Una vez mas, gracias por las fotos. Otra cosa, las ventanas parecen que son bastante buenas, ¿son de puente térmico?. Si alguien lo sabe que nos lo indique. Por cierto ¿sabe alguien la fecha prevista de entrega?.

saludos

Horadada

Muchas gracias a todos por vuestras fotos y por la información que nos transmitís a los que no tenemos la suerte de poder ir por allí.

Ya veo que los del P18 vais a pasar las vacaciones en vuestra casita porque al ritmo que van yo creo que en 1 ó dos meses todo lo más estáis instalados. Espero que los del P17 lo hagamos para el verano del 2013.

Un saludo para todos.

Horadada; No voy a asegurar nada, pero creo que las estructuras que se derribaron eran por que no estaban a la distancia adecuada respecto a la costa. Creo, no lo digo fijo, pero lo pararon hace unos 20 años y creo que se esgrimia ese motivo. No sé cuanta altura se permite, y si hay alguna restricción, pero ¿Hay 100m hasta la costa desde el edifio??.

He encontrado este resumen sobre ley de costas y os la copio:

LEGISLACIÓN: Distancia mínima de cien metros al mar
¿Cuándo se aprobó la Ley de Costas y cuáles eran sus principales objetivos?

La Ley de Costas fue aprobada en julio de 1988 y sus principales objetivos eran proteger al litoral español del crecimiento de la población y de la intensificación de usos agrícolas, turísticos o industriales.

¿Qué distancia mínima establece para la construcción de una vivienda?

El espacio mínimo es de 100 metros entre la vivienda y la línea de costa. La ley faculta a la Administración del Estado, siempre que alcance un acuerdo con las comunidades autónomas y los entes locales, a ampliar esa distancia mínima otros 100 metros cuando sea necesario para asegurar la efectividad de la protección.

¿Qué ocurre cuando una casa no respeta la distancia establecida por la ley?

La Dirección General de Costas, dependiente del Ministerio de Medio Ambiente, puede abrir de oficio un expediente de deslinde sobre cualquier propiedad que se encuentre en el dominio público. De esta forma, la propiedad del suelo pasa directamente al Estado.

Una vez resuelto el expediente, ¿cuáles son las posibilidades que le quedan al propietario de la casa?

Finalizado el expediente, Medio Ambiente otorga una concesión de ocupación por 30 años, ampliable a otros 30. No obstante, desde la Plataforma Nacional de Afectados por la ley de Costas advierten que esa concesión puede verse anulada de forma discrecional en cualquier momento, "lo que eleva la incertidumbre sobre miles de hogares endeudados con hipotecas".

Si se anula la concesión de ocupación, ¿se recibe algún tipo de indemnización?

Sí. Medio Ambiente realiza una valoración de la casa sin tener en cuenta el suelo e indemniza al dueño. Las cuantías suelen oscilar entre los 10.000 y 15.000 euros, según los afectados.

Un saludo.

Hola vecinos:

Nos encantan los materiales, y el baño esta precioso!!!, pero espero que no se olviden de que tambien estamos los propietarios del P17 deseando que la obra nuestra siga tambien a buen ritmo.

Gracias por las fotos que son siempre alentadoras para los que no estamos alli

Duran, gracias por las fotos. Queridos vecinos, como todos sabéis el Ayto de Pilar de la Horadada hizo destruir estructuras de tres plantas y curiosamente ahora deja construir a Victoria playa un edificio de 6 alturas que nos tapa todas las vistas. Alguien sabe ¿que pasa aquí? . Si hay algo me gustaría saberlo para dirigirme al Ayuntamiento, dado que es incomprensible de conformidad con la Ley de Costas que dejen construir este edificio a esa altura.

Un saludo

Horadada

Acabo de subir dos fotos de hoy 6-6-2012.

