Primeramente no te digo el calificativo porque es despectivo.

De seguido, yo soy otro del los que segun tu tenemos tanta suerte que nos regalan una casa y no pagamos nada.

Pues te puedo decir que segun el contrato que he firmado soy usufructuario de dicha casa, por lo cual puedo disfrutar de todos sus beneficios sin tener que pagar nada mas que lo que gaste en ella, pues lo que se gaste de puertas para fuera (zonas comunes) lo tiene que pagar Iniciares.

Pero como quiero compartir un poco de la suerte que segun tu tenemos, YO VOY A PAGAR LA COMUNIDAD, desde el mes de Abril, pues desde ese mes es cuando voy a gastar lo que tu dices.

Cual es la diferencia entre tu y yo, que tu tienes un contrato de propietario, que conlleva el pago de la comunidad y yo ese contrato (QUE TE REPITO SEGUN TU ES UNA SUERTE) no lo tengo, y no estoy obligado a pagar.

Y por ultimo a la reunion de vecinos todavia no tengo decidido si ir, pues no soy vecino todavia y si decido ir no puedo por trabajo, por lo cual va alguien en representacion mia.

Dado tu apoyo y el de alguno mas, estamos en esta situacion, no espero ni que comprendas ni que compartas dicha situacion, pero por lo menos no incordies poniendo que no vas a pagar un duro, pues tienes un contrato que te obliga.

yo tb te doy mi suerte enterita para ti ,,,mas de 7 meses luchando sin mu8cho apoyo que digamos....yo tb pagare a partir de abril ..pero si ay alguien que no paga esta en su derecho...la casa aun no es nuestra....

Vamos a ver señores, calmense un poquito y relajense,

Yo por lo menos hablo por mi, comenzaré a pagar la comundad a parti del mes de abril, tranquilamente conseguiré los tlf de presidente y demas, para poder ponerme en contacto con el administrador y pienso pagar religiosamente mi comunidad, y creo que lo mismo lo haran el resto de compañeros, en ningnu momento aqui nadie se ha querido escaquear.

Antomo, tengo una suerte de la ostia, me ponen casa y demas, pues mi suerte te la doy entera, que a veces no os dais cuenta de las barbaridades que decis, 

Ya quisieramos estar en la situacion en la que estais todos, que yo ademas de pagar comunidad  tengo que seguir pagando abogado y no me aseguran al 100% que me quede con la casa.

Joder, pues menudo chollo tienen los embargados, se hacen con el piso sin pagar ni un duro mas y encima no pagan comunidad....

Yo ya se lo he comunicado al administrador, si ellos no pagan yo tampoco. Me niego a seguir pagando derramas por cosas que los embargados van a utilizar tambien, o no van a meter el coche en el garaje, subir en ascensor, etc....No es el mismo consumo que se abra la puerta del garaje 40 que 100 por que ya somos mas vecinos.

Ya se que la comunidad a lo mejor esta obligada a pagarla Iniciares pero entonces que los pisos los tuviera Iniciares ya que ellos no me generaban mas gastos, no subian en los ascensores, daban la luz de la escalera, ni metian el coche en el garaje. Los pisos estaban vacios y no se hacia mas uso. Pero esa gente va a vivir y va usar los servicios de la comunidad y todos sabemos que Iniciares no va a pagar. Por lo que lo justo a mi modo de ver es que ellos pagen la comunidad que para eso estan disfrutando de ella.

Lo dicho yo me niego a pagar ni un duro mas hasta que no pagemos todos. Ademas si no pagan comunidad no tienen derecho a venir a las reuniones de los vecinos.

Hola a todos,

Según me han comentado les han dado las llaves de los pisos con un contrato de posesión. No me preguntéis porque estoy pez en el tema.

Lo que sí sé es que por ley, ese contrato no les obliga a pagar comunidad a ellos si no a inicieres que siguen siendo los propietarios por lo que algunos vecinos han dicho que ellos no van a pagar las cuotas.

Se debería fijar la próxima reunión para tratar todo, ver que ha pasado con el tema del seguro y el dinero que se supone teníamos que pagar a Iniciares (no seamos tontos y descontemos de ahí las cuotas o no se les abone el dinero hasta que todos esté solucionado), etc.También hay que insistir para que Dragados no se vaya sin arreglar las cosas, incluidas las zonas comunes que luego si finalmente cobran lo tendrían que haber hecho. Si no, creo que hay un seguro obligatorio para estas cosas que tienen que haber hecho.

Bueno, ya iremos viendo.

