Buenas tardes 

Yo todavia no he recibido el borrador , imagino que  iran x orden de cooperativistas

y al ser tantos iran poco a poco

El contrato de adjudicacion va relacionado con las cantidades que has aportado , caracteristicas de la vivienda( metros ,portal, piso  )  , las condiciones establecidas para acceder a la vivienda.Imagino que  pondra la documentacion que debemos aportar ( que ya hemos ido entregando poco a poco ) 

Otro asunto 

He dejado  una descarga de la pagina de la comunidad de madrid sobre los impuestos de actos de juridicos , supuestamente podemos estar exentos de impuestos  en los gastos de compra-venta   si  reunimos las caracteristicas de vpo o si no fuera asi seria 0.2% si son menos de 90m utiles o 0.4 % si son mas de 90

Tenerlo en cuenta xq a mi me dijeron en un banco que era 0.75

Yo tambien di el ok y me dijeron que me llamarian para firmar pero an pasado dos semanas y no tengo ninguna noticia asi que el lunes ire a preguntar

Hola

alguien ha firmado el contrato de adjudicacion? Hace dos semanas di el ok al borrador y no he vuelto a saber nada mas

gracias

Holaaa

?Son las mismas condiciones que da el bbva de la calle Rio Manzanares , xq yo la mire alli y estoy a la espera que me digan los gastos que  me genera hacerla con ellos 

Pase x Ibercaja a llevarles las propuestas tanto del Bbva como Bankinter , me han dicho qeu estan intentando igualarlas , pero que  tengamos en cuenta que al cambiarlo de entidad nos generara mas gastos xq no solo son el 0.5 de la cancelacion , sino tema de registro 

Vamos a ver si entre todos podemos hacer que nos dejen una hipoteca como esta ahora el mercado 

Si alguien sabe los gastos mas o menos ,

Hola a todos

Es la primera vez que escrito, al igual que muchos de vosotros estoy buscando Hipoteca para nuestra futura casa, he mirado en varias entidades (Ibercaja, Santander, Bankia... y BBVA)

Hace unos días me puse en contacto con mi sucursal del BBVA (C/ de la Rioja nº 7, junto a Correos), para comentarles nuestra situación, que se trata de viviendas de nueva construcción en Cooperativa en Leganés, para que estudiasen la viabilidad de mejorar las hipotecas que actualmente están dando en el mercado,  la oferta que nos pueden realizar es al siguiente:

- Tipo desde el inicio: Euribor +1,25% con total vinculación (Nómina, Seguro de Hogar, Seguro de Vida, Tarjeta de crédito y Plan de Pensiones con aportación anual mínima de 600 euros). En caso de ya tener un Plan de Pensiones pueden rescatarlo de la entidad con el que estuviese contratado.

- Sin comisiones, ni de apertura ni de cancelación.

Como en todas las entidades deben estudiar el caso individualmente.

Los datos de contacto son los siguientes:

Victoria, tlf 91 688 79 73 

email: victoria.teijeiro@bbva.com

Espero que la información os puedas ayudar.

Alguna novedad sobre las hipotecas, a mi me han pedido que me pase por IBERCAJA para firmarles lo del CIRBE, vamos les autorizas a que miren si tienes algún impago.

Yo hoy envie la documentacion a Bankinter

Yo ya he pasado la documentación a Bankinter y Ibercaja, en ibercaja me han dicho que van a intentar mejorar las condiciones de bankinter, y en bankinter me han dicho que si me mejoran las condiciones que se las pase para ellos intentar mejorar, yo creo que entre todos podemos hacer fuerza e intentar que nos la mejores, las que tengáis la de bankiinter pasarselas ya a ibercaja y en cuanto ibercaja nos las mejoren pasarselas a bankinter, seguro que pueden bajarlas más y estan deseando hacer clientes. Total la subrogación del préstamo como le he comentado yo a la chica de ibercaja son unos 500 € que puestos a pedir hipoteca eso no es nada y si me va a dar las misma condiciones que bankinter prefiero quedarme allí que es mi banco, que si me las mejora entonces sería otra cosa.

Bueno comentar algo.

La oficina de Bankinter es en la Calle Río Rosas en Madrid, pero le puedes mandar la documentación por mail.

Ok, muchas gracias!

De bankinter en documentos dejaron un pdf con laoferta y un contacto, de la kutxa vayas a la que vayas te van a decir que nuestra promo esta unificada en la oficina de mendiguchia carriche

Hola a todos!

