Para poder dejar las bicis en el garaje habría que permitir poder poner un gancho o algo parecido sujeto a la pared para luego atar la bici allí con un candado o correa, no?

Logicamente si el coche es grande no cabe nada, ni bici ni moto.Pero que lo que queria decir esque si al final no hay problema en meter dos vehiculos de motor en una plaza por temas de seguro, mucho menos problemas habra en meter una bici.

Yo no digo que no entre una bici, quería decir que según el tamaño del coche es posible que no entre. Un todoterreno deja poco espacio por detrás en comparación con un tres puertas.

Lo que no se es si se puede poner la bici en ese lugar o no.

Una moto entra y una bici no??? que raro

Dependiendo del coche entra o no... En mi caso entran un par de bicis. Lo que no se es si esta permitido o no que las coloque en ese lugar.

Hay vecinos que no tenemos ni trastero, ni terraza ni na de na,como es mi caso, por ser un piso de 1 habitación, pero no creo que la sala de juntas esté para eso.Podria mirarse las zonas comunes del garaje, por portales, aunque creo que va a estar complicaillo. Desde mi punto de vista creo que el mejor sitio, para los que no tenemos ni terraza ni trastero,(que triste), es en la misma plaza, que son bastante largas.Si hemos hablao que caben un coche y una moto digo yo que una bici tambien no???Un saludo

Y muchos vecinos tienen bici y trastero, como es mi caso y no se pondría en ninguna zona comun. Yo creo que el cuarto de las basura (hay uno por portal) que es bastante grande para tres cubos, no es mal sitio, lo malo que todo el mundo puede entrar.......

Ok, anyo...

Comprendido!

Un saludo.

Caye
En el post anterior (raton ,ordndor) mereferia al stma a,c,s,ke te lo venden como la panacea del ahorro,y no es tal,,,cuando usamos el agua caliente,no viene siempre caliente,y el coste de mtnmto paneles,lect,cntdor es aplicable acada m3(ke de un año para otro mas coste),ami personalmente,los paneles solares,me han defraudado.

Estoy de acuerdo con Rubdela en lo de las bicis en la sala,,la mejor solucoion,,,las bicis enlos garajes,,es elmejor lugar,,hay espacios muertos y recovecos,en los esquinazos,,unos soportes recibidos en la pared y encaqdenadas,para que no se vayan.

saludosssss

No creo que todos los vecinos de la urbanización tengan bici. Yo por ejemplo no tengo pensado llevármela. Creo que en la próxima reunión se podría contabilizar la gente que tiene bici y evaluar donde se puede dejar que no moleste. No vería ningún problema. Si en algún momento (que en los próximos años dudo) se juntan demasiadas bicis pues se vuelve a debatir en una junta de vecinos.

Creo que tal y como se planteo era buscar un sitio, bien la zona comun, los cuartos de basuras, algun otro cuarto (q creo q no hay ninguno más)... esta dificil porque el espacio esta justito pero vamos q igual se nos ocurre algo entre todos.

Un saludo

A mi lo de usar la sala de juntas como almacen de bicis no me parece bien porque entonces donde se celebran las Juntas de Gobierno o las Juntas de Vecinos (o cualquier tipo de reunion)...¿entran 400 bicis ahi?¿se sacan las bicis en cada ocasion? ¿se celebran en el garaje? La sala es de todos, incluido de aquellos que no tienen bicis. Por los mismos motivos no me parece bien hacer aparcamientos de bicis en las zonas comunes.

Yo he tenido siempre bici y sin trastero y de toda la vida me la he subido a manita por la escalera y la he guardado en la terraza....

al tema de las bicis le he dado alguna vuelta que otra...
y la verdad es que no he llegado a ninguna solución que me parezca razonable, al no tener trastero lo único que veo medio viable era colocarla en el hueco que me sobra detrás del coche (dentro de mi plaza). Pero no me convence.

Respecto a poner un parking de bicis en las zonas comunes, lo veo muy mal, porque poner menos de una por vecino seria injusto, y 330 aparcamientos para bicis es demasiado...

