Volver al foro
6
6deOlea
27/02/2017 01:06

modificaciones

58.743 lecturas | 334 respuestas

Hola vecinos, el foro anda un poco parado.. alguno ha recibido ya contestación a las modificaciones?

 
limones
limones
14/09/2018 11:26
Buenas, enviadme mensaje por privado y creo grupo whatsapp
 
limones
limones
11/09/2018 08:18
Pues no se, pero estas cosas si se podrían hablar en el grupo de watsapp, seria útil hacerlo, además de rápido
 
M
MANU.ga.cu
11/09/2018 00:23
Ya se supone que todos no pagamos igual de comunidad pero más o menos,por hacerme una idea.
Saludos
 
M
MANU.ga.cu
11/09/2018 00:16
Hola
¿Cuantos quedamos por firmar?
Como se ha creado la comunidad
Sin estar todos?
¿Cuanto se paga de comunidad ?
 
M
muno7
02/09/2018 17:52
Buenas vecinos, a nosotros también nos parece bien la idea del grupo de WhatsApp, respetando que sea para cosas de la urbanización, vivienda,etc, es mucho más ágil y eficaz que el foro y nos vamos a poder ayudar más y compartir información. No olvidemos ademas que este foro es público y lo consulta quien quiera, creo que incluso a veces ha corrido en nuestra cuenta el que así sea, además a gente externa a Olea no les interesa si estamos esperando o no a que nos arreglen tal o cual o si está bien o mal esto o aquello....
Un saludo vecinos, nos vemos en el grupo de WhatsApp
 
M
Marte393
01/09/2018 22:55
Pues a quien le apetezca yo me encargo de crear el grupo. Me escribis un privado. Yo creo que un grupo es una manera maravillosa de comunicarnos entre nosotros. A veces en los grupos de WhatsApp lo que falta es un poco de sentido común. Somos un grupo de vecinos. El grupo se utilizaría solo para dudas relacionadas con la vivienda, la urbanización, la inmobiliaria, los defectos... Creo que no deberíamos utilizarlo para nada más. Si nos atenemos a Eso creo que sería útil.
Un saludo a todos
 
OleaNF
OleaNF
01/09/2018 14:49
Yo lo estuve intentando y nada de nada. En la TV me ponía que no se recibía señal
 
mappet
mappet
01/09/2018 13:42
Buenas os funciona la televisión?, No sé si han conectado la antena de las viviendas
 
OtroMASdOlea
OtroMASdOlea
31/08/2018 03:33

También me parece una muy buena idea lo de crear el grupo de whassap Olea 1ªFase!!! Nos podemos ayudar unos a otros en infinidad de cosas, dudas, información “fresca”, etc. Es una forma más activa y rápida de comunicarnos. Además de que así nos vamos conociendo entre nosotros.

Marte393, ¿te encargas tú de crear el grupo? ¿te vamos mandando teléfono, nombre, portal y piso, por privado para que puedas crearlo?

 
mappet
mappet
30/08/2018 23:48
Buenas vecinos me parece muy buena idea lo que comenta marte393, podemos hacer un grupo de WhatsApp de Olea 1fase, para ir resolviendo muchas dudas como domótica, aire acondicionado, fallos observados en las viviendas, arreglos, etc.
Si quieres marte393 te escribimos por privado nuestro piso y portal y nos vas añadiendo
 
M
MANU.ga.cu
30/08/2018 00:06
Hola.
Del 27 al 31 firman en total 31 vecinos,informacion en la notaria.

De los que quedamos por firmar alguien tiene alguna noticia de cuando firmamos?
Yo he preguntado en la oficina y no me dan fecha.

 
M
Marte393
29/08/2018 23:13
Hola vecinos. En nuestro caso no ha habido ninguna reparación de carpintería ni pintura. Lo único que hemos visto es que han puesto las tapas del WC de cierre retardado. La casa estaba más limpia pero necesita un gran repaso. Ya queda poco. No creéis que sería más interesante que crearamos un grupo de WhatsApp con más privacidad?

Un saludo
 
OleaNF
OleaNF
28/08/2018 18:04
Hola,
Han arreglado algo, pero casi todo está como en la primera de las visitas.
 
OtroMASdOlea
OtroMASdOlea
28/08/2018 14:08

Buenas tardes vecinos!

A los que ya hayais firmado y os hayan dado las llaves, ¿os han arreglado antes de entregar la vivienda alguno de los defectos que anotásteis en la primera visita?