Por favor, ¿alguien me puede decir las direcciones de Bankinter y Kutxa? Es por ir a las mismas oficinas que el resto y así conseguir mejores condiciones para todos. De Bankinter he buscado en la web y hay una en la Avda. Juan Carlos I, que creo que es la única de Leganés. De la Kutxa aparecen 3, una en San Nicasio, otra en El Carrascal y otra en la calle Dr. Martín Vegué. No sé si en todas ofrecerán lo mismo, o si habrá alguna en particular que nos mejore las ofertas.

Gracias y un saludo,

Buenas tardes 

Una duda que tengo , alguien realmente sabe cuales son los gastos que lleva hacer la hipoteca en otro banco??? 

Hoy hable con Ibercaja y me dijeron que van a estudiar las condiciones que nos han ofrecido en otras entidades 

xq ellos estan muy x encima del mercado

Que hacer con ellos escrituras +hipoteca son 2900 , pero al ir a otro banco supondria la cancelacion del 0.5 mas lo que nos cobrara el otro banco x contrato hipotecario  + contrato de compraventa 

Gracias 

Pues llamé y me pareció muy interesante, aunque en su web no lo pone, me comentó que es obligatorio seguro de vida y de seguro de incendio y otros daños, pero que no necesariamente con su entidad, lo que es un punto muy importante.

Un seguro de hogar de un banco está en la horquilla de 270/290 € y uno comercial por ejemplo acabo de hacer uno rápido con Caser y me sale el integral a 147 con 57.000 de continente (los de los bancos te suelen meter mínimo 100.000 lo que hace que suba) y 17.100 (más o menos lo que he visto que ponen los bancos) y 150.000 de RC más 1.000 de daños estéticos. En la mutua el global sin poner mi condición de mutualista sale 200 (como mutualista 150) aunque es un seguro con más cantidad en continente, contenido, RC y daños estéticos. El básico sale a 150 (100 como mutualista) tiene menos RC y no incluye daños estéticos.

Como punto negativo te obligan a contratar tarjeta de débito y crédito que tienen coste anual de 18 y 28 € respectivamente, pero bueno, al menos te avisan y no te obligan a un gasto anual.

Me ha comentado también, que para saber el diferencial necesitan una certificación de eficiencia energética, me ha dicho que según una ley de 2013 este documento es obligatorio para todas las viviendas que se vendan o alquilen en España, y que nos lo tiene que dar el constructor, ¿Alguien sabe si nos lo van a dar? Estoy llamando a Gestum pero no logro que me lo cojan.

Yo, lo conozco de verlos en noticias y el tv también. Creo que tienen una sucursal en Madrid. Es cuestión de consultarles.

¿Alguien conoce Triodos Bank?
He visto una hipoteca bastante interesante, el diferencial va vinculado a la eficiencia energética (entiendo que la tendremos bastante alta), mirar el cuadro de esta página:

https://www.triodos.es/es/particulares/ahorro/hipoteca/condiciones/

Aún en el caso de que nuestro edificio no tuviera la A, sino que fuera una B, sería un diferencial del 1,41

Ví esta noticia en el mundo y esta otra de la OCU y me llamó la atención:

http://www.elmundo.es/economia/2015/02/09/54d8ade1268e3e573b8b4577.html
http://www.ocu.org/dinero/cuenta-bancaria/noticias/banca-etica

Pero no conozco a nadie que tenga cuenta con ellos.

Yo también le he mandado la documentación a Conchi de bankinter para que me lo estudie.

Pues a mi me han dicho que si le llevo la hoja con las condiciones que me han dado me las intentarían igualar, es cuestión de llevarlo a ver que tal.

Te iba a mandar ahora mismo el telefono

A mi de momento no me han llamado , me ofrecieron cuando fui un 1.5% de apertura . 3.5 primer año y despues euribor+2.25 con vinculaciones 

Le comente lo que me habian ofrecido en Santander , que era lo qeu habia mirado y me dijeron que esas eran sus condiciones 

Ya no me hace falta, me acaban de llamar, me han dicho que si les llevo la documentación con la oferta que me han dado que me la pueden intentar igual para que no nos cobren el 0,5% de subrogación de préstamo. A alguien se las han mejorado?

Me podrías facilitar el teléfono de Ibercaja para llamarles por favor.  Si alguno encuentra mejores condiciones por favor me lo decís. Por cierto alguien se ha puesto en contacto con Bankinter, es importante saberlo para presionarles y que nos sean más baratos los gastos de notaría etc...

Pollochico, sí, el primer año es un 2% y los siguientes a 1,25%. A mí además, me dijeron que por ser menor de 35 años los dos primeros años el Euribor no me lo suben... así que algo es algo. No tiene suelo ni comisiones, únicamente la de subrogación a otra entidad, los 5 primeros años a un 0,5% y los siguientes un 0,25%. De vinculaciones únicamente es nómina, seguro de vida y hogar, no te piden nada más.

