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C
cyd lo
19/11/2007 14:51
Muchas gracias elena19, por tu información.
 
E
elena19
19/11/2007 14:44
Hola!Cyd lo, yo no he ido a la reunión, ha estado mi chico. Pero no te preocupes porque la última vez que él se coló en el edificio, de lo cual ya hace unos cuantos meses, ya estaban puestos los sanitarios. Donde no te viene nada es en la cocina.



Un saludo
 
C
cyd lo
19/11/2007 11:37
Buenos días vecinos.
Esta mañana he estado en la emv para lo de la firma de la calificación. He llegado cinco minutos tarde y ya había empezado la charla que nos han dado. Mi pregunta es si ¿alguien sabe si han comentado algo sobre los cuartos de baño si los entregan con los sanitarios o no?.
Muchas gracias.
 
O
otroDel19
16/11/2007 14:18
..muy buenas¡¡¡
.. alguien tiene a mano el numero del expediente de calificación, algo así como 10-GP-XXXX.X/200X de nuestra promoción???
Lo necesito para poder obtener mas datos acerca del estado de nuestra promocion,....si hay algun problema con la inspeccion? o si tv no la ha habido? posibles modificaciones en el proyecto?? .. ya sabeis... esas cositas que pasan,...
.. si me entero de algo antes del lunes a las 10,. os lo cuento,.. y asi ya sabriamos cual es nuestra situacion,...
 
J
jec
16/11/2007 13:05
Me acaban de llamar para ir el lunes 19 a las 12:15.

Como dice elenavallecas19, tenemos que firmar un documento para que luego la EMV pueda solicitar la calificación definitiva de VPP.

Por lo visto han contactado ya con casi todo el mundo de nuestra promoción para ir a firmar pero hasta que no lo firmemos todos, no pueden tramitarlo.

Saludos.
 
E
evu
15/11/2007 22:23
sí chicos a nosotros también nos han llamado. el lunes a las 10 pero tampoco le han dicho nada a mi chico. nos vemos.
Un saludo
 
B
beatle
15/11/2007 13:52
Hola,

Me ha dicho mi madre que me han llamado a casa, también para el lunes 19 por la mañana. Por lo visto lo han intentado primero al movil. Sólo debo llevar el DNI.
 
E
elenavallecas19
15/11/2007 13:12
a mi me toca ir el lunes a las 9. No he conseguido que me dijesen apenas nada, unicamente que habia que porque ir se estaba tramitando la calificación definitiva y que necesitaban la firma del titular. Esperemos que se agilice ya la entrega!!!
 
O
otroDel19
15/11/2007 12:55
hola¡¡¡
A mi también me han llamado para ir el lunes a las 10:50,...
.. y tampoco me han dicho nada.. solo que era para la calificacion definitiva,...

Alguien (de otras promociones, claro¡¡) que ya haya pasado por este tramite, tuvo que firmar algo para la calificacion difinitiva,.. sin que hubiera cambios en el proyecto inicial???
 
W
warhis
15/11/2007 12:23
a nosotros tb nos han llamado, lunes a las 9.30 , he llamado a la emv y me han dicho que a lo largo de la mañana me llamaran para decirme lo que es , segun encarna creo que son modificaciones en la vivienda pero no lo se .
Ademas a mi chico le han dicho que solo tiene que ir el adjudicatario( en este caso yo ) aunq el tb firmo el contrato de compraventa pq forma parte de la unidad convivencial y han dicho que solo yo asiq no me cuadra .
Para colmo hace un par de semanas fuimos para modificar el contrato pq lo habian echo mal y no habian incluido el precio de los garajes y ahora esto de verdad cada dia se superan.
 
C
cyd lo
15/11/2007 12:09
Hola vecinos.
Me han llamado de la EMV para que vaya a firmar un documento de calificación. No se para que es, pero es que tampoco me han dado explicaciones.
Han avisado a alguien para lo mismo?
Ya os contaré.

Saludos.
 
C
cyd lo
13/11/2007 19:05
Muy buenas.
El modelo de carta que nosotros presentamos en la EMV para adelantar pagos era el siguiente:

Muy Sr./Sra. Nuestro/a:


Por medio de la presente le solicito adelantar pagos por vencimiento de la cuenta vivienda que poseo. Dicha cuenta se abrió el xx/xx/xxxx en el banco xxxxx.
El titular de la cuenta es:
xxxxxxxxxxxxxx, con DNI xxxxxxx.
La vivienda adjudicada está ubicada en:
Promoción: VALLECAS ENSANCHE 19 (4.22.C)
Vivienda: CL. PROV. ENS. VALLECAS 52 xx, PLANTA x LETRA x
Nº Dormitorios: x
Nº Plza. Garaje: SOTANO x PLAZA xx

Sin otro particular, le saluda atentamente.


Espero que te sirva. Chao
 
O
otroDel19
12/11/2007 14:16
Hola a todos¡¡¡
A mi tambien me caduca la cuenta en diciembre,...
.. podría enviar alguien que ya lo haya hecho, la carta de solicitud de los pagos adelantados??? :)

y la casita para marzo, abril no???
Vaya, pero si es campaña electoral¡¡¡ Que casualidad,¡¡¡
 
C
cyd lo
11/11/2007 20:16
Buenas noches.
El jueves estuvimos en la EMV por el tema de la cuenta vivenda.
Para aquellos que les venza la cuenta lo que nos hacen es adelantar el 3er pago y si con eso no cubrimos el saldo de la cuenta vivienda nos hacen otra carta de pago por el resto del saldo como adelanto de la hipoteca.
Te lo hacen en el momento, pagas las cartas de pago en el banco y lo vuelves a presentar.
Hay que ir unos 10 días antes del vencimiento de la cuenta y llevar algún documento del banco donde venga la fecha de apertura de la cuenta vivienda y un escrito donde solicitas el adelanto de los pagos por el vencimiento de dicha cuenta.

También preguntamos por la fecha de entrega y no hay buenas noticias. Parece que hasta Diciembre no nos llamarán para los desperfectos, y que se suelen entregar entre 3 y 4 meses después de ver desperfectos así que todavía nos toca esperar un poco.

El teléfono que yo tengo es el: 91 516 88 61 y nos atendió Paz.

Un saludo.
 
E
elena19
08/11/2007 17:22
Hola! 91 516 87 43 y también acabado en 42. Espero que tengas suerte porque es difícil contactar con ellos.



Un saludo
 
E
elenavallecas19
08/11/2007 16:14
Hola a todos
¿Me podéis facilitar tfno de alguien con quien hablar de la emv? En mi caso, se me termina la cuenta ahorro vivienda en diciembre y como creo que no nos darán la casa para entonces quiero ver qué solución me dan. Esperemos que para enero ya la tengamos!!!
Un saludo vecinos!
 
C
cyd lo
02/11/2007 19:34
Muchas gracias por la informacion taekymorti :).
Nos pasaremos por la EMV...

 
T
taekymorti
01/11/2007 15:51
Hola cyd lo. Nosotros somos de otra promoción, pero como hemos estado en tu caso te cuento lo que hicimos: el mes que se nos terminaba la cuenta vivienda fuimos a la EMV para que nos adelantaran el tercer pago, el que se supone hay que hacer cuando se firma la escritura, pero como aún así nos quedaba dinero en la cuenta nos hicieron otra carta de pago con el sobrante (es decir, un cuarto pago), que se descontará de la hipoteca después de firmar, como amortización parcial, y que te sirve como justificante de inversión en vivienda que es de lo que se trata. Ojo, en la firma ya no tendrás que hacer el tercer pago, pero sí el pago del IVA de la hipoteca y los gastos de la escritura, así que puedes ir juntando por otro lado para cuando firmeis. Espero que esto te sirva, pero pásate mejor por la EMV y seguro que te informan mejor. Ciao
 
C
cyd lo
01/11/2007 14:01
Buenas vecinos. ¿Alguien sabe que hay que hacer si la cuenta vivienda vence antes de que nos den los pisos?.
 
B
beatle
31/10/2007 11:20
Hola a todos,

También hay cerca una farmacia, y me parece que vamos a tener un polideportivo al lado.
Otra cosa, la semana pasada pasé a mediodia por el bloque y me pude colar un poco dentro (se olvidarón cerrar la puerta del garaje). Solo pude ver el patio interior, que es un cuadrado de cemento sin más, y el bloque más largo por dentro. Es verdad que el portal está pintado de un azulón por dentro, me gustó el color. Las escaleras están separadas de las puertas de las viviendas y dan al cuarto donde está el ascensor, el cual tiene dos puertas, la que da a las escaleras y la que da al pasillo donde están las puertas de los pisos. Las escaleras son de cemento me parece (subí volando) y con una barandilla. Me produjo una emoción subir hasta las puertas de las casas!! El interruptor de la luz del pasillo era cuadrdado y grande, me gustó.
Luego el patio, en la zona bajo los bloques también me gustó. El techo era liso y blanco, bien rematado, con alógenos redondos, que supongo de noche tiene que quedar muy bonito y moderno. En medio se imponían las dos columnas gigantes de hormigón que ya ni me disgustan, pues el contraste con lo otro me parecía curioso (quizá lo idealicé con la emoción).
Peero, hay llegó el jefe de obra y me dió el alto. Hablé un ratín con él y me dijo que las calidades eran muy buenas, muy por encima de lo habitual en las viviendas de VPO, que había muy poquitas como la nuestra. Por los aislantes, ventanas, suelo, etc. Y que teníamos unos paneles solares en la azotea espectaculares, con 4 o 5 depósitos gigantes, estaba alucinado con esto.
También dijo claro, que estaba haciendo tiempo con pequeñas cosas porque el bloque estaba ya terminado. Que había esperado o seguía esperando algo que me sonó a fontanería. Ah, y que las plazas de garaje son muy amplias.

En fin, que cada vez tengo más ganas de visitar nuestro hogar.

Un abrazo a todos.
 
V
veda
27/10/2007 13:08
Hola vecinos a nosotros t nos llamaron, el desglse estaba mal pero no aumenta el precio. Los fallos me dijo maria jose que se verian en diciembre a mediados y que si no podiamos ir porque nosotros nos casamos y en esa apeca estamos de viaje de novios nos dijo que sin problema nos hacen una segunda visita sin alargar el plazo de entrega que segun ella sera en enero. Hasta otra.
 
W
warhis
27/10/2007 10:42
Hola vecinos
en nuestro contrato pone preio garaje 0 e debe haber pasado solo en Algunos contratos
un saludo
 
R
ruigarse
26/10/2007 10:52
Buenos dáis a todos, Vecinos.

A mi no me ha quedado muy claro es de que en el contrato no venía precio de la plaza de garaje.
ayer estuve revisando el contrato y no recuerdo la claúsula exacata pero hay un apartado en el que se habla claramente de ;:

precio total de la vivienda-- > noventa y pico mil euros
precio de la casa - > setenta y pico
precio de la plaza -- > veintipico mil...

con lo que no entiendo eso de que el precio de la plaza da garaja no está incluido.

siento escribir con tanta prisa pero ando bastante atareadao, supongo que como todos. Espero haberme explicado bien.

saludos, Sergio
 
E
evu
25/10/2007 19:29
hola chicos a nosotros tambien nos han llamado para lo mismo. vamos mañana si me entero de algo nuevo os contare. PEro supongo que tendremos que pasar todos por alli. un saludo, ciao.
 
O
otroDel19
24/10/2007 14:26
.. muy buenas..
.. entoces para ver los desperfectos en.. Noviembre??? Suele ser tres meses antes de la entrega,... para preparar la hipoteca, arreglar desperfectos..etc.

..y hablando de hipotecas,... habeis contactado ya con algun Caja Madrid,.. u otro banco???
 
W
warhis
24/10/2007 13:23
Nada vecinos he localizado por fin a la de la emv y resulta que en nuestro contrato no se separo el precio de la casa y el del garaje , es decir pusieron el precio total en el valor de la casa y el garaje precio 0e y que tenemos que ir para modificar esto en un anexo nuevo pero que la cantidad es la misma que no hay que soltar mas pasta uf que susto mas gordo
Me ha dicho que quieren entregar las casas para enero ....
Un saludo
 
W
warhis
24/10/2007 10:20
HOLA VECINOS NOS HA LLAMANDO LA EMV PARA DECIRNOS QUE EN EL PRECIO DE LA CASA NO ESTA METIDO EL GARAJE Y TENEMOS QUE IR CUALQUIER DIA A FIRMAR ESTE FALLO Y SOLTAR MAS PASTA
NECESITO SABER SI SOMOS LOS UNICOS O NO PQ ESTO ES MUY GORDO
GRACIAS DE ANMTEMANO
 
U
uri
19/10/2007 14:03
PUES EFECTIVAMENTE ME PARECE MUY MUY CUTRE, PORQUE UNA COSA ES UNA FACHADA MAS O MENOS BONITA Y OTRA ES COMO LA ESTAN HACIENDO, YA QUE LA SUBIDA DE LA ESCALERA ESTA HASTA SUCIA CON MANCHAS BLANCAS Y TODO...LA VERDAD ES QUE YA ME ESTABA ESTRAÑANDO A MI QUE EN COMPARACION CON OTRAS PROMOCIONES QUE HAN ENTREGADO LA EMV LA NUESTRA ME PARECIA DE LO MAS DECENTE.
EN DOS SEMANAS TENGO PENSADO IR A LA EMV PARA INFORMARME PERSONALMENTE DE LAS AYUDAS, ME INTENTARE ENTERAR SI SE PUEDE HACER ALGO, PORQUE DIGO YO QUE SI A TODOS LOS VECINOS NOS PARECE UNA VERGUENZA LO QUE ESTAN HACIENDO DIGO YO QUE ESCRIBIENDO UNA CARTA CON EL CONSENSO DE LA MAYORIA SE PODRIA HACER ALGO NO?
POR OTRO LADO HABRA QUE ESPERAR QUE NOS LLAMEN PARA LOS FALLOS Y VER COMO QUEDA.
PORQUE UNA COSA ES QUE LOS PISOS SEAN BARATOS PERO TAMPOCO SON GRATIS Y TAMPOCO ES PLAN DE TENER QUE TRAGAR CON TODO.DIGO YO, NO??
 
W
warhis
19/10/2007 12:43
hola vecinos el lunes hablo mi chico con el jefe de obra y lo malo QUE SON TAN CUTRES QUE DEFINITIVAMENTE EL HORMIGON lo dejan asi , el del portal , todo el bloque ( y yo era la ingenua que pense lo d las planchas...) .
El mismo dijo que le parecia cutre pero asi era el diseño arquitectonico .
Tambien le pregunto por la puerta del garaje que no llega hasta el techo y ala que tambien lo dejan asi .
Y lo bueno es que segun el ( yo ya no se que ceer ) EN DIEZ DIAS SE VAN DE ALLI ( aunq el no sabia cuando nos llamaria la emv ) , las acometidas estan pedidas pero todavia nada que es lo que falta , el patio interior ya esta ( tierra y pto ni bancos ni nada no se si al final pondran algun arbol )y la subida de las escaleras a los pisos creo que la han pintado de azul.
En fin chicos sin comentarios
Un saludo
 
J
jabbar
19/10/2007 09:32
Alguien sabe algo de cuando nos van a llamar?
O hay que esperar a que las ranas críen pelo? Porque va a hacer 2 años desde que nos las adjudicaron y todavía no se sabe nada, bueno si, que te llaman para soltar pasta y no te dan ninguna información.
 
W
warhis
11/10/2007 09:53
Hola a todos bueno creo que antes de quejarnos habra que esperar a ver si definitivamente lo dejan asi que yo creo que no pq si os fijais todo lo que es de cemento que yo tb pensaba que lo pintarian tiene un pequeno desnivel en relacion con las planchas de hormigon blancas ( se nota en la acera , en la parte que corresponde a las escaleras etc ) .
Justo donde estan las escaleras ( que es cemento o hormigon lo que sea vamos lo que queremos que no dejen asi de cutre ) las ventanas sobresalen muchisimo , los cuadros de contadores tb sobresalen ( cuando tienen que estar a ras es decir como empotrados y los nuestros estan sobresalidos ) noostros creemos que nos van a poner planchas como las que han puesto en el interior pq de esta forma igualarian la fachada y lo de los cuadros mientras que si pintan esto no lo solucionan.no se.
Nos tocara esperar pero por cierto el ultimo finde estuvimos y nos fijamos en lo del hormigon y vimos que justo en la sala que hay como de reunion la han puesto unos rodapies como de retales en serio si vais fijaros en esos rodapies y en los de la pared que colinda con el edifico en obras son diferentes no solo entre si ( se supone que tendrian que ser iguales ) si no tb que son diferentes al suelo que esta puesto bastante cutre .
Bueno chicos nos toca esperar y a mi me desepera pq las casas estan acabadas desde mediados de junio y esto no avanza siguen sin meter las acometidas pq continuan con el generador y el deposito del agua .

Un saludo
 
U
uri
10/10/2007 08:59
los fallos no lo se, pero cada vez que voy por alli ya que yo vivo cerquita es desesperante porque para hacer las zonas comunes, accesos y demas estan tardando muchisimo...cada dos o tres semanas que voy parece que no han avanzado nada, y la subida de escaleras siguen sin pintarla ni hacer nada con ella, me parece ridiculo que la vayan a dejar asi...
 
J
jabbar
09/10/2007 20:38
Alguien tiene alguna noticia nueva, respecto a cuando nos pueden llamar para los fallos?
 
P
pilareta
02/10/2007 21:14
hola navegantes vecinos! tengo una pregunta más simple..(pues tengo un cacao con lo de las ayudas que prefiero empezar de cero y poco a poco a leerlo todo). ¿Alguien sabe cuando hay que hacer el siguiente pago ? era en octubre o directamente en diciembre? no os han llamado para nada, deduzco.. Gracias.
 
E
elena19
28/09/2007 13:56
Hola! Al ver otro foro he vuelto a llamar a la Comunidad de Madrid y definitivamente me están volviendo loca. Ahora me han dicho que cojas el préstamo cualificado o una hipoteca normal en ambos casos puedes descalificar la vivienda a los 15 años y que no aumenta la protección.

Sinceramente creo que hay mucha gente trabajando ahí que no sabe ni por donde se anda, porque no es ni medio normal que cada día te cuenten algo diferente. Yo después de todo esto SOLO SE QUE NO SE NADA.


Un saludo
 
V
valle19
24/09/2007 14:58
Hola Vecinos,

En la galería he metido unas fotos de nuestros futuros pisos, estuve el sábado para ver que tal va la obra y la verdad es que menos los portales parece que está casi terminada.

Por equivocación en el título de las fotos no metí el número de nuestra promoción, soy una despistada...., por lo que las fotos solo tiene la fecha y están en la segunda página de la galería.

Un saludo,
 
O
otroDel19
21/09/2007 15:31
Muy buenas,..
.. a ver¡¡ por partes:

¿A que tipo de ayudas podemos optar?
Un, dos, tres, responda otra vez...
(Empiezo yo)
1. Prestamo cualificado (hipoteca con caja madrid)-- > Ministerio X
2. Cheque vivienda -- > Comunidad de Madrid
3....¿¿¿????
Cita:
(Hay mas???)


 
E
elena19
20/09/2007 09:00
Hola! Ayer llamé otra vez a la Oficina de la Vivienda de la Comunidad de Madrid y esta vez me dijeron que nosotros no teníamos opción de coger el cheque vivienda (que eso era para los del plan 2005-2008)y que al cogerlo se te iría la protección de la vivienda a 30 años.

También me dijo que hay que ver si nuestro constructor ha cogido las ayudas, porque si fuese así eso también hace que la protección nos aumente a 30 años cojamos la hipoteca que cojamos.

Total, después de tanto lío, lo que he sacado en claro es que para poder tener la opción de liberar la vivienda a los 15 años hay que coger una hipoteca libre, renunciando a las ayudas. Y eso sí antes que nada hay que saber si nuestra constructora cogió alguna ayuda o no.

Un saludo
 
E
elena19
17/09/2007 14:11
Acabo de llamar a la Comunidad de Madrid y me han dicho que si no coges el préstamo cualificado sí que hay algo que puedes pedir que es el Cheque Vivienda de la Comunidad de Madrid (se trata de un porcentaje sobre el precio total de la vivienda en función de los ingresos). Buenas noticias!!

Y me han vuelto a decir que para liberar o lo que es lo mismo, descalificar la vivienda se puede hacer desde el año 15 en adelante pagando una tasa (hasta el 20 que ya no tendría coste)sin derecho de tanteo y retracto por parte de la Comunidad de Madrid.

Me han dicho que vender o alquilar a precio de módulo(vamos precio de piso de protección) se puede hacer desde el primer día.

Espero que os sirva de ayuda. Un saludo
 
E
elena19
17/09/2007 13:48
Uri, si no coges el préstamo cualificado renuncias directamente a las ayudas. Eso es lo que nos dijeron q nosotros en la Oficina de la Vivienda de la Comunidad de Madrid.

Luego respecto a cuando puedes liberar el piso,a nosotros nos dijeron que el año 15 ya lo puedes liberar pagando como un impuesto (y que la COmunidad de Madrid no tendría derecho de tanteo y retracto) que sería menor el año 16,y sucesivos hasta que el año 20 se libera sin coste, excepto el de la tramitación. Pero a Wharhis le dijeron que el año 10 ya puedes liberar la vivienda pero que la Comunidad de Madrid tiene derecho de tanteo y retracto.

Yo creo que hay que llamar a la Comunidad de Madrid, para que nos aclaren este punto.

Un saludo
 

Fin del hilo
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