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Bienvenida y saludos

Actualizado 29/09/2019
9692 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2019
26 mens.
Usuario Ocasional
20/02/2019 11:58
Hola, a nosotros no nos ha llegado ese correo. Igual es verdad que había mucha gente interesada en pisos de 2 habitaciones y los han vendido rápido. En cuanto a la fecha de inicio no se quieren mojar todavía, pero nos dejaron caer como que querían empezar cuando acabaran la obra de la fase 2.
oct.-2018
13 mens.
Usuario Circunstancial
22/02/2019 22:26

A nosotros nos han comentado que empezarian en julio-agosto. Pero claro, siempre y cuando vendan mas del porcentaje requerido que aproximadamente es el 60%. Igual nos han dicho eso a nosotros porque a somos de los primeros y se nos caduca la prorroga en esos meses. Si no venden mas del porcentaje mínimo que ellos consideren, nos comentaron que les obligaría a tomar una decisión que no sabemos cual sería. De todas formas, nos comentaron que no les ha psasado nunca y que tienen previsto publicitar mas la promoción. 

sep.-2015
196 mens.
Usuario Habitual
26/02/2019 09:22

Ya han puesto publicidad en Metro Bilbao. Han aprovechado para publicitar también el edificio de SestaoBarria (aunque este lo tienen vendido al 90%).

Esperemos que con esta estrategia, ahora sí aumenten las ventas y puedan empezar. Estoy seguro que si.

ene.-2019
26 mens.
Usuario Ocasional
03/03/2019 10:48
La publicidad del metro, ¿dónde está puesta? ¿Sólo en Barakaldo?
oct.-2018
41 mens.
Usuario Ocasional
04/03/2019 09:39

Yo la he visto en Cruces, Ansio y Barakaldo. No se si en otras estaciones de la margen izquierda tambien están. En la margen derecha y Bilbao no hay publicidad.

oct.-2011
20 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  User1
06/03/2019 18:38

Al final el asunto ese de que igual cambiaban las distribuciones del número 6 para que fuesen tres manos de dos habitaciones ¿en qué ha quedado?

 

En la web siguen saliendo las mismas distribuciones y aparecen pisos reservados.


Editado por User1 6/3/2019 18:38
oct.-2011
20 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  User1
06/03/2019 23:11

Pues hay que ser zote para gastarte la pasta en publicidad y no actualizar la web.

 

Si hay gente buscando de dos habitaciones y la gente no ve que existen esos pisos ¿a qué van a ir a informarse a la oficina?

 

Bueno, esperemos que sea verdad eso que se comentó hace unos días, que ya llevaban la mitad de los pisos vendidos.

oct.-2018
41 mens.
Usuario Ocasional
07/03/2019 10:15

Creo, por lo que han hecho otras veces, que la suelen actualizar cada 3-4 meses. La ultima actualizacion fue a mediados de noviembre asi que este mes tocará seguramente. 

Ojala sea cierto lo del 50% pero no tendria mucho sentido teniendo en cuenta que ellos comentaban que en diciemnbre/enero no habian vendido casi nada por el tema de las navidades. Ademas, en el metro no han puesto el porcentaje de venta mientras que en el de Sestao Barria si. 

Cruzaremos deditos...


Editado por Urban84 7/3/2019 10:15
sep.-2015
196 mens.
Usuario Habitual
07/03/2019 11:03

Pues acaban de actualizar hoy la web, al menos las fotos en “La Obra Hoy”:

http://www.ibaibarria.com/es/la-obra-hoy.php#view 

 

Pero de la fase III todo sigue igual en la web, ni aparece una nueva venta (siguen 34 en venta) ni en el Portal 6 han modificado las distribuciones.

Quizás las actualizaciones de la Fase II y la Fase III no van al mismo ritmo. Lo de las fotos, que por cierto han sido hechas con Drone y son espectaculares, corresponde a la Fase II.

ene.-2019
26 mens.
Usuario Ocasional
08/03/2019 12:21
La última vez que actualizaron los pisos de ibaibarria 3 fue a mediados de enero, justo al día siguiente de llamar un amigo mio preguntando por un piso que salía disponible y lo tenían ya reservado
Editado por Marmot 8/3/2019 12:23
mar.-2019
22 mens.
Usuario Ocasional
01/04/2019 14:30

Hola a todos!!

Nosotros estuvimos el viernes pasado en Amenabar en Bilbao mirando.