Foto 1 piscina. ¿de verdad que queremos una piscina? Tal vez todavía tuvieramos tiempo de echarnos para atras, ya que este tamaño y tan pegado al edificio ¿donde está el algo de jardín que se supone que habría? ¿Y tan pegada la "charca" a las viviendas? Y no sé qué pensarán los vecinos de terraza con la piscina, pero que le mojen cuando está tumbado en su terraza no creo que sea de su agrado. Sería interesante que comentarais algo a ver si aceptamos o no lo que nos ponen ya que luego el mantenimiento de la mini piscina nos toca a los vecinos.

Foto2: Alicatado de un baño, según me han dicho, el único que han hecho, pero para que nos hagamos una idea está estupendo.

Saludos

Radama, yo también soy del P-18. Estoy de acuerdo en casi todos los puntos que pones, exceptuando en uno, si os fijáis la piscina y zonas comunes son bastante mas pequeñas de lo expuesto en la propaganda. En fín, lo que nos temíamos la piscina un poco pequeña, dado que, si hay que quitar el espacio para los niños pues nos queda una bañera grande. Y esto es así, hasta que alguien nos cuente algo mas certero. También respecto a la entrega hace un mes y medio el arquitecto dijo que se acabarían en junio. 

También subo algunos azulejos que me han enviado y que creo que al agrandar las fotos tienen una mayor resolución.

Radama, muchas gracias por tu información y las fotos. Como tú dices a los que estamos de fuera nos ahorráis algunos viajes.

un abrazo y gracias

Horadada

Buenos días vecinos:
Hace mucho que no escribo, lo cual no quiere decir no lea el foro, se y me consta que se han dicho muchas verdades y también muchos disparates, no soy quien para juzgar nada ni a nadie pero me duele que en vez de arrojar luz y claridad a todo esto hayamos intentado incluso desalentar en ocasiones, pero bueno no me enrollo mas.
Mi vivienda pertenece al p-18 y hay es donde quiero hacer hincapié, en que los trabajos van a un ritmo muy muy bueno con retraso pero bueno, la calidad de los materiales como la forma de construir es muy aceptable tirando a excelente para como se ha estado construyendo en esta zona seamos realistas , pude comprobarlo ayer precisamente que estuve en la obra y están alicatando los baños y las cocinas, el tema eléctrico están todos los tubos pasados incluso están hoy empezaban a echar el yeso, la preinstalación de la fontanería también esta toda terminada y ayer una máquina excavadora estaba haciendo el hoyo de la piscina, lo cual pude contrastar con el jefe de obra y sus dimensiones son de 10mx4m=40m y una profundidad de entre “1,20 hasta 1,50” esto permitirme que lo ponga entre comillas pues no me quedo claro del todo ya que este señor iba hablando con varias personas a la vez y fue un dato que pille al vuelo, “no quiero llevar a engaño a nadie”.
También aprovecho para deciros y lo mismo lo tenéis claro lo cual yo no lo tenía, que la entrega de las viviendas está prevista para finales de septiembre o mediados de octubre.

Os mando fotos de los azulejos del baño y el pavimento.
-Aclaración: en la foto que aparece un expositor con azulejos, los elegidos son el color crema para los paños mas grandes colocado de forma apaisado tanto en cocinas como en baños, el granate es para un paño de la cocina y el naranja para la zona de la ducha y el lavabo esto es más o menos para que os hagáis una idea sobre todo los que vivís lejos y no tenéis la facilidad de acercaros a la obra a menudo.
-En la foto del pavimento, de los dos colores se va a utilizar el crema.

Atentamente un vecino que está deseando tener su casa en la playa y olvidarse de todo………….
 

de momento en ninguna,solo me estoy informando

HOLA. SI EL p18 SON 22 VIVIENDAS Y EL p17 SERAN 33 ,.

Alguien que haya ido por ahi ultimamente: como son los materiales? de que color es el duelo y el alicatado de baños y cocina?

Un saludo a todos y bienvenido al foro neuram. En que promocion has comprado?

Bienvenido al foro neuram, sobre lo que preguntas, el p18 tiene 22 viviendas, el p17 no lo sé con exactitud pero unas cuantas más, la promoción del p17 es bastante más grande ya que ocupa toda la parcela, mientras que la del p18 ocupa 3/4 partes aproximadamente de una parcela similar. 

