Hola maoropu: Soy un futuro vecino de la parcela de al lado(C2).Hayer estuve viendo tu edificio.Esta muy bien, y ya estais a puntito de entrar.Mi pregunta es: ¿Como se hizo el sorteo de los pisos?Os mandaron los planos a casa de todo el edificio y tuvisteis que elegir unos cuantos(que se adjudicarían en funcion de la posicion de cada uno en el sorteo primitivo).
He visto vuestro edificio son 2portales(4plantas) y en cada portal 4pisos por planta y 3aticos.Los aticos ; ¿tienen los mismos m2 utiles o menos?.
Bueno de momento nada mas ; tan solo darte la ENHORABUENA.
Saludos.
maoropu dijo:
Hola a todos,
He estado esta mañana firmando el contrato. Intento responder a vuestras preguntas.
Nos citaron a todos en la calle Maria de Guzman, 25 que efectivamente está por Cuatro Caminos.
La fianza, en mi caso, piso de 1 dormitorio, fueron 240 euros, con garaje. Tienes que pagarlo en un Caja Madrid, y llevar sellado por tu banco la cuenta donde vas a domiciliar los pagos de alquiler. Esas son las únicas gestiones que hay que hacer entre la recepción de la carta y la firma del contrato. El seguro puedes elegir uno de los que te proponen ellos (entre 90-120 euros) y te lo gestionan ellos.
Hoy nos han dicho que el día 25 entregan tres parcelas del Ensanche de Vallecas y tres de la Ventilla, aún no tienen hora fijada porque están buscando el sitio. Y me han dicho que mañana, lunes y martes, firma gente todavía… Así que a ver si son los vuestros!!!!
En la reunión de hoy, te explican el contrato, lo firmas, entregas la documentación (fianza, seguro y domiciliación bancaria) y te dan toda la documentación necesaria para que tú puedas contratar los suministros de agua, electricidad y gas (certificación de las instalaciones, teléfonos de contacto, etc). También hay algunas personas allí de Gas Natural e Iberdrola que te lo pueden gestionar.
El contrato se lo quedan ellos, y te lo dan el día de la entrega de llaves. A partir de ahí, tienes 5 días hábiles para devolver la hoja de desperfectos.
Otro tema importante es que en esa reunión se constituye la junta de vecinos y se designa un presidente y secretario de la Comunidad, que tendrán que hacer algunas gestiones iniciales.
Es conveniente llevar algo de dinero pues se pide la primera cuota de comunidad (unos 40 euros, en mi caso) para ingresar en la cuenta de la comunidad y empezar a dar de alta los suministros de la comunidad.
Y creo que esto es todo, si tenéis alguna pregunta, no lo dudéis…
Saludos,