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kure
24/11/2017 13:54

Promoción de chalets

9.955 lecturas | 46 respuestas

Hola,

He creado el foro para hablar sobre la promoción Residencial Ulloa y poner ideas en común.

Por lo que nos comentaron en la caseta, el suelo ya está en propiedad de AEDAS (en realidad pertenece a la empresa ESPEBE 2, que forma parte del grupo) y el ayuntamiento ya habría concedido la licencia, por lo que las obras empezarían en breves.

Nosotros hemos reservado un adosado de tipo B. El A nos gustaba por el sótano enorme, pero al final nos hemos decantado por le otro ya que la parte que da a a la calle tiene la puerta blindada y no la cristalera del salón. 

¿Algún futuro vecino por aquí?

Un saludo

Xuser
12/06/2018 08:13

Buenos días a todos, 

Nosotros nos decidimos ayer. Asi que un saludo para todos los futuros vecinos.

Jjim, te mando un privado por si puedes añadirnos al wassap.

Saludos 

CHANO79
07/05/2018 13:30
Muchas gracias Jim..me pase ahora por la oficina y me explico mas o menos lo q me dijiste.gracias
jjim
07/05/2018 13:29
En cualquier caso, llama o pásate por la caseta de venta y seguro que te informan mejor de todo.
Saludos
jjim
07/05/2018 13:19
Hola Chano !!!
La comercialización se está haciendo por fases y van llamando por orden según la lista de demandantes.
Supongo que no se realiza ninguna reserva hasta que no te citan, te ofrecen los disponibles en ese momento y reservas uno de ellos.
Por lo que sé, se vendieron 20 en la primera fase de comercialización y otros 12 en la segunda, de los que ya deben quedar pocos, si es que queda alguno.
Faltarían por comercializar los 22 restantes.
Te apuntaste a la promoción y estas en lista de demandantes? Si es así, es posible que se pongan en contacto contigo según vayan comercializando, dependerá de la posición en que estés en la lista.
Un saludo,
CHANO79
07/05/2018 11:59
Hola Costi...supongo q habias hecho la reserva muchos meses antes y te llamaron para elegir num de chalet???
jjim
06/05/2018 19:36
Buenas tardes Costi14!!!
Yo soy el administrador grupo wasap.
Cuando hayas reservado, mandame privado con: nombre, num chalet, tipología y precio.
El grupo es para propietarios, si tienes cualquier duda, intentamos resolverla por este foro.
En principio la comercialización de los chalets depende de la promotora y no sabemos el criterio de los que van poniendo a la venta. Eso si, lo que habrás visto es que cada nuevo paquete de venta incrementa el precio. No creo que sea en función de que estén mejor ubicados o no, y no se el criterio que están empleando para poner en venta unos antes que otros.
Espero que os decidais y podamos ser pronto nuevos vecinos.
Un saludo,
Javier
Costi14
06/05/2018 16:24

Buenas tardes,

Mañana lunes vamos a formalizar la reserva del chalet número 3. Todavía tenemos alguna duda relacionada con que no sabemos el motivo por el que quedaban justo los de esa esquina libres y no sabemos si esperarnos a que salgan los de una situación más centrada. Era para ver si conocéis si tienen alguna desventaja (sol, etc.) y de paso para ver si me podéis meter en el grupo de whatsapp ya que lo que es seguro vamos a formar parte de la promoción.

Muchas gracias

kure
28/03/2018 12:27

CHANO79 dijo:
Hola buenas tardes.Se sabe algo de q esten llamando...yo la verdad q me apunte tarde y creo q no me llamaran pero la esperanza nunca se pierde

Tienen tres parcelas en el ensanche sur, entiendo que para hacer 3 fases con la misma tipología (como están haciendo las cooperativas del Casar del Molino). Si es así, serán más de 150 viviendas… y aun no está cerrada la primera fase. ¡Ánimo! ;)

Un saludo

CHANO79
26/03/2018 19:59
Hola buenas tardes.Se sabe algo de q esten llamando...yo la verdad q me apunte tarde y creo q no me llamaran pero la esperanza nunca se pierde
Emsms
06/03/2018 21:26

