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J
javiyroci
25/10/2006 18:14
Hola a todos!

Os resumo un poco todo, porque nosotros lo tenemos reciente y ya tenemos todos los papeles.

El certificado de no titularidad es individual, es una nota simple por persona, y cada certificado cuesta 10,46 € (con lo cual para las parejas 20,92 €). De hecho te hacen una factura por cada nota, porque creo que luego te lo puedes deducir en la declaración de la renta del año siguiente. Esto te lo dan en el momento. Y no hace falta que vayais en persona, si no podéis ir, haceis una fotocopia del DNI y una autorización firmada por vosotros y por la persona que va a ir a recoger el certificado y no hay problema, te lo dan en el momento.

Con respecto al certificado de la renta del 2005, tienes que comprar un impreso (si sois una pareja uno por persona), cada impreso cuesta 0,15 €. Se rellena allí mismo y también te lo dan en el momento. NO vale lo que ha mandado hacienda por correo, el otro día insistieron en la firma de que eso no valía, que lo querían reciente y a la fecha más actual posible. Aquí tampoco hace falta que vayamos en persona, con autorizaciones también se pueden pedir.

Bueno creo que no se me olvida nada.

Saludos a todos



 
A
ai_pareja
25/10/2006 01:21
Hola a todos,
Al igual que Manu y Gela, yo entendí que no valía el certificado que te mandan a casa de Hacienda , el impreso a mi me costó 0,15 €, y te lo dan en el momento.
También preguntó un chico que si la vida laboral la podía pedir por internet, y le dijo que no, que todo tenía que ser certificados originales.
Para lo del Registro de la Propiedad , si teneis que solicitar dos (parejas), con saber el nombre completo y el Nº de DNI, no hace falta que vallais los dos.
Un saludo, Ana.
 
S
santuri
25/10/2006 01:08
hola,soy de otra promoción. Nosotros también hemos firmado el contrato de compraventa. Según los papeles para llevar los papeles tenemos 15 días y para pagar el plazo es hasta el 30 de este, pero que para llevar el resguardo del banco tenemos de plazo hasta el 8 de Nov. Y no como he leído en un mensaje que el 8 era para entregar todo.
Es para que tengaís cuídado y no se os pase el plazo

Un saludo
 
manuygela
manuygela
25/10/2006 01:03
Hola a todos.
En primer lugar, lo del Registro de la Propiedad son 10,46 por titular consultado, o sea, que si el piso que hemos solicitado está a nombre de una persona son 10,46 y si es a nombre de 2 personas (una pareja) son 20,91 que es lo que nos han cobrado a nosotros, y te lo dan en el momento.
Y en segundo lugar, no vale el certificado que te mandan a casa (creo), hay que ir a Hacienda a pedir una copia certificada de la declaración de la Renta del 2005, yo por si acaso así lo he hecho, y te lo dan en el momento también.
Un saludo a todos.
 
P
PazMariano
24/10/2006 22:40
Aléx e Inés, gracias por la información.Si,soy la morena de pelo corto. Pensaba pasarme por el Regristo de la Propiedad el Viernes ¿hay que esperar mucho para que te lo den? Me habían dicho que sí, que había que pagar, por lo menos 20 euros, pero me alegra de que sean 10,46 euros.
Por cierto, el Certificado de la Renta vale el que te mandan a casa, si has hecho la declaración del 2005. Esto va para el que pensaba ir a por el Certificado de la Renta que la vale si ya lo tiene.
Ya me imaginé que seriais vosotros, pero si,la situación era seria, al menos yo estaba muy nerviosa,ya nos conoceremos.
Un saludo para todos.
 
A
alex_ines
24/10/2006 21:15
Q fuerte q te cobren 10€ por cada impreso no????
gracias por la información, está bien saberlo, sobre todo por si no llevas dinero encima.

Un saludo.

