Lo dicho, Caixa de Cataluña como tiene el prestamo nos va a interntar sablear.

Mi mujer y yo estamos totalmente de acuerdo con el plan B, es decir, lo que habeis comentado, intentar hacer presion en otras entidades para ver si nos hacen una rebaja yendonos todos, o el mayor numero posible de gente, si no se pueden los 88 pues 5, 7, 12 o lo que sea. 

Luego está el doble juego, que es decirles a los de Caixa de Cataluña que nos piramos y que nos hagan una rebaja porque sino se quedan sin 5, 7, 12 o las hipotecas que se pueda.

Tenemos que organizarnos; yo mañana directamente a tod@s las cajas/bancos que voy a ir, comentaré el tema de si nos hacen "precio" por mas hipotecas.

Os cuento mañana.

Buenas a todos,

yo estoy con JOTAM deberiamos juntarnos e intentar la tacitca de ir los maximos posibles para hacer fuerza y que nos den mejores condiciones. Las condiciones de Caja Cataluña no son nada buenas, hemos estado dando una vuleta por varias esntidades y las que mejores condiciones nos han dado hasta ahora han sido Caja Madrid Euribos mas 0.49 sin gastos de cancelacion ni apertura y Caja Guadalajara pero esta tiene suelo y techo pero mas bajo que las de Caja Cataluña un 2.5 y euribor mas 0,45.

Buenas!

Muchas gracias por la info. La verdad es que es lo que cabia esperar tal como están los tiempos, y sobre todo cuando es la entidad que tiene concedida la hipoteca. Lo que te dijeron del techo al 15% es como de coña y lo del suelo del 3 y pico me parece un robo por toda la cara, pero claro son ellos los que te "prestan" el dinero.

Nosotros nos pasaremos mañana y a ver que nos cuentan aplicado a nuestro caso partícular, necesito que me hablen de € al mes para hacerme una buena idea y seguir comparando.

En cuanto a tu pregunta si he mandado la carta la respuesta es todavía no.

Ta lue!!

Hola a tod@as!

He estado viendo los últimos comentarios y yo pude ir a la oficina de la caixa.  Os comento lo que nos contaron:

Suelo de la hipoteca : 3.45%

Techo (esperemos no llegar nunca): 15%

Euribor+0.85%

Además de lo típico de seguro del hogar, nómina, tarjetas...

Creo recordar que estos son los valores que nos transmitieron, ya que los pongo de memoria, al no haber recibido ni un solo papel de condiciones, ni nada por el estilo.

Espero tengais mas suerte que nosotros.

Adicionalmente, quería comentaros "una táctica" que hacen en algunos sitios. La idea consiste en ir a los bancos y ofrecerles  no una hipoteca individual, si no 5, 10, ... 88 hipotecas. De esa manera, podemos situarnos en una posición de relativo poder para la negociación. Solo necesitaríamos un poco de organización y ver cuantos podríamos estar interesados en hacerlo. ¿Qué os parecería?A lo mejor podría ser interesante hacer "una reunión" para discutirlo...

Por  último preguntaros si alguno de vosotros ha mandado la carta que deberíamos haber mandado el día 10...

Un saludo.

José M.

Veronikka dijo:

Buenas tardes a tod@s! yo  soy del portal 9 y también me ha llegado la carta, aún no he podido ir al banco a ver las condiciones pero si alguno habeis podido ir ya os agradecería si lo pudieseis decir.

Alguno ha visto el suelo de la urbanización? es cemento!! sabeis si quedará así? yo pregunté al guarda y me dijo que no sabía muy bien pero que el creia que pondrían suelo, yo no estoy tan segura ya que si os fijais están puestos los rodapies, los pasos  de agua ....alguno sabeis algo mas?

muchas gracias

un saludo

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Pues la verdad que ahora que lo dices tienes razon. En la memoria de calidades solo pone que los suelos exteriores y techos se impermeabilizaran, pero no pone nada de si se va a quedar con cemento o van a poner algo mas.

Un saludo.

Editado por gargamel448 11/09/2010 17:17

Buenas tardes a tod@s! yo  soy del portal 9 y también me ha llegado la carta, aún no he podido ir al banco a ver las condiciones pero si alguno habeis podido ir ya os agradecería si lo pudieseis decir.

Alguno ha visto el suelo de la urbanización? es cemento!! sabeis si quedará así? yo pregunté al guarda y me dijo que no sabía muy bien pero que el creia que pondrían suelo, yo no estoy tan segura ya que si os fijais están puestos los rodapies, los pasos  de agua ....alguno sabeis algo mas?

muchas gracias

un saludo

Buenas:

Si, ya me gustaría a mi trabajar en un banco, que tienen horarios de verano desde Abril hasta Octubre; a partir del 1 de Octubre abren las cajas el jueves por la tardes y los bancos los sabados.

