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B
BEAVIZCHO
13/11/2007 09:54
Joe, todo el tema de la primera piedra yo me lo perdí, xq a mí me adjudicaron el piso en enero de este año ...

Mi trastero es el 185.
 
A
Almud_4
13/11/2007 09:03
Bueno bueno, esto esta a tope...

pero no se lo que pensais vosotros,yo por una parte quiero saber todo sobre la plaza,el trastero,etc.etc. pero el saber que hay "vecinos" que cuentan con el beneplacito de " quien sea" y tenga documentos que no deberia tener me parece mal, máxime cuando es proteccion ofical y todas nuestras ilusiones parten de cero.Miedo me da pensar que haya alguno que tenga piso sin cumplir con los requisitos exigidos, vamos, con trapicheos varios que hacen que los jovenes con ganas y necesidad se queden relegados por no tener padrinos.

De verdad, que nadie se lo tome a mal pero es lo que pienso.Yo pensare que mi plaza es de las pequeñas para ver si luego me llevo la sorpresa de ser mayor, jejeje si es que el que no se consuela es porque no quiere.

A ver si puedo poner mis fotillos chicos,es que son muchas y requiere tiempo ( todas menos las del piso piloto porque a mi me perseguia la buena mujer porque no dejaban hacerlas), ¿os acordais de la primera piedra?, ¿esos aperitivos?,¿ese transformador enorme ? ¿esas tres gruas rojas?.. jejeje preparaos

:-)
 
F
farnesio07
12/11/2007 19:47
Bea, dime el numero de tu trastero y te envio otra foto de mala calidad para que sepas donde esta. jeje

 
B
BEAVIZCHO
12/11/2007 17:17
Perdona Rafa, si q llevas razón, si q es la entrada a mi portal.

Solo me queda por ubicar el trastero. En general todos son iguales, pero alguno lleva un pilar metido.
 
F
farnesio07
12/11/2007 17:04
Si tu piso es el ultimo , esa es su entrada. Si no esta más hacia la derecha . En el plano general lo verás mejor, no?
 
F
farnesio07
12/11/2007 17:01
SI ENCIMA DE TU PLAZA DE GARAJE ESTA LA ENTRADA AL PORTAL.
 
B
BEAVIZCHO
12/11/2007 16:49
Gracias Maguyfa, a mi tb me ha hecho mucha ilusión ver situada, mi plaza de garaje.

Como decís tu y Laura, tengo suerte de q solo me pille una columna. Mi portal es el 12, espero q esa sea su entrada a mi piso.

Bueno q ya va quedando menos ...
 
F
farnesio07
12/11/2007 14:48
BEA QUE NO ES DE LAS MÁS PEQUEÑAS, ADEMÁS PARA APARCAR SOLO TIENES UNA COLUMNA, ESO HACE MUCHO.

TE ENVIO EL MAIL, LA CALIDAD DE LA FOTO NO ES MU BUENA.

LARILITA, TU PLAZA ES DE LAS GRANDES A MI ENTENDER. ES CIERTO QUE LAS HAY MÁS GRANDES, PERO LA TUYA ES DE LAS QUE ESTAN GUAY. TE ENVIO TB 1FOTO, AUNQUE LA CALIDAD NO ES MU BUENA.

AH ! y esta situada en el medio del edificio pequeño, cerca de la esquina de los 2 edificios, pegada a la pared del parque o grada. No tiene ventana arriba o eso creo.

1saludo.
 
B
BEAVIZCHO
12/11/2007 09:46
Joe, q mala suerte ... Tampoco es q tenga un cochazo, pero tampoco es un mini.

Mi correo es beavizcho@hotmail.com

Gracias x todo Maguyfa !!!
 
F
farnesio07
12/11/2007 09:41
Ah si quieres por mail, te envio una foto, para que lo veas, vale? m pasas un mail y te lo envio.
 
F
farnesio07
12/11/2007 09:33
Buenas Bea, tu plaza 155 es de las medianas-pequeñas a mi entender, pero tiene algo bueno, que según la miras de frente, en la parte de la izquierda no tiene columna, es la que esta pegada al portal, con lo cual menos riesgo de rozar el coche al aparcar. Esta por la zona del piso piloto más o menos.

