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M
Mats
19/10/2020 23:13

Ibosa - Stellae

Información de la promoción Ibosa Stellae

12.690 lecturas | 36 respuestas

Buenas tardes

Abro este hilo para quien quiera intercambiar sobre Ibosa Stellae, en la RC-2.

Nosotros estamos pensando hacer una reserva, pero es cierto que los precios son muy elevados y las viviendas más interesantes se reservaron muy rapidamente (no sé si alguien sabe que ritmo tienen ahora). Me pregunto en las circunstancias actuales si es sensato pagar estos precios (una casa de obra nueva siempre hace mucha ilusión, pero...). 

Sabéis que altura puede tener la ampliación del IES Gran Capitan que estará justo debajo?

Y el proyecto de Vivenio en la RC-4 al lado, cuanto quitará de las futuras vistas…? (me parece que aún no han definido como será el edificio que construirán).

Un saludo, Mats

 
P
Paztroya
24/11/2022 15:19
Buenas tardes, os escribo de una oficina bancaria, actualmente aún seguimos teniendo tipo fijo competitivo por si os pudiera interesar estamos en la calle Toledo 171, email odiazg@unicaja.es y ptroyadelac@unicaja.es, muchas gracias un saludo
 
Lauramguillen
Lauramguillen
11/09/2022 23:05
He comprado en Stellae y soy vecina de la zona
 
JuanNevado
JuanNevado
04/08/2022 09:08
LucasGeminis, no puedo mandarte privados por aquí. Te importaría escribirme a este mail jnevmar@gmail.com y te lo paso. Gracias.
 
R
Ram14
29/07/2022 12:39
Buenos días,
Ya está resuelta la consulta sobre la vinculación de la cuenta.
Muchas gracias y saludos.
 
R
Ram14
29/07/2022 12:32
Buenos días,
No me deja enviar mensajes privados por no cumplir los requisitos.
He comprobado los requisitos en mi perfil y mi cuenta no está vinculada a ningún grupo.
¿A qué grupo hay que vincularla?
Muchas gracias y saludos.
 
R
Ram14
29/07/2022 12:03
Buenos días,
He leído que tenéis un grupo de WhatsApp de propietarios.
¿Podríais incluirme?
Muchas gracias.
 
X
XBG-1
29/07/2022 11:14
Hola. No pude acceder al proceso de personalizacion de la vivienda. Les llamé y me comentaron que ya no podía al estar fuera de plazo. Alguien ha podido gestionar la personalizacion fuera de plazo?
 
V
VA1
27/07/2022 20:00

Hola a todos, la última vez que me pasé por las obras, ya estaba hecha la estructura de las plantas subterráneas y seguían para arriba, rampa del garaje incluida smiley.

No sabía que estaba habiendo estos problemas que comentáis con respecto a la reserva, en nuestro caso ya hicimos la CV en septiembre del año pasado y desde entonces no sabemos nada de nada, si hay algún grupo de telegram o whatsapp podríais indicármelo por privado?

Muchas gracias!

Un saludo

 
mavileslcorporatecom
mavileslcorporatecom
15/07/2022 17:52
Tienen aseguradas las cantidades entregadas?
Creo entender que usan una compañía de Gibraltar con nula solvencia
 
X
XBG-1
15/07/2022 16:47
Hola. Yo firmé el contrato a principios de año y no he tenido mas noticias. No vivo en Madrid. Por ll que os he leído, parece que han parado de firmar contratos. Alguien sabe si las obras han parado?
 
T
Tintin68
18/06/2022 18:48
Hola! Disculpad que no he sido muy claro antes. Me refería a la parada en la firma de los contratos.
A los que aún no tenemos el contrato de CV firmado (algunos con reserva desde Enero) nos han retrasado la firma hasta Nov 2022 por la guerra de los ladrillos, y el precio final puede variar si la construcción se retrasara o la constructora sube los precios del material. Tiene pinta que la promotora lo este haciendo para cubrirse ante el riesgo de mercado.
Puede que este tema este acotado solo a los que no tenemos aún el contrato de CV firmado. Los que tengáis el contrato ya formalizado entiendo que no os afecta.
 