Estamos a expensas de pagar los 6000€ estos días para confirmar la reserva.

Por lo que nos contaron, que no me dio buena espina, que empezarían las obras en Junio/Julio. Lo dudo porque no tienen previsión de cómo avanzarán las ventas en este tiempo y depeneden de ellas para comenzar. Digo que no me dio buena espina porque habló de terminar en 2022, por lo que eso implica empezar en Enero-2020… es decir, cuando entreguen la Fase II… que es por lo que yo me inclino. Por nuestra parte no hay problema en ese retraso puesto que nos beneficia en margen de ahorro… aunque entiendo que para otros posibles compradores sea un problema.

Cuando tenga más información os la comparto.

Seguiré de forma activa siguiendo este foro y el de la Fse II, por lo que nos puedan guiar y ampliar información que lo veo vital.

Un saludo.

oct.-2018
41 mens.
Usuario Ocasional
01/04/2019 15:10

Nosotros tambien nos pasamos este viernes para hablar con ellos y la verdad es que salimos bastante mejor de lo que entramos. A nivel personal creo que en este foro estamos un poco pesimistas, pero luego la realidad es que todo va como tiene que ir, a pesar de que se columpian con los plazos en funcion de quien pregunte. 


Lo que si que es verdad es que se ha empezado a mover el tema de las ventas porque el viernes tuvimos que ir a primera hora de la tarde, porque el resto de la tarde y parte del sabado estaban ocupadas con citas para la promoción. 
Lo que nos dijeron:

- Ibai barria Fase 2 se entrega en Febrero/Marzo 2020.
- Inicialmente Amenabar tenia pensado iniciar antes que otras promociones Ibai Barria 3, pero otras promociones han tenido mejor acogida y por tanto se ha cambiado el orden.
- Amenabar tiene firmado con Bilbao Ria 2000 en unas clausulas que tienen que hacer si o si el edificio y en unos plazos maximos.
- Que como Ibai Barria 1 y 2 se vendio practicamente sin esfuerzo, pues que pensaron que Ibai Barria 3 iba a ser igual, pero que cometieron el error de empezar a vender en pleno verano y ademas sin poner ni si quiera el cartel en la parcela. Ademas, no han hecho publicidad durante lso primeros 6 meses.  
- Cuando diseñaron la fase 3, cambiaron la tipologia de las habitaciones frente a la fase 1 y 2 porque pensaban que iba a tener mayor tiron los pisos de 3 habitaciones, pero que habian visto que se habian equivocado y que por eso ahora lo habian puesto todo parecido a la fase 1 y 2.
- La epoca de navidades y los meses de enero y febrero han tenido mucho bajon en la venta de todas las promociones que tienen.

No se, a nivel personal, creo que hay que tener un poco de paciencia y tal como nos han comentado por aqui otros vecinos, la espera merecera la pena. Ademas que unos meses pueden venir bien para ahorrar. 

oct.-2018
41 mens.
Usuario Ocasional
01/04/2019 16:57

Kangela dijo:
Hay que tener en cuenta que cada uno tiene sus circunstancias personales y para ti puede ser posible esperar o tener paciencia pero para otras personas estos atrasos suponen mucho mas

Por eso mismo he puesto en dos ocasiones “a nivel personal” wink

feb.-2016
30 mens.
Usuario Ocasional
01/04/2019 22:16

Con respecto a la tipologia de las viviendas ha sido ahora en la fase 3 cuando han decidido cambiar pisos de tres habitaciones por pisos de dos. Imagino que sera con la intencion de vender mas ya que seran mas baratos. Esta claro que si no venden tan bien como en la fase 1 y 2 es por la subida de precios que han pegado.  Se han columpiado bastante. 

oct.-2018
41 mens.
Usuario Ocasional
02/04/2019 09:12

Hasta que han cambiado lo del numero de habitaciones, Ibai Barria III tenia menos pisos que las otras dos promociones. Ahora son 126, exactamente igual que las otras dos, pero esto antes no era asi, precisamente porque en nuestra fase pensaban vender mas pisos de 3 habitaciones y creo que eran 118 o 120 en total.

Otra de las diferencias es que en Ibai Barria II permitian elegir garage y trastero por lo que se podia jugar con el precio del pack, pero en la nuestra va el piso asociado al garage y al trastero, lo que hace que en muchos casos el precio sea mayor, pero el precio de los pisos a secas son simmilares.

 

sep.-2008
764 mens.
Administrador
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