Pues en principio a mi me parece que tiene el mismo problema que el utilizar la sala comunitaria para este fin... 330 lugares (mínimo) habilitados para dejar bicicletas ya que todo el mundo querrá dejar allí su bicicleta y, claro está, todos tenemos el mismo derecho al uso... ¿Cómo lo podríamos restringir? ¿El primero que llegue? ¿Por sorteo?... No me parecen soluciones justas ya que todos lo pagamos...

¿Sugerencias?

¿Más problemática que se os ocurra?

Los vocales lo hemos apuntado para analizarlo y presentarlo en la próxima junta (si se puede y tenemos suficiente tiempo, claro) cualquier ayuda será de agradecer.

Un saludo!

Y que os parece aparcamientos de bicis por la urbanizacion como los que hay en muchas ciudades?

vaya con el administrador, no? estoy alucinando con todo lo que contáis.
Muchas gracias a todos los implicados por el esfuerzo que estáis haciendo por el bien todos. A esta reunión me fue imposible ir, pero la próxima no se me escapa.

Tenia mas cosas que decir pero la verdad es q el administrador me cortaba cada vez que iba a decir algo, daba igual que él no tuviera ni idea del tema lo q importaba era q yo no hablara :(

Si alguien tiene alguna duda que me pregunte, de verdad, q no hay ningun problema.

Uns aludo
Eva

Gracias Caye por ese pedazo resumen que has hecho, que, bajo mi punto de vista, está más que bien.

Respecto a los puntos en los que no estabas (hay que dejar los vicios... jejeje) indicarte que Eva comentó que los fallos que íbamos encontrando se iban comunicando a Sando, y que más deprisa o más despacio se iban haciendo. El fallo fue que el Administrador la cortó y la pobre se quedó con la palabra en la boca. Pero vamos... que se comentó que se iban haciendo las cosas y que había cosas pendientes, pero que ya las sabían.

Nada más que decir.

Hola anyo,

Vayamos por partes:

- Sala de comunidad para guardar bicicletas: Es una propuesta que realizó un vecino en Ruegos y Preguntas para proponerla en la próxima junta. En principio, nosotros (los vocales), estamos abiertos a cualquier propuesta o sugerencia de cualquier vecino/propietario. Se analizará, se verán sus ventajas e inconvenientes, se presentará en junta y "a votar"... Su uso lo decidirá la mayoría.

- Contadores de A.C.S: El problema no era la lectura, sino que los contadores de ACS de cada piso no tenían una leyenda que indicara qué contador corresponde a qué vecino. Una vez subsanado el problema por parte de SANDO, se procederá a la lectura (la empresa encargada es Ullastres) y a la facturación que, como bien dices, será el precio del m3 de agua x nº de m3 consumidos + un diferencial de mantenimiento, el cual exáctamente, no sé decirte. Lo que un vecino propuso es otro método alternativo de facturación que nos hiciera ahorrarnos los costes de la empresa de lectura (Ullastres) y se debatió sobre los problemas que otro método de lectura y facturación (por coeficiente o por Nº de habitantes de la vivienda) conllevaría.

- No entiendo tu afirmación de que a veces sale más caro el ratón que el ordenador... :S

Un saludo!

hola,a casi todos.
En primer lugar ,daros las gracias a los vocales(al presidente,que se mejore)por,el esfuerzo,tiempo etc,,de llevar a cabo elrompcbzas de la junta.
Se propone en r y prgntas,,de la sala de comundad,,para meter bicicletas,,.yo nose si se ha hecho al alegui,,sin pensarlo,,esta propuesta por algun vecino,,se ha hecho para loque se pensado,,reuniones vecinales,(j,e,c)
bautizos,cumples,dia del amor,dia del vecino etc,,
se sometera a voto,,.Yo no estoy deacuerdo para bicis.
Contadores de a.c.s.,,donde esta el problema? localizado el(contador vecino),,tantos m3 cntdr gnrl repartidos entre el consumo de cadapiso mas la derrama,
¿Quien se encargara de la lectura?
¿a como sale el m3 de acs(coste de mantnmeto de paneles mas lectura decontador,mas aceite depaneles,etc)
A veces sale mas caro el raton que el ordndr.
saludosss atodos los merodeadores.

Suscribo 100% lo dicho por Rubdela en cuanto al agradecimiento del trabajo que venís haciendo los vocales.
En cuanto al administrador, creo que no hace falta hacer comentarios ya que se retrata él solo con sus actuaciones.

