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P
perezan
02/08/2014 09:48
Gracias chic@s por la informacion.
En cuanto a bbva dudo mucho que iguale las condiciones a alguno de los otros que estamos barajando, pero bueno....nunca se sabe...tendriamos que confirmar las condiciones y si hay q tener un minimo de ingresos (como en Santander).
Nosotros por lo pronto y teniendo ya la nota simple el lunes gestionaremos el envio de la documentacion a ING.

Saludos y buen fin de semana a todos!!!
 
C
Carmadi
02/08/2014 09:25

Ayer cuando llamé al BBVA me dijeron que habían revisado las condiciones (visto que nadie se subrogaba con ellos han tenido que espabilar...)

 

Os cuento como queda la cosa:

- Han bajado el diferencial de partida de 2,8 a 2,5

- Ahora vamos a ver como bajar ese 2,5:

=> -0,4 con nóminas y seguro domiciliadas

=> -0,1 por seguro de vida y tarjetas (son de crédito, pero al tener las nóminas domiciliadas son gratis)

=>  -0,1 con un plan de pensiones

 

De modo que queda. 1,9 en en caso mejor.

Revisión semestral.

 

Gastos de subrogación: 887€ + 10% de la cantidad del prestamo

Al darnos 1000€ menos tendremos que pagar esos 1000€ con intereses a Prado Recomba supongo.

 

Lo que no anoté fue el tema de las comisiones de cancelación y apertura (:-S), así que no sé como está este punto.

Si fueran 0% la parte interesante de este préstamo es el ahorro de hacer una subrogación, en lugar de una escrituración "de cero"

 

Nosotros por el momento nos inclinamos a ING, que es nuestro banco y de momento estamos contentos con ellos.

 

Saludos!

 
Editado por Carmadi 02/08/2014 9:26
 
LauyDi
LauyDi
02/08/2014 00:47
Perezan lo del seguro de vida se puede pagar al mes y solo es necesario q lo contrate uno de los titulares, a mi me han realizado un presupuesto x el total de la hipoteca q cada habria q ir bajando el capital y saldria x 24 € al mes. Nosotros de momento nos estamos decantando x ing, xq las vinculaciones son las mas asequibles en el futuro. Se tarda como mes y medio en firmar la hipoteca desde que la aceptas.
 
P
perezan
01/08/2014 23:37

Hola a todos,

esta mañana volví a Kutxa, y a nosotros nos siguen ofreciendo Euribor + 1.70% con nóminas (no me han dicho mínimo pero el lunes les volveré a preguntar no pase igual que con el Santander), tarjetas (20€ c/u) y seguro de hogar. Con un fijo del 3% el primer año y comisión de apertura de 500€. Pinta bien lo del 1,70, pero haciendo cuentas no empiezas a ver la ventaja con respecto a los otros, hasta pasado el 5º año....y hay algo que no me termina de convencer, pero no se que es... :(

Del Santander no nos gusta lo del mínimo de 2.000€, como dice Laydi y Manuelab no nos convence y no sabemos si en el tiempo podrá mantenerse...

Parece que ING va ganando puntos, pero ¿alguno de vosotros sabe aproximadamente el coste del seguro de vida?... no lo he preguntado y en la página pone algo así como 19€ mensuales, que al año serían 228€, no está mal si es el total, pero si es por titular es una pasada, ¿alguno lo sabe?

Esperamos el lunes/martes poder resolver las ultimas dudas para confirmar la tasación ya con alguno de ellos.

¿como vais vosotros? ¿alguno ya se ha decidido?

Saludos

 

 
P
Paseador
01/08/2014 18:07

Edantia dijo:

El seguro puf es el seguro de coche??

Edantia el Seguro PUF (Prima única financiada)  es como un seguro de desempleo que te suelen obligar contratar cuando realizan el análisis del riesgo de la operación, no suelen decirlo pero suele salir, este seguro suelen financiarlo porque el coste es caro.