 
M
MANU.ga.cu
22/08/2018 19:58
No se si el notario me podrá decir algo mañana porque se lo dije ayer el problema que tengo y me lo está mirando.Felicidades
para todos los que ya teneis fecha.
Saludos
 
M
MANU.ga.cu
22/08/2018 19:34
Con sosiego lo hablé pero no ha servido de nada ,lo comuniqué hace un mes que no me acogeriá a la hipoteca y le dejé dicho en la oficina a
Srta.Loli.pero no han preparado mi frima para el notario para la del 27 al 31 ,asique llevo los muebles a un guada muebles el 27 y que me den la vivienda cuando quiera y en codiciones de disfrutarla.
Gracias por tus consejos victu8,pero he hablado hasta con el notario.
Saludos
 
M
MANU.ga.cu
20/08/2018 23:52
Yo no tengo fecha ni hora hoy el sr.manrrique me ha dicho que no tendre fecha ni me la puede dar porque he decidido pagarlo sin hipoteca y tarda en cancelar 20 dias o mas asique me ha dicho que ya me lo dirán
Y dice que es mi problema si se me ha pasado los 120 dias desde que vendi mi casa que su problema será si la entrega la hace despues del 10 de octubre que es cuando le cumple el plazo de sus tres meses despues de concedida la lpo,asi pues no se ara que coño les informé de pagar al contado hace un mes,jodiendome hasta el final lo mismo es por si le digo no quiero la vivienda para venderla mas cara pero le van a dar por ...........
 
M
MANU.ga.cu
19/08/2018 17:13
Alguien tiene ya fecha asegurada para las escrituras?
Saludos
 
M
marsanz
19/08/2018 11:42

muno7 dijo:

Buenas vecinos, ya queda muy poco para la escrituracion y entrega de llaves!, hay varias cuestiones que no se si a alguien les han aclarado ya o lo saben:

- ¿Nos enviaran la escritura a cada propietario antes del dia de la firma? normalmente es asi para poder echarle un vistazo porque a veces hay errores en el texto y luego modificarlas alli en ocasiones demora o imposibilita la firma ese dia

- ¿Han confirmado que realizarán una limpieza en condiciones antes de la entrega de las viviendas? (yo todavia no tengo datos sobre esta peticion popular)

- El coste de provision de fondos, seguros de hogar y vida (alrededor de los 5.500€), ¿los cargan en el mismo acto de la escrituracion o los pasan unos dias más adelante? (habrá que tener el dinero preparado para uno u otro caso, maxime si se tiene en cuenta que las nómimas llegan a finales de agosto y todo el mundo apura para pedir el minimo capital de la hipoteca

-¿Dejaran los ascensores protegidos en el interior con cartones los primeros dias en los que se hacen las mudanzas? en muchas promociones es asi y se cubren y evitan muchisimos arañazos y golpes de los vecinos y operarios que hagan las mudanzas

Por cierto sobre la contratacion de los servicios un apunte sobre las operadoras de telefonía e internet, para los que tienen permanencia en su actual vivienda pueden hacer al menos un traslado gratuito de domicilio al año, es decir no hace falta ni cambiarse ni contratar nada nuevo, te mantienen todo (numero, fibra, lineas moviles, etc...) y te lo montan gratis en la nueva vivienda

Saludos

 

 

Sobre lo que comentabas Muno,

Si, las escrituras las envian antes de la firma para poder leerlas 

De los interiores de los ascensores entiendo que les pondran unos cartones provisionales y los dejaran protegidos (vamos eso suelen hacer en todas las promociones para los primeros dias de las mudanzas)

Prov.fondos ese dinero tiene que estar disponible todo el dia de la firma en la entidad que te haga la hipoteca

De la limpieza antes de entregar las viviendas no lo he preguntado pero lo doy por hecho, porque estaban que daban verguenza!

He pasado varias veces por la obra y no veo que haya gente trabajando pero a lo mejor estan en el interior de las viviendas y no se les ve, lo que si he visto que han puesto sombrillas en la zona del cesped.

Bueno vecinos,ya queda prácticamente 1 semana!, a descansar y a recargar las pilas para la mudanza

 

 
M
muno7
15/08/2018 18:28

Buenas vecinos, ya queda muy poco para la escrituracion y entrega de llaves!, hay varias cuestiones que no se si a alguien les han aclarado ya o lo saben:

- ¿Nos enviaran la escritura a cada propietario antes del dia de la firma? normalmente es asi para poder echarle un vistazo porque a veces hay errores en el texto y luego modificarlas alli en ocasiones demora o imposibilita la firma ese dia

- ¿Han confirmado que realizarán una limpieza en condiciones antes de la entrega de las viviendas? (yo todavia no tengo datos sobre esta peticion popular)