Buenas vecinos, ya he clgado los carteles en portales y tablones informando de lo siguiente:

"En base a lo acordado en la junta del día 19 informo que a partir del día 2 de marzo estará listo un archivo con todos los presupuestos de servicios integrales y administración, se enviara a FIMAD, BBVA y a cualquier vecino que lo solicite, para que esto sea posible necesito que todo aquel que tenga presupuestos los haga llegar antes del domingo 1 de marzo. Gracias por vuestra colaboración.
Vocal portal F
(Portal F 2ºA mail: evarodriguezm@yahoo.es)"

No hace falta decir que para cualquier duda ya sabeis donde encontrarme ;)

¡¡¡Gracias chei!!!

Un saludo

Le llamaré y se lo comento y que me dé un presupuesto nuevo. Me imagino que no tendrá ningun problema.

Chei, podria tu primo pasar presupuesto para cerramiento con puertas??????

Con este tema de los presupuestos y bbva quiero destacar que los mails que nos mandamos entre los vocales tb se los mandamos a ella como un vocal más y que los podría haber pedido como cualquier otro vecino, es más, creo que tiene aun más facilidades que cualquier otro vecino...

Por otro lado cuando ela dm. decia que vecinos le habian pedido presupuestos y que el habia dicho q los tenian los vocales quiero destacar que el adm. jamas me ha dicho que algun vecino le haya pedido algo ni me ha remitido ninguna información. Quiero saber si el administardor ha facilitado en alguna de esas consultas la informacion correspendiente sobre los vocales al vecino que haya prgeuntado o sencillamente ha dicho q no los tiene.

Un saludo

No,

Hablé con la chica que lleva los pisos del BBVA y me comentó que los puntos del 1...6 y 10..11 no los iba a impugnar y le parecía bien lo votado. Pero que los puntos 7, 8 y 9 eran más sensibles para los presupuestos y tenía que analizarlos... También hable con Rafa (SANDO) y me comentó lo mismo que la chica del BBVA.

Un saludo!

Entonces el BBVA no impugnará la aprobación de los muelles, no???? porque tambien ponía "presentación de presupuestos".....

Cierto,

He confundido el orden tarjetas-dormitorios... :S

La opción aprobada fue la A, (la primera que se presentó) y, según mis notas era la de tarjetas de residente fijas sin cupones adicionales... ¿Alguien más entendió otra cosa?

Gracias y un saludo!

Grata sorpresa si, muy grata. A ver si te trasladas y retomamos esas copas, que ahora para llegar a gatas lo ibas a tener fácil, jajaja.

Bueno, a ver, una cosilla de la junta. Pensaba que la opción que se había aprobado para lo de la piscina era la mixta, tarjetas y cupones, que por cierto la que has puesto ahí has puesto el número de tarjetas-dormitorios al revés, jejeje.
Échale un vistacillo a ver si es que estoy en la parra, que puede ser

Buenas noches vecinos,

Lo primero de nada perdonad por no postear el resumen el viernes como al principio prometí. Me fue totalmente imposible por motivos laborales.

Lo segundo indicar que este resumen no tiene porque ser completo y totalmente correcto debido a que no pude tomar notas durante toda la junta o mis notas pueden ser equivocadas.

Si en algún momento detectáis algo incompleto o incorrecto comentarlo para tenerlo en cuenta a la hora de corregir el borrador del acta que seguramente el administrador nos proporcione, como en otras ocasiones lo ha realizado, para su validación.

Orden del día:

1. ESTADO DE LAS CUENTAS DE LA COMUNIDAD Y LISTADO DE IMPAGOS
Se presentan las cuentas por parte del administrador indicando que el listado enviado conjunto a la convocatoria de reunión es de carácter informativo y que la aprobación de las cuentas se deberá realizar en la próxima junta ordinaria. Se comenta que el estado de los impagos de la comunidad es bueno, que no existen muchos y que la mayoría son por reciente domiciliación bancaria o por la provisión de fondos de La Caixa de la cual SANDO es responsable. Ésta última será exigida en próximas fechas a SANDO sin no se procede a su pago.