Manuelab nosotros también fuimos y nos ofrecieron las condiciones muy parecidas, también somos clientes y siempre hemos mantenido un muy buen saldo medio en la cuenta. Por lo que no creo que vuelva a ir con ellos, solo iré para que me preparen las trasferencias.

 
M
Manuelab
01/08/2014 18:06

Los ingresos de 2000€ es la única pega que le veo por el momento y las demás un diferencial alto y excesivas vinculaciones.

 
LauyDi
LauyDi
01/08/2014 17:49

Manuelab lo del santander, no te piden el seguro de vida solo el de hogar. A mi lo que me mosquea del Santander es que hay que tener durante toda la vida del prestamo 2000€  de ingresos, y durante 30 años yo no se lo que puede pasar. Me parece lo tipico que ha dia de hoy no te preocupa pero que el dia de mañana quien sabe.

Otra cosa buena de ING que veo es que en caso de que suba el euribor, puedes cambiar a un interes estable de alrededor 4% durante 3 años el incoveniente que como baje el euribor te tienes que quedar 3 años así.

 

Yo la que mejor veo de todas es ING, lo único comparar si realmente vale la pena contratar los seguros con ellos.

Lo de la Kutxa es lo mismo de hace tiempo, demasiadas vinculaciones.

 

 
E
Edantia
01/08/2014 17:49
El seguro puf es el seguro de coche??
 
M
Manuelab
01/08/2014 17:46

Edantia, el seguro del coche consiste en que cuando vence tu seguro del coche lo cambias de aseguradora, te lo tramitan ellos con Liberty que es con quien trabajan.

 
E
Edantia
01/08/2014 17:43
Paseador a mi también me parece mucho contratar todo con kutxa. Sin seguro de coche y sin plan de pensiones, según mis cálculos se queda en el 1,75. Y en ese punto con respecto al santander la diferencia son alrededor de 12.000 euros en 20 años. Aprox
Del seguro puf...ni me lo han mencionado, no se si lo a omitido y se ha guardado eso en la manga...o no lo hay.
En que consiste ese seguro?

También me han ofrecido a tipo fijo en el 4%. Eso a priori no me resulta interesante, pero lo contemplare.
 
M
Manuelab
01/08/2014 17:32

Nosotros hemos pasado hoy por la Kutxa, 2,5% y si contrata toda la parafernalia añadida habitual, -0,5% menos, vamos, hasta un máximo de 2+euribor y eso que estamos ya en la 'casa' de antes.

Por el momento la mejor oferta que tenemos es la del Santander, 1,89% y con los añadidos habituales, seguro de vida, vivienda, 3 recibos, nómina y demás, y sin comisiones.

 

Por el momento no hay color.

 
P
Paseador
01/08/2014 17:04
1.60 es muy bueno pero contratar todos los producto que vende bbk me parece demasiado, entiendo que sin el plan de pensiones y el seguro de coche se queda en 1,80 ( con las vinculaciones básicas de nóminas, S. Hogar y S. vida) lo raro es que no te hagan un seguro Puf. Aparte de los 400 euros de apertura, tarifa plana
Yo estoy muy decepcionado con bbk.
 
E
Edantia
01/08/2014 15:52
He ido esta mañana a la kutxa y las condiciones q me ofrecen son Euribor + 1,60 con vinculaciones: nomina, tarjetas, recibos, seguro hogar, seg vida, plan pensiones, y seguro coche. No hay gastos de mantenimiento ni coste tarjetas, hay comisión apertura que intentará rebajar a la mitad, y cancelaciones parciales (si super@n el 20% al año) y total al 0,5.
 
LauyDi
LauyDi
01/08/2014 14:03

Hola gracias por la información de ING, les he llamado y me lo han estado explicando.

Te dan 1,89 + euribor contratando s. hogar y vida + nomina

EL 2,29 + euribo con el de hogar y nomina

El 2,69 + euribor sin condiciones

Con revisión semestral.

Que hay que valorarlo por que el seguro de vida sale por 288€ y yo que trabajo en esto de los seguros  me saldría por la mitad entonces hay que hacer cuentas.