Ahora bien, cuando mires las plazas que tienes en frente, la tuya te parecerá pequeña, pero las hay más pequeñas y con columnas a los dos lados.

Lo de los planos, me los paso otro vecino que tuvo suerte y los consiguio.

 
B
BEAVIZCHO
11/11/2007 20:00
Maguyfa, gracias x tu información !!!

Mi plaza de garaje es el 155, x favor dime q es una de las grandes !!! jajaja. Oye y como q tienes acceso a los planos del garaje ??? (Si lo puedes contar, claro).

Esta tarde, me he pasado, y he visto q en algunos bajos, ya estaban poniendo las rejas en las ventanas. Todo un detalle, xq pensaba q no pondrian nada !!!

Y sobre el Euribor ... no lo kiero ni mirar, cndo llegue la hora de hipotecar, q sea lo q el Banco de España quiera !!!
 
F
farnesio07
10/11/2007 17:08
En Octubre de 2007 ha descendido el Euribor después de 24 meses consecutivos de ascensos.

Valor Euribor actual 10/11/2007 4,57%

Octubre 2007 4.647%
Septiembre 2007 4,725%
Agosto 2007 4,666%
Julio 2007 4,564%
Junio 2007 4,505%
Mayo 2007 4,373%
Abril 2007 4,253%
Marzo 2007 4,106%
Febrero 2007 4,094%
Enero 2007 4,064%
Diciembre 2006 3,921%
Noviembre 2006 3,864%
Octubre 2006 3,799%
Septiembre 2006 3,715%
Agosto 2006 3,615%
Julio 2006 3,538%
Junio 2006 3,401%
Mayo 2006 3,308%
Abril 2006 3,221%
Marzo 2006 3,100%
Febrero 2006 2,910%
Enero 2006 2,833%
Diciembre 2005 2,783%
Noviembre 2005 2,684%
Octubre 2005 2,414%
Septiembre 2005 2,219%
Agosto 2005 2,223%
Julio 2005 2,168%
Junio 2005 2,103%

Que siga bajando !!!!!!!!!!!!!!!!!! que da miedo como esta.
 
F
farnesio07
10/11/2007 16:53
Buenas, si alguien quiere saber como es su plaza de garaje yo puedo decirselo mas o menos, comparandolas con las que tiene al lado. tengo el plano.

Por ejemplo los numeros : 1,3,6,7,8,9,16,25,28,122,178,198,90,139 son grandes
(son más)

en cambio las más pequeñas son 2,29,30,31,123,57,58,5985,87,88,118,119...(son más)

Luego claro está ! están las normales.

Pero si quereis saberlo decirme cual es vuestro número y os digo como es vuestra plaza de garaje, y si puedo os pongo una foto.

1saludo.
 
F
farnesio07
09/11/2007 14:33
Buenas, he puesto 8 fotos de mi visita al piso piloto, tengo más, pero el resto son similares a las que ya estan en la galeria.

1saludo.
 
B
BEAVIZCHO
08/11/2007 14:51
Si fuera de vivienda libre, no hay problema, pero como he comentado anteriormente, al ser de de protección oficial, no dan ni un euro más.

Otra cosa, es q se pida un préstamo a parte para el IVA, cn lo cuál te saldría mucho mas caro.
 
F
farnesio07
08/11/2007 13:59
Bea, pues es bien sencillo, pasate por cualquier banco y preguntas. A mi me lo dijeron en CAM (caja de ahorros del mediterraneo).

Espero no estar equivocado. nose.
 
B
BEAVIZCHO
08/11/2007 07:23
Mi amiga me dijo q al ser vivienda de VPO, solo te conceden el importe a hipotecar q a cada uno de nosotros, nos corresponde pagar y el IVA no entra en ello. Pero bueno, eso es algo q se puede preguntar cndo tengamos noticias del banco. Yo ya estoy concienciada de q tengo q soltar el IVA a toca teja, menuda gracia !!!
 
F
farnesio07
07/11/2007 20:08
1cosa, he leido que mas o menos teneis miedo no llegar a ahorrar el pago del iva de la hipoteca.

