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IreneDario
IreneDario
28/11/2008 14:38
Nosotros si tenemos fotos del futuro emplazamiento de nuestro hogar.Lo que pasa es que en ellas salimos los tres(Irene,yo y nuestro coche,ya que tambien el tendra alli su hogar-garaje jeje)
Ayer nos llego una carta con el nuevo emplazamiento de la Rosa de Luxemburgo(nuestra gestora).Sera en la Calle Jose Guitierrez Maroto Nº 22 en Madrid(zona Ikea Vallecas)
Los telefonos son los siguientes
General: 917242434
Comercial:911883630
Incidencias:911883637
Los dias 3,4 y 5 de Dicembre no atenderan los telefonos porque estaran de "mudanza",a si que a partir del 9 atenderan ya alli,quitandose las oficinas de Madrid
Un saludo
 
tocinete
tocinete
27/11/2008 18:31
Bueno perdonarme no era mi intencion asustar. Si a mi me ha pasao lo mismo pero luego he pensao lo que dice Leonidas que no aparece pq la han vuelto a pedir por lo de los garajes. Al ver la de Surco y Ferrocarril me asuste pero luego pense que nuestra promotora es la que va mas avanzada pq he estao leyendo las otras para estar al dia de que tal les va con sus pisos y pq nosotros no escribiamos, y he visto que en muchos casos ni han firmado el contrato y que los pagos son mas adelante por eso pienso que lo nuestro que va mejor han pedio de nuevo la calificacion. Seguire mirando lel enlace de vez en cuando para ver si se actualiza.Ah encontre una pag web de Iniciares que aun esta en construccion www.iniciares.com.Estuve este finde por el Soto a ver la parcelea y me costo encontrarla pq no lleve el plano y por la cantidad de pisos que hay. No pude hacer fotos pq surgio la visita de imprevisto pero la proxima vez que vaya hare fotos y las colgare en descargas. No tiene mala pinta la zona pq hasto rodeado de chalets y sera tranquilo y estamos cerca de las 2salidas, no tiene mala pinta.Ah se me olvidaba recibi una carta de Iniciares para informar del cambio de oficina, ya podia haber sido que ya tienen constructoras, se me esta haciendo de largo...y lo que queda
 
leonidas1
leonidas1
27/11/2008 15:44
La calificacion provisional supuestamente no esta porque como han tenido que hacer modificaciones en el proyecto pues la tienen que volver a pedir.
 
O
OLP
27/11/2008 12:54
madre mia tociente me asustas, yo sigo a espensas de lo del IVA a ver que pasa, estoy esperando el primer recibo que nos pasan ahora en diciembre para ver como lo descomponen y con eso ir a hacienda de nuevo, pero de momento no puedo dar mas informacion con lo que no he escrito mas jeje.

un abrazo y muy interesante tu enlace, me preocupa todo esto que pasa con nuestra promotora.
 
tocinete
tocinete
27/11/2008 12:25
Hola a todos, muchos dias sin escribir. En los foros de Surco y Ferrocarril escriben mas que nosotros mantienen contacto de continuo,nosotros estamos un poco despegaos. Hoy me meti un poco en la pagina de Comunidad de Madrid para mirar cosillas de legislacion y cosas de esas y encontre por casualidad un enlace donde se puede consulatr las promociones publicas, la calificacion que tienen y cual es mi sorpresa que solo vienen las promociones de Surco 2000 (calificacion provisional 31/07/08) y de Ferrocarril (c. provisional 4/7/08). Ni Roca ni la nuestra aparecen. Las busque por el nombre y al no encontrarlas lo hice por el numero de parcela pero nada. No se el motivo pq en la promotora nos dijeron que ya la tenian. Me imagino que lo que habran hecho es pedirla de nuevo por lo de la reagrupacion de garages y por eso no esta, pq estara en proceso Os pongo el enlace para que echeis un visatazo por si se me hubiese escapado algo.Hombre la de Surco y Ferrocarril son del 2007 de cuando era la nuestra lo que indica que estas 2promo no la han vuelto a pedir, esperemos que la nuetra si pq sino se podra alargar todo en el tiempo, pq lo de los 30meses es a partir de la calif provisional.
http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm
Saludos
 
