Buenos días Javier!
Encantada de saludarte: Mi marido y yo también estuvimos valorando la posibilidad de adquirir una vivienda en Nerium, pero finalmente lo descartamos por las siguientes razones:
1. La promotora todavía no tiene crédito concedido por ninguna entidad bancaria, y aunque nos dijeron que las cantidades que se van entregando a cuenta están avaladas, nos crea mucha incertidumbre este tema, porque hasta que no les concedan la licencia de obras y un entidad bancaria les avale....es algo muy inestable.
2. El tema de los gastos de comunidad también nos preocupa bastante, ya que mantener 2 piscinas, 10 ascensores, jardines...etc, nos parece que sólo para 100 vecinos, van a ser muy elevados (aunque la promotora obviamente te diga que no sin haber hecho una aproximación de los mismos), ya que no se puede saber hasta que no se constituye la comunidad y se empiece a vivir en el residencial. Actualmente vivimos en un residencial en Blanca de 300 viviendas y la zona comunitaria tiene sólo una piscina de adultos (sin socorrista), una piscina infantil, zona de columpios para niños y bastante jardín. Pues siendo 300 viviendas, los gastos de comunidad son 125€ al mes, por eso nos preocupan tanto, porque en Nerium serían sólo 100 vecinos y muchas más dotaciones comunitarias.....
3. El tema de construir primero una primera fase con 60 viviendas y luego una segunda fase con 40 viviendas tampoco lo vemos nada claro, pues en función de cómo le vayan las ventas, no sería la primera vez que finalmente desisten de hacer la segunda fase.
4. Es cierto también que apenas hay infografías ni maqueta de la promoción y que la memoria de calidades deja mucho que desear, no hay detalles apenas respecto a la obra, materiales....etc, en conclusión nos parece que está todo muy en el aire y parece que te están vendiendo algo "luxury" pero sin apenas garantías de información, porque los precios son muy elevados y con alto grado de incertidumbre.
5. Hace poco leímos una noticia sobre la solicitud de paralización de las obras como medida provisional, y aunque no sabemos si se llevará a cabo o no, le suma más incertidumbre a la que ya tenemos.
Bueno, en resumen, nosotros, al menos de momento, hemos decidido no comprar con tanta incertidumbre y esperar a ver cómo evoluciona tanto la promoción como el resto de la zona, ya que la situación económica actual creemos no es la mejor para comprar una vivienda "casi a ciegas".
Espero haberte ayudado. Un saludo. Helena!