Estoy llamando al chico este de la Kutxa pero no me contesta, me podeís dar algún telefono de contacto o te puedes pasar directamente por la oficina de Fuenlabrada de Av. España. Con ellos llegue hablar hace un año por otro piso que tenía la hipoteca con ellos en leganes y la verdad que el trato con ellos fue patetico, me pedían aval por toda la cara y me lo quitaban si todos nuestros padres se hacían clientes de ellos. Les mande a la mierda.

Alguien ha mirado el deutsche bank. Un saludo.

 

 
C
Carmadi
01/08/2014 13:56

Por cierto, he llamado al BBVA y la cantidad de subrogración que nos dan son exactamente 1000€ menos que el 80% que teníamos planificado.

 

Es curioso que sea la misma cantidad que ya habéis comentado y que no sea un porcentaje respecto al piso de la viviendo. Es como decir, 1000€ menos para todos :-)

Curioso....

 
C
Carmadi
01/08/2014 13:50

OK, entiendo.

Lo complicado será saber de lo que nos retengan que cantidad es para provisión de fondos de registro, escrituras etc y cual se quedan para cancelar su hipoteca.

 

 

 

 

 
E
Edantia
01/08/2014 11:12
Por eso digo que hay q estar avispaos...si te lo retienen a ti del importe que te dan, lo estas pagando tu cuando le corresponde a Prado Recomba.
 
P
Paseador
01/08/2014 11:02

Edantia dijo:

Camardi a ver si lo se explicar bien....
Cuando un piso se vende, si hay hipoteca, debem hacerse dos cancelaciones: la económica por el valor q queda de pagar, y la registral. La económica suele ser inmediata o de un día para otro. Se pagan intereses y penalizacionescorrespondientes según lad condiciones hipotecarias y ya esta. Traducido a nuestro caso, Prado cancelará con bbv su hipoteca cuando reciba el dinero de nuestro banco (al concedernos a nosotros la hipoteca)
En cuanto a la cancelación registral, por ley y salvo acuerdo entre las partes, la debe hacer el vendedor ( en nuestro caso Prado Recomba) y es más larga en el tiempo. Me han dicho q alrededor de dos o tres meses de media. Para que el comprador se asegure fe que el vendedor hace la cancelación registral, o bien se le descuenta una provision de fondos del importe de la venta a prado, o bien nuestro banco hipotecario le exigirá esta provision de alguna manera para asegurarse la cancelacion. Aquí hay que edtsr avispaos...nosotros no debemos pagar el coste que conlleva esta cancelacion. Si el banco te concede 150.000 por ejemplo, de ahí, no deben hacer la retención para la cancelación, los 150.000 deben estar en nuestra cuenta.  


 

Si pero creo que el banco te retiene o te cobra el dinero y luego a los dos meses te lo devuelven, eso me han comentado de otras promociones.

 
E
Edantia
01/08/2014 10:59
Camardi a ver si lo se explicar bien....
Cuando un piso se vende, si hay hipoteca, debem hacerse dos cancelaciones: la económica por el valor q queda de pagar, y la registral. La económica suele ser inmediata o de un día para otro. Se pagan intereses y penalizacionescorrespondientes según lad condiciones hipotecarias y ya esta. Traducido a nuestro caso, Prado cancelará con bbv su hipoteca cuando reciba el dinero de nuestro banco (al concedernos a nosotros la hipoteca)
En cuanto a la cancelación registral, por ley y salvo acuerdo entre las partes, la debe hacer el vendedor ( en nuestro caso Prado Recomba) y es más larga en el tiempo. Me han dicho q alrededor de dos o tres meses de media. Para que el comprador se asegure fe que el vendedor hace la cancelación registral, o bien se le descuenta una provision de fondos del importe de la venta a prado, o bien nuestro banco hipotecario le exigirá esta provision de alguna manera para asegurarse la cancelacion. Aquí hay que edtsr avispaos...nosotros no debemos pagar el coste que conlleva esta cancelacion. Si el banco te concede 150.000 por ejemplo, de ahí, no deben hacer la retención para la cancelación, los 150.000 deben estar en nuestra cuenta.
 