El horno si es de clase A o A+, ya no recuerdo bien... asi que si es por eso no tengo problema. De todas formas voy a intentar sacar el cable desde el cajetin, si no lo consigo por lo menos tengo la trankilidad de lo que me has dixo, jeje. Si me sale ya te contaré, jajaja.

Sobre los enchufes de encima de la encimera, he hexo un invento para no tener que romper los azulejos. Voy a sacar un cable del enchufe de la campana, pasarlo por detras de los muebles altos y poner el enchufe en el mueble de forma que no se vea. El cable no se va a ver en ningun momento y me ahorro romper azulejos...

Muchas gracias Maria.

Por cierto, el grupo de los embargados de Face fue eliminado el lunes, alli tampoco dieron mucha informacion por eso digo que no quiero decir nada por si acaso meto la pata. Pero bueno os podeis hacer una idea de por qué ha sido eliminado... ;-)

Te cuento, hoy hemos estado mirando lo de los enchufes, luz y esas cosillas, a parte de querer ponerme la casa como la feria de abril, llena de luces, me ha dicho que lo del horno no hay problema si el horno es de clase A o B ( se puede saber tambien por el grosor del cable). Si no, como tu bien dices tienes que sacar otra linea del cajetin, y bastante tenemos ya con sacar enchufes encima de la encimera. Pero vamos, hoy en dia casi todos los hornos son ya clase A.

¿Los enchufes que has sacado encima de la encimera los has hecho rompiendo azulejo o por encima?

Si por favor...porque hoy he visto mucho movimiento por los portales y no se si son propietarios o ....

Es que ya no está...Desde al lunes mas o menos.

¿ Alguien me podria decir cual es el grupo de facebook?...He estado intentando buscar y no he sido capaz.

gracias

Es raro que no hayan puesto nada... a lo mejor no lo han hexo por alguna razón. 

A ver si alguno de los afectados nos comenta algo...

No kiero meter la pata, jeje

Muchas gracias Maria. A mi tb me dijeron que se podia poner a la de 16A, pero he mirado los enchufes y ira conectado en la misma linea, Horno, micro, campana + los otros 5 enchufes y 2 mas que he sacado encima de la encimera, como tu dices. No se si sera mucha cosa. Tenia pensado meter desde el cajetin otra linea de 24A, pero es un lio. A ver que te cuenta tu amigo y así haré, muchas gracias.

Sobre los embargos, al parecer la cosa esta muy bien... :-).

Hola!

A mi me dijo el chico de las cocinas que no pasaba por enchufar el horno en un enchufe de 16 amp, de todas formas va a venir un amigo a ponerme enchufes en la zona de encima de la encimera y ya de paso se lo preguntare a él que es electricista y ya te confirmo.

¿Se sabe algo de los pisos embargados?

Roskilla, yo no voy a poner el aire, pero por lo que entiendo es asi:

Lo que es la makina, va situada en el techo falso del baño. Al instalarte la makina en el techo falso, te habilitan una rejilla, para tener acceso a ella en caso de averias o fugas (Así no tendran que romper todo el techo otra vez).

Tengo una duda sobre la cocina. Los que habeis puesto la cocina en paralelo, poniendo enfrete de la vitro, el horno... ¿En que linea de enchufes lo habeis enchufado? Es que en teoria el horno deberia ir en una linea de Fuerza (25A), pero nuestras cocinas solo traen esa linea para la vitroceramica que esta enfrente. Lo que nos queda en el otro lado son de 16A donde esta o el frigorifico o el resto de enchufes de la cocina. 

A ver si me podeis sacar de esta duda... gracias

yo no me estoy enterando de nada...

La maquina va en la azotea y en  el falso techo una rejilla? o como?

si la maquina la pones en el tendedero la preinstalacion te sirve para algo?

Veroca, en el falso techo del baño te ponen una rejilla para poder hacer los mantenimientos y reparaciones de la maquina

La máquina en el falso techo? Soy yo la única que piensa que eso no tiene ni pies ni cabeza?

Reza para que no se estropee: quito techo, pongo techo, quito techo, pongo techo...

Bdias:

A mi de mano de obra me han cobrado 700€, el resto es la máquina y el IVA. 

Respecto a la máquina, todo va en función de si quieres aire en toda la casa o no. Si solamente quieres en el salón, pues te saldrá más barata porque la puedes coger de menos frigorias.