tocinete
tocinete
23/11/2008 12:05
Si eso es lo que pone el contrato. Tambien en el contrato viene el plan de pagos y es lo que vale y ademas al ser precio fijo es decir por ser de vppl no pueden cobrarte nada mas. A la entrega de llaves tenemos que pagar, segun la hoja de pagos y dependiendo del piso una media de 6000e eso es lo que pueden justif como pago de iva a la firma de escritura. Lo que creo yo es que ellos especulan con nuestro iva antes de darlo, hacen sus chanchullos luego lo daran ellos de golpe y mientras jugaran con el dinero. Lo que es cierto es que cada piso vale lo que vale y si a las escrituras se ha pagado x al precio final se quita x y da el resto si lugo me piden el iva de eso lo que ya pague lo quitaran de la hipoteca pero el precio es el precio, digo yo. Yo al final pago lo que valdra mi caso y la escritura y losgastos de la hipoteca pero no mas del valor del precio oficial del piso para eso es vppl. Aunque fiate tu de estos.
Otra duda que me surge. Cuando firmamos nos dijeron que los metros de la vivienda podrian variar algo por problemas de edificabilidad y esos rollos que meten, no algo exagerado claro y dentro de la legislacion de vppl, pero si al final me queda un metro menos ¿tambien me lo quitan del precio? ¿por que son 1569e el metro cuadrado? Bueno esto es un rollo.
Por cierto acabo de venir de buscar la parcela y se ve bastante pq las vayas restringen bastante cerca de la parcela, ademas ya hay bastante construido alrededor y se ve bastante bien. Tarde bastante en encontrarlo pq hay tanto construido que te pierdes. A ver si empiezan ya a construir y ya se va viendo la luz
 
LauryR
LauryR
21/11/2008 18:44
Perdona olp, no tengo el contrato aquí pero revisaré si pone o no que pagamos el IVA completo, creo recordar que sí, pero ya lo dudo.

El aval pasa igual con todas las promociones según lo que sé, tardan todas unos 3 meses asiq no creo q sea algo raro que esté haciendo nuestra promotora en particular.

 
N
nureyev80
21/11/2008 12:33
DIOS MIOOOOOOOOOO QUE DE PAPELES Y TECNICISMOS.....BUFF NECESITO RELAJARME, BANCO, HIPOTECA, IVA CALIFICACION JODERRRRRRRR.....BUENO YO M HE ENTERADO DE QUE NUESTRA PROMOCION Y NO DIGO PROMOTORA SINO PROMOCION EN GENERAL OSEA TODAS...VAN Y DEBEN CUMPLIR EL COMPROMISO CON EL AYUNTAMIENTO DE 24 MESES, ADEMAS EL ALCALDE SE HARA LA FOTITO CON TODOS A LA VEZ NO????? NO VA A ESTAR PROMOTORA CON PROMOTORA EJEJEJE.....
 
tocinete
tocinete
20/11/2008 21:20
Hola a todos. Tengo un archivo con la legislacion vigente que afecta a la vivienda en la comunidad de Madrid. Viene de todo desde como se otorga la calificacion definitiva, el reglamento sancionador a las promotoras de vivienda protegida por incumplimientos varios,el R.D de los derechos del consumidor, como va el tema de la edificacion...bueno un poco de todo. He intentado subirlo a descargas pero ocupa demasiado y no me deja pq ocupa bastante. Si alguien esta interesado que me mande su correo y se los envio por email. Pero ya aviso es arduo,arduo...como todas las leyes, las tienes que leer varias veces para saber de que hablan pero creo que es interesante. Bueno lo dicho si alguien lo quiere, lo envio. Y lo del IVA a mi tambien me mosquea no se que trapicheos estan haciendo.
En la promotora a mi me dijeron sobre el seguro que en un par de meses nos enviaban los papeles del aval que ya estaban con el tema pero fiate tu mienten tanto esperemos que sea asi
 
IreneDario
IreneDario
20/11/2008 19:10
Pues en principio,todo lo que dices es correcto,la tercera copia es para el que nos asegure el dinero(no sabian si seria por banco o aseguradora,que creo recordar que eran bbva y caser las candidatas),pero lo cierto es que a dia de hoy,esos contratos no los tiene nadie porque no hay quien nos este asegurando(asi que aun no empiezan a contar los 3 meses que comentas).En principio no debemos pensar que se van a ir con nuestros euretes a una isla del caribe,pero tal y como esta el mundo a mi ya no me sorprende nada y prefiero tenerlo bien atadito.
Por mi parte llamare de nuevo el Martes y si no pues habra que acercarse a la OCU a ver que les parece a ellos.Porque esta gente estan haciendo las cosas,pero muy raritas(no hay mas que ver lo del iva).Os mantendre informados
 
