Hola Daniel, el link que adjuntas no funciona, a mi también me llego hoy un mail tipo/plantilla como el que te mandaron a ti, esto es un cachondeo.

Pero los plazos para los ciudadanos y la administración no son iguales, lo estamos viviendo con este tema.

Por lo menos están dando la cara o intentando. Aunque la verdad es que no me creo nada. Es solo para calmar las aguas antes de las elecciones, por no perder algún voto :S.

Buen fin de semana para ti también y para tod@s



 

¡Últimas noticias!

Respuesta a una reclamación que presenté.

Muy señora nuestra:

En relación con la consulta planteada de la promoción Méndez Álvaro Norte 2 les indicamos que el 5 de agosto de 2011 se solicitó la calificación definitiva, sin que hasta la fecha haya sido concedida. Así mismo indicarle que además de la calificación definitiva es preciso, para que se produzca la entrega de llaves, la concesión de la Licencia de Primera Ocupación (LPO) y para su concesión imprescindible la obtención de la calificación definitiva.

Finalmente informarle que actualmente se está preparando, paralelamente, la escritura de distribución del préstamo hipotecario. Una vez firmada se lo comunicaremos para que se dirijan a la entidad financiera para el estudio de las subrogaciones. En el supuesto de que se obtenga la calificación definitiva y la LPO, estaremos en disposición de comenzar a preparar las escrituras una vez la entidad financiera haya aprobado la subrogación.

Un saludo

Dirección de Gestión de Vivienda y Comercialización

Mi respuesta:

Gracias por su respuesta pero agradecería me resolviera las dudas que tengo.

En las páginas de la Comunidad de Madrid aparecen estas informaciones
http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142563670801&language=es&pageid=1207574901638&pagename=PortalVivienda/PVIV_Generico_FA/PVIV_pintarGenerico
Plazo de resolución

El plazo para notificar la concesión o denegación de la calificación definitiva será de tres meses, contado desde la fecha de su solicitud, y transcurrido el cual sin haberse producido dicha notificación, se entenderá denegada aquella.

Por lo cual debo entender que si hoy 11 de noviembre no hay respuesta es que la calificación final ha sido denegada.
A lo que se suma que el plazo de presentación de calificación definitiva también está caducada, ya que la calificación provisional fue el 25/04/ 2007. Ni aún existiendo causa justificada de aplazamiento se cumplirían los plazos.
¿Esto es así? Porque si es así, me da la impresión de que el cumplimiento de las leyes solo es obligado para una de las partes.

Plazo de solicitud

Obtenida la calificación provisional, los promotores de Viviendas con Protección Pública deberán presentar la solicitud d calificación definitiva, en un plazo máximo de veinticuatro meses.
Excepcionalmente, la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio podrá prorrogar dicho plazo a instancia del promotor, por causa justificada y sólo hasta un máximo de ocho meses.
Transcurrido dicho plazo se producirá la caducidad, sin posibilidad de volver a solicitarla el mismo promotor en la misma parcela.

Emplazamiento:
Manzana A Parcela E Mendez Alvaro Norte I
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 25/04/2007
Promotor: Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo, S.A.
Características:
(VPPB) Viviendas: 52
Garajes: 52, Garajes porticados: 0, Trasteros: 52
Viviendas adaptadas a personas con movilidad reducida permanente: 2

Gracias y un saludo,

Si consigo algun dato más os lo haré saber.

Feliz fin de Semana a todos!

Bueno, lo mismo que me contestaron mi, parece que es una respuesta automatica de la maquina. Lo de la suegra en este caso es lo de menos, pero lo de estar en el aire sin saber que hacer en lo que fastidia.

Voy a escribir al mail ese del consejero, que por mails que no sea. Que de aburrimiento hagan algo.

Cuando quieran quedamos, lo que pasa es que no se donde sería el lugar ideal, en SOL no se puede ajjajaj. Bromas aparte, en la emv, no creo que nos reciba el consejero eso esta claro y el ayuntamiento le tira a la emv la pelota.

saludos, a ver si se mueve antes de las elecciones

Respuesta de la Reclamación que he puesto:

Estimada Sr./Sra.

Le agradecemos que haya utilizado el Servicio de Sugerencias y Reclamaciones del Ayuntamiento de Madrid.