Cualquier duda puedes llamar a Eduardo que es el comercial que está en la caseta de La Torre, y que seguro que con mucho gusto te las resolverá.

Saludos.

Muchas gracias por las ultimas fotos del p17. Ya se empieza a ver algo. Gracias de nuevo

he subido fotos de ayer domingo, un saludo

Hola!! tengo una duda de ¿ Cuantas Viviendas consta el P-18 y el P-17 ? ¿ Son de la misma dimensión,o uno es más pequeño que el otro ?

Gracias por las fotos.

De nuevoo gracias por las fotos y las novedades, aunque sea lento vemos que todo sigue adelante y poco a poco el miedo que teniamos all principio va desapareciendo. Si alguien puede hacer una foto del material elegido estaria fenomenal.

Muchas gracias a todos los que colaborais en el foro.

Un saludo

Hola vecinos:

El domingo estuve por la obra y por la caseta. Me enseñó Eduardo las azulejos y el pavimento, y como dice un vecino, no me desagradó. Lo que no me gustó es que no te ofrecen la posibilidad de elegir, y si quieres tu poner otro suelo u otro azulejo tienes que encargarte de comprarlo y  llevárselo. En fin, ya digo que con el vistazo rápido que le dí a los materiales no me desagradaron y como es la "vivienda de la playa" pues tampoco nos vamos a poner muy remilgados pero me parece  que esto de que no te den a elegir por lo menos entre tres o cuatro modelos de pavimento o azulejos son cosas de otros tiempos muy lejanos, cuando los compradores no miraban tanto y las promotores y constructores hacían y deshacían a su antojo. 

Por otro lado, ahí dejo unas cuantas fotos, alguna del P-18 (donde ya están poniendo las ventanas, la piscina está señalada y me dijo Eduardo que iban a empezar enseguida a alicatar) y alguna más del P-17 ,donde siguen haciendo la correa de cimentación para el forjado sanitario -o algo así-, un poco lenta la cosa pero va. A este paso, como no se pongan las pilas, no veo muy claro que tengamos la vivienda los del P-17 para el verano que viene, aunque Eduardo me aseguró que sí (recuerdo que poco antes de Navidad hablé con el "Sr. Villar" y me dijo que el primer bloque del P-17 iba a estar, junto con el P-18, para este verano de 2012).

Un saludo a todos.

Os cuento, -al parecer- y según me informo el Jefe de obra no se puede dejar en el 2º aseo puesto el plato de ducha por cuestiones de normativa "según el arquitecto", con posterioridad yo le pedí que me dejara la preinstalación para poner un plato de ducha con las tomas de agua y desagüe Pues bien, previo pago de ello, así me lo hacen y luego una vez concedida la célula de habitabilidad, se pone el plato y la grifería y listo. Por tanto, esa opción si existe.

Un saludo

Horadada

Muchas gracias por la informacion.

Un saludo

Perdonad los del p17, no caí en sacar alguna foto de la parcela, con respecto a la última foto colgada, han avanzado en el encofrado de los muros de las plantas bajas.

Con respecto a lo del pie de ducha de los aseos yo no sé nada, el que he colgado es del baño principal.

Saludos.

Que envidia nos dais a los del P17!!!!, Esta quedando precioso, y la verdad es que ya se ve otro ritmo, si empiezan a alicatar, en nada esta terminado. Para los que esatmos fuera cualquier novedad es buena. Alguno habeis pedido de los del P18 que en el aseo os dejen la prinstalacion para poder poner otro plato de ducha?

Si alguien hace fotos o va por alli , nos podria decir si hay algun cambio en el P17 y si tambien siguen trabajando en nuestra parcela...

Un saludo y gracias a todos por estas fotos tan optimistas.

AMR9181, gracias por informarnos y colgar las fotos, si alguien va por la caseta podía sacar fotos de los azulejos y colgarlas, ya que no lo hace el grupo masa. Repito cualquier foto es gratificante para los que somos de fuera.

un saludo

Horadada

Buenas noches, he subido unas fotos de hoy mismo, se pueden ver las ventanas colocadas y la piscina ya marcada para la excavación.