V
Victor y Eva
20/11/2008 18:42
IreneDario dijo:

Una cosita.Es que yo estoy llamando a las oficinas de Madrid para preguntar un detalle que no estaba atado cuando firmamos el contrato y que aun sigue igual.El detalle es el punto nueve del contrato,osea el abal o seguro de nuestro dinerito,que a dia de hoy no esta hecho(con el riesgo que ello acarrea.Me han dicho que llame el Martes,pero no estaria de mas que fuesemos unos cuantos los que diesemos guerra con este asunto,ya que,ya mismo empezaremos con las mensualidades y si ya tienen 21000 euritos nuestros,no me quiero imaginar lo que puede pasar.
Que opinais


Hola, se supone que una de las copias que firmamos es para mandar al banco que nos avala y que tenga, con ello, los pagos de cada uno para avalar esas cantidades. La copia del aval tarda alrededor de unos tres meses en llegar. Ferrocarril, por ejemplo está haciendo lo mismoo, sólo que el aval de ellos es una aseguradora y el nuestro es bancario, lo que no sé es si es Caixa Catalunya o BBVA (si vuelves a llamar pregúntalo, porfa. Esto es lo que a nosotros nos contaron.

Nureyev, Víctor te perdona por mi inhabilitación momentánea, yo, no lo tengo tan claro!!! jajajajaja.
 
IreneDario
IreneDario
20/11/2008 14:28
Una cosita.Es que yo estoy llamando a las oficinas de Madrid para preguntar un detalle que no estaba atado cuando firmamos el contrato y que aun sigue igual.El detalle es el punto nueve del contrato,osea el abal o seguro de nuestro dinerito,que a dia de hoy no esta hecho(con el riesgo que ello acarrea.Me han dicho que llame el Martes,pero no estaria de mas que fuesemos unos cuantos los que diesemos guerra con este asunto,ya que,ya mismo empezaremos con las mensualidades y si ya tienen 21000 euritos nuestros,no me quiero imaginar lo que puede pasar.
Que opinais
 
O
OLP
20/11/2008 14:21
Laury en el contrato donde pone eso de que hemos dado todo el IVA con las coutas? en el contrato viene y bien claro que pagamos la parte proporcional del iva de las cantidades entregadas y que en la escritura pagamos el resto del IVA con lo que estoy perdido.

pero claro como explico yo dentro de 2 años que he pagado el iva de mi casa si no tengo ni un recibo de eso y lo mejor, no me dan la hipoteca y se qeudan con el 25% del total entregado, y claro el 25% con 10000 euros mas, no veas

he ido a hacienda esta mañana y estan muy sorprendidos con la forma de pagarlo, es la primera que lo ven, voy a seguir moviendome y ya ire contando...

de todos modos veo esto muy tranquilo, os parece todo lo que viene en el contrato correcto?

nose... bueno un saludo vecinos
 
O
OLP
19/11/2008 23:59
lo que dice maria me parece muy importante y yo estoy de acuerdo con ella, yo ya estoy apuntado y cuantos mas seamos mejor.

un saludo vecinos.

yo mañana tb me voy a acercar a hacienda a preguntar lo del IVA porque mira que le doy vueltas al asunto y solo hace que ponerme de mala leche, si lo pago ahora yo quiero la factura ahora, no dentro de 2 años, no me convence en absoluto este tema
 