En relación a la queja, recibida en este Departamento, comunicarle que ha sido trasladada a la EMV que es quien tiene la competencia, quienes contestarán a su solicitud. Para cualquier consulta, puede usted dirigirse a: emvs.consejero@emvs.es

Atentamente...

Vamos da igual que igual da.

Las uvas, los carnavales y Semana Santa, jajaja... espero que te lleves de maravilla con tu suegra.

Navegando por la página de la Comunidad de Madrid en algún lugar encontré la califiación actual de las viviendas. La promoción Mendez Alvaro 2 sigue apareciendo como VPPB Provisional.

De todas formas si queréis que quedemos un día todos para "hacer presión" contad conmigo.

Saludos,

a mi me parece perfecto, primero a la EMV todos juntos, y después al ayuntamiento.

creo que hasta el año que viene no sabremnos nada de nada..y eso me tiene un poco quemado, nadie sabe ni dice nada..

algo habrá que hacer

Javier dio su mail en la reunión le dia donde nos enseñaron el piso y por experiencia no contesta nunca y si lo hace ya te has cansado de esperar y directamente llamas. La semana pasada estaba de vacaciones, no se si sigue. Cuando quieran quedamos en el Ayuntamiento de Arganzuela (esta cerca del piso) y ponemos una reclamación colectiva. Propongo este lugar porque en la EMV no creo que hagan nada con la reclamación.

Hola estoy de acuerdo con Vanegass, acabo de hacer una reclamación online en la web del ayuntamiento, y le puse la direccion de mendez alvaro en la localización de incidencia. Materia : Vivienda.

Si quieren hacemos una colectiva también, vienen las elecciones y me veo comiendo las uvas en el piso de mi suegra.

Este es el link

http://www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/Ayuntamiento/Contactar/Sugerencias-y-Reclamaciones?vgnextfmt=default&vgnextchannel=5eadc1ab4fd86210VgnVCM2000000c205a0aRCRD

Buenas a tod@s, 

    Yo tambien he llamado y enviado e-mails pero nunca tiene una respuesta éste hombre, simpre dice que lo esta mirando su jefe/a y que ya nos avisarán, estoy de acuerdo en presentar  una reclamación por escrito a ser posible firmada por todos.

El tiempo de entrega creo que ya se ha cumplido, pero  ellos no ven que algunos tenemos que seguir pagando alquiler.

Seguiré enviando correos a diario hasta que me den una respuesta....

bueno .... a sperar...

¿Que me han dicho una mentira en la EMVS? No me lo puedo creer, jajaja...

Si es que cada vez  te cuentan una cosa, a mi me da la risa cuando llamo.

Y lo de la oficina económica o departamento o lo que carajo sea debe ser la bomba. Tantos meses para cambiar cuatro datos, jajaja...vaya panda! Si es que así nos va...

En 13 Rue del Percebe se hacían las cosas mejor.

Hola a tod@s,

Danielot, tendrás suerte si te da señales de vida por email...Llevo esperando dos semanas a que me conteste por email por lo de la recalificación (se supone que le tienen que contestar unos compañeros de otro departamento, ¿era dpto. economico?).

Por cierto que lo del defensor del pueblo, de risa oye.

buena tarde a tod@s.

Buenos días,

Acabo de hablar con Javier Buitrago, responsable de nuestra pormoción en la EMVS. Me ha dado su correo para que envíe un mail con mis "inquietudes" sobre la tardanza por la posible perdida de beneficio en iva del 4%.

Considero oportuno que entre todos hicieramos algún tipo de presión.

Dice que le escriba y lo hablará con su jefa.

Su correo es: buitragoj@emvs.es

Hola a todos,

Contaros que ayer llamé a la EMVS y me contaron otra película muy diver. El gran problemón es el cambio de iva. Imaginaros! Tienen que hacer un montón de números, papeles, trabajo... Por lo visto darle a la tecla del % es un trabajo colosal. Fui tan amable de ofrecerme voluntaria para realizar los cambios. Tengo una hojita excel maravillosa que les puedo prestar, jajaja... Es de risa, bueno, es para llorar. 

Que panda de inútiles. Increible!!!

Mi propuesta es dar la plasta. Ya que no les gusta que les "acosen" quizás esa sea la manera de que muevan el culo, aunque... piensa mal y acertarás. Desconozco el interés que tienen en retrasarlo pero seguro segurito que alguien se beneficia. 