P
Paseador
01/08/2014 10:07
Si nos han llamado.. Ya tiene prisa por cobrar.
 
C
Carmadi
01/08/2014 10:04

Me acaban de enviar la nota simple. Supongo que nos la habrán enviado a todos

Saludos

 
C
Carmadi
01/08/2014 07:10
Perezan:

Pues curiosamente, aunque se nos pidió como un documento que faltaba por entregar (pese a que inicialmente no se nos pidió), la fase de recepción de la documentación se dio como Ok y continuó el proceso.

Donde sí que ya es necesario es en la fase de tasación.

Y contestando a tu pregunta tampoco nos han enviado la nota simple. Así que estamos a la espera.

Saludos!
 
P
perezan
01/08/2014 06:33
Carmadi, para saber en cuanto han tasado tu piso llama a BBVA y pregunta por el importe de la hipoteca que te corresponde. Dependiendo lo que te digan sabras en cuanto han tasado tu vivienda. A mi me lo dijo asi la directora la semana pasada. Ella esta de vacaciones pero pregunta por Alejandro. Es el contacto que yo tengo por si necesitamos informacion sobre nuestras hipotecas.
Otra cosa...si ya enviaste la informacion a ING es que has conseguido la nota simple, por lo menos a mi me la pidieron, ¿te la han dado en Prado Recomba? A nosotros todavia no.
Un saludo
 
C
Carmadi
01/08/2014 00:10
Muchas gracias a todos por la información.

Por lo que comentáis la Kutxa es una opción muy buena si se consigue un 1,70. Sólo falta confirmar el tema de las comisiones que tienen, a ver que OS.comentan mañana. No obstante supongo que las condiciones variarán según el perfil de cada uno de nosotros.

Edantia, cómo sabes que algunos pisos han sido tasados por debajo? Esa información dónde se puede conseguir? (Sin tener que pagar a un tasador claro está :-P.
No he acabado de entender porqué Prado Recomba nos debe descontar del coste de los pisos los gastos de cancelación de su hipoteca con el BBVA.

LauyDi, para ver el tema de la hipoteca con ING Director lo puedes hacer cómodamente en la Web. En unos rápidos pasos ya sabes si la tienes preconcedida o no.
Tras esto, hay que enviar la documentación a ING. Va un mensajero donde le digas y recoge todos los documentos. ING los analiza y si está todo OK pasa a estudio económico. En unos 5 días te dicen si el estudio económico es viable y si quieres que vaya el tasador para continuar el proceso. El tasador va en unos 4 días desde el aviso. En el momento que ya va el tasador ya empiezan a cobrar la tasación.
Nosotros estamos en este punto a la espera de avisarle que vaya el tasador pero vamos a ver que OS ofrece la kutxa por ver si merece la pena tirar por ahí.
La verdad que como cliente de ING OS recomiendo el banco. Es todo bastante cómodo de gestionar y son eficientez. Lastima que no tengan un diferencial un pelín mejor.


Vamos hablando.

Saludos!
 
E
Edantia
31/07/2014 23:00
Hola! Yo también tengo cita en la kutxa, a ver que me dicen, seria la tercera vez que voy, ya que hasta mañana no estaba la persona de contacto q lleva Prado. Así que mañana veremos las condiciones en firme que proponen. Pero a mi del 1,70 no me lo han ofrecido. Me han dicho q se podría quedar en 1,85 o quiza 1,80. Lo único que no es todo 0, me refiero que tienen cosas por las que hay que pagar como las tarjetas. Pero con ese diferencial tan bajo....compensa mucho los gastos q rodean la cuenta. Si me lo ofrecen a mi, creo que lo tendría claro: kutxa, lo más barato que he conseguido ha sido el 1,89 de Ing y Santander.

Por cierto, aviso para todos, algunos de los pisos los han tasado por menos del valor de venta. Puede ser un problemos porque te dan el 80% del menor de los valores: el de tasación o el de compra.

