Hola,
los bancos que te ofrecen la subrogación saben que subrogando ganas dinero, el impuesto de registrar la nueva hipoteca (para 150.000 € está por los 2500 €). Aprovechan para intentar que te "cases" con ellos. A nosotros nos ofrecieron CajaEspaña, pero para conseguir un diferencial cercano al 0,45 tenías que domiciliar las dos nóminas, contratar los seguros, usar una visa con un gasto mínimo mensual, plan de pensiones, etc, etc.
Es cuestión de que cada uno valore lo que más le conviene.
Un saludo.