aitorillo
28/02/2021 17:57

Buenas a todos. Os dejo una foto de hace un rato. Parece que están ya con las columnas por el fondo.En abril ya estarán asomando por encima de las vallas imagino. 


Editado por aitorillo 28/2/2021 18:01
nuevosvecinos5
22/02/2021 17:31
Hola!
Para esta semana ya tenemos planta baja de garajes terminada. ¿Recordáis en noviembre de 2020 cuando hablábamos de la fecha de los garajes? Pues en 3 meses ya están al 50% estructuralmente hablando.
Marsula, la foto corresponde al portal 1 de Elysium en su lado norte, el pegado a Pradoviedo. La foto está sacada desde el acceso rodado a la obra, el cual será el acceso a los futuros garajes.
Parece que hay dos equipos de trabajo, unos avanzan los pilares de la planta alta de los garajes y otros van terminando el forjado de la planta baja.
El ritmo es alto según las dimensiones de la promoción. De eso no nos podemos quejar.
Saludos y a cuidarse
Marsula
21/02/2021 11:21

Buenas!

Alguien sabe para que lado da el portal?

Gracias 

aitorillo
20/02/2021 19:48



Foto de esta tarde

nuevosvecinos5
17/02/2021 10:55

Gracias por la foto aitorillo, como dice VGQuiroga, los que tenemos prohibida la entrada a Oviedo nos ayuda para tener conocimiento de cómo va todo.

Y parece ser que va genial y a un gran ritmo.

Sobre la fotografía poco que decir. Se aprecian los huecos para los ascensores hasta la planta baja de los garajes, y los muros perimetrales parecen estar formados por elementos prefabricados de hormigón. En un par de meses las viviendas de la primera planta comienzan a existir.

Esperemos que se relajen poco a poco las restricciones y podamos comenzar a implicarnos en la promoción como compradores que somos. Un saludo y gracias otras vez wink

 


Editado por nuevosvecinos5 17/2/2021 10:56


Editado por nuevosvecinos5 17/2/2021 10:57
VGQuiroga
13/02/2021 20:04

Buenas tardes:

Muchas gracias por la foto aitorillo, es muy reconfortante recibir informaciòn del progrso de la obra, sobre todo para los que aún no vivimos en Oviedo y tenenos la ilusión de poder hacerlo muy pronto.

aitorillo
13/02/2021 18:20

De hoy por la tarde

18vecinos18
09/02/2021 18:35

Hola Marsula, pues nos parecía que la parcela es la que se encuentra delante del nuestro, al lado del Soleo, por el edificio que se ve al fondo, que es el que está detrás del Elysium. 
 
Ese cartel no lo habíamos visto, que bien que construyan tanto por la zona, va a quedar guapísima!!!! Y el Alimerka le va a dar mucha vidilla.

 

 

Marsula
08/02/2021 22:11

Hola 18vecinos18,

¿será esta promoción?

este cartel está situado en una parcela en la rotonda, estaría por un lado enfrente del Soleo y por el otro de Brisas del paraíso 

el cartel es de enero 

Saludos

18vecinos18
08/02/2021 15:39


Hola! Nosotros habíamos visto este edificio, que según las fotos parece que iría delante del nuestro, aunque se ve que han eliminado el anuncio. Quizás nos sirva no obstante para hacernos una idea! 
Un saludo vecinos, y gracias por toda la información.


 

 

 

Marsula
07/02/2021 12:36

Hola,

creo que la página de Serconsa no está actualizada.

saludos

Carfr8
07/02/2021 01:29
Buenas noches,
Si vemos la pagina de serconsa aparecen como reservados 29, el resto todos libres.
Un saludo.
Marsula
06/02/2021 18:16

por cierto fer00009, ya que estás en proceso de reserva...¿sabrías decirnos si quedan muchos pisos libres?

gracias!

Marsula
06/02/2021 18:08

Buenas a todos,

he sacado dos fotos, y aunque es de noche en ellas, intentaba sacar el posicionamiento de los edificios.

El edificio Aura se encuentra en su fachada este enfrente de Pradoviedo, por lo que en ese caso creo que no afectará a los portales 1 y 2 de Elysium.

La fachada norte de Aura, si creo que está justo delante de los portales 4 y 5 de nuestro futuro edificio pero, por el momento hay terreno de sobra entre ambos, por lo que no me atrevo a conjeturar sobre si dará mucha sombra o no.

Como dije en otro comentario, la parcela de al lado de Aura está destinada a la construcción de un edificio, pero no tengo más datos al respecto.

Por cierto, ya están construyendo la estructura del “techo” de los garajes.

saludos a todos

Marsula
06/02/2021 18:03
Marsula
06/02/2021 18:02
nuevosvecinos5
04/02/2021 16:28

Hola fer00009.

Pues encantados de coincidir como vecinos. De elegir esa orientación, nuestra opinión sería la de quedarme con viviendas alejadas de pradoviedo. Esta decisión se debe a que el sol de la mañana incidirá antes en esa zona (Oeste), y se irá moviendo a lo largo del día al Este, alcanzando el sur de los portales 1 y 2 de Elysium.