Alex e Inés
 
J
javiyroci
24/10/2006 14:23
Hola vecinos

Nosotros ya hemos solicitado la documentación que nos han pedido, pero es alucinante que solicitar el certificado de no titularidades en el registro de la propiedad cueste 10,46 € por cada certificado!! A nosotros nos lo han dado en el momento, al igual que el certificado de la renta del 2005, aunque para lo segundo tienes que comprar un impreso que cuesta 0,30 €.

En fin, ya cobran por todo!!

Saludos a todos

Javi y Roci
 
A
alex_ines
23/10/2006 23:34
Q tal vecinos!!
Manuygela, nos dijeron q cuando fuesemos a entregar todos los papeles q pidiesemos la copia del contrato, pero q si no la tenian aún, q en unos 15dias nos la mandaban a casa.
Paz y Mariano, nosotros eramos la pareja q habia a vuestro lado (Paz tu eres morena de pelo corto e ibas con traje verdad?)
Por las circunstancias tampoco tuvimos ocasión de presentarnos, por lo menos a mi la situación me pareció como q muy seria no?
Pero en otra ocasión.
De todas maneras, ya tendremos tiempo de conocernos vecinos!!
Un saludo a todos!!

Inés y Alex
 
manuygela
manuygela
23/10/2006 18:53
Muchas gracias "jfafila".
 
J
jfafila
23/10/2006 18:44
Nos dijeron que en unos dias, cuando fuesemos a entregar los papeles de hacienda y del registro, podiamos pedir la copia que nos la darian sin problemas.
 
manuygela
manuygela
23/10/2006 18:35
Buenas tardes.
Hoy hemos ido a firmar el contrato, un pasito más en nuestro camino.
Mañana si puedo me acercaré al Registro de la Propiedad y a Hacienda a por la documentación que nos han pedido.
El segundo pago hay que hacerlo antes del día 30, pero los papeles se pueden entregar en la EMV antes del día 8 de noviembre (según el papel que nos han dado).
¿Sabe alguien cuándo nos van a dar la copia del contrato? Es que se me ha olvidado preguntarlo.
Un saludo a todos y hasta pronto.
 
P
PazMariano
22/10/2006 21:41
Hola vecinos. Nosotros también firmamos el Viernes, ya estamos más cerca de la entrega.
Fuimos los últimos en llegar a la firma ¿quien de vosotros estabaís allí a la misma hora?
Ninguno nos presentamos, podíamos habernos conocido, bueno será en otra citación. Enhorabuena a todos.
Un saludo.
 
A
alex_ines
21/10/2006 17:08
Q tal vecinos!!
nosotros tb fuimos a firmar el viernes a las 2.
No os cuento nada nuevo, lo mismo q ya han dicho.

Un saludo a todos!!

Inés y Alex
 
manuygela
manuygela
21/10/2006 14:39
Muchas gracias por la información "ai_pareja". Yo al final tengo que ir el lunes a firmar el contrato. El tipo de interés me parece genial para como están ahora, que el euribor acaba de subir al 3,80 y luego los bancos siempre te ponen el diferencial. Y los plazos de entrega, bueno lo que se esperaba más o menos, ójala y sea antes. Lo dicho muchas gracias y un saludo para todo el mundo.
 
P
pizanumberone
21/10/2006 02:05
Mirad, segun he visto aqui se preocupan por nuestra presencia en el PAU
http://www.paudevallecas.org/foropau/index.php?name=PNphpBB2&file=viewtopic&t=1689&postdays=0&postorder=asc&start=0
 
A
ai_pareja
20/10/2006 22:58
Hola a todos, nosotros ya hemos firmado, lo más destacado:

En octubre podemos ver los fallos de las viviendas y entregan para diciembre, como plazos máximos.

El IVA es seguro el 7% y no el 4% como esperábamos, esto lo marca hacienda, la EMV aquí no pinta nada.

