Otra cosa, tuvimos una reunión en octubre y aprobamos los gastos aproximados que vamos a tener y nos explicaron que todos los gastos estaban calculados con los datos de otros proyectos actuales en marcha de la gestora, por lo que son realistas pero son aproximaciones, no cerrados.

Saludos!

Así es, además tenemos la cuenta intervenida por un notario para que nuestras aportaciones no se destinen a otra cosa.

Bienvenida a los nuevos vecinos!

Según tengo entendido, se firmó un contrato de arras para la compra del suelo aportando una parte del precio. Esto hace que tengamos reservado el derecho a compra.

El resto del importe se abona cuando tengamos la licencia y comiencen las obras. Supongo que para eso es gran parte del pago grande del mes de enero.

Un saludo!

si Nosotros como nos acabamos de sumar hemos preguntado un millón de cosas, a no ser que no nos digan la verdad del todo ayer mismo llamamos a charo a ver si el precio podía variar y nos aseguró q no, que eran precios cerrados y q si subía algo por no tener en cuenta lo q sea para eso estaba el capital social de 3300 de cada socio.

El suelo siempre he entendido que ya lo tienen comprado, porque si no saben dónde va a ir el edificio? El valor del mismo? Creo q podemos estar mezclando conceptos de cuando empezó el proyecto con como está hoy en día.

Si alguien que lleve tiempo nos lo puede aclarar se lo agradecería mucho, si no cuando vaya a firmar a castellana (mandamos ayer los papeles y estamos esperando) se lo preguntaremos todo y os comentamos.

Un saludo!

Me preocupais con el tema de que el suelo no está comprado.

¿De donde sacais ese dato?

Para pedir la licencia de obra, ¿no es requisito tener ya el suelo?

Buenas!

Nosotros firmamos el martes 20. 

Pronto nos vemos.

Abrazos para todos!

Ya se estan dando fechas para la proxima semana para las nuevas firmas de contratos

Genial, pues nada, a ver si todo sale como previsto. Nosotros tenemos un 3º. Nos veremos.

Un saludo

Buenas tardes! 

Nos hemos sumado a esta promoción, tenemos que mandar la documentación y todo eso. en teoría quedan a la venta 2 octavos y un séptimo a día 10-12-2016. 

Por lo que parecía durarán poco a la venta!

Un saludo

Buenas a todos, la licencia está en la fase final de instrucción y ya se ha emitido el informe técnico...según la web de urbanismo del ayuntamiento. Si está todo en orden el siguiente paso es la obtención de licencia definitiva.

Bienvenidos los nuevos!!

Buenas tardes,

No sabemos si acertaremos o no… pero sí que parece una promoción interesante en la que vamos a formar parte sí o sí.

En breve firmamos, así que si todo sale bien… ya tenéis a otro vecino.

Esperemos que los plazos sean tal cual se indican y que en breve tengamos licencia, obra y finalmente piso..

Vamos a por ello…

Hola!, en la asamblea que tuvimos en el mes de octubre se compartío con los allí presentes el desglose presupuestario por partidas, así como la escaleta de tiempos. En principio quedó todo muy claro y con la aprobación de todos. En los boletines que nos mandan a los socios consta todo ello.

Nos explicaros que la licencia la terminarán de oficializar a finales de enero en el mejor de los escenarios, o en marzo en el peor de los casos. Depende de urbanismo, que parece ser que sólo tienen a uno/dos tecnicos!

Para  nosotros quedó todo bien hilado y por el momento están cumpliendo con lo dicho!! esperemos que llegue enero y podamos contar con la licencia para iniciar ya las obras y así adelantar la entrega de pisos.

Espero haber aclarado alguna duda!

Buenos días,

Que nos confirmen los vecinos que llevan mas tiempo y ya han firmado el contrato y asistido a la reunión. Pero por lo que yo he entendido a Charo, el terreno esta comprado y la licencia condcedida, solo faltaba la emisión de la misma que la habían prometido para enero.

Tema de precios igual, a mi me entregaron una hoja con los pagos y precios detallados. Tanto las mensualidades de noviembre 216 hasta julio 2018, como la paga extra de enero 2017 y el monto restante a la entrega de llaves.

El tema del barrio y los vecinos, es un barrio que nace, asi que solo depende de nosotros lo que creemos allí.

Saludos!

Yo he firmado, no te preocupes no eres el único, me da más tranquilidad ver que va avanzando.

Hoy se ha recibido un correo para la creación de un foro en la página de GEDEPRIN, yo personalmente soy reacio a la creación de grupos de whatsapp.

El grupo me parece buena idea.

Yo como digo de momento he pagado y firmado la reserva,(el pasado sábado) estoy a la espera de que me llamen para firmar en Castellana. Supongo que ahora con el puente y las fiestas se demoraran algo mas...

Buenos días, a mi me respondieron a las dos semanas o así. Una pregunta, todos los que habéis reservado con 3300 habéis ya firmado? Por saber si soy el único “pardillo”, jejeje.

Por otro lado, no sé si se habrá creado un grupo de whatsapp entre los nuevos propietarios. Si no, quizá podríamos crear uno para conocernos, expresar nuesdas dudas...

Buenos días,

¿Qué tiempo tardaron en daros cita para firmar desde que mandasteis la documentación?

Saludos!

Si es incompatible, como dices, con los paneles solares y por lo que tengo entendido estos son obligatorios por normativa, creo que esta claro.