Por otro lado, si no nos subrogamos al préstamo promotor, después de aperturar la hipoteca para pagar a prado, estos deben hacer la cancelación económica, y además y lo mas importante, la cancelación registral. Y eso conlleva unos gastos de notaría, registro...etc, que debe pagar Prado Recomba, bien haciendo una provision de fondos que debería descontarnos del precio de compra, p bien de otra manera ( nuestro banco le retendrá la provisión) para asegurarse la cancelación registral.)

 
P
perezan
31/07/2014 22:21

Lauydi nosotros ya somos clientes de ING, pero entiendo que eso no tiene nada que ver. Yo contacté con ellos por teléfono (mira en su pagina web) y tras preguntarme una serie de datos nos "preconcedieron" la hipoteca. No me dijeron nada de ingresos minimos.

Edantia, lo del Kutxa me lo comentaron en la oficina de Avda de España. Les dejé toda la documentación, nominas, renta, movimientos de cuenta etc... y hoy me han llamado para ofrecerme el 1.70, y mañana he vuelto a quedar con ellos para concretar condiciones. Os cuento en cuanto tenga mas noticias.

Me comentaron lo mismo, ellos ya han trabajado otras veces con Prado Recomba y parece ser que las buenas condiciones vienen por ahí. En concreto en la oficina de Leganes en San Nicasio, pero el chico que lleva las hipotecas con promociones se pasa de vez en cuando por la oficina de Fuenlabrada (Avda. de España) y lo gestionaríamos desde esta, para no hacernos desplazar a Leganes. Los que habéis preguntado en otras Kutxa pasaros por ésta y comentad lo de Prado Recomba.

A ver Manuelab que mañana también va que nos cuente...

En cuanto a lo de negociar con BBVA lo veo complicado. La directora de la oficina está de vacaciones y perderíamos mucho tiempo en esperar a su vuelta. También como ya hemos comentado, veo difícil que igualen condiciones.

Seguimos con dudas entre ING, Santander y Kutxa. Espero que este fin de semana podamos decidirlo para que puedan enviar al tasador lo antes posible.

Saludos

 
E
Edantia
30/07/2014 23:48
Lo del santander al 1,75 esta genial, al año que viene el euribor subirá y la bajada en el segundo año, no será tan apreciable. Si a mi me lo ofrecieran me quedaba con el santander.
También he mirado la Caixa, pero tiene peores condiciones. Diferencial de 2,85 el primer trimestre y 2,15 a partir del segumdo trimestre. Tiene comisiones de cancelación total y parcial, no tiene de apertura y las cuatro vinculaciones, nomina,tarjetas,hogar,vida y plan pensiones. Lo bueno: las revisiones son trimestrales, así q no tienes que esperar al primer año para que te baje. Pero como digo...no son buenas
 
E
Edantia
30/07/2014 23:37
Paseador, he estado esta mañana en una oficina bankinter y me ha ofrecido un diferencial del 1,95 mejorable si llevo otra oferta de otra entidad. Pero el 1,80 esta muy, pero que muy bien. A que oficina has ido?
 
P
Paseador
30/07/2014 22:14

La verdad que a nosotros las condiciones de bbk no bajaban del 2% y con + de 3 vinculaciones que la mayoría esta muy por encima del precio mercado.



De todas maneras si alguien consigue un 1.70 + las 3 vinculaciones normales como seguro hogar(obligatorio) seguro vida y nómina que avise que allí vamos.



Hemos mirado bbk, ING, Santander, BBVA, Bankinter y Uno-E.



Bbk no me baja del 2% y con comisiones y muchas vinculaciones. Aunque nos dijeron que hablaríamos, pero las vinculaciones son muy caras y tarifa plana de comisión de apertura 400 euros, no llegaremos aun acuerdo con ellos seguro, a nosotros ni 1,70 ni el 1,80 nos han ofrecido y con las vinculaciones equivale a un 2 y pico..



