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condiciones de hipoteca

Actualizado 20/10/2004
579 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2002
132 mens.
Usuario Habitual
  olula
19/10/2004 20:59
Esta mañana he estado en la oficina de Baldebernardo a abrirme la cuenta y me confirmado:
- que el plazo son 20 años
- que el tipo es euribor+0,95
(se resta 0,10 por cada uno de lo siguiente:
- domiciliar la nomina
- contratar el seguro de vivienda
- contratar un seguro de vida
- contratar una tarjeta con ellos
- contratar un plan de pensiones
PERO hay 2 condiciones
- a lo minimo a lo que se puede llegar es a EURIBOR+0,5
- y nunca se pagará menos del 2,90% (ahora mismo euribor+0,5=2,8%, por lo que pagariamos un poco más)

Osea, que el que quiera ampliar hipoteca, mejor se busque otro banco.

Ya queda memememenoooooooooooooossssssssssss!!
nov.-2002
132 mens.
Usuario Habitual
  olula
19/10/2004 21:34
Ah! y la comision de cancelacion es del 1%.

Según el Real Decreto-ley 2/2003, de 25 de abril (pero que se publico el dia 26 de Abril en el BOE, y que entro en vigor ese mismo día), el tipo de cancelación máximo es del 0,5%. Los muy listos de nuestra gestora,su sociedad bancaria amiga, y su amigo notario firmaron la hipoteca el 25 de Abril del 2003 por lo que el que se quiera cambiar de banco le tocará pagar el 1%.

En fin..............
Avatar AAM
jun.-2004
67 mens.
Usuario Habitual
  AAM
20/10/2004 11:33
Hola a tod@s,

yo tb fui ayer al banco a hablar con Carlos Sanz de Valdebernardo (muy majete).
Los 6 primeros meses es al 0´5% y a los 6 meses te hacer revisión, entonces dependiendo de los productos contratados se te queda en un ionterés u otro.

AUMENTO DE HIPOTECA: primero hay que firmar la hipoteca que nos queda. Si queremos, despues, pedimos aumneto. Te hacen una nueva tasación de casa y hay que pagar todos los gastos de tasación y de cambios de escrituras. Nosotros, para pedir 30.000 euros más tendríamos que pagar unas 300.000 pesetas en total. PERO NO SE PAGA CANCELACION DE HIPOTECA (1%). Nuestra letra de un piso v3.4 pasaría de ser 75.000 pesetas a unas 120.000.

Que pasas si cambias de banco para pedir aumento???? Tienes que cancelar hipoteca y pagar en el nuevo banco los gastos de tasación y escritura. Una amiga lleva 3 meses para conseguirlo de ING y tiene que pagar 500.000 pesetas en total para conseguir un 0´49%. Ademas es REQUISITO INDISPENSABLE para pedirlo en ING presentar 3 facturas de la hipoteca lo que nos obligaría a esperar 3ntre 3 y 6 meses para conseguir el dinero extra.

Aprovecho la ocasión para saludar a mi TRUCHITO !!!!!!
nov.-2002
132 mens.
Usuario Habitual
  olula
20/10/2004 16:39
AAM, parece mucho 300000 pts de gastos de ampliacion, no? Te desglosaron esas 300000 pts en diferentes partes o te lo dijeron ´a ojo´

oct.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
  mahla
20/10/2004 16:46
a mí lo que me parece una pasada es que por 30.000 € más se pague casi el doble de hipoteca, es demadiado no???
Avatar AAM
jun.-2004
67 mens.
Usuario Habitual
  AAM
20/10/2004 17:00
Lo único que nos desglosaron de esas 300.000 ptas es que la tasación viene a costar como unas 50.000 ptas.

Parece que tienen todo preparado. Tenia una tabla en la que veía los costes para cada importe que pidieras de más.

Lo que no nmos aseguró es que las condiciones de la hipoteca se mantuviesen...por eso alomejor sube más la letrra, pq te hagan peores condiciones.
jul.-2003
54 mens.
Usuario Habitual
20/10/2004 18:51
Hola a todos. Para aquellos que vayan a pedir una ampliación de hipoteca y por tanto, vayan a pagar a Caja España la tasación de la vivienda, que sepan que Caja España viene obligada a entregar esa tasación al que la pide y la paga. Si se niegan a entregarnos esta tasación, negaros a pagarla. La mayoría de los bancos intentan no entregar el informe de tasación al cliente para evitar que con la misma se vayan a otro banco a pedir otra hipoteca con mejores condiciones, ahorrándose en este segundo caso, tener que pagar la tasación de la casa.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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