Yo aproveché y pregunté cuánto salía el seguro de vida y de hogar. El de vida, a mí me sale 130€ al año y el de hogar me dijeron que unos 270€ aproximádamente, para que os hagais una idea. Me dijeron que el de hogar se podía pagar anual sin ningún coste pero si querías fraccionarlo en trimestres, semestres o algo, ya llevaba un poco de interés.

Hoy me han llamado de Ibercaja nuevamente, para que lleve documentación a ver si nos pueden igualar condiciones, pero mira que lo veo complicado.

Saludos!

Buenas tardes a tod@s:

Como imagino que muchos de vosotros, estoy mirando el tema de la hipoteca. Hoy me he acercado a BANKOA (pertenece al banco francés credit agricole y solo tiene una sucursal en Madrid) y la verdad que las condiciones son bastante buenas, para mi las mejores de momento. Me han ofrecido dos posibilidades:

• Tipo variable:

Euribor + 1,7, pudiendo reducir el diferencial con las siguientes vinculaciones ( Nómina + Seguro hogar (Mapfre) 0,5 ; tarjeta crédito 0,1 (consumo mínimo 2000€ año) ; Seg vida 0,1)

Cumpliendo todas las condiciones se quedaría Euribor + 1

30 años máximo

El primer año Euribor + 2

• Tipo fijo:

Interés 3%, obligándote a las siguientes vinculaciones: nómina, seguro hogar y vida.

20 años máximo

La información es a rasgos generales, me ha dicho que algo se puede limar (comisión amortización parcial (0,25%), gastos de formalización (100€), ...)

También me ha comentado que dan por escrito que durante los dos primeros años no cobran comisión de mantenimiento ni de cuenta ni de tarjetas.

En la página web, viene todo bastante bien explicado  https://www.bankoa.es/

Un saludo

"mipisito" te han dicho que el primer año es el 2% verdad y el resto ya es del 1,25%. Por cierto supongo que te han dicho lo mismo que puse yo, seguro de vida, nómina y seguro de hogar.

Gracias , me pondre en contacto con ellos mañana , por  intentarlo que no quede.Y os dire lo que me van contando 

Buenas tardes,

Las condiciones de Bankinter están genial, yo la tenía aprobada a un 1,45% pero al ver las condiciones que ofertaban por la hipoteca he hablado con ellos y me la han dejado al 1.25%. Muchas gracias pollochico por la información.

Comentarte Vir88, que yo no llego a los 2.000€ de ingresos mensuales, soy yo sola y mi piso no llega al mínimo de la tasación (en teoría) que Bankinter pide que es de 150.000€ ya que es uno de dos habitaciones y la tengo autorizada pendiente del último estudio después de la tasación, así que te animo a que lo intentes porque yo lo he conseguido. Es mi banco desde hace muchos años y la verdad que yo estoy muy contenta. Saludos!

Muchas gracias x la informacion

A mi no me sirve ya que te piden ingresos superiores a 2000 euros 

Hola ya está arreglado, ya se puede visualizar, por favor a los que os parezca interesante me decis ya que me dijeron que si estamos interesados bastantes nos harían una mejor por eso el saber quien le interesa.

A mí tampoco me aparece, cuando pincho en el enlace me lleva a la sección descargas pero no está tu documento. Esta mañana no se que pasó en nuevosvecinos pero desapareció el foro unas horas, tu archivo debe de haber quedado en el limbo.

Perdona pero en las descargas no sale nada , , no se visualiza el archivo

Lo he colgado en descargas, espero que os sirva y nos mejoren las condiciones más.

Os dejo el correo, finalmente la propuesta que nos hacen es del 2% el primer año y el resto euribor 1,25% con la vinculación de :

Nómina: 0,60

Seguro de Vida 0,50

S. Hogar 0,10

Os cuelgo el enlace, yo con quien hablo es Conchi Revuelta, tenéis que decir que sois de la promoción "Puerta de San Nicasio", informarme por favor con lo que os digan.

Nos podrias pasar la direccion y telefono de esa sucursal 

Para poder ir a informarnos y que nos hagan el estudio.

Gracias 

Hola.

Es una cooperativa , segun tengo entendido esta todo vendido.

La obra de enfrente es otra cooperativa de la misma Gestora se llama  Gestum  y  su

direccion esta en la avenida de fuenlabrada ( leganes)

hola. buenas noches. he visto esta tarde esta promocion de viviendas pero no encuentro informacion alguna sobre los pisos.¿ es una cooperativa, una promotora? podriais ayudarme?

Buenas tardesss, me acabo de dar cuenta sobre esta informacion . Q si no tienes ninguna vinculacion  no se quedaría en 1.6% +Euribor sino 2.6