Eduardo me ha dicho que el lunes empiezan con el azulejo, que por cierto, tienen las muestras en la caseta, y a mi personalmente me han gustado mucho, nada de cenefas de racimos de uva y cosas por el estilo.

Saludos.

Gracias Duran, me quedo mas tranquilo.  La mejor manera de zanjar esto, es tomarnos unas cañas cuando esto acabe, por supuesto en el chiringuito de la playa.

Un saludo.

Antonio.

Antonio y Rebeca, me ha sorprendido vuestro último mensaje, os agradezco la aclarción, pero no lo cogí mal puesto que no tenía ninguna importancia. Todos estamos en el mismo barco y todos estamos deseando ver como avanzan nuestras casas, los del p-18  y los de P-17 ... y aunque vayan a un ritmo desesperante, cualquier información nos viene bien a todos. Saludos para todos!!. También para los que sí nos leen y no escriben, je,je!

Muchas gracias, parece que esto marcha.

Mensaje para Duran.

He reeleido mi mensaje, y la verdad me suena mal, como borde. Ante todo darte las gracias otra vez por las fotos, entiendo que tu promoción es la P18, así que, que te hayas molestado en colgar las fotos de la P17 es de agradecer.

De nuevo muchas gracias.

Un saludo,

Antonio y Rebeca.

Hola a todos:

Veo que estamos todos muy revueltos, yo también, y lo mismo sentimos alegría como pensamos que esto va a ser el cuento de nunca acabar. Philmore yo creo como tú que las cosas se están pasando de fechas y que a este paso los del P17 no vamos a tener casa para el verano del 2013, pero creo que no vale con decir tenemos que ponernos de acuerdo, sino concretar como y dónde podemos hacerlo. Además no pienso que debamos pedir mejores o rebajas, sino que exista un compromiso de ACABAR YA  la construcción, para que los del P18 puedan tener sus casas para este verano y los del P17 para el que viene y, si no es así, que tengan una penalización económica, que es lo que más les puede doler. Y como me parece que tú eres el más enterado en este tipo de cosas nos digas como podemos hacerlo, yo por mi parte estoy dispuesta a seguirte.

Un saludo y gracias a todos por vuestras fotos y por vuestra participación, sea esperanzadora o no, según como estéis en cada momento.

Hola Vecinos:

Hoy me he pasado por la obra y me he llevado una grata sorpresa parece que ahora la cosa avanza,habia bastantes operarios trabajando y parece que va a buen ritmo.

La zona de la piscina y plazas de garaje esta todo aplanado y la sensacion de amplitud es bastante buena,la piscina creo que tambien va a ser de unas dimensiones aceptables, Eduardo me ha indicado sobre el terreno las dimensiones aproximadas y esta bastante bien.

Con respecto a las viviendas estan terminando la electricidad y fontaneria y en unos dias empezaran a alicatar las viviendas.

El p17 tambien esta ya saliendo a flote.

Bueno espero haber dado un poco de animo e ilusion y esperemos pronto poder disfrutar de  la playa en nuestras viviendas.

Un saludo a todos.

he subido fotos del domingo . un saludo

Opino lo mismo que Antonio y Rebeca, todas las fotos son bienvenidas. Muchas gracias

Horadada

Gracias Duran. No sé a que te refieres con q sea de nuestro agrado, cualquier foto colgada es de nuestro agrado y creo que a todos les agradara por igual. En fin, esto va para adelante. Sobre los cambios, en la cita que tuvimos en Madrid con Ramon, el nos dijo que se estudiarían cuando se firmara el contrato de compra venta. Asi que hasta dentro de por lo menos 6 meses que es cuando deseamos que este la estructura no se sabrá si miente o no.

Un saludo.

Hola a todos.

Solo daros las gracias a los que seguis animando al grupo haciendo fotos de la evolucion de la obra y comentarios positivos. Es cierto que nada en esta obra ha sido convencional, los comienzos han sido durisimos, pero hombre, ahora , aunque despacio se ve movimiento y las obras van adelante, vamos a ser un poco positivo y esperar que todo llegue a buen puerto. El p 18 ya parece algo y los sufridores que somos del P17 vemos que por lo menos ya estan los pilares....