Los portales 4 y 5 además se alejarán del Alimerka y de Aurasmarthome que parece que es tu mayor preocupación.

Esperemos que tu decisión sea acertada y que disfrutes de la vivienda. 

fer00009
04/02/2021 14:55

La unica duda es el portal. No se si en orientacion sur quizas en el portal 4/5 estara mas despejada la vision en la terraza.

Pero la orientacion ya la tengo clara.

Carfr8
03/02/2021 21:55
Buenas noches,
Yo he reservado en Elysium
La mejor orientacion siempre es sur, da el sol todo el año.
La norte solo te da el sol en verano, todo el año la sombra, pisos mas frios.
Saludos
fer00009
03/02/2021 19:11

muchas gracias @nuevosvecinos5 y @Marsula.

la verdad que sigo con dudas con la orientación… creo que es básicamente escoger o fachada de atrás mas tranquilidad y sol por la mañana... o fachada de alante con sol desde mediodia y menos intimidad.

en cuanto a lo de la intimidad, tanto restará el aura (y el edificio que probablemente harán al lado)? que portal será mejor en ese caso? que será mejor la fachada mas a la derecha o izda?

el alimerka mientras estés sentado en la terraza no te ven… lo que me preocupa son mas los ruidos, las reposiciones de los camiones.

fer00009
03/02/2021 18:40

yo llevo pasando esta semana para ver la orientación y están con el garaje

VGQuiroga
03/02/2021 17:40

Buenas tardes;

Alguien puede subir alguna foto, para poder seguir el progreso de la obra?
 

nuevosvecinos5
03/02/2021 15:14

Buenos días. Si, efectivamente los portales crecen en número de Pradoviedo hacia el Soleo, por lo que el portal 1 de Elysium es el pegado a esa promoción.

Sobre si reservar hacia el norte o hacia el sur es una decisión bastante compleja. Como bien ha dicho Marsula, la tranquilidad más segura la tienes hacia el noreste (portales 1 y 2) y además aprovechas las horas de sol de la mañana y el mediodía.

En cambio, si eliges el sur, tendrás el sol del mediodía al atardecer. Aunque se adquiera un piso en la planta 1, el alimerka no afectará en la iluminación porque quedará más bajo. El Aura Cadenas tampoco afectará, dado que su sombra se irá moviendo de oeste a este y nunca lo alcanzará (la sombra del soleo no alcanza a los edificios al norte). 

sol

Esta foto es del 25 de agosto donde el sol ya está bajo, y podéis ver que ni el soleo ni el vivero generan sombra.

En nuestra opinión, el mayor incoveniente del sur puede ser el trasiego que pueda generar el Alimerka y la “pérdida” de intimidad por el Aura Cadenas, aunque las ventanas de este miren sobre todo a Pradoviedo.

Hay que tener en cuenta además que nuestra promoción se construirá en base al nuevo CTE que contempla muchas novedades respecto al año 2019 y hacia atrás (empleo de tabiques de yeso laminado que mejoran al ladrillo en aislamiento acústico y térmico (sobretodo acústico), fachadas exteriores aisladas con sate,...). Todo esto hace que elegir viviendas al norte ya no tenga los incovenientes de humedades, menor temperatura,…

Teniendo en cuenta que esto es una opinión, nosotros elegiríamos viviendas del portal 1 y 2 situadas al noreste. Aseguras tranquilidad y sol. Creo que no hace falta decir porque zona hemos reservado nosotros jejeje.

 

 


Editado por nuevosvecinos5 3/2/2021 15:17


Editado por nuevosvecinos5 3/2/2021 15:20


Editado por nuevosvecinos5 3/2/2021 15:22


Editado por nuevosvecinos5 3/2/2021 15:23
Marsula
03/02/2021 10:58

Hola,

si no estoy en un error, son los mas cercanos a prado Oviedo. Intentaré enviaros una foto donde se vea la estructura de aura y nuestro futuro solar para que os hagáis una idea

 

Nuevovecino88
03/02/2021 10:54

Buenos dias a todos,

Parece que la obra va a buen ritmo. 

¿Los portales 1 y 2 que son los mas cercanos a PradOviedo o hacia Soleo?

Gracias, saludos 

Marsula
03/02/2021 10:29

Hola fer00009,

con respecto a la orientación yo tendría varias cosas en cuenta, por un lado las horas de sol y por otro lado la intimidad.

Para mí, la peor ortientación es la norte, pero obviamente hay más cosas que valorar. Por ejemplo en este caso, los pisos con orientación sur-oeste son los que dan hacía el alimerka y hacía el edificio Aura que tiene 8 alturas. 

por tanto, en este edificio las orientaciones peor valoradas por las horas de sol son las más tranquilas, mientras que las que serán más soleadas, tendrán edificios altos delante (creo que los que estén en los portales 1 y 2 serán los mejor parados). Al lado del edificio Aura hay un solar vacío , en el que imagino que construiran algo.

espero que puedas decidirte pronto y que seamos vecinos!!

por si te sirve, nuestro futuro piso tiene orientación este pero privacidad total.

saludos,

fer00009
02/02/2021 22:56

Hola! Estoy valorando en comprar un piso en Residencial Elysium y tengo una gran duda con la orientación.