2. PRESENTACIÓN DEL REGLAMENTO DE RÉGIMEN INTERNO CON LAS MODIFICACIONES SUGERIDAS POR LOS PROPIETARIOS
Se presenta el Reglamento de Régimen Interno con las modificaciones sugeridas por los propietarios durante el periodo de sugerencias fijado con anterioridad. Se decide su aprobación por mayoría eliminando o dejando en suspenso varios de los artículos que pudieran ser conflictivos o que vayan a ser decididos en próximas Juntas de Vecinos (como por ejemplo, la eleción de los cargos de presidente, vicepresidente y vocales, el uso del gimnasio por invitados, la obligatoriedad de proporcinar los datos personales al Admnistrador, etc.) Además, se fija como nomenclatura “propietarios y residentes” para todo el documento y se indica que, debido a que en la próxima Junta de Vecinos se tratarán temas que pudieran modificar/añadir su contenido, no se procederá a su buzoneo y que, hasta entonces, se dispondrán de varias copias en la garita del conserje para aquellas personas que deseen consultarlo.

3. MECANISMOS DE CONTROL DE ACCESO A PROPIETARIOS E INVITADOS AL RECINTO DE LA PISCINA Y A LA PISTA MULTI-DEPORTIVA
Se presentan varios mecanismos de control de acceso a la piscina y se añaden algunos mecanismos alternativos propuestos por los asistentes. Se realiza la votación saliendo elegida por mayoría la opción siguiente:
- Tarjetas de residente para vecinos e invitados con información de cada vivienda, intransferibles y plastificadas (por coeficiente de participación):
o 8 tarjetas para coeficientes de viviendas de 1 dormitorio
o 6 tarjetas para coeficientes de viviendas de 2 dormitorios
o 4 tarjetas para coeficientes de viviendas de 3 dormitorios
Se darán órdenes al socorrista para que vigile y realice el control de acceso. Los invitados deberán estar acompañados obligatoriamente por un residente.

Se presenta el mecanismo propuesto por la Junta de Gobierno para el control de acceso a la pista multi-deportiva. Sobre dicha propuesta se decide que no es obligatorio dejar la tarjeta de residente en la garita del conserje al reservar y que la reserva no tiene carácter obligatorio, sino prioritario (es decir, si se reserva una franja horaria se tendrá prioridad de uso). Para la utilización de la pista multi-deportiva será obligatorio estar en posesión de la tarjeta de residente y estar acompañado obligatoriamente por un residente. Para el aforo, se presenta la duda de si la pista multi-deportiva puede ser utilizada por adultos o solo por niños, según la memoria de calidades no se indica que sea de uso infantil y, por tanto, no se puede privar de su uso a los adultos.

4. SEGUIMIENTO DE LOS DESPERFECTOS EN LAS ZONAS COMUNES Y DESALOJO DE LA SALA COMUNITARIA POR PARTE DE SANDO
(No dispongo de información, estaba fumando)

5. GRIETAS DETECTADAS EN EL RECINTO DE LA COMUNIDAD
(Seguía fumando)

6. PRESENTACIÓN DE PRESUPUESTOS PARA MUELLES AUTO-CIERRE DE PUERTAS PARA PORTALES Y CANCELAS DE LA COMUNIDAD
Se presentan varios presupuestos quedando aprobado por mayoría el correspondiente a J.G.F Cerrajeros por importe de 975€. No obstante, y debido a que las puertas de acceso a la urbanización pudieran variar con el cerramiento de la urbanización, se instará a la empresa instaladora del futuro cerramiento a que reutilice dichos muelles. Otras opciones presentadas y descartadas restringían la adquisición a 10 muelles (se descarta por no ser acorde a lo presupuestado), o a la paralización de la instalación de 3 de los muelles en cancelas de acceso (se descarta debido a que al tratarse de una propuesta de mejora de la seguridad no sería coherente dejar 3 puertas sin muelles de cierre automático).