ING es 1.89 + 3 vinculaciones (Hogar, Salud y 1 nómina) ingresos mínimo de 2000 euros. No es de lo mejor en el diferencial pero si algún día sube el euribor puedes irte a otro banco con el mínimo gasto. Lo malo es que no tienes banco y que para pedir prestamos consumo será difícil en un futuro



Santarder nos ofrece 1.75 + 3 vinculaciones (Hogar, Salud y 2 nómina) ingresos mínimo de 2000 euros, con comisiones de apertura de 0.50% por tener un familia que sea cliente select. Para el resto 1.89 pero sin comisión de apertura. Lo malo el euribor 1 año



Bankinter nos ofrece 1.89 + 3 vinculaciones y ingresos mínimo de 3000 euros y podemos llegar al 1.80 sin comisiones. Lo malo euribor 1 año y el tope máximo para pedir.



Uno-e ofrece 1.89 + 4 vinculaciones y ingresos mínimo de 2500 euros con comisiones y un seguro puf. Lo malo las vinculaciones y comisiones.



Creo que por ahora Santander y ING son las opciones que a nosotros mas nos gustan.



Ya os contaremos!

 

 

Editado por Paseador 30/07/2014 22:16
 
M
Manuelab
30/07/2014 21:35

Hola!

Nosotros tenemos cita en Kutxa de av de España el viernes a las 8:30. Ya tenemos una hipoteca y nos va bien aunque también visitaremos el Santander. Os informamos el mismo Viernes.

 

Saludos

 

 
E
Edantia
30/07/2014 18:23
Respecto a las amortizaciones en el santander la persona de la kucha me ha comentado algo q no he entendido bien y q en el santander no estaba lo suficientemente claro. Mañana lo aclararé cuando me llamen y lo subiré al foro.
A mi el santander me hecha un poco para atrás porque tiene fama de cambiarte las condiciones de sus productos unilateralmente y sin avisar. Y siempre suele tener letra pequeña, no es una entidad transparente. Pero....parece una de las que mejores condiciones tiene.
Respecto a Bankinter tienen el primer año euribor + 2,90 y posteriores e+1,95. Sin comisiones,sin suelo,sin garantías o avales. Además si les llevas un propuesta mejor estudian la posibilidad de igualarla. Además al abrir cuenta nómina te dan el 5% del saldo medio,siempre q no sea superior a 5000 euros y el 2@ año te dan hasta un 2%. Tiene también posibilidad de anticipo de nomina de hasta 6000 euros.
 
E
Edantia
30/07/2014 18:07
Pezeran.....la has clavao. Cuenta conmigo para sentarse a negociar con bbv aunque la rebaja debería ser muy alta para q compensase.
Yo me he acercado hoy a la kucha y a bankinter.
En la kucha me han dicho q Prado Recomba había echo un acuerdo con kucha, ya q no íbamos a firmar ninguno con bbv. La oficina asignada para la promoción esta en leganes,San nicasio, y q la persona q lo llevaba entaba a caballo entre las oficinas de fuenla y leganes. Mañana se pondrían en contacto conmigo ya q le tocaba ir a fuenla. Avda de España. Dependiendo de la situación económica se podría bajar al euribor+ 1,80 con las siguientes vinculaciones: nomina, seguros hogar y vida,y tarjetas. La cuenta no tendría comisiones, pero si algunos servicios como las tarjetas, 20 euros cada una/ año. Tendría límites exentos en cuanto a las amortizaciones parciales,20% al año, más estaría penalizado. Y no tenían muy claro en la cancelación total cual seria q probablemente seria el 0,25. Me sorprende gratamente q podamos presionar hasta el euribor. +1,70. Pero quien te ha dicho esto?
 
LauyDi
LauyDi
30/07/2014 18:04

Hola a todos!!!! Nosotros seguimos mirando pero el santander es el que mejores opciones nos ha ofrecido y las vinculaciones totalmente normales.

Os dejo el telefono de Ignacio es el director de la oficina del Santander en la calle Francia, 12 en Fuenlabrada 916070868, si quiere alguien que le llame para que le explique las condiciones, él esta hasta mañana y vuelve el 26 de agosto, su email que si lo ve durante las vacaciones es iorgazdo@gruposantander.es.  Es muy majete.