Tampoco dan nunca la informacion por correo ni por email, eso es un clasico.

Habrá que hacerse una tourné intensiva de bancos la semana que viene.

Planazo!!

Ta lue!!

yo no he podido ir. Llamé para preguntar el horario y me dijo una chica supersimpatica que no abrían ningún día por la tarde ni los fines de semana y que la información no podían enviarla por email o darla por teléfono. Asi que genial para la gente que trabajamos

Buenas,

La de la c\ Lisboa, hace esquina. ¿Ha ido alguien ya? Yo me pasaré el martes, antes no puedo.

Si conoceis las condiciones, ¿podeis comentarlas aqui, por favor?

Ta lue!!

¿que sucursal de la Caixa Cataluña es la que lleva las hipotecas?

hola hay alguien del portal 6..

holaaa a mi me ha llegado hoy yo soy del portal 6 y voy el dia 21. hoy he psado por alli y habia algunas persianas subidad, concretamente de mi piso y  se veia papel de pintor pegado a los cristales. estaran rematando el tema de pintura me supongo.....

Buenas a todos!!

Os cuadra el plan de pagos que viene en la carta?? Es que no es lo que nosotros firmamos!! Casi me da un infarto cuando lo he leído!! En cuanto llegue a casa lo comparo porque estoy casi seguro al 99% de que no es igual que el que firmamos.

Os descuadra a alguien mas?

Ta lue!!

a mi tambien me ha llegado.

y tienes que decir si te acoges ala hipoteca de Caixa Cataluña

ay vecino de enfrente, a mi tambien me ha llegado hoy y no veas que me puesto hasta nerviosa y todo para abrirla, jjajajaj.... yo voy justo dentro de dos semanitas, ay ay que emocion!!! aaahhh y que no se te olvide la linterna que tambien te lo recomiendan!!! ya no queda nada, esto ya esta chupado, besitosss

Bueno bueno !! Ya me ha llegado la carta con la cita para ir a ver los fallos del piso, por fiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiin!!!

Nos han citado a finales de septiembre una mañana, con fecha inamovible bajo ninguna excusa y con un maximo de 2 acompañantes.

Que nervios joder!! ¿A alguien mas le ha llegado la carta?

Ta lue!!

Joder!! No si al final seriamos de los pocos a los que hoy dia se les entrega una obra antes de tiempo, aunque en realidad sería 2 meses despues de la primera fecha oficial que fue para octubre de 2010 si mal no recuerdo...por otro lado no le falta logica al tema, porque con la crisis,si se vende poco, se debe vender rapido...

A mi me hacen polvo, porque nos hemos hecho las cuentas como si nos lo dieran para Marzo, y el tema del ahorro va a ir un poco forzado, pero en fin, lo mas seguro será que al final se retrasen, porque como me dijeron a mi, la ultima palabra la tiene la comunidad de Madrid, y aunque no me meto en temas de politiqueo, tenemos suerte de que el partido gobernante en Torrejon y en la comunidad sea el mismo, porque asi no le meten mas tiempo del que debieran.

Nos comentaron en Iniciares que como tienen que pasar los peritos, arquitectos y demas gente de la comunidad de Madrid que corresponda por los pisos para ver si todo está en regla, si se cumplen los requisitos de VPO y demas, el tema, en el ultimo punto antes de la entrega, no está en manos de Iniciares, y que pensaramos en Marzo como fecha de entrega.

Ya se verá!! Y lo dicho, si os enterais de que ya esten llamando para ver fallos en los pisos, comentadlo en el foro, por favor.

Buenas xikos,

Os comento, al parecer las obras ya estan acabadas. Solo quedan los fallos y para eso nos tienen que llamar desde iniciares. Pero antes de eso tendra que ir alguien del ayuntamiento para dar el visto bueno a los pisos. No se como llamara Iniciares a todos los vecinos, pero si esta toda la obra terminada es tonteria llamar a bloque por mes.

La ultima vez que fui a la oficina, mas o menos por junio, me dijeron que lo mas seguro que los pisos estuvieran entregados en Diciembre. De todas formas ya sabeis que todas estas cosas se retrasan, aunque la construccion se retraso y al final la han terminado en unos 13 meses, asique quien sabe si sera verdad que nos la entregan en Diciembre.

De todas formas tengo que pasarme por la oficina, si me cuentan algo nuevo ya os comentare.

Saludos

No se ni el tiempo que hacia que no pasaba por aqui... yo me he pasado tambien el sabado y luego el martes para ver si veia movimiento por alli y estaban dentro del bloque A poniendo una de las puertas del portal.

Yo soy del portal 10 por lo cual no me han llamado todavia, pues somos de los ultimos.