7. PRESENTACIÓN DE PRESUPUESTOS PARA EL CERRAMIENTO DE LA URBANIZACIÓN
Punto conflicitivo. Por un lado se indica que no se han recibido presupuestos adicionales a los ya presentados en la junta anterior. Por otro lado, no queda clara la normativa para las puertas de emergencia y la alternativa de reutilización de las puertas de acceso a la urbanización existentes. Por último, el BBVA indica que, debido a que no ha estudiado los presupuestos y a que en el órden del día no aparece la coletilla "y aprobación en su caso..." en caso de votarse y salir aprobado el cerramiento impugnaría la votación. Después de intentar explicar en qué consiste el cerramiento, cómo se procedería al mismo y qué partes de la infraestructura actual se reutilizarían por parte de un vecino que ayudó en las labores de obtención de presupuestos (y en ausencia del vocal responsable de dichos presupuestos) se decide posponer la votación a una próxima Junta Extraordinaria que pudiera ser convocada en el mes de Marzo.

8. PRESENTACIÓN DE PRESUPUESTOS PARA EL SERVICIO DE LIMPIEZA, CONSERJERÍA Y JARDINERÍA
Otro punto conflictivo. Por un lado el BBVA insiste en la coletilla "y aprobación en su caso..." y por otro lado varios vecinos indican que no están bien presentados ni analizados los presupuestos como para proceder a una votación. Después de que los vocales explicaran que los presupuestos han estado siempre a disposición de los vecinos que quisieran analizarlos se decide posponer la votación a una próxima Junta Extraordinaria que pudiera ser convocada en el mes de Marzo.

9. PRESENTACIÓN DE PRESUPUESTOS PARA LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
Idem que el punto 8. Los vocales se comprometen a tener disponible la documentación de los presupuestos para todo aquél que desee analizarla y que en la próxima junta puedan ir con una decisión clara.

10. HORARIO DE USO DE LOS CUARTOS DE BASURA Y PROPUESTA DE AMPLIACIÓN
Se proponen dos alternativas de horario de uso de los cuartos de basura. Una restrictiva y otra libre. En la votación se decide, por mayoría, que el horario de uso de los cuartos de basura sea libre tanto en verano como en invierno.

11. RUEGOS Y PREGUNTAS
Se realizan los siguientes ruegos y preguntas:
- Ascensores (sincronización): El vocal responsable comenta que debido a malentendidos con los contratos que ya están solucionados, la empresa de mantenimiento va a comenzar a su instalación próximamente.
- Paneles solares: El vocal responsable comenta que ya se han retirado la mayoría de las láminas protectoras que, en su día, fueron mantenidas en función de la habitabilidad de cada portal (nº de viviendas habitadas).
- Uso de la sala común y gimnasio: Se propone que en la próxima Junta Extraordinaria se presenten mecanismos de control de acceso a dichos espacios comunes al igual que se ha realizado con la piscina y la pista multi-deportiva. Además, se propone analizar presupuestos para amueblar la sala de la comunidad y se realiza una proposición para ser utilizada como sala para bicicletas.
- Contadores de ACS: El administrador y el vocal responsable comentan que hasta ahora no se ha podido realizar ninguna lectura de los contadores de ACS por no existir leyenda que identifique cada contador con cada vivienda. Una vez subsanado este defecto por SANDO se procederá a la lectura y facturación del agua consumida por cada vivienda.
- Cierre de las puertas de emergencia: Se remarca que las puertas de emergencia deberán permanecer SIEMPRE cerradas y que no se podrá realizar un uso particular de las mismas. Comentarios del tipo "La junta de gobierno me lo ha autorizado..." son falsos y en ningún momento se ha tenido constancia de ninguna petición para ello.
- Cierre de las puertas del garaje: Se remarca la necesidad de esperar al cierre de las puertas del garaje tanto a la entrada como a la salida debido a que tienen un retardo de cierre muy elevado y puede ser un punto de entrada para personas ajenas a la urbanización.
- Métodos de lectura de contadores ACS: Se realiza la petición para que se propongan otros métodos alternativos a la lectura de contadores. Se estudiará este punto pero se recuerda que un método de facturación por nº de habitantes x vivienda es muy difícil de controlar (y más cuando ni hay censo de vecinos y cuando varios de los vecinos se oponen a proporcionar los datos al administador, como se ve reflejado en la discusión del Reglamento de Régimen Interno). Otro método de facturación por coeficiente de participación sería totalmente injusto debido a que no está relacionado directamente con su uso.
- Horario de las convocatorias: Se ruega que las convocatorias se realicen en un horario más tardío para facilitar la asistencia del mayor número posible de propietarios.
- Puertas de los portales abiertas: Tanto en el portal E como en otros portales debido al servicio de limpieza, por el estado de las cerraduras o por cables que se introducen dentro de los portales, se observan varias de las puertas constantemente abiertas. Se dará orden de cierre al servicio de limpieza al finalizar la labor en un portal y se discutirá con SANDO el estado y reposición de las cerraduras.
- Baldosas resvaladizas: Se propone un estudio para solucionar este problema de las baldosas de la urbanización con antideslizante o solucuón similar.
- Luz de farolas interiores: Se indica la molestia de luz de las farolas del interior de la urbanización comentando que, aunque ya hay varias fases apagadas, sigue siendo molestia. Se estudiará para próximas juntas la presentación de presupuestos de tapas superiores para farolas.
- Ruido en el interior de la urbanización: Se indica la molestia del ruido en el interior de la urbanización, sobre todo para la pista multi-deportiva en los horarios en los que indica la ordenanza que regula en materia de ruidos (BOCM 27 del 1 de Febrero de 2008), y se realiza la petición de que se incluya, para su discusión, un punto en el orden del día de la siguiente junta que modifique dichos horarios.