Nosotros sí que lo hemos comentado en las mejoras que enviamos por lo que es un tema que ya ha sido trasladado aunque sea individualmente. Lo lógico será tratarlo a nivel comunitario si interesa a la mayoría de los socios.

El problema de estos tejado ecológicos es que requieren un mantenimiento que no siempre se cubre por las subcontratas porque nadie “lo ve”. Eso y que es incompatible con las placas solares térmicas.

Conocia algo “similar” en paredes pero no lo habia visto nunca en el tejado.

A mi al menos, me da algo de miedo el tema del aislamiento y que no termine fallando este con el paso de los años y nos encontremos con problemas de goteras o filtraciones.

Y nadie había pensado nunca en los tejados ecológicos?

https://www.certicalia.com/blog-certificado-energetico/que-son-los-tejados-ecologicos

Bienvenido mjcarballeda!

Por un casual alguien sabe algo de las calidades? se supone que tenemos que elegir packs, etc..

Saludos!

Yo he solicitado cita con el técnico en Castellana el día que me citen para firmar el contrato, alli se lo propondre.

De todas formas, si los que estais ya dentro podeis ir comentandolo no estaria de mas para que no se vayan mucho los plazos.

Saludos!

Buenas.

Pues no se ha hablado nada en ese sentido, no se si estariamos a tiempo de presupuestar...coincido contigo en que en el futuro puede ser muy útil e incluso obligatorio en nuevas viviendas.

Bienvenidos a todos!

Buenos días,

Alguien ha hablado o preguntado sobre la preinsalacion para punto de recarga de coche electrico en el garaje?

Es algo que puede que no necesitemos ahora, pero de aquí a 10 años la cosa parece ir encaminada en ese sentido y dejar en obra las canalizaciones listas creo que sería de gran utilidad.

Saludos

Finalmente he llegado a tiempo y esta mañana he firmado la reserva!

Detras mio firmaba una pareja y si todos los comprometidos con Charo firmaban hoy al final del dia habría 33 casas vendidas!

Mucho animo y suerte en esta aventura que nos metemos. Espero conoceros en la proxima reunión y haber si cuando empiecen las obras nos puede organizar Charo una visita a la parcela.

Hola, hoy hemos realizado la reserva!

Quedan muy pocas viviendas.

Saludos para todos!

Buenas y bienvenidos!

Solo quedan 7 viviendas??!! Magnifica noticia,a ver si hay suerte con la licencia de obras…

Yo necesito mis dos plazas…sorry.

Gracias por la info!

Saludos.

Respecto al precio de la domotica hay mitos de que es muy cara pero una solución suficiente para los pisos de 3 dormitorios no supondria mas de 6.000€

( masespacio.eu/domotica_knx/domotica_knx_loft50.html )

Lamentablemente por cambios de circunstancias he tenido que retrasar mi decision y al buen ritmo que van las ventas no creo que me de tiempo a unirme a vuestra comunidad...Mucha suerte a los embarcados que os llevais muy buenas casas

El suelo cerámico lo recomendó hasta el arquitecto...es mas eficiente con el suelo radiante.

Nosotros tamién hemos pedido el bidé en el baño, se me olvidó comentarlo. En cuanto a la dómotica...me encanta tu idea, pero creo que subiría mucho el precio…

Saludos.

Gracias por la respuesta Cartul,

El tema del suelo es complicado a mi parecer. La tarima de la calidad que prometen me gusta, pero me da miedo que pueda dar mal resultado a la larga con el suelo radiante.

Las ventanas y el extra de seguridad son 2 muy buenas propuestas.

Una vez que me una a la cooperativa yo queria plantear 2 modificaciones para dentro de la vivienda. La instalacion de bidé en el baño principal y la posibilidad de integrar domotica en la vivienda.

Saludos!

Hola!

Si, a nosotros también nos resultó “chocante”...pero lo enviamos.

En cuanto a las mejoras nosotros hemos solicitado suelo cerámico, ventanas oscilo-batientes y la seguridad con cámaras en la urbanización,

Saludos

Buenas tardes,

Conocí la promoción el pasado sabado de la mano de Charo en la caseta del Cañaveral y me gusto bastante la propuesta, muy distinta a todo lo demas que habia visto por el nuevo barrio.

Me he leido practicamente todo el hilo para ver el estado de la promoción desde sus inicios, ya he visto que los mas veteranos en ella tuvisteis un imprevisto con la subida de precio. Esperemos que no existan mas y todo siga su camino rodado.

Respecto a la documentacion que solicitan para unirse a la coperativa, me choca el estracto bancario y me gustaría saber si habeis tenido que facilitar un estracto completo, con todos los movimientos de las cuentas, o solo un resumen de los saldos de cuentas a inicio y fin de cada mes (piden 6 meses)

Por otro lado, al haber pasado ya la primera reunion me gustaria saber que cosas habeís propuesto ya que sobre plano tengo 2 sugerencias para los pisos y una duda sobre los garajes.

Saludos!

Hola a todos, yo entendí en la reunión que una vez los técnicos recibieran todas las peticiones, procederían a estudiarlas y a ver si se pueden hacer y si algunas están repetidas para ofrecerlas para todos por votación. Supongo que estudiar todo lo que cada uno les hemos pedido llevará su tiempo…..

Bienvenida a los nuevos vecinos!