Maria1979
Maria1979
19/11/2008 23:26
Hola vecin@s!!
No se si os acordais que consulté el contrato con una abogada,me dijo que podriamos reclamar la clausula en la que venia lo del 25% de penalizacion ante la OCU aunque ya hubiesemos firmado el contrato por ser una clausula que creemos abusiva.Me preparó un escrito a nombre de la asociacion Soto del Henares 30 de Enero para presentarla ante la OCU.
Creo que es bastante importante y no perdemos nada por intentarlo,al contrario,podemos conseguir que se rebaje ese tanto por ciento.Estoy segura que como yo,todos os habreis hecho vuestros calculos,y que de aqui a dos años nos habra subido un poquito el sueldo o tendremos un trabajo mejor o simplemente seguiremos como estamos y no habra problema para que nos concedan esa hipoteca,pero realmente no sabemos ni lo que nos va a pasar mañana.Ademas tened en cuenta que no solo se quedaran ese 25% si no te conceden la hipoteca,o si por las razones que sean dentro de 2 años ya no quieres la vivienda,se lo quedaran tambien si a la entrega de llaves no cumples los requisitos para optar a una vivienda de proteccion.
Os recuerdo el correo de la asociación: ash30enero@gmail.com
si os parece importante lo que os he comentado apuntaros, no perdeis nada.
Para este tema y para otros muchos que pueden surgir de aqui en adelante es mejor que estemos unidos en una asociación y no vernos solos sin saber a quien recurrir.
Os dejo tambien mi correo por si quereis que os pase el escrito y echarle un vistacillo:
deaquiavenus@hotmail.com
Un saludo vecin@s!
 
LauryR
LauryR
19/11/2008 18:27
Hola otra vez,

¿Alguien me puede decir en qué ley aparece el plazo máximo de 30 meses?... no la encuentro por ninguna parte y creo que es interesante para saber si necesitamos incluir o no la claúsula en el contrato.

Muchas gracias.
 
N
nureyev80
19/11/2008 13:32
ajajajaj me ha encantado lo de rezar a San soto ehhh???? ay te lohas currado Evita....Victor perdon por imposibilitar a Eva durante algunos días....bueno chikitos pues ya sabeis a rezar a San Soto o casi mejor a San Soto Iniciares Rosa de Luxemburgo por dios por dios...
 
LauryR
LauryR
19/11/2008 13:09
Hola chic@s,

La semana pasada pregunté lo del IVA y me dijeron que luego, pasados los 2 años, hacen ellos con el dinero entregado una redistribución de pagos, y de las cantidades entregadas ellos se ocupan de pagar el IVA del piso por nosotros. (Bueno, es entendible pq en el contrato figura bien claro que nosotros ya hemos dado todo el IVA con las cuotas).

Por lo demás, a esperar, qué le vamos a hacer...

Un saludo.
 
V
Victor y Eva
18/11/2008 17:01
Hola vecinos!!!
Nureyeb, que guay que lo hayas conseguido!!! Sólo que tengo una mala noticia, los 30 meses empiezan a contar a partir de la calificación provisional y he llamado a Madrid y... todavía no la tienen! ; la explicación que me dan es la redistribución de las plazas de garaje,pero me han dicho que ellos van a seguir adelante como si lo tuvieran: sacarían a concurso el terreno para elegir promotora... Después de esos 30 meses, con la ley en la mano, la promotora puede pedir 10 meses de prórroga!!!!

Ahora viene la buena noticia, y es que, como en esta sociedad está todo completamente politizado, en marzo de 2011 hay elecciones, con lo que estoy seguríiiiiiisima de que para entonces tendremos los pisos, QUE SAN SOTO ME OIGA!! JAJAJAJAJA
 
tocinete
tocinete
18/11/2008 15:26
Eso esperemos pq 30,eses...Seguro que sera antes, ahora a rezar a "San Soto" a que se agilicen las obras....
 
N
nureyev80
18/11/2008 14:56
hola...jejeje si bueno consegui qu em pusieran en mi ocntratoq ue tienen 30 meses para darmelo como mucho pero vamos espero que sea antes mas o menos agosto 2010 y con los tre mesecitos pues eso para diciembre en fin para los reyes majos ejejej muak
 
tocinete
tocinete
18/11/2008 13:12
Enhorabuena ya estas dentro, ahora a pagaaaar.Al final conseguisteis que pusieran la fecha de entrega?. Aora nos toca esperar a que comiencen con la obra, que ganas!!!!!
 
N
nureyev80
18/11/2008 13:00
hola a todos jejejej ya pertenezco al grupo iniciares joder...ahora a pager joooooo en fin....pues ya nos veremo por aki muaaaaaaaaaaaaaaaaaaka
 
K
khas69
17/11/2008 20:44
HOla Buenas.

Comento mi caso.

Yo soy beneficiario de un piso de la comunidad de Madrid en MAJADAHONDA de fecha de entrega en 2011, y queria hacer una consulta general.

