Hipotecas
Hipotecas, Créditos, Préstamos, Tasaciones, ... Todas las dudas respecto al mercado hipotecario
Actualizado 24/12/2009 - 2821 lecturas acumuladas
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Fecha
jul.-2008
64 mens.
Usuario Habitual
La mejor hipoteca joven
14/12/2009 17:01
Hola,

Mi pregunta es si alguien sabe cuál de las diferentes hipotecas jóvenes es mejor. En Madrid tengo conocimiento de:

- Caja Madrid
- Bancaja
- BSCH (hipoteca para universitarios o posgraduados)

Creo que en caso de Caja Madrid y Bancaja son similares, y ofrecen lo mismo, aunque Bancaja sé que con menos vinculaciones (que por cierto, no deberían ser obligatorias según la Comunidad de Madrid).

¿Alguien me aconseja alguna? ¿Qué % de endeudamiento están dando?

Gracias

¿Qué vivienda te puedes comprar? te ayudamos a descubrirlo

Calcula tu hipoteca y elige la que más se adapta a ti

oct.-2009
220 mens.
Usuario Habitual
14/12/2009 22:11
También tienes Ibercaja, que es similar a la de Caja Madrid...
may.-2003
1309 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  triz10
14/12/2009 23:19
Yo me daría prisa en pedir con la que te decidas, al menos Caja Madrid ya han comentado que no van a renovar las condiciones y el final del año se acerca. Un saludo
jul.-2008
64 mens.
Usuario Habitual
15/12/2009 10:24
Ah, pues no había oído nada sobre que se cancelara la hipoteca joven de Caja Madrid  para el año que viene...
may.-2003
1309 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  triz10
15/12/2009 19:02
Es un cnvenio anual que firma la Comunidad, y ya se ha ocmentado en el foro que seguramente el año que viene no se renueve. Un saludo
jul.-2009
124 mens.
Usuario Habitual
16/12/2009 18:29
   Pregunta en BBK. Creo que tiene una hipoteca al euribor + 0.25
abr.-2009
13 mens.
Usuario Circunstancial
16/12/2009 22:15
BBK tiene euribor + 0,35, pero es un paquete bonificado, requieren domiciliar nómina, tarjeta con gasto mínimo anual de 2000€ y seguro de amortización o plan de pensiones. Todo ello si pides menos del 80%. El seguro o el plan son gastos mínimos anuales de 300€. El primer año al 2,5%, revisión anual.

Ibercaja tiene euribor + 0,37, también con paquete bonificado (4 vinculaciones) y 2,5% el primer año (antes era similar a CajaMadrid, pero yo lo pregunté ayer mismo y ya ha cambiado).

Ambas sin gastos de apertura ni amortización (hasta el 20% anual), cancelación del 0,5% los primeros cinco años (al menos BBK) y después del 0,25% (esto es por ley).
nov.-2009
848 mens.
Usuario Muy Frecuente
17/12/2009 19:43
 caja madrid

primeros 6 meses 1,25%

despues E+0,37%

Sin vinculaciones (ni nominda!!)
feb.-2007
48 mens.
Usuario Ocasional
18/12/2009 09:33
Caja Madrid sin vinculaciones..... JAJAAJA, yo les pregunte hace un mes por la joven y el seguro de vida, seguro de hogar (que le pagas detiron los priemeros 5años), tarjetas y el los primeros meses no me acuerdo del diferencia?? pero creo que eramas alto al 1.25%?? ah!! si soy 2 enla hipoteca multiplica x2 la tarjetas y seguro.
Y po su formula maravillsa del "riesgo" m aconsejaban meter otra persona en el prestamo hipotecario pidiendo un 70% del valor del piso.

Yo me fui a Ibercaja, que muy parecida, prestamo yo solo, ni avales ni na.
Suludos
nov.-2009
848 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/12/2009 09:41
Como te dije solo me piden seguro de la casa el primer año, despues del 1er año solo tengo que enseñar certificado como tengo seguro.

Lo de las domicilaciones como te dije, solo me dijieron que seria conveniente lo de la nomina pero no me obligan.

feb.-2007
48 mens.
Usuario Ocasional
18/12/2009 10:44
helderbarata, si  es así es muy buena oferta (pero sigo teniendo mis dudas) y si te decides por ellos pide una oferta vinculante dnde viene todo reflejado de euribor, apertura, cacelacion, tarjeta, nomina (que esto si que m xtraña que no te obliguen) etc... porque de palabra es todo muy muy bonito. Prueba en otro Caja Marid haber si son las mismas condiciones??....

Que Dios Reparta Suerte
nov.-2009
848 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/12/2009 10:53
Gracias

Si, lo se, hasta yo tengo dudas, muchas sobre caja madrid. A mi todo lo que venga de Caja Madrid no me sorprende, no me gusta nada ciertas cosas que hace, pero efectivamente si estas son las condiciones son bastante buenas.

Como tenia que tasar la casa, creo que me diran algo hoy de la tasacion, y el proximo paso es como dices la oferta vinculante, pues al final de mes se acaba lo del convenio con la comunidad.

La verdad es que si me obligan a lo de la nomina, a mi me da igual pues voy a llevarla de cualquer modo, lo de las tarjetas tambien pues gasto mucho por motivos profesionales.

Los seguros es lo que no quiero... pero ya veremos que me daran en la oferta vinculante.

Pero ojo a mi me dijeron que solo era valido para hipotecas joven en la comunidad de madrid y primera vivienda
dic.-2009
2 mens.
Usuario Circunstancial
23/12/2009 23:21
Yo he solicitado con Caja Madrid y me han metido el palo del Seguro de Hipoteca Protegida por la módica cantidad de 5.000 € que según creo una vez firmado te lo meten "amablemente" en la hipoteca y luego no hay forma de cancelarlo.
Por si esto fuera poco me han dado el informe de Tasamadrid y se han cumplido mis mayores temores porque me han tasado muy bajo y no me llega con mis ahorros. ¿Alguien sabe si se puede reclamar para que me revisen la tasación sin cobrarme más???
jul.-2008
64 mens.
Usuario Habitual
24/12/2009 00:11
 No pueden obligarte a los seguros, a ninguno. En caso de hacerlo, te recomiendo que te vayas a otra sucursal, que desde luego en Madrid tienes muchas opciones y, sobre todo, que vayas a las que sepas que no es zona de pisos embargados...porque la hipoteca al final es una deuda que tiene la oficina con la general, y tal cual está el panorama mejor si vas a una solvente.
nov.-2009
848 mens.
Usuario Muy Frecuente
24/12/2009 11:59
 Hola,

Pues hoy recibi la aceptacion del credito y solo tengo que hacer seguro de casa y de vida (lo de casa obligatorio por ley) y el de vida tanto mi pareja como yo tambien lo queremos hacer. El primer ano con mapfre/caja mdrid y los siguientes con quien quisieramos.

Lo de proteccion de pagos no nos han dicho nada, ni viene en la aceptacion.

Supongo que te piden a ti porque eres una operacion con cierto riesgo. En el banco pastor tambien me la pedia (4500 euros)
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