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PRECIO VIVIENDA 2020, ¿CÓMO EVOLUCIONARÁ?

Expectativas sobre el precio de la vivienda en 2020

Actualizado 13/07/2020 - 8532 lecturas acumuladas
111  mensajes<12345678>
Autor
Tema
Fecha
abr.-2020
17 mens.
Colaborador
PRECIO VIVIENDA 2020, ¿CÓMO EVOLUCIONARÁ?
13/05/2020 17:06

Independientemente de muchas noticias contradictorias, en diversos medios, que niegan cualquier bajada de precios, y que difunden que los vendedores no estan bajando los precios, creo que bajaran sin remedio.

El efecto del Covid-19 aun no se ha notado, pues el mercado no se está moviendo aun, pero en cuanto se empiece a abrir el mundo y volvamos a nadar, la realidad sera una menor demanda debido a muchos factores, economicos principalmente, como la imposibilidad de compra ante numerosos despidos y aumento de las negativas en la concesion de hipotecas.

la imposibilidad de comprar de mucha gente, y la necesidad de liquidez e imposibilidad de hacer frente a muchas hipotecas por los propietarios, aumentaran la oferta en el mercado a la vez que bajará la demanda. Ello lleva siempre a una bajada de precios.

Los efectos seran desiguales en distintas partes del territorio, muy agudizados en las zonas en las que la demanda ya era menor y las zonas de segundas residencias.

Lucas Núñez Herrador Díaz Merino
Asesor Financiero
622369729
lucas@prestamomadrid.es
www.prestamomadrid.es
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may.-2020
11 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  MR.T
15/05/2020 00:48
La vivienda va a subir en 2020, viene una burbuja ????????
oct.-2005
437 mens.
Usuario Frecuente
15/05/2020 15:44

Quiebra de comercios, bares, restaurantes, empresas. Disminuye la demanda de locales que se convertirán en viviedas para tratar de reducir pérdidas.

Otra presión a la baja del precio de la vivienda.

El desplome va a ser como nunca se ha visto

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2020/05/14/782595-el-posible-aluvion-de-locales-comerciales-vacios-por-la-crisis-del-covid-19-relanza

 

oct.-2005
437 mens.
Usuario Frecuente
16/05/2020 17:47

Deterioro de activos inmobiliarios. La Sareb se echa a temblar

https://www.expansion.com/empresas/banca/2020/05/16/5ebfb76de5fdea3b618b45be.html

 

may.-2020
11 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  MR.T
17/05/2020 00:59
La vivienda va a subir, el paro estara en 10 % en 2021, los sueldos mejoraran, regalan mercedes y bmw en los concesionarios, los politicos de psoe y podemos son unos cracks en economia ??
may.-2020
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  JosyVe
17/05/2020 09:52
Buenas; Considero que esas bajadas seran con matices puede que haya desplome de algunas propiedades en venta y en stock (como ya esta pasando que tienen bajadas del 3%-5% mensual), pero a nivel de obra nueva no lo tengo claro, en muchas zonas de Madrid y Barcelona (que es donde hay demanda mas concentrada) yo creo que bajara la inversion y la promocion se ralentizara y no saldra practicamente nada. Aparte que en muchas zonas no hay ni suelo disponible, por eso creo que se estancara mas que bajar, podra bajar alguna vivienda nueva disponible que quede descolgada este año, pero poco mas. De segunda mano que es el 80% es otra historia mas que bajar (que bajara) se quedara sin vender, ya que el parque es grande pero lo que no se vendia ahora no se vendera mañana y no creo que nadie se aventure a invertir en propiedades mediocres, maxime fondos de inversion e inversores turisticos que echaran el freno frente a la incertidumbre. Eso para el 2021 puede haber un repunte, un momentun de compra de golpe... En resumen el que no haya podido comprar ahora por precios quiza para finales de 2020 o 2021 si necesitaban 20% de rebaja tengan la oportunidad en alguna de segunda mano, si es obra nueva directamente sera lo mismo lo poco que quede para esas fechas se rifara.
may.-2020
4 mens.
Usuario Circunstancial
17/05/2020 19:11

La verdad es que es difícil prever si caerá mucho o no la vivienda. Estamos en una situación sin precedentes. Además, las caídas del precio de la vivienda del 2012 se debía, en gran parte, a la crisis de consumo; sobre endeudamiento, principalmente. Ahora parece que tendremos una recuperación en V, aunque muchos sectores saldrán muy dañados; yo, personalmente, no creo que afecte tanto a la vivienda, habrá bajadas de precio pero, no mucho más allá de unos 5-10% de bajada. 