Yo me siento super contento con mi piso pero la verdad que me pilla un poco lejos, tengo aki mi tabajo familia, amigos. ESto es lo de menos ya que estamos hablando de que soy titular de un piso.
Pero he pensado que igual hay alguien en mi misma situacion pero al contrario, que viva cerca de MAJADAHONDA o le ineterse, en ese caso no se si podriamos hacer algo para intercambiar nuestros pisos, evidentemente se que esto es practicamente imposible pero por preguntar....

Si hay alguien interesado, contestar por aki o a israh_19@hotmail.com

SALU2
 
N
nureyev80
13/11/2008 15:39
hola chicos jejeje yo sigo enmis trece y bueno iva a ir a firmar hoy pero me han llamdo a primera hora de la mañana diciendo que el lunes el departamento juridico pone a las 15 de la tarde a mi disposición mi contrato como yo lo habia pedido asique cuando vaya el lunes pues os dire si realmente me han puesto una fecha aproximada o que es lo uqeme han añadido al contrato ok??????
((((si olp. soy yo tu vecina de descansillo jejejejej))) tendremos que ir juntos a elegir felpudo no ??? jajajaj muak
 
tocinete
tocinete
13/11/2008 13:27
Hola de nuevo despues del rollo que he metido se me olvido comentar que tengo un archivo con toda la legislacion sobre vivienda en la comunidad de Madrid y hay un real decreto que esta muy bien sobre el regimen sancionador en materia de vivienda protegida, tambien lo que comente antes y mas cosas importantes e interesantes. Voy a intentar subirlo a zona de descargas en nuestro foro y en el general pero como no se como saldra la cosa (pq un dia intente subir una cosa y al final nada) si alguien quiere que me mande su correo y se lo envio con mucho gusto. Creo que es interesante tenerlo
 
tocinete
tocinete
13/11/2008 13:09
Hola a todos. He estado buscando informacion legal sobre la vivienda de proteccion publica y en la pag de la comunidad esta el real decreto que afecta a la vivienda publica q es el Decreto 11/2005, de 27 de enero en el que hay un articulo que afecta al contrato de compraventa el artic nº15 que es el siguiente:
Artículo 15. Contrato

Los contratos de compraventa o adjudicación y arrendamiento y, en su caso, las escrituras públicas de declaración de obra nueva para el supuesto de promoción individual para uso propio de las Viviendas con Protección Pública, deberán incluir las siguientes cláusulas:

A) Con carácter general:

a) Que la vivienda está sujeta a las prohibiciones y limitaciones derivadas del régimen de protección previsto en el presente Decreto, y, por consiguiente, las condiciones de utilización serán las señaladas en la calificación definitiva y los precios de venta o renta no podrán exceder de los límites establecidos.

b) Que el promotor/vendedor o arrendador se obliga a entregar las llaves de la vivienda en el plazo máximo de tres meses a contar desde la concesión de la calificación definitiva o desde la fecha del contrato, si fuera posterior, salvo que dicho plazo sea prorrogado por la Consejería competente en materia de vivienda.

c) Que el promotor/vendedor o arrendador se obliga a entregar al adquirente o arrendatario un ejemplar del contrato o título, debidamente visado por la Consejería competente en materia de vivienda.

B) Con carácter específico para los contratos de compraventa o títulos de adjudicación:

a) Que el promotor o vendedor se obliga a elevar a escritura pública el contrato de compraventa o título de adjudicación en el plazo de tres meses a partir de la fecha de calificación definitiva de la vivienda o de la del contrato, si fuera posterior, salvo que dicho plazo sea prorrogado por la Consejería competente en materia de vivienda.

b) Que los gastos concernientes a la declaración de obra nueva y división horizontal, así como los de constitución y división del crédito hipotecario, serán en todo caso a cuenta del promotor de la vivienda.

c) Que el adquirente podrá instar la resolución del contrato o título en el caso de denegación de la calificación definitiva de la vivienda.

C) Con carácter específico para los contratos de arrendamiento:

a) Que el contrato se celebra al amparo de la Ley de Arrendamientos Urbanos y se somete al régimen jurídico previsto en la misma, con la sola excepción de las especificaciones derivadas del propio régimen de protección pública de la vivienda.

b) Que el subarriendo total o parcial de la vivienda dará lugar a la resolución del contrato.

La obligación de incluir tales cláusulas será directamente exigida a los promotores/vendedores y arrendadores de las viviendas.

