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I
ilyi
29/11/2006 08:10
¿Alguno de vosotros ha hablado con alguien de la obra y le han dicho cómo va a ser el suelo de las "terrazas" interiores? Es que por más que miro las fotos y los planos no me lo imagino. Espero que se pueda salir y no sea un espacio inútil.
 
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bherrero
bherrero
28/11/2006 23:38
Hola vecinos,

¿sabeis alguna nueva noticia de la casa? ¿Álguien que haya ido últimamente?
 
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Juanchirli
28/11/2006 21:17
Vilacote, la nuestra ponia que tenia 12 metros cuadrados, pero supongo que varian porque al ver las fotos de los planos, hay algunas más estrechas que otras o mas largas que otras.
 
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V
villacote
28/11/2006 17:42
JUANCHIRLI:
Tu plaza de garage al estar en línea, ¿sabes si tiene los mismos m2 que las otras, la tuya cuantos tiene?.
La mía está en batería y tiene 10,13 m2.
Saludos.-
 
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G
gggggg
28/11/2006 14:40
Hola he estado en la EMV esta mañana pero no me han dejado los planos de los garajes y trasteros. Me han dicho que no se pueden sacar de la EMV. Cómo los has conseguido?
 
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L
lizzy
28/11/2006 14:27
Paomita, yo he adelantado el tercer pago y es la misma cantidad que el segundo. Saludos.
 
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J
Juanchirli
28/11/2006 11:01
Anabm, ya te he enviado la foto de tu plaza.
 
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A
anabm
28/11/2006 10:23
PERDON JUANCHIRLI que me he levantado un poco tonta, mi correo es anaberlan@hotmail.com MUCHAS GRACIAS
 
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A
anabm
28/11/2006 10:22
Hola JUANCHIRLI: te agradeceria que me mandaras el mapa y la situación de mi plaza, porque no se porque es malo tenerla en linea, tiene algún inconveniente? yo es que no estoy acostumbrada a plaza de garaje, aparco siempre en la calle. mi plaza era la 104 en el sotano 2.
PAOMITA: creo que dijeron y como viene escrito el tercer pago es igual que el 2º, aunque en el también van incluidos el IVA y unas tasas, pero comentaron que si para eso no te llegaba que te lo dejaban para la hipoteca, de todas formas si vas a adelantar el siguiente pago tienes que ir a la EMV a por los papeles y alli te informan ya bien de todo.
 
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P
Paomita
28/11/2006 08:54
Habeis adelantado el tercer pago por vencimiento de la cuenta ahorro vivienda? Necesito saber si el importe de este pago es exactamente el mismo que el del segundo pago.
 
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J
jams
28/11/2006 00:02
Ok misusdam, menos mal, porque sino, menudo rollo para solucinarlo.
Un saludo, y acepto la cerveza, (sin alcohol con limón).
 
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J
jams
27/11/2006 17:28
Misusdam- si, lo he visto de nuevo antes de decirtelo, de todas formas, te mando un email a tu correo con mi numero de movil por si quieres que hablemos una vez allas visto si es la 102, mirando los planos de bherrero, solo hay una 102. Te envio mi movil, mi correo es necla22@hotmail.com
te lo digo para que habras el msn.
Saludos.
 
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J
jams
27/11/2006 15:51
Misusdam, tu plaza es la 102 del sotano 1?, porque yo tengo la 102 del 2º sotano, es porque si coinciden, mañana que tengo que ir a la emv a entregar los documentos, comentarselo.
 
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S
sergio_paz
27/11/2006 11:45
Buenos dias vecinos,
he ido esta mañana a llevar los papeles que nos pidieron cuando fuimos a firmar el contrato y la 2º carta de pago. he preguntado por los contratos y me han dicho que ya los tenian alli pero que no los habian fotocopiado para darnoslo, que la semana que viene. asi que nada a esperar... ya iremos llamando a ver cuando podemos ir a recogerlo
un saludo a todos
 
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J
Juanchirli
27/11/2006 10:48
Misusdan, ya te lo he enviado. Te he enviado una de las fotos, marcando tu plaza.
 
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J
Juanchirli
26/11/2006 21:10
Anabm. Tu plaza de garaje está en la planta 2 y es una de las 3 plazas que están en linea, justo donde está la parte cortada del edificio. Si quieres mándame tu correo y te la mando señalada.
 
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A
anabm
26/11/2006 14:38
Hola a todos vecinos:
Perdona a Villacote por no haberle contestado hace tiempo, pero no he podido acceder al ordenador. Mi casa tiene 2 dormitorios es el 30H,1º, y tiene 57,81m, de trastero creo recordar alrededor de 58m y de plaza de garaje no me acuerdo(cuando vaya a por la copia del contrato ya te lo digo con exactitud). Lo que si es que debe tener menos metros de partes anejas porque el precio total de la vivienda tambien es menor( si no recuerdo mal) el mio es de 107.646e. Y mi piso no da a la parte interior del edificio, solo a la exterior.
Una pregunta: mi plaza de garaje esta en el sotano 2 la 104, alguien me puede decir donde pilla eso más o menos? Es que no veo el plano.
Por lo del certificado de Hacienda yo fui a Nuñez de Balboa, y también me dijeron 1 semana, pero fui un jueves y el martes siguiente ya lo tenia en casa, asi que no tardan tanto como dicen. También le dije que me lo dieran en el momento y dijeron que no(por la circular).
Y lo del registro de la propiedad como bien han dicho 10,46e y te lo dan en el momento, y me dijo el hombre que guardaramos el resguardo del pago porque a veces lo pedian, no se porque.
 
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F
FJavivi
24/11/2006 16:29
BGarciagarcia, yo solicité el certificado de hacienda el viernes pasado y lo he recibido hoy. Cuando he llegado a casa a comer lo tenía en el buzón. Es decir, aproximadamente han tardado una semana y no he tenido que ir a por él a ningún sitio. En teoría el cartero te lo deja en el buzón, no tienes que ir a recogerlo a ningún sitio.
 
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B
bgarciagarcia
24/11/2006 13:18
hola a todos,
ayer yo fui a Hacienda y me dijeron lo mismo ; que por correo, con lo cual la cosa se demora, porque como lo mandan a casa, en la que no hay nadie, pues luego hay que ir a por ello... en fin!. De todos modos a nosotros en la EMV nos dijeron que había que entregar todo en "unos 15 días más o menos". lo único que tiene fecha max es lo del ingreso.
Por cierto, ¿alguien sabe si el certificado de no propiedad de Principe de vergara te lo dan en el momento? ¿tardan mucho en dartelo, hay muchas colas???.
Me preocupa porque me tengo que escapar del curro...
Gracias!.
B.
 
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F
FJavivi
24/11/2006 13:08
Gracias Yolandamh.

Si que he firmado el contrato, fuí el día 17, pero si te soy sincero no he mirado nada en la documentación. Solo me quedé con que había que entregarlo todo en unos 15 días, pero yo contaba incluso sábados y domingos. Lo que pasa es que como todavía hacienda no me ha mandado el certificado pues estaba viendo que me iba a pillar el toro y todo mi afán era tener todos los papeles para, como bien dice caraso, no darme paseos a tutiplen, ... En fin que hay tiempo de sobra ...

Saludos ...
 
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Y
yolandamh
24/11/2006 09:51
FJavivi, lo que he puesto en el anterior mensaje es exactamente lo q nos pone en las hojas q nos han dado.

¿Tu no has firmado el contrato todavia? ¿No tienes esa hoja informativa de los plazos?

A ver, tienes hasta el 11 de diciembre solo para entregar la carta de pago q garantiza q has hecho el ingreso (nos dan tres copias: una se la queda el banco, otra se la queda la emv y la otra te la dan a ti).

El plazo para entregar el certificado de no titularidad y el de hacienda, asi como la fotocopia del dni es hasta 15 dias despues de haber firmado el contrato de compraventa.

Y sí, tienes hasta el 30 de noviembre para ingresar el segundo pago.
La emv sabe perfectamente si has ingresado el segundo pago en el plazo indicado. Eso lo ven en la carta de pago q se quedan ellos o con una simple llamada al banco.

No t agobies FJavivi. y como bien dice caraso, lo mejor es llevar todo un dia y quitarselo todo de encima y no darse tantos paseos.

Buen fin de semana a tod@s
un saludo
 
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F
FJavivi
24/11/2006 09:40
¿Estais seguros de que se puede hacer el pago antes del 30 de este mes y luego tenemos de plazo hasta el 11 de Dic. para llevar todos los papeles?
¿Lo del pago no hay que llevarlo antes del 30? si no ¿como saben que has hecho el pago dentro del plazo indicado?
 
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A
Alcaide90
24/11/2006 01:28
UNA FORMA DE OBTENER EL CERTIFICADO, ES ATRAVES DE UNA FIRMA DIGITAL, Y TE LO LO BAJAS DE LA PAGINA DE LA AGENCIA TRIBUTARIA, LA FIRMA DIGITAL, LA PUEDES OBTENER EN 48HORAS.
 
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C
caraso
23/11/2006 18:51
Para Misusdan: Mi novio no tiene que hacer declaración y sí que le han dado un certificado de ingresos o algo así, creo que era una hoja o dos, pero sí que le han dado un documento para presentar en la EMV ; y lo que dice Yolandam está bien, dan más plazo para pagar y entregar la carta de pago que para dar los otros documentos, pero mejor en mi caso es ir un dia y quitarme to de encima, porque no tenemos tiempo de faltar a trabajar para estar de un lao pa otro

Muchos saludos vecinos
Saludos a Poza
 
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Y
yolandamh
23/11/2006 15:00
Misusdan, perdona q te corrija, pero son 15 dias desde q firmamos el contrato para entregar los certificados.

El segundo pago se ha de realizar antes del dia 30 de noviembre.

Y para entregar la copia de justificante de la carta de pago es hasta el 11 de diciembre.

Y la copia del contrato parece ser q la tendrán para ir a recogerla a partir de la semana q viene.

Menos mal q yo ya he hecho todo esto, q lios de ir de un lado para otro. Ahora a seguir ahorrando para el tercer pago. Venga chic@s q estamos a mitad de camino.

un saludo,
 
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J
Juanchirli
23/11/2006 13:18
Nosotros cuando fuimos a por el certificado a Hacienda, ese mismo día habian recibido una circular en el que les decía que a aprtir de entonces, no se daban en el acto sino que lo mandaban a casa entre 8 y 10 dias, pero nos lo dieron por ser el primer dia. En lo del Certificado de Titularidad a nosotros nos costó 10 euros cada uno y nos lo dieron por duplicado porque la chica me dijo que se había equivocado y le habia dado dos veces a imprimir, por lo que intentaré que me lo sellen como que lo he entregado.
 
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C
caval
23/11/2006 11:51
Yo he ido hoy ha entregar la documentacion y no tenian la copia de contrato,y me han dicho que en diez o quince dias ,me han dao un telefono para preguntar es el 914800025.
 
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S
sergio_paz
23/11/2006 11:37
Hola minusdan, en mi delegacion de hacienda nos dieron los papeles en el momento y si nos dieron 2 hojas grapadas a cada uno. No se si ponia lo que tu dices pero estoy segura de que eran 2 hojas .
alguien ha llamado o sabe si ya tene las copias de los contratos? es para no darme dos viajes una para llevar los papeles y otra para recoger el contrato
saludos vecinos
 
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P
poza
23/11/2006 10:42
Hola, soy de otra promoción. Nosotros ya hicimos las gestiones de esa carta en la que te dejan un plazo de 15 días para presentar los papeles. Si os referis al "certificado de retenciones del 2005" cuando vayais a hacienda decid que os lo den en el momento, solo hay que rellenar un impreso, entregarlo, ellos meten tus datos en el PC, dan al INTRO y os dan el certificado. A mi y a mi pareja nos lo dieron en el momento. Si en vuestra oficina de Hacienda no les da la gana de hacerlo en el momento iros a solicitarlo a la central de Hacienda que está en Guzmán el Bueno.
Me imagino que también os habrán pedido ir al registro de la propiedad a pedir un certificado como que no teneis vivienda, bueno pues preparad 20 € y si sois pareja 40€.
Espero haberos ayudado algo.
Saludos y que se os den bien las gestiones.
 
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F
FJavivi
23/11/2006 09:40
Para alguien que haya ido a la delegación de hacienda de la Calle Nuñez de Balboa (es la que está próxima al registro de la propiedad): ¿Dan en el acto el certificado? es que estoy viendo que por correo (que es como me lo tiene que enviar la delegación a la que lo pedí) van a tardar más de 15 días.
 
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C
caraso
22/11/2006 20:41
Para Misudan:
NO me fijé en si cambiaba a ser vivienda de protección pública ahora o de protección pública con suelo tasado.
Pero me parece muy importante lo que mencionas. Y también lo de la cuantía de la hipoteca.
Cuando lo sepa te lo digo
Saludos vecinos, ya nos pesa menos la hucha, no veas como se nota
 
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I
ilyi
22/11/2006 14:38
Yo hoy me he pasado a dejar la documentación y todavía no tenían la copia del contrato. Me han dicho que llame por teléfono en los próximos días para preguntar
 
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F
FJavivi
22/11/2006 13:58
¿Es que estaba sucia?
 
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C
caval
22/11/2006 12:34
Buenos dias a todos.
Sabeis si tienen ya la copia del contrato,por que ya tengo la documentacion y es para entregarla y recorger el contrato.
Otra cosa: sabeis si han limpiado la fachada por que parece que en la ultimas fotos en las que estan puestas las ventanas parece estar limpia.
Un saludo..
 
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bherrero
bherrero
21/11/2006 21:31
Hola mdiego,

Supongo que con la contestación de Junchirli te ha quedado claro. Si no es así dínoslo. ok? que para esos estamos los vecinos.

Ciao!
 
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J
jams
21/11/2006 18:54
Osgeludi, no tengo ni idea, de cuanto seran las cuotas, en la firma del contrato, solo te pone el importe que te queda aplazado, las cuotas nos las dirán cuando se ponga el banco en contacto con nosotros, esto es a la firma de escrituras, que lo haremos todos juntos, por lo que todos empezaremos a pagar el mismo mes. Un saludo
 
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O
otroDel19
21/11/2006 09:48
.. MUY BUENAS¡¡

pues a mi lo que me pasa es todo lo contrario que a vosotros,...
.. de momento lo tengo claro:

- Hipoteca por 20 años (ni mas ni menos)

- Interes: 3,14% (revisable por el consejo de ministros)

- Comision cancelacion, apertura: 0%

- Cancelaciones parciales: (vease: te toca la loteria, heredas, o te sobra de la cuenta vivienda), se disminuye la cuota mensual, NO el numero de años, (y el interes no se si se podrá negociar con la entidad),..

... esta es mi idea de lo que vamos a encontrarnos en la hipoteca, y son las condiciones que se han seguido en viviendas de proteccion oficial, otras convocatorias de la emv, y lo que he leido en el contrato de la nuestra,...

... pero probablemente tenga menos idea que vosotros,..
.. como lo veis,.. :)
 
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J
Juanchirli
21/11/2006 09:38
Yo creo haber entendido que al que le sobre dinero en la cuenta vivienda tras el segundo pago, si lo que le queda es exactamente el mismo dinero que el tercer pago, lo puede adelantar, si es más, adelanta el tercer pago y lo que le sobra, lo ingresa en la cuenta de la emv y posteriormente, ese dinero va directamente a reducir hipoteca. No es que tengas que pagar menos hipoteca sino que la hipoteca se hace por el 80% y cuando ya la tengas firmada, la emv ingresa ese dinero en dicha hipoteca y ya te queda menos. Es hacer un pago gordo de la hipoteca y reducirte el total a pagar. Si tienes una hipoteca de 100.000 euros a 20 años con una cuota mensual de 416 euros, si haces un pago gordo de digamos 12000 euros, te quedan 88.000 euros a 20 años, por lo que la cuota mensual se te queda en 366 euros mensuales.
 
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FJavivi
21/11/2006 09:26
Hola mushashos!! Yo no pregunté nada, pero esto que estais hablando sobre las hipotecas y las cuotas etc, etc, etc, si me interesa, entonces, a ver si alguien con una mente un poco más lúcida que la mía me lo puede explicar en castellano, porque eso de que no te puedes hipotecar por menos del 20% pero luego la cuota es más pequeña por lo que tenías en la cuenta vivienda, no se, a mi me da que es como hipotecarte por menos del 20% a no ser que te tengas que hipotecar por el 20% y luego con lo que teniamos en la cuenta vivienda se haga una especie de pago "gordo" por lo que te baja la cuota.
O puede ser que no tenga ni pajolera idea y me esté tirando a la piscina inventandome mis historias.

Buenos días, chicos, que tengan ustedes un buen y poco estresante martes.
 
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O
osgeludi
20/11/2006 23:43
Hola vecinos, nosotros también somos adjundicatarios de Valderebollo 30, pero de la 15ª promoción, y acabamos de recibir la primera (y bendita) carta....... emoción, nervios y todas aquellas sensaciones que ya habéis vivido vosotros. El segundo pago lo tenemos que realizar el 30 de marzo del 2007.
Gracias a que váis un paso por delante de nosotros, me surgen algunas dudas en las que espero podáis ayudarme.
En las hojas de las escrituras que hemos recibido pone que "...el préstamo se pacta por un plazo máximo de 25 años, contados a partir del día de la firma de esta escritura...".
Esto qué quiere decir, que vosotros ya empezáis a pagar el préstamo a partir del mes siguiente? si es así, cuanto quedaría las cuotas para un piso de 4D (esto va para jams).
En cuantos años se formaliza esta hipoteca? 20 ó 25 años? Puedes negociar que sean menos (sin perder el tipo de interés y las ayudas posteriores de la EMV)?

Bueno, seguro que me surgirán más dudas, ya os contaré, muchas gracias.
 
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