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Seryenko
28/08/2021 23:03

Duda cuadro amortización

¿Cómo desglosar el monto restante de una hipoteca?

419 lecturas | 2 respuestas
Hola, soy nuevo en este foro y tengo una duda a ver si me pueden aclarar.
El tema que tengo una hipoteca que firme en enero de 2007 y finaliza en 2037( 30 años). Por lo que actualmente me queda aproximadamente 15 años, dicha hipoteca ser firmó por un valor de 135.000 euros a día de hoy el capital pendiente son 91000 euros. Pago una cuota mensual de 353 euros de los cuales, amortizo cada mes 340 euros, por lo que 13 euros sería interés (0.169) esta hipoteca fueron de la famosas que llevaban cláusula suelo que Europa tumbó, por lo que después de retirar la cláusula suelo se quedo en eso.
Lo que no entiendo es, si a día de hoy me queda unas 180 cuotas y la multiplicó por lo 340 euros que amortiza cada mes, me da una cantidad de 61200, y actualmente me queda de capital 91000 euros, desde mi ignorancia pregunto que ocurre con la cantidad restante? Gracias de antemano
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ReunificacionDeudasMadrid
16/09/2021 10:48
Pide cita con tu banco o lee bien la escritura de la hipoteca detenidamente.
En ese tiempo, debido a que los intereses estaba altos, se hicieron un tipo de hipotecas de "cuota aplazada" en la cual se aplazaba una parte del capital, normalmente del 15% al 30% al final en la última cuota, no sea que firmaras una de aquellas.
Se hacía para cuadrar el endeudamiento bajando la letra y que se pudiera aprobar.
También puede ser, que es lo que ha pasado en muchas ocasiones, que lo pagado de más por las cláusulas suelo, los bancos en vez de devolverlo, han amortizado directamente la hipoteca y tu cuadro de amortización actualizado tenga amortizado un capital equivalente a lo que te cobraron de más.
Lo mejor es pedir cita con el banco y pedir el cuadro de amortización actual para salir de dudas.
Lucas Núñez Herrador Díaz Merino
Asesor Financiero
622369729
lucas@prestamomadrid.es
www.prestamomadrid.es
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LuciaVNN2
14/09/2021 13:26
Buenos días,
El cuadro de amortización que tienes está actualizado al nuevo tipo de interés? Si no es así, es normal que no te cuadre.
Un saludo.

Fin del hilo
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