T
Tintin68
18/06/2022 17:24
Hola!! A alguien le ha llegado alguna actualización de la promo? Algunos que tenemos la reserva, pero sin contrato de c/v firmado nos han informado de posible parada. Tenemos algún grupo de WhatsApp o Telegram creado? Si existe escribirme un privado para pasaros el teléfono. Si aún no hay, creo uno nuevo. Gracias!
 
R
Ram14
14/01/2022 13:40
Muchas gracias.
 
R
Ram14
14/01/2022 12:29
Buenos días,
Quería saber si conocéis el estado del avance de las obras. Muchas gracias.
 
D
DavidDT
19/10/2021 17:05
Ya se sabe la altura que van a tener los pisos de alquiler de Vivenio, serán 8 plantas, y en la torre 10. Para los que la tenemos enfrente era importante saberlo.
https://riberadelcalderon.com/promociones/viviendas-vivenio-nuevo-calderon/
 
D
DavidDT
18/10/2021 12:14
Vais a ir al acto de puesta de primera piedra este día 20? Desde luego es algo que no habíamos visto en la vida, que aunque sea una Coca Cola, bien pagada está…
 
T
Tintin68
10/10/2021 10:51
Me ha pasado IBOSA la lista de disponibilidad actualizada, queda básicamente casas de orientación Norte y en plantas bajas (los del sur están casi todos reservados).
Un portal 1 o 2 norte creéis que se taparía mucho la luz? Porque portal 5-6 tienen como 7 plantas... Me gusta bastante la promo, tanto la zona como el diseño. Pero si hay que pagar ese precio, al menos tener una casa luminosa
 
T
Tintin68
04/10/2021 23:05
Buenas tardes. No me conozco mucho la zona, una duda. ¿El colegio está pegado a la zona sur de la promoción o hay un espacio considerable intermedio? No estoy ahora en Madrid, por lo que solo estoy mirando sobre planos. Estoy dudando entre algunas opciones de los bloques 1-3, de la parte sur y me acordé del ruido que puede generar el colegio.
Gracias de antemano por vuestra ayuda!
 
C
Costi
10/09/2021 19:36
Las condiciones del contrato os parecieron buenas para el COMPRADOR ??
 
mavileslcorporatecom
mavileslcorporatecom
09/09/2021 22:09
Vigilen las condiciones contractuales.
Soy propietario de una de las promociones desarrolladas por IBOSA y no puedo nada más que recomendar LA ESTAFA a la que someten a sus compradores.
 
B
Babs_G
25/08/2021 17:05
Al parecer ya han concedido la licencia de obra

https://www.instagram.com/p/CS6uIAlDP5l/
 
LucasGeminis
LucasGeminis
26/07/2021 23:26
Quien quiera unirse al grupo de propietarios de Stellae, que me mande un mensaje privado.
Editado por LucasGeminis 28/7/2021 16:53
 
R
rafalmu
26/07/2021 23:17
He visto que en stellae han metido máquinas que antes no estaban... Espero que eso sea que están ya para empezar a vaciar...
¿Cuanto tardan en confirmar si aceptan los cambios propuestos?
 
LucasGeminis
LucasGeminis
26/07/2021 16:34
Nosotros firmamos la semana pasada, y nos aceptaron todas las modificaciones en el plano menos la de cambiar la toma del agua de sitio en la cocina.
 
R
rafalmu
26/07/2021 08:38
Parece que ya están empezando con el vaciado no?
El día de la firma nos dijeron que para principios de 2024...
 