Ánimo con el día!

buenos días,

he llamado a lo del banco, porque me dijeron q llamara en estos días...la verdad el xico q me ha antendido muy amable...q aun no saben nada,q hasta q la emvs no les diga nad q no nos puede llamar, me ha explicado lo del iva q a nosotros nos afecta lo del 4% (menos mal algo bueno), pero me ha comentado q tendría q ser antes del 31 de diciembre.me dice q llame a la emvs a ver q me comentaban...q tambien ellos hasta q no nos vayan a dar el piso,no nos pueden hacer la subrogación.

he llamado a lo de la emvs y sabeis cual ha sido mi sorpresa....que me han dixo q la calificacion no lo han  pedido aún.....sisi leis bien q no lo han pedido aún.....

eso me ha dixo una xica,luego he hablado con otra xica , q no nos preocupemos qu eske con lo del iva ahora va mas lento...q ellos nos lo kieren dar lo antes posible,q no sabe nada, ella dice q lo de la calificacion esa cree q si lo han pedido.q tengamos paciencia ya q para q las cosas vayan bien tiene q ser asi.

bueno la verdad eske yo tenia un cabreo q dice q estamos todo el día llamando con lo mismo y q estamos indignados....y la he dixo q para q no, y encima como estan los trabajos......

encima vecinos tenemos nosotros la culpa de llamar e informarnos,como la he dixo llamo porq me da la gana porq la q esta dando el dinero somos nosotros y nos dijeron unas fechas y nada......

en conclusion q cada dia nos cuentan una  cosa diferente....y enciama nosotros tenemos la culpa de todo....

retrasaré la fecha de boda........pa el 2014,jejejejej.con humor hay que

 tomarselo....

bueno vecinos hasta pronto!!!!

El número es este : 91 506 33 80 , yo he llamado hoy y me han dicho que todavia no estan listos los papeles pero que pronto nos llamaran...esperemos que sea verdad... 

buenas tardes veninos............ya he conseguido hablar con el banco..... (siento ser tan pesada....)me han comentado que a mediados de septiembre nos llmarían y que sino llamasemos nosotros.....que supuestamente era para principios y que no se`para que cosas lo han retrasado......

bueno con paciencia, ...

saludos

he llamado a javier  para lo del número de teléfono de lo del banco y efectivamente lo tengo bien, me dice que vayamos llamando al banco para ver lo que nos cuentan....le pregunto que si el piso nos lo van a a entregar este año o para el año que viene....y me comenta que el cree que para este año.

de todas formas si sabeis la direccion del banco para poder ir, os lo agraderceria o si contactais con ellos y me lo podriais decir...

sobre lo del tema del puente..................upfffffffffff mejor no digo nada.

muchas gracias por todo y gracias.

buenos días,

estoy intentando llamar al banco y esque ni siquiera me da señal, nose si esqulo tengo mal apuntado, pero me extraña ya q ya he llamado varias ocasiones...........

me lo podriais facilitar???

gracias

buenas tardes..

yo llame a caja madrid el martes y nadie sabe nada de nada, dicen que volvamos a llamar en septiembre..

en cuanto a lo del puente...sin comentarios...

otra más del AYUNTAMIENTO DE MADRID...

en fin, creo que al menos la celula de habitabilidad ya está en marcha...

Hola gopa,

Supongo que nos dejaran un plazo para considerar todas las condiciones de la hipoteca que oferta caja madrid, nos tendrán que presentar un documento formal...supongo...

sotoH: esa reducción del 4% me vendría de perlas para empezar con la cocina!!! Se supone que la calificación está "casi" cerrada (no nos estregaban llaves en septiembre??), no me puedo creer que se nos vaya a alargar más el tema....

Salu2

Hola Vecian, vi el puente hoy y no se me quita el doror de cabeza, abri otro tema en el foro.

Ayer llame al banco y a al emv, los primeros dicen que suponen que si nos aplican lo de la reducción del IVA al 4 % y los segundos dicen que no saben nada todavia de la calificación. 

Hola!! De vacaciones estoy y hoy me he pasado a ver si seguía en pie el edificio...allí sigue, junto con un nuevo adorno: nos han colocado el puente de Brooklyn detrás! Algo me habían contado, pero es más impresionante verlo in situ.