 

 

 

may.-2020
4 mens.
Usuario Circunstancial
17/05/2020 23:16
Complicado de adivinar el futuro, hace falta una bola de cristal para ello.
oct.-2005
437 mens.
Usuario Frecuente
18/05/2020 19:10

Hasta que no haya vacuna (y esto no llegará hasta al menos 18 meses) la caída va a ser continuada. Para entonces muchas empresas no habrán aguantado. Las que aguanten tendrán que despecir a parte de la plantilla y bajar el sueldo a los que se queden. La demanda de los consumidores será menor y por tanto la renta disponible de todos también.

Los que trabajen no podrán pagar ni la mitad de lo que estaban pagando de alquiler. Los que tienen pisos para alquilar perderán dinero….. Seguimos

Desplome de la vivienda de segùnda mano y hundimiento de precios de los de obra nueva.

Cuidado con los compradores de obra nueva. La empresa puede quebrar y a ver qué pasa con el dinero invertido. Yo no continuaría adelante. Las promociones vendidas puede que no (aunque algún comprador puede no poder pagar), pero las que no tengan toda la promoción vendida puede ser peligroso para los que hayan comprado.

may.-2020
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  JosyVe
20/05/2020 10:20
Yo no seria tan alarmista no sabemos como se va a comportar el Virus y la nueva normalidad a la que nos enfrentamos con o sin Vacuna. Es decir sujetar todo a solo tras la vacuna seria la situacion normal y estable es un error. Aun con la Vacuna no se va a vacunar de golpe a 7000 millones de personas. Por tanto con la nueva normalidad tenemos que ver que pasa y en principio quiza convivamos mucho tiempo con el Virus entre nosotros con medidas de seguridad pero tratando de hacer vida normal y consumiendo. Por tanto yo no tengo claro que todo se hunda tan drasticamente, habra mucha gente y empresas que este paron no lo superen y ahi si habra despidos, gente sin fondos, etc.. pero liquidez habra y sobre todo endeudamiento a la largo plazo que desembocaria a largo plazo en otra crisis. Si la salida es en V o similar al mercado de la vivienda no le afectara tan subitamente. Mi opinion.
jun.-2012
207 mens.
Colaborador
23/05/2020 00:15
Recomendaciones de la Ocu: https://amp-heraldo-es.cdn.ampproject.org/v/s/amp.heraldo.es/noticias/nacional/2020/05/22/la-ocu-preve-una-bajada-significativa-del-precio-de-la-vivienda-por-la-pandemia-1376303.html?amp_js_v=a3&_gsa=1&usqp=mq331AQFKAGwASA%3D#referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com&_tf=De%20%251%24s&share=https%3A%2F%2Fwww.heraldo.es%2Fnoticias%2Fnacional%2F2020%2F05%2F22%2Fla-ocu-preve-una-bajada-significativa-del-precio-de-la-vivienda-por-la-pandemia-1376303.html
David López
Departamento Comercial.
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oct.-2005
437 mens.
Usuario Frecuente
23/05/2020 12:05

Las nuevas (y escasas) contrataciones con un 10% de caída en el sueldo.

Paro, quiebras, bajadas de sueldo, despidos, bajo consumo…. Y algunos dicen que la vivienda no va a bajar.

https://www.expansion.com/economia/2020/05/23/5ec8eddde5fdeab43f8b4617.html

 

may.-2020
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Gelaseo
27/05/2020 15:17
En la zona sur de Madrid he visto algunas bajadas tanto en obra nueva como en segunda mano, pero hablo de casos de bajada de 10.000 cuando en verdad le sobran 50.000
may.-2020
5 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Jose312
30/05/2020 08:47

El futuro está muy difícil con esto del covid

sep.-2019
14 mens.
Usuario Circunstancial
01/06/2020 12:38
Yo llevo buscando vivienda desde antes de la pandemia en pueblos de Toledo y no he visto ninguna caída de precios, siguen igual de caros y he intentado rebajar en una casa k me gustó 7000 euryy lo único k conseguí de rebaja x parte de la propiedad fueron 1000, no se si caerán los precios, de momento no, y de rebajar nada de nada
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