En la caja de ahorros del mediterraneo, cuando entregue el 1er recibo del piso, me dijeron que eso se puede meter dentro de la hipoteca e incluso pedir el 100% del valor de la vivienda.¿vosotros que pensais?

Tambien tengo que decir que en S.L.S.V. no me dijeron eso. Pero no me creo muchas cosas de la sociedad local.
1saludo.
 
F
farnesio07
07/11/2007 19:16
Mira en la web del ministerio de la vivienda pone esto:


Ayuda estatal directa a la entrada (AEDE)

Este sistema de subsidiación es compatible con la obtención de la ayuda estatal directa a la entrada (AEDE), destinada a facilitar el pago de aquella parte del precio de la vivienda que no es financiada mediante el préstamo convenido. La cuantía de esta ayuda depende de los ingresos familiares, así como, en su caso, de otras circunstancias personales o familiares del solicitante. Las cuantías correspondientes a dichas circunstancias personales o familiares no serán acumulables entre sí, correspondiendo únicamente la más elevada de las varias posibles que se especifican.

La cuantía general corresponde al siguiente baremo:

1. Si los ingresos del solicitante no exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, la AEDE ascenderá a 7.000 euros
2. Si los ingresos del solicitante exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, pero no superan 3,5 veces, la AEDE ascenderá a 4.000 euros.

En el caso de las familias numerosas, el baremo aplicable, sin perjuicio de lo establecido en la legislación vigente de familias numerosas, será el siguiente:

1. Familias con tres hijos: si los ingresos del solicitante no exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, la AEDE será de 10.000 euros ; si exceden de 2,5 veces el referido Indicador, pero no superan 3,5 veces, la AEDE será de 7.000 euros.
2. Familias con cuatro hijos: si los ingresos del solicitante no exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, la AEDE será de 10.600 euros ; si exceden de 2,5 veces el referido Indicador, pero no superan 3,5 veces, la AEDE será de 7.600 euros.
3. Familias con cinco o más hijos: si los ingresos del solicitante no exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, la AEDE será de 11.200 euros ; si exceden de 2,5 veces el referido Indicador, pero no superan 3,5 veces, la AEDE será de 8.200 euros.

Si concurren en los solicitantes algunas de las circunstancias que a continuación se reseñan, la ayuda ascenderá a 7.900 euros si los ingresos del solicitante no exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples ; o a 4.900 euros si los ingresos del solicitante exceden de 2,5 veces el referido Indicador pero no superan 3,5 veces. Las circunstancias concurrentes pueden ser cualquiera de las siguientes:

1. Constituir una unidad familiar formada únicamente por el padre o la madre y los hijos
2. Formar una unidad familiar en la que haya personas con discapacidad, en las condiciones establecidas en la legislación sobre el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
3. Constituir una unidad familiar que tenga a su cargo a alguna persona de más de 65 años o cuando el solicitante tenga esa misma edad.
4. Que entre sus integrantes haya víctimas de la violencia de género o del terrorismo, otros colectivos en situación o riesgo de exclusión social o que pertenezcan a otros grupos de protección preferente según la normativa propia de las Comunidades Autónomas o de las Ciudades de Ceuta y Melilla.

La cuantía de la ayuda estatal directa a la entrada fijada anteriormente se incrementará, cuando la vivienda estuviera situada en un ámbito territorial declarado de precio máximo superior, en las siguientes cuantías:

1. euros, cuando se trate de un ámbito territorial declarado de precio máximo superior del grupo A.
2. 550 euros, cuando se trate de un ámbito territorial declarado de precio máximo superior del grupo B.
3. 300 euros, cuando se trate de un ámbito territorial declarado de precio máximo superior del grupo C.

Cuando los solicitantes sean jóvenes que aporten la totalidad o la mayor parte de los ingresos familiares, las cuantías de las ayudas estatales directas a la entrada serán las siguientes:

1. Si los ingresos del solicitante no exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples: 10.000 euros.
2. Si los ingresos del solicitante exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, pero no superan 3,5 veces el citado Indicador: 7.000 euros.

Si concurren en los jóvenes solicitantes alguna o varias de las circunstancias citadas anteriormente, la cuantía de las ayudas se incrementará en 1.000 euros.
 