Zuldp: yo llamé en su momento pero me dijeron que si tenían que contactar, que ya lo harían. No lo han hecho. Además, nunca me he casado, así que no tengo.

Por otro lado, la fotocopia, en caso de tener que llevarla, había que incluirla con la documentación que tuvimos que aportar a la firma del contrato.

Nosotros tuvimos que llevar otros papeles que pedía la Comuniad de Madrid, en junio, creo que fue.

Vecinomendezalvaro: la verdad es que no la he mirado...¿Sabéis si la decisión hay que llevarla tomada en el momento en que nos citen?

Ánimo, que ya falta menos!!

Un saludo

Gopa

Hola a Tod@s,

A mi no me han llamado para entregar lo de la fotocopia que habeis comentado.

Creo que nos llamaran de cara a las elecciones.....

Saludos

Hola a tod@s,

Habéis estado mirando las hipotecas que hay en el mercado por si interesa cambiar?

Para los menores de 35 años la hipoteca joven de caja mandril (euribor +0,37% con seg. hogar y seg. vida) parece la mejor...

Sabéis algo de los costes de subrogación...?

Un saludo.

Sí, llamaron el viernes... son deprimentes. Vaya panda!

Es alucinante, les dije que no podía faltar al trabajo y que no tenía a nadie para enviar a hacer las gestiones y me dijeron que lo apuntaban y que "a ver que pasa"... alucino vecino.

Y me pregunto ¿allí a que se dedican?

En fin, que el ánimo no decaiga y Feliz Verano!

buenos días..

os han llamdo de la EMV para pedir ahora una fotocopia compulsada del libro de familia??

otro papelito más para seguir retrasando todo, vergonzoso...

Hola, vecinos!

Raquelyjose, lo mismo que contaban ayer. Nada hasta septiembre. La consecuencia directa de esto es el retraso en la entrega de llaves, imagino.

¿De qué nos sorprendemos? Deberíamos estar, por desgracia, curados de espanto. Porque tenemos comprobado que a las fechas previstas, les tenemos que sumar dos-tres meses. Alguien comentó en una ocasión que para Navidades y parece que va a llevar razón.

Lo del último pago lo hacíamos a la firma de escrituras, si no recuerdo mal (no tengo los papeles delante). Son ellos los que nos tienen que entregar el nuevo papelito con la cantidad a ingresar. Y, además del IVA, tenemos que pagar unos 1500€ por las escrituras. Es decir, que nos faltan unos cuantos desembolsos.

¿Habéis calculado en cuánto se quedaría la hipoteca? Digo yo que sí o sí nos la conceden. Si cumplimos todos los requisitos con la EMVS y la conciertan con Caja Madrid...Es uno de mis miedos!

Un saludo, vecinos

Que no decaiga el ánimo que estrenamos casa en unos meses y eso, pese a todo, creo que es para estar contentos. Porque yo he visto cada cosa por ahí, que esto me parece un auténtico tesoro.

buenos dias vecinos!!!

he llamado al número de telefono de lo del caja madrid ya varias veces y me han comunicado esta última que hasta septiembre no llamemos ya que con esto de las vacaciones y todo el rollo aún no tienen nada...

esto es un cachondeo....

llamare a los que nos enseñaron el piso haber, de todas formas si sabeis algo más, por favor counicarmelo, gracias.

saludos.

Hola,

Desde caja madrid me dijeron que no podían dar cita aún porque la emvs le comunicó que no podían porque tenían pdte "papeles" (no me supo concretar...). Llamé a Javier (el contacto de la emvs) y resulta que el no tenía constancia de nada, que iba a tratarlo con su jefa y que me llamaría con lo que fuera (sigo esperando...). A ver mañana que me cuenta...

Lo del último pago supongo que se hará cuando se produzca la entrega de llaves, ¿de qué forma? ....

Un saludo.

buenas !!

perdona que te moleste, pero.... lo del último pago al final como se va a hecr, lo del iva y eso???'

nos avisarán??'

garcias

saludos

buenos días.

yo llamé ayer y me comunicaron que aún no nos podían dar cita, pero no por eso sino que les faltaban unos papeles por lo del cambio de lo que vale en realidad la vivienda y que en 10 dias llamara aproximadamente para concertar cita.

volvere a llamar la semana que viene a ver que me dicen, seguro que otra cosa.

saludos.