Bueno... pues eso es todo lo que tengo...

Un saludo!

P.D.1: Grata sorpresa encontrarme a isareo en la junta... Hace poco discutiendo de seguiridad informática en el foro y resulta que nos hemos tomado cientos de copas juntos durante años :DDDDDD

P.D.2: Esperemos que el "presi" se recupere pronto y podamos contar con él para futuras Juntas de Vecinos (muchos de los temas se los conoce a la perfeción y está al tanto de todo lo que ocurre en la urbanización)

P.D.3: Los vocales nos reuniremos durante esta semana que empieza para analizar la Junta, preparar los temas de la siguiente y completar las notas tomadas. Os mantendremos informados.

(Para comenzar resumen en página nueva)

(Para comenzar resumen en página nueva)

Me dejas a cuadros con los comentarios que oíste. Así que solo quiero aclarar una cosa respecto al tema cerramientos, el vocal que se encarga de este tema lo controla perfectamente pero por desgracia igual q a muchos vecinos les cuesta llegar a esa hora, los vocales no somos una excepción, no por ser vocales nos eximen de horas de trabajo...por tanto el vocal que se encarga del tema no pudo llegar y me hice cargo yo ese mismo día y dije lo que sabia al respecto, pero no hice mas que repetir lo que ya dijo este vocal en la junta previa, ya que era el mismo presupuesto y el que aporto chei era igual al anterior por lo que no contábamos nada nuevo, si no algo que ya se había explicado... (por cierto rubdela, gracias por echarme un cable con el presupuesto, q no te vi luego ;) )

Por otro lado comentar que de servicios integrales y administración, que es de lo que si me encargo a partir del lunes colgare carteles en tablones y portales indicando que se pueden entregar presupuestos de estos dos temas (servicios integrales y adm) hasta el domingo siguiente (1 de Marzo), día en que pasare a elaborar el archivo, la comparativa...para que a partir del lunes 2 de marzo lo tenga fimad, bbva y todo vecino que quiera pedirlo (ya q no puedo colgarlo aquí). El único motivo de dar este plazo es porque tiene q dar tiempo a que los vecinos (y otros) lo estudien y vayan con su decisión clara.

Un saludo

Solamente queria remarcar un hecho que, por lo menos para mi, resulto un pelin desagradable durante la Junta, la mala educación de algunos de los asistentes reflejada en algunos comentarios dirigidos a nuestros vocales en el momento de debatir acerca del cerramiento. Se ecucharon algunos comentarios e insinuaciones tales como "tendriais que haberos traido la leccion aprendida" y "como podemos estar seguros de que lo que nos decis es cierto"...etc etc.

Yo no soy vocal, pero me gustaria recordar a esos vecinos que dijeron esas palabras que el cargo de vocal es VOLUNTARIO, y que aquellas personas que lo estan desempeñando estan dedicando parte de su tiempo personal de una manera desinteresada para que nuestra Comunidad sea cada dia un poco mejor, por lo que por lo menos se deberia mostrar un poco de respeto a su labor, que por otro lado a mi me parece que es estupenda.

