Hola buenas !
Estamos pensando en hacer una operación y quería saber opiniones y si alguien conoce algún banco que nos pueda dar una hipóteca al 90%.
Queremos comprar una casa que tiene dentro dos apartamentos independientes. El precio de compraventa son 830.000€. Mi pareja y yo tendremos una parte, mis padres otra. Mis padres ponen al contado unos 530.000€ y los gastos ITP y de compraventa (En euskadi un 4% = 36.000€). Para los restantes, mi pareja y yo pondríamos unos 300.000€.
Nosotros tenemos 28 años, trabajando desde hace varios. Mi pareja es indefinido y cobra 1200€ netos 14 pagas (+ proyectos extras que le suelen dar un dinero extra) y yo cobro 1800€ netos 14 pagas, soy fundadora y socia de una cooperativa y cobro bonuses a final de años (último año 3000€).
Hemos venido a casa de mis padres a vivir el último año y medio y hemos podido ahorrar 32.000€ por lo que necesitariamos una hipoteca al 90%. 270.000€.
¿Es viable de alguna manera?
Podría pedir a mis padres dinero, pero no me hace gracia. E igualmente no me gustaría tener que pedirles que fueran avalistas.
Por otro lado, me han hecho una oferta de trabajo en una empresa importante, pasaría a cobrar 43.000€/brutos – 35.000€/netos y mantendría algunos proyectos extras que me den más dinero, pero empezaría siendo TEMPORAL y esto me aterra de cara a buscar una hipoteca… (aunque ahora soy autonoma llevo años con mismo salario y muy buena situación en mi negocio). ¿Qué opináis?
Creeis que trabajar con un broker puede ser una solución? Puedo evitar pedir involucración a mis padres de alguna manera? o qué se involucren y salgan de la ecuación “lo antes posible”?
Muchas gracias