En él hay un apartado que es lo mismo que pone en nuestro contrato que es:
b) Que el promotor/vendedor o arrendador se obliga a entregar las llaves de la vivienda en el plazo máximo de tres meses a contar desde la concesión de la calificación definitiva o desde la fecha del contrato, si fuera posterior, salvo que dicho plazo sea prorrogado por la Consejería competente en materia de vivienda.

Si lo leeis bien es lo mismo que pone en nuestro contrato asi que creo que conseguir que pongan una fecha aproximada va a ser dificil pq el mismo decreto no les obliga.
El problema que yo veo es que no son pisos de venta libre tienen su propia legislacion y muy concreta con lo que no se si se puede aplicar la misma leyes que para la de venta libre. De hecho alguien ya lo comento en el foro que tienen por ley hasta 30meses no me acuerdo del real decreto y es mas lo fastidiao de estop es que la comunidad puede denegar la calificacion definitiva pq cuanda vayan a pasar la inspeccion no la pasen por ejempl o la retrasen. Por eso las promotoras no se pilan las manos pq no solo dependen de ellas sino tambien de la cominidad de Madrid y la legislacion de vivienda protegida se lo permite.La calific provisional esta pero la definitiva es la que dan cuando el edificio esta terminado pq tienen que cumplir con los metros y demas rollos y es mas nuestros papeles (renta, certif, etc los pederan para entonces). Creo que hay que tener en cuenta que nosotros no somos de vivienda libre y la legislacion es distinta. Yo estoy buscando mas legislacion al respecto
 
O
OLP
13/11/2008 10:05
jajaja nureyev asi que tu eres la amiga de edu el piscinero, yo soy tu vecino de descansillo

un abrazo y hasta pronto vecina
 
N
nureyev80
13/11/2008 00:25
mañan voy yo y a ver que es loq ue me dicen...ok???? de todas formas yo sigo luchando por que lo pongan en el contrato pero vamso seguro que es casi imposible...ya mañana os cuento ok???? por cierto yo me he cogido el bloque A portal 2 3b jejeje por si hay alguien cerkita muaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaak
 
R
roskilla
12/11/2008 23:27
Pues lo de los 30 meses... habría saber que saber en qué fecha les dan la calificación provisional para hacerse una idea. Creo que recordar que me dijeron que tenían que volver a pedirla, por el tema de la reorganización de las plazas de aparcamiento.

Por otro lado, ¿alguien preguntado si van a ofrecer algún tipo de mejora en las viviendas? Ya sé que es muy pronto aún, pero los que hayais visto las puertas me entendereis...
 
puraxangre
puraxangre
12/11/2008 23:23
mini85 dijo:

nureyev80 dijo:

hola. bueno a ver yo se que en surco si han puesto fecha de entraga muy aproximada y en ferrocarril les han puesto 24 meses. pues joder que nos lo pongana nosotros tambien no???? que esas cosillas son importantes...jejej ya me ocntaras a ver que te dicen mañana yo voy el jueves y nose si lo habre logrado. pero vamos si te dicenq eunos abian nada de que tuviera que poner fechas de entrega les dices que eso es por ley porque nos arriesgamos a que no nos lo den de aqui a 10 años o nunca y nosotros que hacemos entonces????? asique que la pongan hombre yaaaaaaaaaa

buenas, pues lo que me ha dicho la chica esque no lo van a poner, porque por ley ya lo tienen estipulado de entrega de 30 meses desde la calificacion provisional, porque como son de la comunidad y to esos royos, pues que no es lo mismo que si fuera vivienda libre asique... me quedao igual que iba, a firmar y punto, poco mas. a empezar a pagar y ya esta..


y se sabe cuando concedieron esa calificacion provisional?? porque haciendo la cuenta tendria que salirnos
 
leonidas1
leonidas1
12/11/2008 20:03
por cierto alguien ha preguntado lo del IVA
 
leonidas1
leonidas1
12/11/2008 20:02
Ellos por ley tienen estipulado unos meses como maximo desde la calificacion provisional, asique en ese aspecto no se pueden tirar 10 años sin mas, pasados esos 30 meses nos tendrian que indennizar y esas cosas.
 