F
farnesio07
07/11/2007 19:15
Hola buenas, soy nuevo en el foro.
Mi piso esta en el Portal 1.

Hay gente que paga dos letras en algunos meses, depende de el tiempo que lleves pagando, yo por ejemplo en diciembre no tengo doble letra, pero otros meses si la he tenido.

Jontxu respecto a las ayudas, yo llame al 012 de la comunidad de madrid y me dijeron que hay 2. El cheque vivienda de la comunidad de madrid y el plan estatal .

Se solicitan 1 vez que esta hecha la calificacion definitiva y escriturado el piso (tienes 6meses de plazo desde que escrituras) y en la oficina de la vivienda (en madrid) te dan las solicitudes, aunque creo que en el S.L.S.V tambien nos lo darán.

Teneis fotos de las rejas? yo no las he visto.
1saludo.
 
B
BEAVIZCHO
07/11/2007 18:14
Oye, xq tenéis doble letra en diciembre ??? A mí solo me kedan x pagar la de este mes y una de diciembre. De todas maneras me aseguraré cndo llegue a casa, q no kiero sorpresas ... joooo
 
B
BEAVIZCHO
07/11/2007 17:54
Perdón, me retracto de lo anterior. Los locales, me pillan debajo jajaja, q cabeza !!!
 
B
BEAVIZCHO
07/11/2007 17:53
Lo de los locales, para mí es fundamental, xq a mi me pillan justo encima ...

Yo la verdad q tengo un montón de cosas q meter. Gracias a mi cuñada, mi hermana, ... Son cosas q me han ido dando y encima casi nuevas (sofás, sillas, mesas, tv, algún armario, ...) cn lo cuál, si kereis el primer café o colacao, mejor dicho cocacola de bote, xq cocina de momento no tendré, lo tomamos en mi piso, q tendremos para sentarnos jajaja

La verdad q a la hora q yo me voy a trabajar hay poco moviemiento ... solo q a mi me dá mucha pereza subir hasta allí arriba. Será cuestión de acostumbrarse.
 
A
Almud_4
07/11/2007 14:00
Pues nada, vamos a proponer a SAVIA que por unanimidad de los vecinos del foro tengan un poco de piedad y los den para abril, ¿nos viene bien? jejeje
Las rejas no son de las peores y me ha encantado la idea de Jontxu, asi para cuando llegue la presidencia al tercero ya estaremos todos asentados y propondre quitar el anfiteatro romano por un espacio verde acorde con el respeto medioambiental (lo que viene siendo cesped y piscinita).... que poco cuesta soñar.
Lo que veo peor de nuestro barrio va a ser el tema del transporte publico y la salida de aranjuez.Veras cuando estemos todos en el PAU enoooorme y nos de por ir a trabajar a la misma hora.
¿Sabeis algo de los locales?
 
A
Almud_4
07/11/2007 08:46
Me apunto al carro de las desesperadas economicamente, jeje yo tambien espero que nos lo den para marzo o asi, porque si no el agobio va a ser grande.
Eso sin contar con que va a estar mas vacio......

¿Cuando volvere a disfrutar de la paga extra? jejeje

bsots
 
B
BEAVIZCHO
06/11/2007 17:28
A parte de contar, con todo lo q has dicho Laura, espero q se retrasen un poco la entrega de los pisos (lo siento, x los q tenéis tantas ganas) y q la devolución de hacienda sea rápida jajaja.

De todas maneras, hay q tomárselo con filosofía y pensar q como mucho, nos kedará un añito malo o eso espero !!!

Ánimo q solo nos kedan 2 letras !!!!!!
 
B
BEAVIZCHO
06/11/2007 14:45
A mi amiga (la q tiene el piso dnd Santa Teresa, q son tb de VPO), pagó mas o menos x las escrituras 700 €.

Y sobre las subveciones, las ayudas las bareman por lo siguiente:

Tener menos de 35 años, por ingresos anuales y por ser primera vivienda.

Yo con lo q estoy un poco agobiada es por el importe del IVA a pagar en breve ...
 
B
BEAVIZCHO
05/11/2007 19:20
Holaaaaaaa a todos/as !!!!!