Me gustaría la planta segunda, a lo sumo la tercera.

No se si escoger la parte de atrás que tiene en la terraza la vista mas limpia o la parte de adelante que estará el alimerka? No se si el alimerka quitara mucha vista (como el vivero de al lado) o dará mucho ruido y mucho trasiego de gente que reste intimidad en la terraza.

¿Que opináis?

Gracias de antemano y un saludo a todos.

Marsula
02/02/2021 20:56

Muchas gracias por la información nuevosvecinos5

VGQuiroga
01/02/2021 11:26


nuevosvecinos5:

Muchas gracias por la información
 

nuevosvecinos5
01/02/2021 10:38

Buenos días.

Hace unas semanas hablamos sobre la posibilidad de elegir diferentes colores y materiales/elementos según la memoria de calidades disponible en la web de Serconsa.

Hace unos días hablamos con ellos y nos afirmaron que se generará un calendario en el que cada futuro propietario/a podrá plantear los cambios que quiera. Aunque el detalle lo desconocemos, seguramente sea parecido al de las promociones vecinas. Comenzaremos por fontanerías, tabiques, instalaciones,… Posteriormente ya se hablará de modelos de cocinas, sanitarios,… 

Hay que tener en cuenta que, dado el ritmo de la obra, este calendario estará disponible según las distintas fases de la construcción, y que, una vez se vayan ejecutando esas fases, habrá modificaciones que ya no se puedan ejecutar.

Los que ya hemos reservado, nos han dicho que vamos bien de tiempo por lo que se podrá modificar sin grandes inconvenientes.

Aunque tampoco se sabe al detalle, puede que se firme en primavera, aunque esto depende del Principado y de la situación en que se encuentre la pandemia en ese momento. No obstante, nos han dicho que la construcción va según lo previsto.

Saludos y que todo vaya volviendo a la normalidad, mientras tanto, cuidaros.

 

nuevosvecinos5
17/01/2021 11:16
Hola!!
Os hemos dejado una foto actualizada de la obra. El ritmo es increíble, cada semana se notan los cambios.
Han actualizado la fecha de entrega en idealista a julio de 2022, es decir, que la entrega de llaves no se retrasaría 1 año, sino unos 7 meses.
Es complicado, pero si lo consiguen estaría perfecto. Esperemos que la velocidad no influya en el acabado.
Cuidaros todos y que vaya bien
nuevosvecinos5
11/01/2021 10:44

Gracias por las fotos aitorillo !!

Menuda grúa han colocado. Parecía, según las fotos de Marsula, que sería una grúa tradicional, pero debido a la extensión de la promoción tiene un alcance enorme. Quizás vaya a ser utilizada para la instalación del Alimerka al mismo tiempo. Veremos...

Es un place haber recopilado tanta información en este foro. Cuidaros que vienen meses complicados.

aitorillo
08/01/2021 17:21
nuevosvecinos5
08/01/2021 11:06
Gracias por el aviso Marsula!!
Nos esperábamos que la instalación de la grúa fuera en estas semanas, pero no en un plazo tan corto de tiempo. Es otro indicador del buen ritmo que lleva la obra.
Viendo cómo está todo, el buen avance de la promoción es ilusionante.
Gracias otra vez ;)
Marsula
07/01/2021 14:54
Marsula
07/01/2021 14:53
Marsula
07/01/2021 14:52

Hola a todos y feliz año!

hoy están montando la grua, :)

nuevosvecinos5
30/12/2020 11:08

Gracias aitorillo !

Nosotros es lo que vimos la última vez que estuvimos allí. Ya se ha alcanzado el nivel más bajo de la excavación y lo que se está ejecutando ahora son los muros perimetrales (o pantalla) así como los recintos para las zapatas en las que se apoyarán los pilares.

La excavadora seguirá allí algunas semanas más, pero en 2021 ya veremos la grúa instalada y los camiones naranjas pasarán a ser hormigoneras.

Que ganas de que todo siga así y en unos meses ya se vislumbre su estructura.

Este hilo fue creado para obtener (y ofrecer) información sobre la construcción de Residencial Elysium, agradecemos a todos los que habéis contribuido en ello. 

Feliz año para todos, y que el 2021 venga con más salud y trabajo. Deseamos que este proyecto siga a este ritmo tan bueno y que la espera merezca la pena. Seguro que si !!

aitorillo
29/12/2020 17:38
Como novedades.

Hoy venido una hormigonera.
Lo poco que he visto de dentro cuando abren la puerta es una excavadora excavando hacia el lado de la portilla que queda toda ella totalmente por debajo del nivel de la calle. Me imagino que ya está dos niveles por debajo.
VGQuiroga
22/12/2020 20:09

aitorillo:

Muchas gracias por la información.

Entiendo que la máquina que se han llevado es la escabadora,

Feliz Naviada a todos.


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