- El coste de provision de fondos, seguros de hogar y vida (alrededor de los 5.500€), ¿los cargan en el mismo acto de la escrituracion o los pasan unos dias más adelante? (habrá que tener el dinero preparado para uno u otro caso, maxime si se tiene en cuenta que las nómimas llegan a finales de agosto y todo el mundo apura para pedir el minimo capital de la hipoteca

-¿Dejaran los ascensores protegidos en el interior con cartones los primeros dias en los que se hacen las mudanzas? en muchas promociones es asi y se cubren y evitan muchisimos arañazos y golpes de los vecinos y operarios que hagan las mudanzas

Por cierto sobre la contratacion de los servicios un apunte sobre las operadoras de telefonía e internet, para los que tienen permanencia en su actual vivienda pueden hacer al menos un traslado gratuito de domicilio al año, es decir no hace falta ni cambiarse ni contratar nada nuevo, te mantienen todo (numero, fibra, lineas moviles, etc...) y te lo montan gratis en la nueva vivienda

Saludos

 

 
M
MANU.ga.cu
14/08/2018 23:53
Saludos y suerte para todos.
Espero que al final de esta semana sepamos cuando firmamos y podamos relajarnos,porque aun estando de vacaciones no tengo otra cosa en la cabeza
 
M
MANU.ga.cu
14/08/2018 23:45
OleaNF.
Supongo qu si firmo el 27 me darán las llaves del piso y podré llevar los muebles y todas nuestras cosas de la casa aunque no pueda hacer vida por no tener todos los suministros dados de alta,con que pueda hacer la mudanza y dejar mi casa de ahora,ya no me queda otro recurso se me agotó el tiempo de 120 dias desde que vendí mi casa he intentado pagarle el mes de alquiler al comprador y ni por esas.
Asique espero poder entrar aunque sea sin luz sin agua y sin gas .
 
OleaNF
OleaNF
14/08/2018 21:24
Manu, ten en cuenta que para poderte mudar necesitas tener dados de alta los suministros y según nos han dicho, eso tarda un mínimo de 2-3 días.
Nosotros estamos también con bastantes urgencias, pero no creo que podamos ir al piso si no hasta el jueves o viernes de esa última semana de agosto como muy pronto.
 
M
MANU.ga.cu
14/08/2018 21:10
Victus8,gracias .
Saludos
Manuel
 
M
MANU.ga.cu
14/08/2018 21:10
Victus8,gracias .
Saludos
Manuel
 
M
MANU.ga.cu
14/08/2018 12:00
Gracias Maddie por la infornación,yo estoy esperando que me puedan incluir en la firma del dia 27 ya que no tengo hipoteca y la vivienda la tengo que entregar ya,tengo que hacer la mudanza casi el mismo dia de la firma del 27, confio que me haga una gracia Hz.
No se si estaran reparando los desperfectos,¿alguien lo sabe?
Saludos y suerte para todos

 
J
jefer
13/08/2018 13:49
efectivamente, es el piso piloto
 
N
Nico16
13/08/2018 12:55

Buenos días.

Alguien sabe si ya han entregado alguna vivienda?. Resulta que en un tercero del bloque 1, las ventanas estan con cortinas.

¿Podria ser el piso piloto para la tercera fase?

Saludos.

 
M
marsanz
11/08/2018 20:28

Hola Marte, la piscina no estará operativa sobretodo porque ademas tendria que contratarse el mantenimiento y socorrista para la misma y para el tiempo que queda cuando entreguen las viviendas, ya apenas 15 dias de uso no es ya viable. Pero por lo de los niños no hay problema porque las zonas comunes estarán listas y pueden jugar por las mismas y conocersewink

 
M
Marte393
11/08/2018 17:41
Mil gracias Manu! Me ayuda mucho ese dato! La visita fue tan breve que no medimos algunas cosas importantes... Qué ganas ya de entrar definitivamente! Sabéis algo de la piscina? Nos la entregarán para usar o ya para el próximo verano? De cara a los que tenemos niños sería genial... Así ya se van conociendo y el cambio es más llevadero.

Otra cosa... sabéis si cuando nos lo entreguen habrá luz en la comunidad, funcionará el ascensor? No sé cuántos días tardarán en darnos el alta de la luz, agua y gas...
Editado por Marte393 11/8/2018 17:48
 
M
MANU.ga.cu
11/08/2018 14:19
Buenos dias .
Nosotros no hemos visto muchos defectos,algunos puertas que rozan,marcos mal ajustados puettas de los armarios que no cierran bien,fallos de pintura paredes.puetta de entrada con defectos roces y marco mal fijado,son cosas reparables,tambien suciedad sobre todo en tendedero,terraza.
Supongo que cuando nos den las llaves y tegamos mas tiempo saldran mas cosas porque tendremos luz y se verá mejor.
Marte393 los interiores de los armarios son de 50 de a 55 de fondo.



