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Tasación VPPL

¿Existe algún problema con la tasación en las viviendas de VPPL?

Actualizado 15/11/2018 - 981 lecturas acumuladas
Autor
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Fecha
Jhony85
Avatar Jhony85
nov.-2018
2 mens.
Usuario Circunstancial
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Jhony85
14/11/2018 07:47

 

 

Hola a todos,

Estamos buscando vivienda y hemos visto un par de ellas que nos gustan. El tema es que son VPPL y tienen unos 10 años. Me gustaría saber si tendríamos algún problema con la tasación ya que nuestra idea es que nos cubra a poder ser precio más gastos.

 

alquimistapaciente
Avatar alquimistapaciente
may.-2018
6 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
alquimistapaciente
14/11/2018 10:58

La vivienda VPPL tiene un precio máximo de venta. Podrán tasarte como mucho por ese valor. O por ese o menos.

Jhony85
Avatar Jhony85
nov.-2018
2 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
Jhony85
14/11/2018 11:50

Y se puede ver en algún lado ese precio máximo?

davidlopez
Avatar davidlopez
jun.-2012
223 mens.
Colaborador
Usuario 
davidlopez
15/11/2018 22:16

Buenas:

Las VPPL tienen  un precio oficial que pone la administración en distitnas zonas , la financiación que te puede dar un banco por lo general no va a poder superar el 80% del valor del módulo, aunque en determinadas circunstacias se puede llegar al 100%

Te dejo un par de hilos para que veas como se calculan estos valores:

https://www.nuevosvecinos.com/bvaldebebas/5642418-calculo-vppl

https://www.idealista.com/news/foro/vivienda-protegida/748605-tasacion-vppl

El siguiente link no está actualizado pero sirve como referencia para que te hagas una idea:

http://blog.elrealista.es/?p=2209

Los gastos no se pueden cubrir en una hipoteca de una VPPL  puesto que no se puede tasar por encima del valor del módulo , pero se puede intentar conseguir del módulo/tasación,  (dependiendo de la vivienda) se ha podido llegar hasta el 95-100% de financiación.  Lo normal es el 80%.

Un saludo

 

 

David López
Departamento Comercial.
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