 

Perezan como has contactado con ING. Y una pregunta este banco exige un mínimo de ingresos al mes? Es que no se si lo habran cambiado, pero hace unos meses pedían unos ingresos bastantes altos.

 

Un saludo, y gracias por la información.

 

 

 

 
P
perezan
30/07/2014 17:40

Hola,

En primer lugar contestar a Carmadi, tienes toda la razón, no hay que pagar ninguna comisión de cancelación a BBVA puesto que a dia de hoy no tenemos nada con ellos.

Y respecto al punto 1 que comentaba anteriormente, no tengo ni  idea de porqué las han tasado por debajo. Quiero pensar que con lo que ha cambiado el mercado desde hace año y medio a hoy, habrán vuelto a valorarlas o algo así... En nuestro caso, como ya dije solo ha variado 1.000€, cosa totalmente asumible, pero me da miedo pensar que al tasarlo otro banco sea menor el valor y no podamos pedir lo que cada uno tenga en mente...espero que esto no suceda.

Nosotros ya hemos consultado varios bancos. Por orden de preferencia: 

- ING, Euribor + 1.89%. Sin comisiones

- Santander Euribor + 1.89%, algo mas alto el primer año. Sin comisiones

- Kutxa, me falta confirmación de las vinculaciones y comisiones ,pero se podría llegar a  Euribor + 1,70%. Si alquno ya las sabe, que por favor las comente, aunque mañana llamare para confirmar...

Creo que entre los dos primeros tomaremos una decisión, pero está claro que BBVA no será.

Hoy me comentaron en Prado Recomba que BBVA al ver que no firmamos con ellos, es posible que quiera sentarse a negociar. Podríamos hacerlo en grupo si queréis,no se si os parece buena esta idea, aunque dudo mucho que consigamos casi un 1% de bajada de diferencial y 0 comisiones.

Vamos comentando

Saludos

 

 
C
Carmadi
29/07/2014 20:10

Hola!

Por lo que me ha comentado Daniel de Prado Recomba, ninguno o casi ninguno se va a subrogar con BBVA porque hay mejores condiciones en el mercado. OJO, nosotros no tenemos que pagar nada de la cancelación de hipoteca con BBVA eso corre a cuenta del vendedor.

Me ha comentado que la Kutxa tiene buenas condiciones, así que será también preguntar a ver qué tal.

Saludos

 
LauyDi
LauyDi
29/07/2014 00:40
Pues la cocina no funcionaba la campana y una esquina de un mueble estaba mal. El resto parece q bien.
 
R
Roral
28/07/2014 23:26
Y la cocina q tal??
 
LauyDi
LauyDi
28/07/2014 23:26
Hola!!! He ido esta mañana al Bbva y toda la razon del mundo son pesimas las condiciones!!!! Alucinante para una subrogracion, te cobran por todo. Vamos dudo mucho que alguien la haga con ellos, yo la he dejado claro que esas condiciones eran totalmente inviables.
Y luego me he pasado x el santander y ahi muchisimo mejor dan 1,89 para despues del primer año mas euribor, y las vinculaciones totalmente logicas y aceptables y no te cobran x nada, solamente los gastos de notario y demas. Seguire mirando, hay una pagina bankimia.com que no te cobran nada y te ayudan a buscar hipoteca, te ponen en contacto con el banco directamente.
Saludos!!!!
 
M
Manuelab
28/07/2014 23:23

Los enchufes no los hemos probado no llevabamos nada para probar, las luces no hay bombillas (salvo baños y cocina), y la caldera evidentemente no, ya que no había gas.

 
C
Carmadi
28/07/2014 23:20
Muchas gracias por la información! Nos viene muy bien para saber en que puntos tenemos que prestar especial atención.

Habéis probado todos los eschufes y las luces? Y la caldera? Al no haber gas poco podemos probar ahí...

Saludos!
 

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