He estado viendo que tenemos zona para los canijos con columpios. Estan puestos los telefonillos del portal y tambien he visto la entrada al garaje que como dice gargamel tendremos mandos pues estan puestos los repetidores.

Es una pena que esten bajadas todas las persionas pero tiene pinta de estar doto muy acabado.

Si a ti se te va a hacer largo imagina a mi que soy de los ultimos jajaja

Si me acuerdo de como poner unas fotillos las subo.

Saludos Vecinos.

Buenas!

Como ha ido el verano?

El sabado nos pasamos por la obra y la verdad es que tienen toda la pinta de estar casi casi terminada (por lo menos lo que se ve por fuera, por dentro no tengo ni idea aunque le debe quedar poco, porque desde la calle en mi casa se veian las puertas, radiadores, lavabo y alicatado de uno de los baños hace ya un par de meses o tres). Ya tenemos telefonillo y numero de calle, es decir, vamos a vivir en la calle Juan Bautista Monegro numero 3+portal+piso; le han puesto el motor a la puerta exterior de acceso al garaje, asi como un par de cerraduras electricas de acceso al mismo (que me imagino que seran para cuando no funcione el mando a distancia, porque supongo que tendremos un mando inalambrico); tambien han puesto las farolas exteriores, instaladas en las paredes de los distintos bloques (estas ya llevan mas tiempo puestas), han cubierto la tierra de obra del perimetro mas exterior del lado sur con tierra buena de siembra.

Tambien me he fijado que han sellado la union entre ladrillos de todas las esquinas, y han puesto los bordillos en la parte de edificio que pega con el suelo (como un rodapie bastante alto...)

Por lo que nos contaron la ultima vez que estuvimos por la central de inciares, se supone que la gente del bloque A iban a ir a ver los fallos en agosto, los del bloque B en octubre y los del bloque C en diciembre, que es cuando querían dar por finalizada la obra. ¿Alguien del bloque A ha sido convocado para ver los fallos de su casa? Lo digo porque Iniciares ha estado cerrado todo el mes de agosto y me imagino que igual los del bloque A empezaran a ir en septiembre.

En fin, luego si tengo un rato subiré alguna fotillo que hemos hecho.

Por favor, si alguien que lea este foro (yo creo que somos bien poquitos) tiene alguna novedad, que la cuente, por favor. Se me van a hacer eteeeeeeeeeeeeeeeeeernos estos ultimos meses.

Ta lue!!

Buenas,

No te preocupes, para bailar merengue, tendrás que buscar un sitio, je je je, porque van a hacer pisos (Italica es la promotora, creo...)

Un saludo.

Hola buenas. Soy uno de los afortunados propietarios de la parcela M15.

¿Alguno de vosotros no sabra por un casual, que van a construir enfrente del Bloque A ? hasta hace unas semanas era una parcela vacia, pero he visto que ya estan metiendo maquinas. Supongo que seran pisos, ¿no? ¿o será una discoteca de merengue?

Un saludo, suerte y al toro.

Muy buenas:

Ayer estuvimos dandonos el garbeo correspondiente de cada 15 dias (si vamos cada semana, a parte de que se hace mucho mas larga la espera, casi no se ven los avances), y ya tenemos cristales en el bloque B (y en mi casa se ve el lavabo puesto de uno de los baños). Con respecto al exterior, que es donde se ven mas ahora los avances, ya tienen la valla trasera y lo que va a ser la puerta peatonal de acceso, (pegado al bloque A) con las tomas electricas preparadas para los telefonilllos. Estan arreglando la acera y parte de los aparcamientos de justo enfrente a la puerta del acceso a los garajes.

Con respecto a la puerta de acceso a  los garajes hay que decir que hay algo que no me ha gustado mucho. Digamos que todo el ancho de la rampa de bajante está hecha para que quepan un coche de subida y otro de bajada, pero justo en la parte mas alta (donde se supone que va a estar la puerta) han hecho un murete para el cierre de la puerta, que hace que el ancho quede un poco acortado con lo que creo que cuando coincidan dos coches (uno entrando y otro saliendo) uno de los dos se va a tener que para... no se si es mi perpestiva, o es que va a quedar asi...tendremos que esperar a que lo pavimenten y pongan la puerta para ver como queda...

Por cierto voy a ver si llamo a Iniciares para que expliquen el tema de los adelantos antes del 1 Julio para que no nos afecte la subida del iva.

Saludos!!

Bueno, pues ya tenemos carpinteria metalica en el bloque B!!! Poquito poco. Tambien vi que estaban impermeabilizando el suelo (lo que es el techo del parking de la primera planta)

Las puertas que se pueden ver desde el lado del bloque A, son las tipicas, color claro (haya??) y los tiradores son con un pelin de forma curva y de color dorado creo...no me daba la vista para mas...

Un saludo.