El último pago: sabeis que es una cantidad igual a la de ahora, más el IVA de la hipoteca, más los gastos de notaria, registro ... (estos últimos está entre 1500 y 2000€), pues al menos una parte se puede meter en la hipoteca (gastos de notaria, registro ... no se puede meter.

El prestamo es con el BBVA al 3,028% de interés variable, en cuanto sepan la oficina nos lo comunicarán, además desde la oficina que sea también se pondrán en contacto con nosotros.

Un saludo a todos y esperamos que esteis igual de contentos que nosotros.
 
A
ai_pareja
19/10/2006 20:36
A nosotros nos han llamado para mañana a las 12, y manuygela estaros tranquilos que intentaremos hacer mas preguntas que las que se nos ocurran como el cierre de las terrazas de los 5º, por lo menos el del 17 que es el nuestro.
Un saludo a todos y todo llega.
 
manuygela
manuygela
19/10/2006 19:26
Buenas tardes. Sólo deciros que mañana es el día señalado. Llegó el momento de la firma del contrato de nuestro futuro piso. Quien nos iba a decir hace ahora casi un año que íbamos a ser los afortunados propietarios de una vivienda en la Calle Almonte, parece mentira, pero es cierto, y mañana daremos un paso más en este camino. Bueno, mañana leeros bien el contrato y todas esas cosas. Y si hacéis el favor de comentar más o menos lo más destacado del contrato para los que no vayan mañana a firmarlo, que sé que hay algunos casos (entre ellos yo), os lo agradecería.
Un saludo a todos los vecinos del foro y a los otros también. Ánimo que ya queda menos.
 
P
PazMariano
18/10/2006 23:27
Hola Alex e Ines. A nosotros tambíén nos han citado a las 2. Somos de Almonte 23 2ºA. Nos veremos allí. Animo chicos que ya queda poco para celebrarlo. Un saludo a todos.
 
A
alex_ines
18/10/2006 21:13
Q tal vecinos?
A nosotros nos llamaron ayer por la tarde xa ir el viernes a las 2. Por suerte no nos ha pasado lo que a itol, pero está bien saberlo xa las proximas veces.
Un saludo a todos!!!
 
I
itol
18/10/2006 19:29
Hola vecinos,
Es la primera vez que escribo en el foro pero lo he ido siguiendo casi desde el principio. Soy de Almonte 19 y os quiero agradecer de antemano toda la información que aportais en el foro que a mi personalmente me ha servido de gran ayuda (empezando por la localización de la parcela).
No he intervenido antes en el foro debido a mi escasez de tiempo y de datos que aportar.
El asunto que os quiero comentar (por si hubiese algún afectado) es que como todos sabeis nos van a citar a todos el día 20 para la firma del contrato. A día de hoy a mi no me habían llamado con lo cual he decidido llamar yo a la EMV y cual ha sido mi sorpresa que según ellos tenían mal mi teléfono (me han llamado al móvil anteriormente en repetidas ocasiones) y por eso no me habían citado. Mi duda, que no he querido consultar, es qué habría pasado si no hubiese llamado yo hoy.
Con lo cual, si a estas alturas todavía hay gente de nuestra promoción a la que no han llamado, que llamen ellos a la EMV.
Mucho ánimo a todos
 
P
PazMariano
16/10/2006 22:02
Hola a todos los vecinos. Somos de Almonte 23 2ºA y nos han llamado hoy para firmar el Viernes,creo que como a la mayoría. Ya estamos en puertas de tener el piso. Haber si nos conocemos allí. Un saludo a todos.
 
M
Miguelalmonte
16/10/2006 20:16
si lleva preistalacion de aire pero solo para el salon eso es un fallo,yo sueguramente lo pondre por conductos si me da altura ,como la cocina baños y pasillo van de escayola se puede poner el aire por conductos.
 
A
acicuecano
16/10/2006 19:13
A mi me han llamado esta mañana, me han citado a la 13:00 h del viernes para firmar, va a ser que vamos a juntarnos unos pocos alli no??
 