 
M
Marte393
11/08/2018 13:03
Nosotros encontramos defectos de carpintería. Todos los marcos mal fijados a la pared y las puertas correderas mal puestas (modificaciones).
Olvidamos medir la profundidad del armario del dormitorio... Alguien tiene ese dato? Aunque no será exactamente igual en todas me sirve.

Gracias!
 
V
Vk73
08/08/2018 14:47
Buenas a todos,
A nosotros sí que nos han contestado a nuestras quejas por correo, pero tenemos que deciros que a todo lo que les hemos planteado su respuesta ha sido negativa. Además de la cantidad de fallos que detectamos en la visita, no creemos que tengan las calidades que nos vendieron. Ni siquiera las modificaciones que pagamos las han hecho en condiciones. Por ejemplo, nosotros quitamos el bidé del baño principal para tener más espacio y poner un mueble tipo columna y ampliamos el plato ducha. Pues al verlo resulta que han hecho más modificaciones posteriores las cuales nos perjudican por supuesto y encima sin consultarnos siquiera, lo cual no nos parece serio, ya que pagamos más dinero por esos cambios.
Hemos solicitado reunirnos con ellos para comentarles ciertos puntos y se han negado. Sin embargo, cuando les hemos dicho que nos estábamos planteando renunciar a la compra de la vivienda nos han llamado para decirnos que si no estamos agusto no hay ningún problema en devolvernos el importe íntegro que hayamos abonado hasta el momento. Me parece una vergüenza que prefieran devolvernos todo antes que intentar solucionar los problemas. Claro luego lo venden más caro y arreglado. No sé qué haremos finalmente, pero posiblemente no digamos adelante.
Bueno pues ya sabéis como están las cosas.
Suerte!
 
OleaNF
OleaNF
08/08/2018 12:31

Buenos días,

En nuestro caso particular hemos de decir que salvo algún tema/chapucería en alguno de los baños y, sobre todo, en uno de los armarios, nos hemos encontrado todo bastante aceptable. Si es verdad que hay que hacer algunos arreglos, pero son cosas que entendemos como salvables y dentro de lo normal en la construcción de unas viviendas. A lo mejor tuvimos suerte, pero esa es nuestra realidad. 

En cuanto a los problemas reportados, creo que de aquí a la entrega de llaves poco van a poder hacer, con lo que me temo que habrá que esperar a cuando ya estamos viviendo en nuestras casas. 

Ánimo que ya nos queda poco!

 

 
M
MANU.ga.cu
07/08/2018 17:09
Supongo que nos darán la vivienda a todos en esos dias y el esfuerzo de Hz sea para cumplir con esas fechas con todos los propietarios,porque a mi nadie me ha notificado nada de firmar,supongo que quien ha llamado será e bbva a los que tengan la hipoteca con ellos.
 
M
marsanz
07/08/2018 12:38

Buenos dias, las fechas de firma en principio si son fiables, tengo constancia de que han coordinado notaria y banco ya en algunas firmas y en ese aspecto reconocer que a pesar de algunos problemas que les han surgido, han hecho un esfuerzo tanto HZ como BBVA y notaria para que se firme en esa fecha que se comprometieron.

Por otro lado  sobre el arreglo de los fallos, entiendo que los que impliquen mucha cosa los harán poco a poco, los rematillos, si que pienso que les dará tiempo a solucionar algunos, sobre la limpieza (no se vuestras casas pero la nuestra estaba MUY MUY SUCIA como está una vivienda durante el proceso de la construcción) entiendo que tendran que hacer una limpieza afondo antes de entregar las casas, asi no las pueden entregar, de no hacerlo se arriesgan a que muchos vecinos suban fotos de como entregan las viviendas de “supuesto lujo” para que la gente sepa a lo que atenerse al comprar una vivienda en esta promoción.

Creo que hay que confiar un poco en HZ y Etosa, en que hagan en este tramo final una buena gestión y solucionen muchos fallos detectados, limpien las viviendas correctamente antes de entregarlas y habiliten un buen canal de comunicación fluido y agil con la tramitación de los fallos que tras la entrega de llaves detectemos en la vivienda

 

 
OtroMASdOlea
OtroMASdOlea
07/08/2018 10:51

Hola MANU.ga.cu!