A los del P18. Algujien ha hablado para hacer alguna modificacion para dejar la preinstalacion del segundo plato de ducha u otra modificacion en la obra?

Gracias vecinos

Un saludo

Creo que a partir de hoy me voy a limitar a ver solo el foro y voy a finalizar con este mensaje mi aportacion al mismo, ya que veo que mis comentarios no sirven para nada.

Entiendo que todos tengais la ilusion de vuestras viviendas pero solo puedo decir una cosa "NO HAY PEOR CIEGO QUE EL QUE NO QUIERE VER",  y es bastante evidente que es estan cometiendo irregularidades en esta construccion de las cuales no soys conscientes (todavia), insisto que el que quiera ponerse en contacto conmigo lo puede hacer al correo que puse.

Muchas gracias a todos y suerte.

Muchas gracias

Horadada

Subidas fotos nuevas de hoy mismo, 11-5-2012. Deseo, Antonio y Rebeca, que la que he subido sea de vuestro agrado.

Un saludo.

Buenas tardes a todos,

Buenas noticias para los de la p17, mis amigos acaban de llegar y se han pasado por la obra, la cimentación esta hecha y esta preparado para pinchar pilares (no me preguntéis que significa), idioma de aparejadores. El caso es que se han sorprendido porque ha habido avances.

Sirva esto para animarnos un poco el finde.

Un saludo a todos.

Cabpal, entiendo que tu ya has abonado otro 30 % verdad???

En tu contrato de compraventa pone que las viviendas tienen que estar en el segundo trimestre de 2012, pero en la opción de compra que yo tengo las viviendas tenían que estar entregadas en el primer trimestre de 2012 y en la reserva de la señal ponía que las viviendas tenían que estar en el ultimo trimestre de 2011, con lo cual el incumplimiento de contrato es evidente y deberíamos tomar cartas en el asunto.

Yo pido unión aunque yo ya he puesto una demanda a esta gente, porque por lo menos habría que exigirles alguna compensación por tanto retraso.

Con los tiempos que corren esta gente no se puede arriesgar a soltar a los clientes que ya han pagado, pero ahora mismo se encuentran viviendas llave en mano bastante mejores que las que hemos comprado y practicamente en la misma zona, con esto no quiero decir que hayamos hecho una mala compra pero repito que esta empresa no trabaja bien y se mofa de la confianza de la gente.

Siento ser tan critico pero yo lo único que he sentido con esta empresa día tras día es desconfianza y siguen mostrando falta de profesionalidad, solo tenéis que ver el ritmo de las obras, por mucho que la gente vaya y vea trabajar no lo hacen a un ritmo adecuado para cumplir los plazos.

Ahora es el retraso pero mañana puede ser la licencia de primera ocupación, o los desperfectos, o modificaciones.

Lanzo una pregunta ¿alguien del p18 sabe cual va a ser su plaza de garaje, dimensiones? creo que nadie lo sabe y es extraño porque es algo que se debe de saber desde el principio porque lo hemos comprado junto con la vivienda. Tampoco nos han informado de las dimensiones exactas de las zonas comunes, etc,etc, irregularidad tras irregularidad.

Vuelvo a informar si alguien quiere ponerse en contacto conmigo puede hacerlo en este correo noefelidavid@yahoo.es, gracias.

es verdad que hay que tener paciencia pero creo que la union hace la fuerza y si todos nos unieramos en vez de pensar cada uno en su ombligo por lo menos a esta gente habria que exigirle o una rebaja en los precios de las viviendas por el retraso sufrido, o que corran ellos con los gastos en las mejoras de las viviendas.

Y cuando hablo de unirnos es para poner a esta gente las cosas claras de una vez por todos porque siguen riendose de nosotros a cambio de nada. 

Te doy toda la razón Philmore, pero mi miedo y creo que el de muchos era que no construyeran, asi que es normal que nos alegremos al ver gente trabajando.

En fin, paciencia, se va agotando pero....

Un saludo.