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PRECIO VIVIENDA 2020, ¿CÓMO EVOLUCIONARÁ?

Expectativas sobre el precio de la vivienda en 2020

Actualizado 16/07/2020 - 19135 lecturas acumuladas
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davidlopez
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jun.-2012
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Usuario  davidlopez
29/04/2020 00:55
Un artículo interesante de idealistas, sobre las previsiones de Bankinter. https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2020/04/28/782275-bankinter-vaticina-una-caida-del-6-del-precio-de-la-vivienda-y-un-desplome-del-35-en?amp=1
David López
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ejmcmgrm
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oct.-2005
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Usuario  ejmcmgrm
29/04/2020 15:04

La caída del precio de la vivienda va a ser brutal. Ante una crisis que es tremenda, como nunca se ha visto en la que se va a hundir más de un 20% el PIB (sólo el turismo representa el 15% del PIB español) y un nivel de paro histórico pensar que se va a producir sólo un ajuste en el precio de la vivienda, que ya estaba sobrevalorado antes de la crisis es simplemente un deseo

Es entendible que los que se dedican a esto quieran camuflar la realidad.

Este link está más ajustado, y se quedará corto.

Volveremos a ver precios en valor real menores a cuando en España circulaba la peseta

https://www.nuevosvecinos.com/actualidad/noticias/69621-el-precio-de-la-vivienda-podria-tardar-en-recuperar-los-niveles-de-2019-hasta-siete-anos

ejmcmgrm
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oct.-2005
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Usuario  ejmcmgrm
01/05/2020 09:24

Cierre de 10.000 oficinas inmobiliarios y 35.000 parados entre los trabajadores.

Debe ser por exceso de trabajo. 

https://www.elconfidencial.com/vivienda/2020-04-28/coronavirus-agencias-inmobiliarias-crisis-paro-quiebra_2570647/

Confundir deseos con realidad es siempre negativo.

 

ejmcmgrm
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oct.-2005
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Usuario  ejmcmgrm
01/05/2020 23:08
JohanRodriguez
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abr.-2020
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Usuario  JohanRodriguez
02/05/2020 15:25
Volveremos a estar como antes de la crisis de covid 19en.el 2022
davidlopez
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jun.-2012
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Usuario  davidlopez
03/05/2020 19:59

Si de momento la mayor caida de ventas, que por otro lado es normal en esta situación, veremos como se consolidan las ventas.

Por otro lado va el precio tal como os comentaba en el artículo que puse sin link (disculpad):

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2020/04/28/782275-bankinter-vaticina-una-caida-del-6-del-precio-de-la-vivienda-y-un-desplome-del-35-en?amp=1

Veremos cual es la evolución de los precios, pero desde luego pinta en el medio plazo mal, sobre todo por la gran incertidumebre:

https://www.idealista.com/news/especiales/la-vivienda-durante-el-covid-19/2020/04/17/781870-que-pasara-con-la-vivienda-post-covid-19-caidas-de-precios-de.

Un saludo

ejmcmgrm dijo:

La mayor caída trimestral de la vivienda de la historia

https://www.elconfidencial.com/vivienda/2020-05-01/coronavirus-inversion-construccion-vivienda_2574516/

 

David López
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ejmcmgrm
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Usuario  ejmcmgrm
03/05/2020 20:43
ejmcmgrm
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oct.-2005
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Usuario  ejmcmgrm
04/05/2020 14:36

Crisis larga que requerirá ajustes. Y algunos dicen que el precio de la vivienda se recuperará…

Caídas de precio hacia el precio que había en pesetas.

https://www.elconfidencial.com/economia/2020-05-04/bde-prepararse-crisis-larga-requerira-ajustes-fiscales-reformas_2578375/

 

ejmcmgrm
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Usuario  ejmcmgrm
04/05/2020 21:47

En segunda vivienda, en primera vivienda, en vivienda de segunda mano, en obra nueva.

El crack va a ser histórico. Deplome de precios bestial

davidlopez
Avatar davidlopez
jun.-2012
215 mens.
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Usuario  davidlopez
05/05/2020 23:23
De momento no parece que repercuta en el precio de la vivienda pero es cuestión de tiempo : https://amp.expansion.com/empresas/inmobiliario/2020/05/05/5eb1383b468aeba85d8b459c.html
David López
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ejmcmgrm
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oct.-2005
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Usuario  ejmcmgrm
05/05/2020 23:40

Para que el precio baje primero hay que vender pisos.

Cuando se empiecen a vender, empezarán a bajar y bajar y bajar y bajar….

Alarmero33
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may.-2020
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Usuario  Alarmero33
06/05/2020 12:11

Por lo que estoy leyendo creo que que a finales de este año ya vamos a empezar a ver bajadas fuertes.

n3p5ss
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may.-2020
5 mens.
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Usuario  n3p5ss
11/05/2020 11:26

No os fieis de la previsiones porque las anteriores bajadas nadie las vio venir, a toro pasado es muy facil verlo

ejmcmgrm
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oct.-2005
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Usuario  ejmcmgrm
11/05/2020 14:20

No verías venir las bajadas tú. Hubo muchos que lo dijimos y acertamos. No era dificil prever que el precio de la vivienda bajaría. Y que habría crisis financiera.

Como tampoco es dificil acertar que ahora va a volver a pasar.

ejmcmgrm
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oct.-2005
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Usuario  ejmcmgrm
11/05/2020 14:28

Los expertos dicen que es buen momento para comprar

https://www.merca2.es/compradores-presionan-ajustes-precio-buen-momento-adquirir-vivienda/

Lo que pasa es que los” expertos” son los que venden piso. Y sería muy extraño que dijeran lo contrario. Como alguno que opina por los foros y pertenecen al sector.

En esto pasa como me acuerdo que preguntaba mi madre cuando compraba carne: ¿son tiernos estos filetes? Y un cachondo de carnicero le dijo una vez: pues no, pero le da usted con un martillo y ya verá como se ablandan.

Estos expertos hacen lo mismo. Dar con un martillo a los posibles compradores para que se ablanden, en forma de publirreportajes con apariencia de análisis.

Como me gusta cada vez que veo en el mail: Bajada de precio en el anuncio.

Y bajando, bajando, bajando.

Vienen buenos tiempos para la vivienda. Para el que quiera comprar. Pero no ahora, sino cuando a los vendedores les entre el pánico viendo como cada mes que pasa sin vender su piso vale menos.

Y menos, y menos y menos….

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