R
rafalmu
20/07/2021 08:32
Buenas, hoy vamos a firmar contrato. En la personalización dijeron que empezarían este mes de julio con el vaciado, no se si habrán empezado ya... En principio la entrega será a final de 2023 pero según contrato pueden estar hasta 2025... Esperemos que no...
Tenemos ya grupo de WhatsApp, por cierto?
 
mavileslcorporatecom
mavileslcorporatecom
19/07/2021 08:24
Es lógico crear una sensación de necesidad, para que un pobre despistado pague las fortunas que están solicitando. Se plantean contratos de adhesión con cláusulas fuera de Ley (la plusvalía va siempre a cargo del comprador, los gastos hipotecarios los repercuten).
He recibido una vivienda promovida por IBOSA y los acabados son deplorables, no tienen que ver nada con las especificaciones.
Si solicitas la reparación de desperfectos, silencio, evasivas, largas, enredos para no cumplir sus obligaciones.
Observo como que son numerosas las promociones en curso, en las que se solicita al comprador una suma elevada de entrada sin más garantía que la de una compañía de seguros domiciliada en Gibraltar.

En fin...
 
T
Tovar12
16/07/2021 19:35
A mi me encanta esta promoción. Las terrazas son simplemente espectaculares. Al estar en alto, no creo que un colegio de cuatro alturas vaya a ser un problema. Con relación a las vistas, las plantas a partir de la séptima deberían tener vistas despejadas.
Las terrazas con orientación oeste, para mi son las mejores.
Yo más que por el edificio de Vivenio, me preocuparía más por el de Ibosa en régimen de cooperativa si las viviendas dan al este. Este edificio, por estar próximo, cercano y en alto debe quitar mucha luz solar a estas viviendas.
 
A
anaylars
15/07/2021 11:26
Buenas! Ayer firmamos el contrato ... no nos dejaron cambiar nada! Dicen que las obras terminarán para finales del 2023...
A ver si podemos crear un grupo para ir comentando las personalizaciones que nos ofrecen...
Contactarme por privado y os voy añadiendo...
 
A
anaylars
07/07/2021 15:18
La semana que viene vamos a firmar el contrato. Aun no nos han enviado el borrador...
 
A
anaylars
27/06/2021 16:12
A ver si ya me dejan mandar mensajes privados ... parece que no funcionan los comentarios que he dejado antes ...
 
A
anaylars
19/06/2021 21:55
Parece que han retrasado la firma del contrato a finales de Julio. Las condiciones para enviar privados son:estar registrado hace más de 24 horas
ser miembro de al menos un grupo y
haber participado más de tres veces en el foro...
 
M
Mats
19/06/2021 13:27
Buenos días, es buena idea del grupo de Whatsapp pero no te puedo (aún) contactar en privado (me da error), para compartir el número. Nosotros seguimos apuntados también, pero, nos gustaría cambiar de 3D a 4D y no sé si tendremos la opción (alguien tendría que renunciar, y a nosotros convencer el piso...)
 
A
anaylars
18/06/2021 12:22
Buenas! Nosotros reservamos en Octubre y ahora ya han conseguido la licencia de obra y vamos a firmar el contrato de compra-venta. ¿Sabeis si hay algún grupo de whatsapp para futuros propietarios? Viene muy bien para enterarse de las novedades de la obra y para compartir opiniones y recursos con otros vecinos ...
Por favor, si hay futuros propietarios interesados, que me contacten y abrimos un grupo para ir informándonos...
 
J
Juju
23/10/2020 10:44

Me parece carísimo, contando con las pocas zonas verdes que tiene. Creo que ese edificio quedaría mejor y estaría bien pagado si contase con más zonas ajardinadas.  Sale casi más barato el de san Epifanio 9. Me sigue gustando más El de virgen del puerto 51. Alguien sabe cómo es tema reserva y plazos de aporte económico? 
 

saludos
 

 

 


 

 

 
J
JLS
22/10/2020 12:47

Efectivamente los precios de Stellae son excesivos y mas en esta epoca . Deberian adecuarlos 

 

Fin del hilo
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