Sobre las ayudas, creo q después de firmar escrituras, tenemos como 2 meses para presentar papeles. Creo q nos explican un poco x encima, q es lo q hay q entregar y dnd, de todas maneras, yo tengo una amiga q me hechará una mano, xq ella pidió las subvenciones, para los pisos de protección q se hicieron por dnd Santa Teresa. Una vez entregada toda la documentación, tardan mas o menos un año en dar las ayudas. Mas vale tarde q nunca, no ????

Pues si q si, los de los bajos nos ganais x goleada ... tendrán sus inconvenientes, pero tb grandes ventajas, enfocarlo de esa manera !!!

Y lo de las plazas de garaje es como lo explicaba Laura. Son metros útiles, como en los pisos, cn lo cúal luego se quedan en minigarajes ...

Saludossssssss
 
A
Almud_4
05/11/2007 14:41
Hola chicas, hola Jontxu.
Yo soy Almudena,con un 3º del bloque grande ,pero veo que ganais por goleada los de los bajos jejeje

Y yo me pregunto,el que tenga la suerte de tener un coche grande ¿lo va a tener que dejar en la calle??? Porque a mi me dijeron los de SAVIA que la venta de las plazas de garaje saldrian por unos 18 mil euros + o -. Y pelin caro si que me resulta,asi que espero que no sean esas las plazas normales y para coches grandes que vamos a tener en nuestro parking (que entienden por grandes???).

En fin, que en cuanto el patio se empiece a llenar de pequeñajos vamos a tener unos cuantos problemillas de espacio ( ahi, apoyando a la juventud y a la natalidad española jeje porque la opción del trastero como que no jejejeje)

Por cierto, ¿estais puestos en el tema de las ayudas que se pueden pedir?

K no nos queda na, y ahora toca invertir por dentro.Madre mia, no se si me da mas miedo o ilusión o estan a la par.

:-)
 
A
Almud_4
30/10/2007 08:50
Hola hola

bienvenida Irene, vaya, me alegra saber que tenemos a gente que entiende un poco del mundillo de las viviendas y promotoras, porque otras (como es mi caso) no y das por sentado cosas susceptibles de ser "demandadas" jeje.
Yo también soy pelin critica con la promocion.
Tal vez sea porque se trata de un dinero que no tengo ( y que no veo como ganga por ser VPO dadas las caracteristicas y calidades de las viviendas) y el cual me va a costar mucho trabajarlo para poder pagarlo, con lo que me alegra que exijamos y demostremos que por ser joven,no tener muchas perspectivas economicas etc etc no nos tragamos lo que nos quieran colar.Chicas, es que estoy pelin harta de eso de " pues da las gracias porque te ha tocado la loteria y lo que te pongan lo aceptas".. En fin..

¿Morado? que han puesto de ese color? Yo la verdad es que le daba un premio al arquitecto,aparejador,etc.etc. por el diseño tan peculiar de los dos bloques (incluyendo graderio romano jeje y colorterapia).Yo estuve el domingo y ya se ve mas parejitas por alli mirando como locos sus ventanas,¡que ya tengo ventanas y armario empotrado!!!! La verdad es que por el tema de calidades, a ver.En lo que se refiere a construccion propiamente dicha estoy contenta porque tengo familiares que entienden de ello y se han portado,ahi no han escatimado,pero en cuanto a las viviendas en si... lo que es puertas, gres,rodapies,gotele,..pues como que se podria haber mejorado,incluso yo hubiera preferido un mes mas de hipoteca pero mejores calidades.

Que fastidio lo que contais de las plazas de garaje ; el tema bebes que llevais toda la razon,..pero bueno, ya iremos encontrando soluciones jeje ¿me dejais alguna vuestro salon?

Pues eso chicas, que la ilusión del primer piso es lo que tiene.Y como puede que sea el unico piso pues ale, a sacar lo mejor que lleva dentro y a organizar quedadas en el graderio jeje eso si, jovenes pero no tontos, y si entendeis que algo esta mal o no sigue los cauces habituales ya sabeis, a decirlo y a mover el foro.

Esas fotossssss
 
B
BEAVIZCHO
29/10/2007 19:00
Hola Chicas !!!