M
MARTAYJAVI
16/10/2006 11:02
Hola miguelalmonte, estamos deseando que cuelgues esas fotitos que hiciste el otro día, ya que nosotros todavía no hemos podido ir (ya nos vale!!!) gracias a vuestros comentarios y fotos nos estamos haciendo una idea de como va a ser... pero vamos que en cuanto se pueda(k lo estoy deseando) iremos como locos, jejeje
 
S
srpans
15/10/2006 20:45
Nosotros tambien fuimos el sabado, habian obreros trabajando y les preguntamos si nos dejaban subir a ver nuestro piso y nos dijo que por el no habia problema.

subimos un momento y vimos una cosa que nos llamo mucho la atencion, en el tendedero una division de obra que no entendiamos para que era con una rejilla que da a la calle, pero despues nos fijamos en el cuadro de luces habia un cable que ponia A/A, y en el salon encima de la ventana de la cocina hay un cajetin,hemos estado preguntando y nos han dicho que eso es que tenemos PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO,vamos un alegron.

En nuestra casa no habia ningun azulejo

bueno vecinos, nos vemos el viernes
 
M
Miguelalmonte
15/10/2006 19:48
HOLA A TODOS NUESTOS NUEVOS VECINOS!!
Ya se esta acercando la hora..estamos todos deseando!!
El viernes y el sabado estube por alli y puede entrar a mi piso,estube viendo todo,la cocina,el comedor, los baños,las habitaciones...todo,la verdad es que todabia no me puedo creer la suerte que hemos tenido!
Por lo que vi,esta todo cojonudo,tenemos unos ventanales increibles y una luz alucinante,la distribucion es perfecta,alguna cosillas para cambiar,pero es como todo...a mi personalmente los azulejos que nos estan poniendo el los baños no me agradan mucho,en uno de los baños ponen un color como rojo teja o algo asi y en otro un azul oscuro,en mi caso nuestro baño no tiene ventana ,los del bloque nº 27 los B no tienen ventana en los baños ,pero los del A si la tienen..luego los azulejos de la cicina va todos en blancos,sin ningun detalle ni nada, y la puerta que separa la cocina de la teraza esta muy bien es alumnio en blanca,queda muy muy bien..pude ver tambien las puertas son claritas y lisas totalmente,estan bien..en nuestro piso la cocina tiene una ventana que da al comedor muy grande..esta muy bien!
Luego baje a los trasteros y la verdad es que no nos vamos a poder quejar,estan cojonudos ,son bastantes grandes y lleban una puera de hierro creo que era,no pude distinguirlo bien ya que se me hizo de noche y luego pase al garaje,por lo que puede ver bastante grande..
Hice algunas fotos ya las pondre por aqui..
Y nada..deciros que ya no nos queda nada,a nosotros tambien nos llamaron este viernes para ir el viernes 20 a las 11.00 para firmar las escrituras, a ver si nos podemos ver por alli para conocerneos..Saludos.
 
M
MARTAYJAVI
14/10/2006 12:07
A nosotros nos llamaron ayer y nos citaron para el viernes 20 a las 10:00 en Palos de la frontera 1ª planta... asi que por fín parece que la cosa ya va mas en serio!!
Un saludo y allí nos veremos...
 
A
acicuecano
13/10/2006 18:41
A mi no me han llamado todavía...he hablado con la emv esta tarde y me han comentado que a lo largo de la semana que viene seguiran llamando... joer espero que sea pronto
 
manuygela
manuygela
13/10/2006 15:11
La promoción Vallecas Ensanche 10 tenemos que ir todos el día 20 (Viernes) según me ha comentado la EMV, así que podremos ir conociéndonos un poco. Ánimo que ya nos queda menos. Un saludo a todos.
 