mini85
mini85
11/11/2008 21:54
nureyev80 dijo:

hola. bueno a ver yo se que en surco si han puesto fecha de entraga muy aproximada y en ferrocarril les han puesto 24 meses. pues joder que nos lo pongana nosotros tambien no???? que esas cosillas son importantes...jejej ya me ocntaras a ver que te dicen mañana yo voy el jueves y nose si lo habre logrado. pero vamos si te dicenq eunos abian nada de que tuviera que poner fechas de entrega les dices que eso es por ley porque nos arriesgamos a que no nos lo den de aqui a 10 años o nunca y nosotros que hacemos entonces????? asique que la pongan hombre yaaaaaaaaaa

buenas, pues lo que me ha dicho la chica esque no lo van a poner, porque por ley ya lo tienen estipulado de entrega de 30 meses desde la calificacion provisional, porque como son de la comunidad y to esos royos, pues que no es lo mismo que si fuera vivienda libre asique... me quedao igual que iba, a firmar y punto, poco mas. a empezar a pagar y ya esta..
 
N
nureyev80
10/11/2008 23:12
hola. bueno a ver yo se que en surco si han puesto fecha de entraga muy aproximada y en ferrocarril les han puesto 24 meses. pues joder que nos lo pongana nosotros tambien no???? que esas cosillas son importantes...jejej ya me ocntaras a ver que te dicen mañana yo voy el jueves y nose si lo habre logrado. pero vamos si te dicenq eunos abian nada de que tuviera que poner fechas de entrega les dices que eso es por ley porque nos arriesgamos a que no nos lo den de aqui a 10 años o nunca y nosotros que hacemos entonces????? asique que la pongan hombre yaaaaaaaaaa
 
mini85
mini85
10/11/2008 20:45
nureyev80 dijo:

hola chikitos. como ya os he ido ocmentando a lo largo de estas emanilla yo iva a firmar el dia 3 de noviembre pero pedi una correpcion en mi contrato y es que los ocntratos vienen sin fecha de entrega. podeis informaros en esta misma pagina de la obligacionq eu tienen de ponerlo. pensar que si no lo ponen y hay retrasos los perjudicados somos nosotros y tendriamos derecho a una penalizacion por cada mes de retraso.
< a href=http://nuevosvecinos.com/general/contenidos.asp?docid=9 target=_blank >http://nuevosvecinos.com/general/contenidos.asp?docid=9< /a >

muchas gracias, por que yo voy mañana a firmar el contrato y el caso que el otro dia cuando lei el contrato me extraño que no pusieran fecha y lo de la segunda plaza de garaje les dire que tb me hagan algun escrito o algo como que yo en todo momento renuncio a ella
 
N
nureyev80
10/11/2008 00:10
hola chikitos. como ya os he ido ocmentando a lo largo de estas emanilla yo iva a firmar el dia 3 de noviembre pero pedi una correpcion en mi contrato y es que los ocntratos vienen sin fecha de entrega. podeis informaros en esta misma pagina de la obligacionq eu tienen de ponerlo. pensar que si no lo ponen y hay retrasos los perjudicados somos nosotros y tendriamos derecho a una penalizacion por cada mes de retraso.
http://nuevosvecinos.com/general/contenidos.asp?docid=9
 
Maria1979
Maria1979
09/11/2008 18:25
HOla vecin@S!!!
Escribidme un correo y os voy pasando el escrito
deaquiavenus@hotmail.com

 
P
PollitoAmarillo
09/11/2008 14:44
Hola chicos,

Sabeis que en Septiembre, con todas las movilizaciones se creo una Asociacion, de hecho se llama Asociacion Soto del Henares 30 de Enero, no pensais que sería interesante que os fuerais apuntando a la misma y elegir un presidente, para que todas las cosas se fueran canalizando.

Se me ocurre que por un lado se puede elegir un presidente de la asociacion y luego delegados segun promociones, para que sea mas facil la gestion.

Chicos espero respuestas, deberiamos quedar, deberias apuntaros e intentar canalizar todas las cosas a traves de la asociacion, todo sale mejor y en el caso de necesitar ayuda legal, asi como peritajes al final de obra.. etc.. saldría mas economico..

Lo dicho... cualquier cosa... el correo de la asociacion es ash30enero@gmail.com

Saludos,

Pollito.
 
P
PollitoAmarillo
09/11/2008 14:34
Sino me he confundido de mail, Maria1979 ya te he escrito uno...

Gracias Guapa
 

Fin del hilo
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