Somos una buena comunidad con muchas ganas y con mucha ilusion de cara al futuro, pero en mi opinion veo en algunos casos (tampoco hay que generalizar) poca colaboración y mucha reclamación. Solo habria que recordar que la participación está abierta a todo el mundo y que todo el que quiera colaborar en cualquier asunto es bien recibido (de ello doy fe) tanto por los vocales como por la Junta de Gobierno. Lo que no puede ser es no estar de acuerdo con algo, no aportar soluciones (o no presentarse a los cargos en su momento) y luego exigir.....

El ambiente de nuestra querida Comunidad es muy bueno como para que se fastidie en las Juntas, las cuales deben aprovecharse para buscar soluciones conjuntas entre todos, porque de todos es la Comunidad. Animo Vocales!!!

También comentaros que hable luego con Rafael por el tema puertas y me ha dicho que si nos encargamos de distribuir las llaves nosotros él cambia todos los bombines de los portales y puertas de acceso, le he dicho que espere a la siguiente junta para tenerlo organizado y poderlo comunicar y también a si al final se cambian las puertas.

Un saludo

Tengo el informe que elaboraron Ruben y Raul q es el q han mandado a las empresas para solicitar presupuestos, dejame tu correo o mandame un correo a mi direccion y t lo envio.

El zip con servicios integrales y administracion lo preparare en un semana para q de tiempo a algun vecino que queria aportar algo, pero eso una semana y ya empiezo a enviarlo a bbva, administracion y vecinos...

Un saludo
evarodriguezm@yahoo.es

Gracias Danyvir!!

Creo que casivecinos comentó ayer que va a prepar un zip para enviar los presupuestos disponibles a todos los interesados por email... Supongo que lo repartirá según vaya recibiendo peticiones. No obstante, Rubdela estubo varias tardes por el perímetro de la urbanización tomando medidas para el cerramiento. No sé si con eso será suficiente o la empresa tiene qusuvenir a realizar su estudio pertinente.

Comentar, que voy a preparar un resumen con mis notas durante la mañana que intentaré postear aquí. (Ni que decir tiene que seguramente no sea exacto y no contemple todos los puntos tratados ;) )

Un saludo!

Hola vecinos!!retomo este tema por la junta de ayer.

Quería hacer una pregunta a los vocales, para pedir presupuestos sobre el cerramiento, ¿tenéis algunos datos con los que ir a la empresa o hay que ir con alguien de la empresa a que vea las condiciones y elabore el presupuesto??? lo digo por intentar buscar algún presupuesto mas, tanto de cerramientos como de servicios de limpieza, conserjeria, etc...

Aprovecho para daros las gracias por todo lo que estais haciendo, me parece buen trabajo y tiene merito porque requiere mucho tiempo!!!

Un saludo

Y eso sólo afecta a los cerramientos, o también afecta si quieres poner una pérgola de madera o lo que sea de ese estilo en la terraza?

Nicolás,

De normativa de la Comunidad de Madrid no te puedo decir porque no me la he leído... Sí que sé que es éste el organismo que lo regula (por lo que ya se ha comentado en otros temas del foro) pero nada más.

Lo que votamos en Junta es el diseño que deberán tener los cerramientos (ya que los estatutos de la comunidad de propietarios así se indica). En ningún momento aprobamos o rechazamos el hecho de cerrar los áticos porque entendíamos que no compete a la comunidad de propietarios sin al propietario el cumplir con todos los trámites legales exigibles.

Si algún vecino o viandante denunciara frente a la Comunidad de Madrid por realizar un cerramiento... hay ya no sé lo que pasaría.

Un saludo!

Hola a todos.

Me llamo Nicolás y estoy a punto de firmar las escrituras, para la adquisición de una vivienda en la urbanización, en concreto es una séptima planta que tiene lavadero como el piso piloto, pero además tiene una terraza.

Entonces la duda que me surge es sobre el CERRAMIENTO DE TERRAZAS E INSTALACION DE ELEMENTOS EXTERIORES.

A mí me han comentado desde Sando que si se pueden cerrar las terrazas de los pisos, pero al leer comentarios en el foro, que conozco desde hace unos días, ya tengo mis dudas.

Si fuerais tan amables de indicarme la normativa de la Comunidad en este sentido, me solventarías las dudas que tengo sobre el tema.

Un saludo de Nicolás.