Supongo que nos habrán llamado a los menos prioritarios, y los que tengáis que dejar vuestras viviendas en una fecha determinada os habrán puesto los primeros. No se, es una conjetura personal.

 
M
MANU.ga.cu
07/08/2018 09:53
Buenos dias.
OtroMasdolea si te dijerón eso y te llamaron para elegir dia menos Lunes y Martes como no nos lo dicen a todos para que estemos más tranquilos sabiendo el problema que tenemos los que tenemos que dejar nuestra casa en este mes?
Pero gracias por la información.
 
OtroMASdOlea
OtroMASdOlea
07/08/2018 00:10

Buenas noches!!

Yo si que confío en que se escriturará en la fecha prevista, del 27 al 31 de Agosto. A mi, hace un par de semanas creo, me preguntaron que fecha prefería, y me dijeron que lunes y martes ya estaban completos, que había gente que se tenía que mudar urgentemente y que tenían prioridad. Por ello entiendo que habrán solicitado fecha en notaría ya, y creo que en esto cumplirán. Igual me equivoco, pero todo me hace pensar que así será.

Otra cosa ya es el como nos van a entregar la vivienda… yo creo que poco o nada van a hacer desde ahora hasta la fecha de entrega. He pasado varias veces por la obra desde la visita, y he visto movimiento MÍNIMO. Algún que otro obrero pero haciendo nada y menos. Hoy estaban colocando de nuevo las vallas, a ver si esta vez han sido capaces de hacerlo sin rayarlas y/o abollarlas de nuevo. Tengo mis serias dudas dado el nivel de profesionalidad que he visto últimamente… 

Yo mandé una queja por escrito, y ni se han dignado a contestarme, técnica de la avestruz… esconder la cabeza hasta que pase el temporal… Pero que sepan que el temporal no va a pasar, y que esto va para largo. Yo no me pienso “comer” las irregularidades que vi en el piso, y que no me vengan con chapuzas, lo que esté mal, pues que lo cambien y que lo pague el que le toque, que nosotros somos los propietarios y hemos comprado una vivienda NUEVA… faltaría más…

Ójala Suso77 tuviese razón, y HZ se plantara en firme, e hiciera que ETOSA, o “Chapuza-ETOSA” mejor dicho, reaccionara y se diera prisa en dejar las cosas como debería haberlas dejado desde un primer momento. Pero como hemos ya comentado en el foro antes, HZ debería haber ido rectificando los errores desde mucho antes aprovechando sus propias revisiones como promotora que es, y no haber permitido que las viviendas se mostraran en las condiciones en las que se nos han mostrado. Si las entregan como están, ya sería de traca… Y también como Suso77, me arrepiento de haber pagado un pastizal por las modificaciones, por que al final me veo metido en obras sólo para arreglar todo lo que no me ha gustado nada, y ya puesto en obras obligadas, me hubiese puesto todos esos “extras” a un precio mucho más razonable.  Pero bueno, para los que ya hemos pagado esos extras, es tarde, … para los que vengan… pues que sepan lo que hay, y puedan decidir lo que hacen.

Lo bueno de nuestro foro, es que no hemos creado grupo de whassap como otras promociones, y aquí queda escrito y a vista de todos, la opinión de todos nosotros, … y cuando el río suena, agua lleva. Tanto la reputación de ETOSA como la de HZ, está ahora en el punto de mira, ellos verán lo que hacen, la publicidad negativa no es buena para nadie. Hasta ahora, parece que HZ ha sabido ir dando “pasitos para atrás” y se ha puesto las pilas en varios asuntos, mis sinceros agradecimientos por ello… a ver si ahora, como promotora experimentada que es, es capaz de saber rectificar, en lo que la han fastidiado ETOSA (y ellos también por no estar más al quite)… Estoy seguro de que son conscientes de ello, y no creo que esto no les preocupe lo más mínimo. Ójala HZ sea una promotora suficientemente seria,como yo hasta hace poco hubiese jurado que era, que sepa reaccionar cuando toca hacerlo, y que nos sorprenda a todos con un cambio de dirección dados los acontecimientos, y que podamos seguir confiando en ellos, como lo hicimos en en mismo momento en el que firmamos el contrato. Yo seré el primero en alavarles si son capaces de dar el giro que hay que dar. Confié en ellos, y me molestaría mucho tener que reconocerme a mi mismo, que me he equivocado depositando mi confianza y mis ahorros en esta promotora.

 

Saludos y “fuerza” a todos, que no somos nosotros los que tenemos que ir cabizbajos cheeky (así es como yo salí de la visita, pero hay que coger al toro por los cuernos como se suele decir)

 

Fin del hilo
335  mensajes123 ... 89>
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento