Muchas gracias por toda la informacion Ramaiele. Ojalá puedas subir las fotos; me haría mucho ilusión poder ver algo de como queda.

Hola Mirka!! 

que bien encontrar vecinos!!. A mi me toco ir a firmar a la oficina de Rivas, por lo que pude ver el pisillo que tienen montado alli y casi tengo decidida la opcion de calidades, pero tambien me comento el comercial que a lo mejor se mejoran, por lo que solo me sirvio para hacerme una pequeña idea de como es el suelo y alicatados de los baños y cocina....

Realmente queda muy bonito. Mi pareja y yo estamos entusiasmados por como queda, de veras. Creo uqe mi novio tiene alguan fotejo, si puedo las subire para uqe veais lo que tienen montado en la oficina.

Tambien pregunte si nuestas terrazas tendran muro o reja, y me comentaron uqe estaran soladas y con muro en vez de reja pues sigue el edificio.

Se que ham mejorado las puertas de entrada y seran acorazadas!!

Segun valla sabiendo cositas las ire contando.

SAludos !!

Hola Ramaiele. Yo también tengo un ático, así que puedes venir a por sal cuando quieras.Respecto al piso piloto de la otra promoción que están construyendo en espartales (la de espartales centro) he leído en el foro de inmoferrocarril que se van a retrasar un poco por el tema de un retraso en la entrega de los muebles. En el foro hablan de que se retrasarán unos 15 dias. Respecto a las calidades de suelos, puertas, frentes de armarios estoy segura que son las mismas que las nuestras; mi duda viene por los alicatados y suelos pues los de esa promosión son diferentes a los nuestros. Lo lógico sería que ya que van a usar ese piso piloto para comercializar nuestra promoción pusiesen ya nuestras opciones de alicatado pero no sé si lo harán. Yo aún no he tenido ocasión de ver las calidades pues cuando yo compré en Julio del año pasado aun no tenían montado el "piso piloto" en sus oficinas de Rivas, así que tengo ya muchas ganas de verlo. Le pregunté a mi comercial que cuando había que ir a elegir las calidades y me dijo que hasta que la arquitecta se lo pida no hay prisa; me ofreció pasar por Rivas a verlas pero sinceramente yo vivo en Alcalá y no me apetece tener que ir hasta Rivas para verlas y luego otra vez para elegirlas. Ahora al montar el piso piloto aquí tan cerquita la cosa cambia.

MB_2010, estoy segura que al igual que yo has leído estatutos y demás con sumo grado de detenimiento, pues es bastante importante conocer lo que se firma sea lo que sea.

Los riesgos los conozco, pero por ejemplo, lo de la penalización de un porcentaje de lo pagado esta en todas y cada una de las promociones, lo se por que lo he preguntado ( al menos las de espartales  norte).Anteriormente las firmas sobre plano no devolvían nada de lo pagado en caso de no darte la hipoteca el banco...por lo tanto no me parece tanto el riesgo si solo pierdo un poco.

De hecho al leer muchos de tus post me entro miedo, mucho....casi tomo la decisión de dejarlo todo, pues tenia muchas dudas. Te agradezco que abras los ojos a los que nos vamos a lanzar a comprar nuestro trocito de cielo pues gracias a ello mire con mas detenimiento todos y cada uno de los puntos que iba a firmar.

Se en plazo máximo en que te pueden devolver el dinero, en que casos puedo darme de baja, se que pueden subir los precios..(siempre que la comunidad de Madrid  suba el precio del metro cuadrado lo cual implica que puedo venderlo yo también mas caro), se de sobra pros y contras. pero dime..¿donde una persona sola puede comprar un piso a un precio asequible,  que me concedan un plazo de tiempo para ir pagando el 20 por ciento que necesito para que el banco me de la hipoteca y además poder elegir calidades y demás? he mirado hasta la saciedad los pisos de segunda mano... realmente no merecen la pena ni siquiera los de embargos ya que no me conceden la hipoteca por los precios que tienen.

Volviendo a mi precioso cacho de cielo, ¿alguno sabe si se puede ir a ver el piso piloto de la otra promoción de inmoferrocarril? Lo digo porque se pondrán calidades iguales a las nuestras a pesar que esa es de VPPL. Creo que es a finales de este mes...pero no estoy segura.

Saludos a todos mis vecinillos ¿por cierto. alguien mas tiene un ático? para saber a quien tengo que ir a pedirle la sal jajajaajja.

Me he leído los estatus de PE a PA, uno por uno. No lo dudes.

El hecho de no concederte la hipoteca por cualquiera de sus motivos (salario insuficiente, pocas garantías, falta de aval, falta de un contrato decente o quedarte sin trabajo en el último momento, etc...) no se considera suficiente para recuperar tu inversión íntegra.

Se quedan con el 20% creo recordar.

Te insto a que lo vuelvas a consultar con la gestora e insistas en modificar ese punto, porque me parece crucial para vuestra seguridad. 

No te dejes cegar por hacer encontrado un ático a tu gusto a un precio razonable, piensa por que ese ático sigue disponible después de llevar vendiendo pisos de esta promoción más de un año. 

Si en una año no han conseguido vender ni los áticos, ¿cuanto van a tardar en completar la promoción? Sinceramente creo que indefinidamente... 

MB..soy demasiado puntillosa con mis temas...sobre todo contando que durante algo mas de dos años tendre que pagar una letra todos los meses.

No se que estatutos habras leido pero desde luego por lo que yo he podidio leer, y lo que me he informado directamente en Inmoferrocarril y en la Comunidad de Madrid te indico que si no me concedieran la hipoteca podria darme de baja. Claro que tardaria en recuperar el dinero,e so ya lo tengo en cuenta, pero es una de las primeras cosas que me preocupaban y por lo tanto lo hable hasta con un abogado de mi confianza.

Por ello te indico que aunque hay cosas que me intranquilizan un poco, pues puede ser que todo de muchas vueltas, por lo uqe he firmado o la decision que he tomado estoy bastante tranquila, pues como dije antes es peor imaginar que saber.

Agradezco al resto la bienvenida, hemos cogido un precioso atico, donde seguro seremos felices.

SAludos Vecinillos!!

De verdad, ¿a ninguno os preocupa que en los estatutos esté establecido que no podéis traspasar vuestra vivienda en caso de no poder haceros cargo de lla, para recuperar lo invertido?

¿Ninguno de vosotros ha intentado cambiar ese punto? No hay ni una sola cooperativa en espartales que tenga esa absurda reestricción on la que perderéis mucho dinero si el día de mañana no os conceden la hipoteca.

LA vida da muchas vueltas.

Sin más, tengo amigos en Agesul, que es la promotora de la parcela que tenéis al lado, la que cierra vuestra U. Están con el tema de hipotecas ahora ya que les entregan los pisos en septiembre. Hay gente que ha ido al banco y desgraciadamente le han dicho que no les conceden la hipoteca, cosa que no esperaban, pero por lo menos tienen la opción de buscar a alguien que les sustituya, ocupe su lugar y recuperar su dinero.

Si eso os pasa a alguno de vosotros el día de mañana, no tenéis esa opción. Y perderés entre 25000 y 30000 euros casa uno.

¿Os parece eso normal? 

A mi es lo que me ha hecho tomar la decisión de no seguir. 

Un saludo.

Bienvenidos futuros vecinos.Me encanta ver que cada vez somos mas en este foro.Parece que la cosa marcha. Yo compré en el mes de Julio del año pasado nada mas salir a la venta la promoción, así que ya llevo un añito pagando letras.Espero que las ventas se mueven y empiecen a construir lo antes posible.

Hola a todos!!! 

Somos una pareja que hemos señalizado un trocito de paraiso en Puerta de Espartales :)

Despues de leer y releer (soy bastante pesada y puntillosa en estas cosas), di bastante trabajo a la promotora volviendolos locos con los Estatutos, la firma del contrato ( que lo mire con lupa) etc.

Despues de todo estom y aunque hay cosas que dan un poco de suspense al asunto nos decidimos.

Lo cierto es que es la mejor promocion de todo espartales...y me he recorrido todas, relacion precio calidad insuperable..ademas nos enamoramos de nuestro piso.

Espero que quienes tienen miedo o dudas hagan como nosotros y  las aclaren pues no hay nada mejor que aclararlas, la imaginacion juega malas pasadas, lo mejor es conocer.

Asi que, nos pasan dentro de poco nuestr primera letra :) y hasta nos hemos echo la casa en el juego SIMS3 jajajaja probar decoraciones y demas....ya nos veis, estamos entusiasmados y seguiremos hasta que nos den nuestras llaves.

Gracias a todos los que escribis en este foro pues me ayudasteis mucho.

Hola vecinos!!

Yo ya llevo apuntada desde el año pasado a esta promoción q ganas de que empiecen a construir y ver como sube el edificio!! Alguien sabe como van las ventas??

Un saludo!

Hola futuros vecinos !! Soy nueva por aqui, el sabado firme ya el contrato y tengo tanta ganas o mas que vosotros en que todo esto salga bien. Me alegro de la noticia de que por lo menos este solicitada la licencia de obra, para vuestra info hay una grua en nuestro terreno lo único que no se si pertenece a nuestra obra o a la de al lado y hay bastante material, haber si empiezan pronto y vemos como suben nuestro edificio. Que ilusión !!! 

Un saludo para todos.

Hola a todos futuros vecinos!!!

En la página de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcalá de Henares se puede ver en que situación se encuentra cada proyecto.

Para nuestra parcela, la RC 5.2 ya está pedida la licencia de obra, así que parece que todo marcha.

http://www.emvalcaladehenares.com/paginas/desarrollos/parcelas.php

Esperemos que se anime más gente y pronto empiecen a construir, espero que sí.

Ciao!

Gracias por la información eliz_beth esperaremos a septiembre/octubre para decidirnos finalmente a ver si a la vuelta de las vacaciones lo vemos algo mas claro pero desde luego el barrio y la zona nos gusta mucho, lo que mas nos llama la atención es que a tan solo 100 metros de vuestra parcela pisos similares con tan solo una plaza de garaje se estan vendiendo por 300.000 y 350.000  euros, un saludo

Hola agropecuario!!

La verdad es que me falta que me confirmen algunas cosas pero te cuento (por favor vecinos si veis que en algo meto la pata me avisasis, aunque espero que no sea asi ;) )

- llevan 31 viviendas vendias, han realizado una venta esta mañana.

- Aunque esta por confirmar en las otras promociones de esta gestora con un 30% vendido piden licencia de obras, con lo cual de ser así está al caer.

- en cuanto a los pagos, depende del momento de la adquisicion ya comento una vecina que ella que empezo desde el principio de la venta de la promocion no tiene las mismas cuotas que yo, y supongo ke las ke te ofreceran a ti no serán las mismas que las mias, solo puedo decir que son cuotas que en nuestro caso y al igual que todos nosotros podemos afrontar.

- lo de el aval bancario que comenta nuestro vecino nos han dicho que la cuenta de la cooperativa esta creada (de exo los recibos que no son capital social viene a nombre de la cooperativa) pero que no se da aval hasta que empiece la obra que es cuando lo exige la ley... me consta que en la otra promocion tardaron tambien bastante en darlo pero lo acabaron dando que es lo importante.

supongo ke si estas interesado conoces la zona, se esta edificando todo y la promocion como tal esta genial, aunque ahí no podemos ser muy objetivos ya que a nosotros nos encanta y pensamos que va a salir todo bien por eso nos hemos arriesgado, y al igual que nosotros poco a poco se ha ido animando mas gente. Como estamos seguros que de esto va a seguir así, todo ira por buen camino.

Suerte con tu decisión y se bienvenido si te decides por esta promocion!

Saludos!!

Hola vecinos, nosotros esta semana vamos a llamar a que nos informen un poco sobre todo a ver en que estado estamos.

Aunque supongo que todos de vez en cuando lo hacemos.

Un saludo!

Hola a tod@s.

Bueno la verdad es que estoy bastante interesado en esta promoción y estuve en el parque corredor  hara un para de semanas informandome de ella, me comentaron que llevan 30 ventas, que la fecha de entrega seria en 2014, tienen pensado finales de 2013 pero no quieren pillarse y que iban a comenzar las gestiones para solicitar la licencia de obra, no se si esto es cierto ... de momento solo me informe y me gustaria me pudierais dar toda la información posible de como se encuentra actualmente y que letra estais pagando de momento. Un saludo

hola ... todos los propietarios teneis que llamar a la coperativa y exigirles un aval bancario unipersonal de esas cantidades ... porque todavia no estan siendo ingresadas en el bbva sino en su banco .... tienen ya que acer la cuenta de la coperativa...

¡Hola yousin!  

Bienvenido. Poquito a poco vamos sumando y para que todo salga bien, estaremos vigilantes.

Saludos.

Bienvenido.

Esperemos que a la gente le interese tanto como a nosotros para que todo salga bien.

saludos!!

hola,soy nuevo por aqui y la semana pasada pague los 500€ de reserva, e visto que pone de todo en el foro,yo conozco a 4 y 5 que ya an reservado y estan pagando... y esta promotora ya a exo muchos mas pisos ... asique muy mala no tiene que ser ...pero bueno esperemos que todo salga bien y punto.

Hola vecinos!

La verdad es que yo lo acabo de mirar y me la han pasado hoy, mirad a ver si ya os han actualizado el pago y que día pone en el contrato que debería haber pasado, si ya ha pasado esperar dos días más o así y si no, yo llamaría. Pero vamos no te preocupes por el momento, seguro que se ha retrasado la administración o el propio banco en mandar el recibo.

Cuentanos de todas formas, esperemos que no sea nada.

Buenas,

Estoy un poco preocupada, ya que la cuota del este mes todavia no me la han pasado. ¿Sabeis si es normal?

Muxhas gracias,

Bienvenido/a nolozan,

Al igual que comentan nuestros vecinos, otra cosa no, pero con todas las nuevas tecnologías tienes un monton de sitios para ir a informarte.

Estudia tu situación para ver si puedes afrontar los pagos y pide toda la información que necesites.

Nosotros también estamos muy contentos con nuestra elección

Un saludo!

En 10 meses de venta os dicen que hay un 20% de viviendas vendidas y os creéis que son objetivos cumplidos?

Pero por favor, si los primeros 20 -30% de pisos en cualquier cooperativa te los quitan de las manos ya que son los más golosos (áticos, bajos con terrazas y últimos pisos en altura)

Si seguis a este ritmo en 5 años terminais de comercializar el resto... no digo nada. 

No digais que las cosas van bien cuando van muuuuuuy mal. 

Los pisos se entregarían en 2013 si se hubiesen empezado a construir ya y vosotros tenéis el 20% de la promoción vendida... porque es un atraco pedir en Espartales 30.000 euros de Capital Social. 

Hola Nolozan! Te damos la bienvenid@.

Si has leído desde el comienzo habrás visto que de lo que ocurre en este foro no hay parangón. Se ha metido gente que no está interesada por lo que intentan sembrar confusión, alentar desilusión con el único objetivo de que no compremos las viviendas de esta promoción.
Es muy aburrido y agotador dar explicaciones de las decisiones que personas adultas tomamos en nuestras vidas y sobre todo de cara a gente que no nos importa. Solo con leer lo que dicen se descubren así mismos: o tomaron la decisión de comprar una vivienda y al día siguiente despertaron con la realidad de que no pueden pagarla y no les quedó más remedio que echarse atrás perdiendo la reserva, como ocurre en toda promoción de vivienda ya sea libre, protegida o del color que sea; o bien son de otras promociones y claro está, les interesa sembrar malo para que se vendan sus viviendas; o no tienen otra cosa que hacer que intentar fastidiar al resto.

Si quieres información veraz, lo mejor es ir a la fuente. Ve a Inmoferrocarril allí te darán la información de primera mano. Si quieres echar un vistazo a la normativa vigente de vivienda protegida, cooperativas, etc., dirígete a la Comunidad de Madrid, también en su página web www.madrid.org o llamando al 012, son muy amables. Ten en cuenta que la vivienda protegida da unas garantías al comprador que no da la vivienda libre.
(Un apunte: casi todo el suelo protegido en Valdebebas se está vendiendo en régimen de cooperativa, a qué precios y a qué velocidad).

¿Dificultad de esta promoción? Que has de entregar bastante cantidad hasta la entrega de llaves (2013) Ahora, si puedes hacerlo, el precio definitivo que es lo que cuenta es muy muy interesante. Además, no hay comparación respecto a relación calidad-precio con la mayoría de promociones de Espartales Norte.

Recientemente hemos hablado con el comercial que está en local del Centro Comercial Alcalá Magna en Alcalá de Henares y confirma que están cumpliendo objetivos, llevan vendido el 20% por ciento de la promoción.

Al final pasará con este foro lo que ha ocurrido ya con otras promociones. Crearemos los socios un foro único y exclusivo para interesados en el que compartir información, sugerencias y quejas.

Y ten claro que se van a vender las viviendas por lo que los que antes llegamos elegimos lo que más nos gusta e interesa.

Nosotros estamos contentísimos.

Saludos y bienvenid@ de nuevo.

Hoy en día, tal y como están las cosas, es dificilísimo vender los pisos de toda una cooperativa aun cuando estos se venden a precio marcado por el Estado.

Tal como te han dicho en la gestora la construcción no se va a empezar hasta que una gran parte de los pisos estén vendidos (mínimo 80%).

Deberías haber preguntado cuantos van vendidos pero si siguen quedando áticos libres no creo que vaya ni por el 20% ya que es lo primero que se venden.

El rpoblema de esta promoción es que aparte del 20% de la vivienda a pagar hasta entrega de llaves (que es lo normal que se suele exigir) te piden otros 30.000 euros que mucha gente no puede hacer frente para pagar. Dinero que encima no te vas a poder escriturar porque está fuera del precio legal que te pueden cobrar.

Los pisos son bonitos, no digo que no, pero si no los ponen a precio de módulo no van a poder vender todos los pisos ni locos.

Si al final te decides que sea porque no te importa esperar hasta el 2015 o 2016 pero no hagas cuentas para el 2013 ni loca!!!!!!!!!!!!!!

Hola, soy nueva en el foro.

Estoy muy interesada en esta promocion, pero la verdad es que viendo lo que cada uno pone en el foro, pues a una le da miedo meterse.

¿sabe alguien, cuanto llevan vendido?

Estuve hablando con un comercial y me dijo que no se pueden retrasar mas de la fecha indicada, pero tengo entendido que dado que es una cooperativa, depende del dinero de lo socios, y por lo cual no depende de la gestora el que se entregue antes o despues.

La verdad es que lo mio es mucho arriesgarse, porque voy a vender mi casa para meterme aqui. Si sale mal, me veo sin un duro y sin casa.

Alguien me puede decir algo.

Gracias

¿Pero que "buen fin" va a poder tener esta cooperativa con los estatutos que os están haciendo firmar?

Mira que me he informado en muuuuuchas cooperatias diferentes, pero lo de esta no tiene nombre. Unos sacacuartos y nada más.

Ellos pueden entregarte el piso cuando les salga de las narices... porque es así, y tu no tienes ni siquiera el derecho de buscar otro comprador que te sustitulla para recuperar el dinero  si esto se va alargando en el tiempo y no te interese esperar más.

Luego hay lloros porque nos estafan. Es que hay veces que no queremos abrir los ojos y por eso nos pasa lo que nos pasa.

Los que ya estais dentro por lo menos luchar para entrar a formar parte del consejo rector, no dejéis que sean ellos los que tomen todas las decisiones. Sois una empresa y teneis además de derechos la OBLIGACIÓN de seguir paso a paso la construcción de vuestra vivienda.

Bienvenidos VEIE!!

Bueno pues pasito a pasito vamos siendo más. Enhorabuena por vuestra casa porque será tan bonita como la nuestra. ;)

(me ha encantado vuestro aporte por cierto)

un saludito nuevos vecinos!

Buenos días a los interesados en esta promoción, somos más.
Decidimos comprar una vivienda después de informarnos y requete informarnos del contenido, cómo y cuándo y de qué manera, estudiar la normativa vigente de la CAM en cuanto a Suelo, VPPB, Cooperativas, analizar las parcelas de todo Espartales Norte y su calificación de uso, y por supuesto estar seguros que podemos afrontar los pagos y después la hipoteca.
Cómo no, antes estuvimos mirando otras promociones de Espartales Norte y finalmente llegamos a ésta, que fue la que más nos convenció: nos resulta más completa, nos gusta por su relación calidad precio, y la amplitud de la avenida en la que va a estar la construcción junto con la situación de la parcela, nos parece una de las mejores de todo el Plan Urbanístico Espartales Norte.
Fuera aparte de esas argucias artimañas para intentar ensuciar la promoción en la que hemos invertido con los pies muy puestos en la tierra, en un futuro ésta será una de las mejores promociones que va a tener Espartales Norte. Por mucho capital social que vamos a aportar (del que nos desgravamos), el precio final no se aleja de los de otras promociones de VPPB en la misma zona y a nadie se le escapa el buen precio que tiene respecto a la vivienda libre con mismas prestaciones que actualmente hay en Alcalá por la zona (no hay más que ver los precios astronómicos que tienen las viviendas de Ciudad 10 y que están `pegaditas´ a las nuestras). Aún más, cuando se hagan y se entreguen, si algún día queremos vender, tenemos de las mejores tarjeta de visita: garaje, trastero, piscina y todo lo que hemos mencionado antes.
Un barrio nuevo, con mucha gente joven, ya veréis cómo va a quedar bonito.
Después de leer el historial de mensajes no damos crédito ¿desde cuándo tanto paternalismo en los tiempos que corren? si no están interesados en comprar ¿qué hacen intoxicando con mala fe? Mejor gastar las energías y su tiempo en algo que verdaderamente sí interese ¿o tal vez les interesa de alguna manera que esta promoción no salga adelante? ¿igual son de otra cooperativa? ¿o de otra promotora? ¿o tal vez no pueden adquirir una vivienda?; entonces entenderíamos por qué tanto intento en intentar fastidiar.
La vida a menudo tiene reglas de juego que no nos gustan, pero es así y éstas las aceptamos porque sí nos interesan, asumimos los riesgos, cruzamos los dedos y nos liamos la manta a la cabeza. Nosotros sí estamos decididos y muy contentos e ilusionados.

No soy ningún justiciero; sólo DOCUMENTO la realidad, pues a mí también me gustaría que alguien me ayudara a la hora de hacer una inversión tan importante en mi vida. Ojalá la realidad fuera otra y todos pudiéramos estar felices y contentos; pero tristemente no es así. Se cometen muchas injusticias y engaños de los que, opino, merecéis estar prevenidos. No os digo lo que debéis hacer, simplemente os informo y luego ya vosotros decidís. El hecho de que haya alguno que no le guste, no implica que haya mucha gente "en la sombra" que lo agradezca. Y por qué lo hago? Porque en todas partes (tanto en este foro como en la "vida real") la gente tiende primero a soltar el dinero y luego a preguntar, entre otras muchas cosas, si habrá realojos (cuando resulta que YA hay un asentamiento ilegal, como os documento perfectamente en dicho hilo) o cómo van a pagar las plazas de garage sobrantes, en el caso de los cooperativistas. Este foro está lleno de casos así, y considero que son cosas muy importantes, pues son contratiempos para los que debéis estar preparados. Y no, no veo que la gente, mayoritariamente, esté bien informada. Un apunte, aunque no me conozcáis de nada; toda la gente que me ha venido a preguntar siempre ha salido ganando, salvo uno que no me hizo caso, a pesar de que tenía al teléfono a la gente de la Concejalía de vivienda del Ayuntamiento de Meco. Efectivamente, ahora es uno de los afectados de Vivalar; y si la memoria no me falla, ha perdido no menos de 24.000 €. Le deseo lo mejor y que la situación se le solucione de la mejor forma posible, pero no se puede vivir exclusivamente de ver el vaso medio lleno. A veces hay que desconfiar, sobre todo si son cosas tan importantes. Yo estuve interesado en ese barrio, y al ver lo que se cuece, desde luego que salí huyendo. Es una opción PERSONAL mía. A los que os quedáis, simplemente desearos mucha suerte y que os informéis bien de todo, pues es lo único que tenéis para que los buitres que pululan por la vida no os engañen (os recomiendo el enlace http://picasaweb.google.com/crisis.inmobiliaria para que veáis fotos de lo que se cuece en este país a pie de calle). No obstante, podéis estar tranquilos ya, mi participación en este foro concluye con este mensaje. Saludos y hasta siempre.

entre el de los 500 euros y el del barrio de gitanos y okupas, leer el sus comentarios positivos en (http://www.nuevosvecinos.com/bespartalesnorte/2549766_realojos_espartales_norte.html/5

ya nos teneis cansaditos...

al primero por no haber leido, cosa que lo lamento ya que a mi tambien me joderia pero asume ya que te ha pasado por no leer, no porque te engañasen...

y al segundo directamente, no se a que asipiras, diciendo que en tu barrio, no hay nada mas que gitanos y gente que roba cobre, y por otro lado diciendo memeces, que espero que no estes interesado en esta promocion como dice la chica esta, pero lo que no se es que haces yendo de justiciero por la vida...

aquí cada uno debe saber lo que se juega, y para eso lo único que tiene que hacer es informarse, "leer" y si es necesario ir a un profesional, sea abogado o lo que sea para que lo estudie... te cobraran entre 50 y 100 euros, pero si segun este vas a perder 200.000, que te supone eso??... por que si no haciendo caso al capitan escobilla no te vas de casa hasta los 40 años, y por lo visto no le queda demasiado para ello...

Hola a todos, a ver,no se si seremos las únicas personas que vemos el vaso medio lleno en vez de medio vacío pero sólo quiero hacer pensar un poco positivamente, yo se los riesgos que se corre en cooperativa ,siempre que haces una inversión se corren riesgos pero no hay que olvidar porque esto se está yendo de madre que:

1.- Las cooperativas son legales

2.- Proyecto aprobado por la comunidad de madrid

3.- Siempre nos quedamos con la notica mala, cierto, pero...¿sabéis cuantos pisos se venden por cooperativa y gestionada por promotoras tanto de protección como no? Os animo a ver cuanta gente es feliz en sus casas.

4.- Claro que pueden ocurrir imprevistos, pero me parece cruel pensar que como todo esta tan mal...precisamente hay gente que estamos trabajando y muy duro para que este país levante cabeza

y si  pienso que todo está tan mal y no invierto y el de al lado piensa lo mismo, al final este país si que no va a salir de la crisis ni de aquí en 100 años porque el dinero esta paralizado, aunque creo que esto no es el lugar para debatir estos temas. La actitud de "como todo está tan mal..." me parece conformista.

5.- Esta genial debatir en foros sobre el precio de un VPPB que a todos nos encantaría que fuera más bajo, esta  bien debatir sobre mil cosas ahora bien, me parece injusto intentar pisotear la ilusiones de compradores y futuros compradores en nuestro foro de interesados, ya hemos comprado muchos y será porque esta promoción INTERESA.

Si queremos debatir estos temas habría que hacerlo en otro foro y no en un foro que claramente pone interesados y que si yo compro una casa y veo un foro interesados quiero hablar sobre como va, que carta me ha llegado cuantos somos y no sobre el debate si una cooperativa es la mejor opción de construir o si es increible que se permita que una vppb valga lo que valga, que yo puedo o no estar de acuerdo pero aquí no me manifiesto sobre cosas que no vienen al caso.

Perdón por el rollo, pero cada uno defiende como medianamente puede lo suyo.

Un saludo!

Buenas,

He leido bastante en este foro referente a nuestra promocion de viviendas y empiezo a tener un poco de susto en el cuerpo.

Al principio lei que si no se vendian todas las viviendas no se entregaba la promocion y ahora estoy leyendo que las viviendas que queden sin vender las tenemos que pagar todos.

Si esto es asi, la casa te sale por un pico, no?

Gracias,

Hola mirka, acabo de meterme en el foro para ponerte lo mismo. Sí , nos llegó ayer la carta con la misma información que a ti. Hemos llamado a la gestora y nos ha dicho que los números de las plazas y el número de trastero todavía no es vinculante (me parecía a mi muy pronto para tener ese dato todavía, la verdad), que la finalidad de la misma es lo que tu comentas, la declaración de la renta. y las siglas que aparecen de S.F (que no sabíamos que eran) nos han dicho que es "sin financiación" ya que está promoción al ser VPPB solo contempla una plaza para cumplir con los precios de la comunidad de madrid, la otra se aporta con capital social.

La verdad es que nos hizo ilusión recibir algo la verdad, jeje. Anda que no nos queda , pero bueno, poco a poco.

saluditos!

Hola Elisabeth. Acabo de recibir por correo un certificado de la cooperativa en el que figuran las cantidades entregadas a cuenta el año pasado (tanto del importe de la vivienda como del capital social). Lo habrán enviado para que podamos reflejar el dato en la próxima declaración de la renta y poder efectuar la correspondiente deducción por adquisición de vivienda habitual.

Por otro lado he visto que en dicho certificado ya me vienen asignados tanto los números de las plazas de garaje como del trastero. Tendré que pedir a la cooperativa un plano del garaje para hacerme una idea de por donde están situadas las plazas.

Creo recordar que tú compraste el año pasado, así que si es así te llegará tu certificado.

Un Saludito

Hola MB.

¿tu de verdad crees que si no estuviesemos seguros de que la promoción se va a completar nos habráimos metido? Lo que me sorprende es que  afirmes con tanta seguridad que la venta va muy lenta. No creo que Inmoferrocarril te haya falicitado esa información puesto que no eres socia de la cooperativa.