jajaja, vale ! perdona Crisamo ! yo pensado todo el rato que te referías al de abajo con el parque ! 
No sé como está calificado ese terreno, no lo encuentro en los planos de urbanismo que envió ray_man el otro día en
http://www.trescantos.es/web/area-municipal/urbanismo/item/24025-planos
Ahora mismo lo que sí que he visto es que ese ‘parquecillo’ se utiliza como parking para la gente que lleva a los niños al campo de fútbol
Respecto a Avintia, pues desgraciadamente imagino que como cualquier constructora, sobre todo cuando son grandes y Avintia lo parece ya que están levantando muchos de los edificios en la zona de nuevo Tres Cantos.
Mi vivienda actual también me la dieron en su momento de obra nueva y por mucho que se haga una primera visita antes de la entrega para revisar fallos y que los arreglen, al poco tiempo aparecen otros problemas...grietas por el asentamiento del terreno, soleras que se mueven, filtraciones a los garages,...Y por desgracia con mucha gente con la que he hablado compradores de obra nueva te cuentan siempre experiencias idénticas.
Por eso por una parte estoy seguro que al buscar opiniones por internet van a salir cosas malas del 90% de las constructoras, y por otra parte doy por hecho que en este caso también surgirán problemas y que pasará lo de siempre, la constructora una vez que se ha entregado la vivienda se ‘desentiende’ por así decirllo. Tengo que decir que en mi caso por suerte tenemos un administrador muy competente que se ha encargado siempre de perseguirles ante cualquier problema
Creo recordar que una constructora esta obligada a responder por los fallos de construcción hasta 10 años después de la entrega.