El techo del baño me lo han roto porque yo tenía claro  que quería que la máquina estuviera en el falso techo, ni siquiera contemple la opción de poner el mostrenco en la terracilla y supongo gargamel, que si tus familiares te han dicho que se puede poner ahí, pues se podrá.

El techo del pasillo (me han roto unos 40cmx40) lo rompieron para poder pasar los conductos (aprox. de unos 20-30cm) a las habitaciones. En la entrada, para llevar los conductos a pasillo y cocina no han tenido que romper nada. También me han abierto en el pasillo una rejilla por un tema de ventilación.

En fin, yo no es que entienda mucho de esto pero si alguien tiene interés en ver la instalación, no tengo inconveniente en enseñaosla ahora que todavía no he tapado los techos.

Un saludo,

Buenas,

La verdad es que estoy viendo un monton de opiniones y comentarios sobre el tema del aire acondicionado, pero todo lo que estais contando de romper techos y demas historias no es para nada lo que me han contado a mi.

Segun documentacion del edificio, desde el baño, dentro del falso techo tenemos un tubo de pvc de 90 mm que sube a la azotea; por otro lado, los falsos techos estan bajados en baños, pasillos y entrada, para que puedas llevar los tubos del aire, pero no los tubos por los que pasa aire, sino los tubos mucho mas finos de ida y retorno de gas desde los splits de cada habitacion hasta la maquina exterior; de esta forma, solo os tienen que hacer un pequeño agujero en las paredes de las habitaciones en las que querais aire, para sacar estos tubos, junto con los de la luz y desague. No hay necesidad de instalar maquinas en falso techo ni tubos ni rejillas y ademas, asi teneis un mando para cada habitacion y podeis tener temperaturas diferentes en las distintas habitaciones. Evidentemente tambien hay que romper en el falso techo del baño para manipular cableado y demas, pero poco mas hay que romper...

Eso es lo que me han contado a mi 2 familiares que se dedican a esto...la verdad, como yo de momento no lo voy a poner, no le he dado mas importancia, pero como estoy leyendo que os estan rompiendo techos, techos de pasillos y demas historias, me he quedado un poco asustado...

Ta lue!!

Hoy hemos preguntado por donde van los tubos de la preinstalacion del aire acondicionado y me a dicho el que esta en la urbanizacion de dragados, que es la preinstalacion mas basica que se puede hacer ,que solo hay un tubo del baño a la azotera y nada mas,ni conexion electrica ni nada. yo tengo un familiar que instala aire acondicionado y me recomienda ponerlo en la terraza de la cocina (suspendido en alto para ocupar lo menos posible),dice que es la opcion mucho mas economica si es solo para el salon,seria el precio de la maquina mas unos 300e max de instalacion.haceros una idea de la diferencia

Ya tengo información sobre las puertas que tenemos puestas.

El chapado exterior es de un material sintetico cuyo color, según su distribuidor, es haya vaporizada. Al ser un producto sintético el vetado es uniforme y repetitivo mientras que con un chapado de haya natural, la veta va en función de la naturaleza de la misma y tendría que ser barnizada con una tonalidad lo mas aproximada a la que tenemos puesta.

Aunque consiguieramos y se pudiera poner el chapado sintético en la puerta, los marcos, y accesorios de la misma tendrían que ser los que trae la misma puerta y en ese caso se notaría mucho más.

Según me ha comunicado Carlos (presidente), este tema se tratará en la próxima reunión de vecinos y espero que lleguemos a un consenso sobre este tema.

Saludos

Buenos días:

La instalación y la máquina  me han costado unos 4.000€ con IVA incl. Tan sólo pedí dos presupuestos y la otra empresa me cobraba 7.000€ (imaginaos, me quedé rubia...).

Respecto a las puertas, yo también creo que lo mejor es poner un color estándar como el haya. Mi intención es cambiarla así que este tema me urge.

Un saludo,

estoy deacuerdo en lo de las puertas. De echo yo pensaba que era color haya, ya que las interiores supuestamente son de ese color.

El hecho de que una sea una tonalidad un pelín diferente a otra (encima solo hay dos puertas por descansillo) a mi personalmente me da igual.

No es como si uno la tiene de color haya y otro de sapeli....

Buenos días,

Yo creo que lo más fácil para el tema de las puertas es optar por poner colores standar en este caso el haya. Si no lo hacemos así, cada vez que alguien quiera cambiar la puerta, conseguir esa madera concreta va a ser una odisea.

Por cierto Manuel, no sé de que portal eres pero os dejé propanganda en algunos y mi padre si quieres pedor presupuesto se dedica al tema de las puertas blindadas y acorazadas.

Un saludo,

Yo tambien estoy interesada en saber por cuanto lo hacen

Buenas noches a todos.

Os anexo el email que he enviado al presidente y al administrador respecto a una situación que es posible os haya pasado o os pueda pasar a aquellos que quieran cambiar la puerta principal de la casa por una de seguridad. Es algo que no hemos consensuado en junta. Caso de que alguien la haya cambiado exitosamente le rogaría me diera información al respecto.

Saludos

El email enviado es el siguiente:

Buenas noches.
Perdonar los inconvenientes que os pueda dar al respecto pero me ha surgido una contrariedad que no hemos tratado a nivel comunidad.
Quiero cambiar la puerta de mi casa y poner una acorazada. En principio, cuando fui a buscar presupuesto, todos me decían que los colores de la chapa exterior de las puertas suelen ser colores estandarizados, (sapelly, haya, blanco, etc). Cuando me han venido a medir me dicen que el color de la puerta no está estandarizado y que el mas parecido es el color haya.
En definitiva, estoy intentando a través del distribuidor original de las puertas que según el libro de edificación es TAMARSA cuya web es http://www.tamarsa.com/, ver la posibilidad que pueda proporcionar la hoja exterior con el fin de unificar con el resto de vecinos. Caso de no ser posible, me gustaría que pudieramos llegar a una solución de consenso ya que entiendo que este problema surgirá a otros propietarios.
Saludos y de nuevo perdonar la paliza al respecto.
 

Muy buenas,

a nosotros tambien nos interesa saber el precio de la instalacion del aire please!

Hola Mari Cruz

Podrías darme referencia del coste?? lo digo porque en breve me darán presupuesto y así podré comparar.

Por otro lado,¿ sabes si en techo de cuarto de baño han dejado preparado desagüe de agua o han tenido que buscar una conexión alternativa???

Muchas gracia sy perdona las molestias

Buenos días:

A mi ya me han puesto el aire. Me han hecho lo mismo que le han explicado a Manuel y me han quitado el techo completo del baño amarillo y roto parte del techo del pasillo.

Por si os interesa (a mi son los que mejor precio me han dado y no tengo quejas) me lo han montado los de Frío Nube que están al lado de las Meigas. El chico se llama Javi  y el teléfono es el 629 158 629.

Saludos,

Yo estoy en ello. Estoy esperando que me pasen el presupuesto.

A priori según me ha dicho quien me lo va a hacer, en la cubierta tiene que ir una unidad exterior. Desde la cubierta, sale una canalización por donde deben de ir los tubos del sistema hasta el techo falso de uno de los cuartos de baño donde tendran que instalar otro aparatito. Aquí debería de existir un desagúe para el mismo o caso contrario buscar una alternativa para evacuar el agua que se genera. El problema está en llevar la canalización hasta las habitaciones y salón. En ste caso, en cada habitación tendrán que abrir una rejilla y los conductos tendrán que ir a través del falso techo de los pasillos.En mi caso, según me han dicho, es posible que tengan que tirar los falsos techos tanto de pasillos como de los dos baños aunque intentarán que solo, en el peor de los casos, sean los baños los únicos afectados.

Perdona que no sea muy ortodoxo sobre la descripción del sistema, pero al verdad es que no tengo ni idea de aires acondicionados

Saludos

Yo tampoco se como va lo de la preinstalacion del aire acondicionado, si alguien ha conseguido descifrarlo por favor que se convierta en un alma caritativa y nos ilustre!!!!!!

¿Alguien lo ha puesto ya? ¿COOOOOMO?????

Yo no soy de vuestra promo, pero he sufrido a los capullos de Iniciares, y lo que os rondare morenos.

No puedo dejar de leeros y flipar con lo que os esta pasando, esto ya ralla, todas las putadas que esta gentuza ha podido hacer a sus "gestionados".

En mi humilde opinión, uniros como una piña, y dar todo el bombo que podaís, lo del tema del hospital, siempre que lo hagaís con respeto y sin pasarse (ya sabeís insultar, o romper algo), me parece una idea magnifica que no podeís desaprovechar.  Os digo por experiencia que si en el ayuntamiento os leen o se huelen algo, intentaran frenaros con cualquier cosa que se les ocurra, pero creerlos cuando tengaís las cosas con pruebas solucionadas, os lo digo porque a nosotros (el antiguo equipo de gobierno) también cuando se enteraba que ibamos a reventar un pleno, nos alegraba los oídos in extremis para que recularamos, hasta que los calamos y nos pasabamos todo por hay (que fino me ha quedado eso).

Pues eso que mucha unión, todos, hasta los propietarios (porque visto, lo visto,os podía haber tocado a vosotros, aparte 16 pisos o los que sean sin pagar comunidad son muchos pisos), luego ya para arrastraros de los pelos en las juntas vecinales y eso ya tendreís tiempo ¡je,je,je!.

SI, SI, SI!!!! A ver qué nos dicen esta semana y SI NO HAY SOLUCIONES PARA LOS EMBARGADOS... LA LIAMOS EN EL HOSPITAL !!!

PUERTAS ABIERTAS!!!  Televisión, Prensa, Radio... 

En principio esperamos pero con lo que sea os vamos avisando por si os podéis unir... Gracias por adelantado!

no se si por aqui habra algun embargado pero yo lo dejo caer..... he visto vuestras octavillas pegadas, oye me encanta la idea de las empresas "patrocinadoras" del embargo, bueno pues si teneis mas de esas, con el hospital es el momento, visitas guiadas pues alli que dejamos algunas , junto a los folletos,  y que os parece hacer tb un guias pero comentando lo del embargo, por ejemplo, con la chapita de guia, decir pues el hospital estara para septiembre de este año activo .... siempre que se page porque si miran a su derecha aquellos pisos de proteccion ofiial que el ayto sorteooo, le adjutico la obra aunos ladrones, y ahora.... embragados, pero no pasa nada.... que el Hospital esta muy bien con habitaciones individuales, anda como ni casa, con aparcamiento, anda como mi casa, pero aqui si pagan???!!!! no se chcios ideas para haceros oir, para lo que querais ahi estamos....

pues habria que enterarse si el viernes va a ir el alcala y gente de la comunidad de madrid y hacer algo... aunque sea cazerolada en las inmediaciones para que la peña se pispe.......

hola fui yo, ya que conozco a una persona de una de estas promotoras y surco por ejemplo lo iban a a entregan en diciembre ya tenian fecha de notaria, pero llamaron para anularlo porque el ayto no les daba las pelas de los garajes, estamos a mediados de marzo... casi 3 meses, ha ellos se lo han solucionado, a luchar por lo nuestro....!!!!!! porque el tema de pagar ellos los garajes se aprobo en un pleno del ayto y esta en el acta, estas promotoras lo han reclamado a traves de este documento....

Hola vecinos llevo ya no se los días buscando al trabajador de Dragados, mandé hace ya mucho los dichosos correos con los desperfectos y nada de nada, si alguien lo ha visto esta semana por favor que lo diga no sea que tenga yo mala suerte. Respecto a las próximas inuaguraciones por el Soto, a mí no me cuesta nada poner una pancarta en mi casa, que es un tercero y se ve bien, apoyando a los embargados, algo como: Alcalde ayuda a tus vecinos o Solución para los embargados, son solo ideas.  Saludos.

a por ellos!!!!!!!! yo este fin de semana trabajo de tarde........pero es este o el proximo???en lo que el horario de mi curro me deje contad conmigo!!!!

Hola!

Yo lo he visto en la publicidad del periodico del Henares, jornada de puertas abiertas en el hospital. Y creo que esta semana es tambien la inaguracion del club de padel.

A lo que iba, AVISO PARA EMBARGADOS Y VECINOS, trasteando por infojobs he encontrado esta oferta de trabajo:

http://www.infojobs.net/torrejon-de-ardoz/guia-informadora-or/of-i8d2d80027a4a7ab5bbfd93a5d2f59a

Resulta por lo que veo que en el finde semana del 18, 19 y 20 va a haber una crapa de presentación del hospital. lo que ya no sé es dónde pero creo que es una oprtunidad única para hacernos oir. si son presentaciones, sala con vídeos y demás supogo que será para los vecinos de Torrejón.

Tenemos más de una semana para organizarnos. ¿Qué decis?

Pues yo he llamado esta mañana para preguntar a qué hora estarían esta tarde para lo de los mandos. El chico me ha dicho que no sabía. Que llamase al móvil y si estaba operativo es que estaban allí. He llamado alas 16:30 y el móvil estaba apagado. ya veré comome las ingenio.

Otra cosa, por si no lo sabéis, dragados tiene una llave maestra para todos las cerraduras por lo que aunque pidáis las llaves si no se cambia la cerradura, siguen teniendo acces a vuestras casas. Para que hagan caso con lo de los fallos, hay que ser pesados.