Apuntito estuve de ir el domingo, pero luego me dió pereza ...

X lo q he leído en el otro foro, Irene lo pinta un poco cutre, pero yo no lo ví tan mal. Está claro, q no son las mejores calidades, pero x lo menos las paredes son de obra y no de pladur. Los pomos, suelos, ... lo veo como algo sin importancia. Cndo me colé a ver el piso, mi amiga trabaja como admvo de obra en Fadesa, y os puedo asegurar q les encantó ... no sabeis lo q hay x ahí, y hablo desde la experiencia, ya q mi hermana tiene movida con uno de los chalets de x allí, y os aseguro q no les ha salido nada barato.

La verdad q todavía no me creo q vaya a tener MI piso, pero ya keda menos, para limpiar, montar, desmontar, pintar, ... jajaja, q locura !!!

 
A
Almud_4
22/10/2007 08:06
Esas rebeldeees !!

A mi me da cosilla chicas,por un lado por verlo de primeras cuando abra esa pedazo de puerta de roble maciza ( era asi verdad? jeje) y por otro porque a mi ya me conoce el segurata, que cada vez que vamos a verlo nos sigue con su bolido.

A ver si tengo un hueco y pongo de una vez las fotillos.

¿Conoceis a alguien que viva en mi bloque o voy a estar mas sola que la una?

:-)

 
B
BEAVIZCHO
19/10/2007 07:02
Laura, según están las obras hay q entrar de día. Primero, xq sino, no vas a ver nada y segundo, con todo el jaleo q tienen x dentro te puedes tropezar o vete a saber ...

 
B
BEAVIZCHO
18/10/2007 17:29
Pues si queréis y podéis, x mi el domingo jejeje, pero x la tarde !!!
 
B
BEAVIZCHO
18/10/2007 16:50
Bueno Chicas, pues cndo kerais hacemos una excursión a los pisos ... jajaja


 
B
BEAVIZCHO
18/10/2007 11:08
A ver, mi piso es un 1º y está encima de los locales. Al lado de lo q deciais, q era como una terraza en grande, q tampoco sabemos para q será eso. Las vistas me dan, a otro edificio, q están construyendo ahora.

Pues yo si q tengo tendedero, y os aseguro q me espera como mucho un metro cuadrado y x lo menos hay como 4, como cuál, me sorprendió para bien.

Los patios q yo llegué a ver, la verdad q no eran muy pekeños, x lo menos los de mi portal, los demás no tengo ni idea.
 
A
Almud_4
18/10/2007 08:44
El mio es de 3 habitaciones, y lo peor que llevo es el tema de las ventanas exteriores, porque solo tengo 2, la del dormitorio de matrimonio y el salon, asi que miedo me da por el tema de la luz.Y con esas ventanas tan alargadas ainsssss Bueno, y encima sin tendedero,osa que me extrañó en su dia,porque a ver en invierno ¿has vuelto a pasar por dentro? que envidia, jeeje tu ya le vas a conocer cuando te lo den.¿los patios interiores son pequeños???
Por cierto,decidme ubicacion exacta de vuestros pisos y miro las fotillos

Salu2 chicas !
 
A
Almud_4
16/10/2007 14:06
Pues eso, que entre murallas,gradas,y doble altura en los suelos a ver lo que resulta.Yo tambien me pase por las obras y ya se ve a mas vecinos por ahi,mirando las cosillas jeje si que hay ganas.

No estoy muy informada,pero creo que no,las escrituras nocreo que sean mas baratas por ser de protección,lo unico que abaratan digamos que es el precio y las condiciones de pago,pero por lo demas vamos a pagar unos milloncejos.Yo le hecho tambien unos 3000 euros mas el IVA,asi que por una parte mejor que los den para marzo que en plena cuesta de enero...
 
B
BEAVIZCHO
15/10/2007 19:08
Hola Chicas !!!

Este finde me pasé a ver las obras, y me fijé en eso q deciais, de una puerta colgante, encima de las del garaje, y no vi nada extraño, no sé a lo q os referis. X lo demás, sigue todo igual, los cambios a partir de ahora se aprecian muchísimo menos.

 

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