J
javiyroci
13/10/2006 14:46
Hola vecinos

Nos acaban de llamar para ir a firmar el contrato privado de compraventa el viernes 20/10/06 a las 13:00 h en Palos de la Frontera.

Por lo que vemos más ó menos nos han citado a todos el mismo día y a la misma hora, así que allí nos veremos.

Saludos a todos!

Javi y Roci
 
J
jfafila
13/10/2006 13:36
Me acaban de llamar y me han dado cita para el dia 20 a las 10:00 h.
Esto ya esta en marcha y ahora si que es de verdad, ya queda menos para que nos den nuestros pisos y poder celebrar esa gran fiesta.
 
S
srpans
13/10/2006 11:28
muy buenas vecinos, acabo de llamar a la EMV, y me han comentado que nos van a llamar a todos para el viernes 20, nosotros tenemos que estar alli a las 13:00.
Solo hay que llevar el DNI, y presentarnos en palos de la frontera.
 
S
srpans
12/10/2006 18:00
indioda, que viernes tienes que ir, mañana o la semana que viene?, yo la semana del 23 no estoy en Madrid, y es si no para llamar a Encarna y que me diga que opciones tenemos para ir a firmar.
que guay ya tenemos todo mas cerca
 
I
indioda
12/10/2006 14:51
HOLA OTRA VEZ TENGO QUE IR EL VIERNES PERO LA HORA TE LA DICEN ELLOS SOLO SE NECESITA EL DNI Y FIRMAMOS UN CONTRATO PRIVADO CON LA EMV TE DAN LA CARTA DEL 2 PAGO Y TE EXPLICAN UN POCO LO DE LA SUBROGACION Y BUENO UNAS PREGUNTITAS MIAS 30 O 50 JAJAJAJAJAJ ME VOY A SENTAR Y ENTERAR DE TODO ME LLEVO UN CUADERNO PARA APUNTAR LO QUE ME DIGAN ASI QUE PRONTO CHAVALES EMPEZARAN A SALIR GENTE DICIENDO QUE LES HAN LLAMADO NO DESESPEREIS QUE NOS QUEDA MUY POCO
 
A
alex_ines
12/10/2006 14:34
Enhorabuena indioda!!!
Una pregunta, te dice ellos la hora o uedes elegir?

Que ilusión no?

Un saludo y gracias por la información!!
 
I
indioda
12/10/2006 11:28
me llamaron ayer el viernes tengo que ir para firmar el contrato con la emv
 
J
jfafila
10/10/2006 10:26
Hola vecinos, sabe alguién para cuando mas o menos nos van a llamar para ir a la EMV a firmar.
Yo también doy las gracias a la persona que colgo las fotos ya que estan muy bien y le doy las gracias.
Un saludo.
 
A
alex_ines
09/10/2006 20:45
Q tal vecinos?

No sé quién a colgado las fotos pero están guapisimas!!
Q bien ver q ya poco a poco todos los vecinos tenemos ventanas con cristales y persianas verdad?
Os acordais de cuando estábamos todos ansiosos por recibir la primera carta? como ha pasado el tiempo verdad?

saludos!!
 
P
pizanumberone
05/10/2006 21:18
mira si os aburris podeis discutir de lo que os de la gana pero a nuestro tema lo dejais en paz porque los protagonistas de esto ya lo hemos ZAN-JA-DO que tanto indioda y yo somos bastante mayores como para que se metan otros y no voy a entrar mas a este foro por este tema que es muy facil criticar detras del ordenador y valle9 o yo me estoy cunfundiendo o el que se confunde eres tu, insultar es gratis y lo unico que vas a conseguir es quebrarte la cabeza porque luego a la hora de la verdad nos veremos por la calle y no sabremos quien es quien, ahora que tu veras pero tampoco voy a permitir que se me falte el respeto porque ya esta bien, que si yo lo he hecho me he disculpado y me an aceptado la disculpa le joda a quien le joda
 

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