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PRECIO VIVIENDA 2020, ¿CÓMO EVOLUCIONARÁ?

Expectativas sobre el precio de la vivienda en 2020

Actualizado 16/07/2020 - 20773 lecturas acumuladas
120  mensajes<12345678>
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ejmcmgrm
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oct.-2005
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ejmcmgrm
03/06/2020 19:58

La pregunta no es a cuándo quiere vender el que quiere vender, sino cuánto paga el que quiere comprar y compra.

No lo que piden los que vendern, sino lo que pagan los que compran. A cuánto se han vendido después de marzo esos pisos en los pueblos de Toledo, si es que se ha vendido alguno.

gloglo69
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sep.-2019
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gloglo69
03/06/2020 21:16
Yo vendí una casa con parcela y piscina para entrar a vivir en una urbanización de allí de Toledo, la tenía en 105000 y como quería vender, entre 100 ofertas k me hicieron la vendí en 90000 y firmamos venta 28/2 y no me puedo alegrar más, aunk descontando hipoteca k tenía, me quedo 20000 de beneficio, empecé a buscar vivienda en pueblos, algo normal con patio ya k es para mí marido y para mí en zonas de Numancia, Villaluenga, Yuncler, Yuncos y no hay nada k baje de los 110000 euros e incy vi anuncios k habían subido 15000 euros y no lo entiendo, la verdad, pero es lo k hay
ejmcmgrm
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oct.-2005
554 mens.
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ejmcmgrm
04/06/2020 15:40

Lo que cuenta es el precio al que se vende los pisos, si se venden. Yo puedo poner un anuncio y pedir 200.000 euros por una caja de cerillas. Mientras nadie pague ese dinero las cerillas no valen 200.000 euros.

El día en que muchos compren muchos pisos a esos precios entonces podremos decir que esos pisos valen ese dineo.

davidlopez
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jun.-2012
223 mens.
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davidlopez
05/06/2020 09:56

Los registros de la propiedad anticipan una caida histórica en la compra de viviendas:

https://elpais.com/economia/2020-06-02/los-registros-de-la-propiedad-anticipan-una-caida-historica-en-la-compra-de-viviendas.html

David López
Departamento Comercial.
Top Ten Asesores
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ReunificacionDeudasMadrid
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abr.-2020
56 mens.
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ReunificacionDeudasMadrid
11/06/2020 10:59

En cuanto a las previsiones, realmente no veo ninguna noticia que no haga pensar en una bajada de precios de venta. Los contructores ante la previsible negativa de bancos a muchas subrrogaciones ya estan vendiendo promociones enteras con descuentos a inversores para alquiler.

Independientemente de algunas noticias que lo niegan, la bajada en cuanto pase el verano va a ser generalizada.

 

Lucas Núñez Herrador Díaz Merino
Asesor Financiero
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manuman85
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may.-2020
10 mens.
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manuman85
11/06/2020 17:01

Yo estoy viendo alguna tímida rebaja en un par de promociones de obra nueva del área metropolitana de Barcelona… aún y así la sensación que me dió al visitar las promociones era que la demanda era muy baja, el comercial te ofrecía 3 o 4 pisos de cada tipología de las que me interesé. Si la demanda sigue así de baja (seguramente por tema precios y viabilidad del préstamo hipotecario) no les quedará más remedio que bajar precios hasta que haya demanda, o tener los pisos vacíos y arriesgarse a que sean ocupados.

Teresa28
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jun.-2020
18 mens.
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Teresa28
13/06/2020 14:56
Vivo en Málaga, en una zona donde los precios están disparatados. Hace pocos días hablé con una inmobiliaria y están negros. Los vendedores no bajan ni a tiros los precios. Pero nadie compra. Claro, ellos no cobran. El mercado está parado. Los dueños no quieren perder dinero, y por ahora no tienen prisa. Los potenciales compradores no tienen salarios ni acceso a financiación para comprar. En fin...a ver quién gana. Esta situación se puede eternizar.
ejmcmgrm
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oct.-2005
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ejmcmgrm
16/06/2020 14:18
gloglo69
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sep.-2019
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gloglo69
16/06/2020 14:33
No se kien dice k van a bajar o están bajando los precios, yo digo lo k veo, llevo buscando chalet o casa en Yuncos, Numancia, Villaluenga y Yuncler desde antes del virus, y en estos pueblos de Toledo, no hay bajada de precios e incluso vi algunas subidas de 15000 euros, estoy hablando ahora con inmobiliarias para vender un piso en Madrid y me dicen k la gente está buscando pisos o casas con patio cerca de Madrid, x eso los pueblos de Toledo no bajan. Vamos a dejar de adivinar ideas o mercados de vivienda porque de bajada nada de nada, x lo menos ahora
Teresa28
Avatar Teresa28
jun.-2020
18 mens.
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Teresa28
16/06/2020 14:45
Supongo que dependiendo de lo que quieras . Lo que está claro es que mucha gente va a necesitar deshacerse de sus inversiones inmobiliarias. Pero no sabemos hasta qué precio están dispuestos bajar. Por otro lado lo que tú estás buscando es ahora lo más demandado, casitas con jardín y piscina privada para el próximo confinamiento. Habrá lugares donde bajé y otras donde suba. Como todo....es como estos últimos años...los pisos sin ascensor y sin garaje no han experimentado la subida que los pisos con recinto y piscina. Es decir sin muchas variables, es la oferta y la demanda. Dependerá del inmueble, del sitio, de la prida que el vendedor tenga y de la demanda que haya de ese activo. Generalizar es un error. Habrá que ir buscando y aprovechar las oportunidades. Suerte
ejmcmgrm
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oct.-2005
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ejmcmgrm
16/06/2020 23:33

Lo que decís es lo que piden por los pisos. Decís que los precios suben o no bajan porque los propietarios piden una determinada cantidad.

No lo que se paga por los pisos. A mí no me sirve de nada que los propietarios pidan lo que quieran. Cuando muchos compren a ese precio, el precio es ese.

 

Teresa28
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jun.-2020
18 mens.
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Teresa28
17/06/2020 08:54
Tienes razón pero si ellos no están dispuestos a bajar lo que tú quieres ...pues de nada sirve que en la prensa ponga que han bajado un 15% y que van a bajar un 30%. Lo que yo busco ha subido tras el confinamiento. Y no se venden, pero los agentes inmobiliarios me dice que los vendedores no están dispuestos a bajar
FranDT
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jun.-2017
453 mens.
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FranDT
17/06/2020 09:27

Teresa28 dijo:
Tienes razón pero si ellos no están dispuestos a bajar lo que tú quieres ...pues de nada sirve que en la prensa ponga que han bajado un 15% y que van a bajar un 30%. Lo que yo busco ha subido tras el confinamiento. Y no se venden, pero los agentes inmobiliarios me dice que los vendedores no están dispuestos a bajar

Acabarán bajando ya que hay muchos que necesitan vender en unos meses, y ahí se ajustará la oferta y demanda

Teresa28
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jun.-2020
18 mens.
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Teresa28
17/06/2020 10:16
Espero ??
FranDT
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jun.-2017
453 mens.
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FranDT
17/06/2020 10:27

Teresa28 dijo:
Espero ??

Mi consejo es que, si puedes, esperaría a ver cómo evoluciona de aquí a final de año.

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