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N
nuevovallecano33
13/10/2008 20:01
La reunion de vecinos donde decis que es?? En la calle o en las plazas de garaje del portal A?? Saludos
 
caye
caye
13/10/2008 14:39
Habrá que verlo, sip.

Creo que, además de la autorización de la comunidad, estos cerramientos como mucho pueden ser de aluminio, tela, lona o similar totalmente removibles porque si no aumentaría la superficie útil del piso y el Ayto. esto no lo permite.

Nos informaremos mejor para comentarlo en la próxima junta de vecinos.

Un saludo!
 
O
otrosintecho
13/10/2008 13:34
Chei dijo:

Es un ático de los que da a C/Puentedey y es una modificación de la fachada, puesto que se ve un cerramiento de aluminio en la terraza, a mi me da igual, pero creo que eso se debe aprobar en junta.

Pues en prinipio esta prohibido cualquier modificacion de la fachada y tratandose del cerramiento de un Atico es necesario una licencia de obra o algo asi y debe de ser registrada ya que la superficie util del piso aumenta.
Hbra que examinarlo
 
C
casivecinos
13/10/2008 12:58
Hoy me fijare, si, así sin saber como esta, y hasta donde yo tengo entendido para este tipo de cosas hay que pedir que se apruebe en junta, de todos modos no me quiero adelantar, lo comentaremos con el administrador.

Por otro lado, el tema de las persianas en las cocinas que quede en comentar con el administrador, lo comentamos y no queda muy claro, vamos a hablar con la constructora y de todos modos como queda poco para la junta se decidio el llevarlo a junta.

Un saludo
 
C
Chei
13/10/2008 12:49
Es un ático de los que da a C/Puentedey y es una modificación de la fachada, puesto que se ve un cerramiento de aluminio en la terraza, a mi me da igual, pero creo que eso se debe aprobar en junta.
 
C
casivecinos
13/10/2008 11:14
Buenas, en q edificio? q yo creo q ninguno nos hemos dado cuenta, q daño esta haciendo esto del ascensor directo desde el garaje jeje

Un saludo
 
C
Chei
13/10/2008 09:42
Pues allí nos veremos.
Respecto al punto 7 (CERRAMIENTO DE TERRAZAS COCINAS, ATICOS E INSTALACION DE ELEMENTOS
EXTERIORES.)Hay un ático que ha cerrado la terraza y no se si eso se puede hacer.
 
caye
caye
12/10/2008 23:03
Gracias casivecinos,

Aunque me comprometí el jueves a poner el orden del día no he podido con tanto jaleo de montaje de muebles durante este fin de semana.

Una cosa que comentamos el jueves con el administrador, y del que esperamos un estudio más concreto, era la posibilidad de que las contrataciones más prioritarias para la urbanización (e.j. Cerramiento de verjas, seguridad en ascensores, cámaras de videovigilancia, etc.) que se aprueben en junta recalleran sobre la provisión de fondos que se realizó por todos los propietarios (incluidos BBVA y Sando) en la entrega de viviendas para no tener que pagar cuotas adicionales ni derramas por ello. El administrador comentó que tendría que estudiarlo pero que no se va a poder utilizar todo el grueso de la provisión ya que sobre este concepto recaen el precio de las altas de agua, luz y otros servicios en los inicios de la comunidad así como el mes de julio (que no pagamos cuota) y que, a bote pronto, estaríamos hablando de unos 20.000 € / 25.000 € para no pillarnos los dedos.

Esperamos un estudio más concreto para comentar en la junta de vecinos hasta cuanto podríamos gastarnos sin incurrir en sobrecostes. No obstante (esto dependerá de lo que vote la mayoría en junta) tanto en limpieza/jardinería/seguridad como en mantenimiento de ascensores, nos podemos ahorrar un pico grande si las propuestas que se van a presentar son aprobadas y utilizar lo que nos ahorramos para estos menesteres (ya que la cuota de la comunidad no se verá reducida hasta enero que se abra un nuevo ejercicio).

No sé si me he explicado bien, la idea (si se aprueban los nuevos servicios en junta) es que como la cuota mensual se mantiene y pagamos lo mismo (hasta que no se abra nuevo ejercicio en enero la cuotas ya están fijadas y no se pueden reducir...) hay un remanente que sumado a lo que se puede utilizar de la provisión de fondos nos daría algo más de juego.

Un saludo!
 
C
casivecinos
12/10/2008 16:51
Repito, os llegará por correo, lo he puetso aqui solo para que dispongais cuanto antes de esta información.

Un saludo
 

Fin del hilo
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