Mil gracias por la ayuda. Pues creo que me llamarán cuando empiecen a comercializar de nuevo. Que tengáis buena noche. Saludos 

jjim
06/03/2018 21:23
Hasta la fecha creo que se han comercializado 20 chalets de los 54 con que cuenta la promoción.
En breve iniciarán la comercialización del resto.
Sobre los precios... seguro que los comerciales te pueden orientar, hay varias tipologías y dimensiones por lo que no hay un precio fijo. Como rango para hacerte una idea.... "desde" 344.000 € creo que fue el ultimo precio.
Sobre las futuras fases ... no te puedo aportar información alguna, lo desconozco completamente.
Un saludo
Emsms
06/03/2018 19:04

Hola buenas, no quisiera molestaros, pero esta semana llame para ver si quedaba algún chalet libre, me dijeron que no, pero que iba a salir este mes seguro una nueva promoción suya al lado, pero no me dieron más información hasta que no empiecen a comercializar. Seríais tan amables de decirme lo costo vuestra fase, para hacerme una idea y saber si me encaja por favor? Mil gracias de antemano. Saludos.

 

 

SergioBucay
19/12/2017 09:50

Que fácil, todo lo que no sea de tu misma opinión es un troll… En fin .

dreamhome
14/12/2017 07:29
Hola vecinos. Nosotros también reservamos en noviembre uno del tipo B. Os mando un privado para darnos de alta en el grupo. Gracias.
Wassman
12/12/2017 13:22
Eres un crack ya me funcionan.
kure
12/12/2017 13:19

Si no os funcionan los mensajes privados, desconetaros y volver a logaros.

 

Un saludo

jjim
12/12/2017 13:09
Ya he recibido uno (Guzman) y el grupo ya esta creado !!!
jjim
12/12/2017 13:09
Ya he recibido uno (Guzman) y el grupo ya esta creado !!!
kure
12/12/2017 13:04

Sí, he enviado un correo a webmater@nuevosvecinos.com a ver si pueden habilitarlo, pero serán permisos a nivel de usuario… creo que tenéis que solicitarlo cada uno.

Un saludo

Wassman
12/12/2017 13:02
Estoy intentando enviarte un privado. Pero me indica usuario no autorizado.

¿Le pasa lo mismo a alguien mas?
kure
12/12/2017 12:57

Perfecto, te lo mando ahora.

Ahora os digo en el chat el nº de chalet ;).

Un saludo

guzaa
12/12/2017 12:45
Ok. Ahora te lo paso. Os propongo decir el numero de casa xa evitar intrusos y asi si algun chslet aparece duplicado pues ya sabemos....
Un saludo
jjim
12/12/2017 12:30
Venga, yo me encargo si queréis... pasadme num por privado y voy haciendo grupo
kure
12/12/2017 08:23

Lo del grupo de whatsapp sería lo ideal ;)

guzaa
12/12/2017 08:07
Hola a todoss. Nosotros tmb reservamos del tipo B en noviembre y la verdad es que volaron. A ver si la gente se anima y empezamos a crear un foro o grupo de wassap para comentar sin trolls que la gente malmete mucho.
Yo llevo viviendo en el ensanche desde la primera fase y conozco la zona desde el principio y encima vivo a 100 metros. La ubicacion para mi es la mejor y llevsmos tiempo esperando algo que nos cuadraria y nos gustara.
La de tres robles es bonita pero algo mal distribuida , y la de jardines del sur son de malisima calidad. Nos gustaba la de luz del sur y la han dejado chulisima pero es verdad q nos gustaba mas la zona de abajo que llevamos ya 9 años viviendo por aqui.
Bueno un saludo a todos y a ver si por aqui nos vamos conociendo y entersndo de cosas nuevas!
kure
11/12/2017 09:48

Wassman dijo:
Ya hemos reservado chalet. Ahora solo a esperar si las obras comienza en la fecha que han indicado.

Genial! ;)

A nosotros nos dijeron que es posible que empezasen las grúas en Diciembre, pero con las fiestas de por medio… no sé si se esperarán al año que viene.

 

Un saludo

Wassman
10/12/2017 20:49
Ya hemos reservado chalet. Ahora solo a esperar si las obras comienza en la fecha que han indicado.
kure
06/12/2017 10:49

Hola Lunero11, las plazas de garaje me salen a 5,6 metros incluyendo el espacio de las bicis, y unos 4,8 lo que es el rectángulo pintado.

Un saludo

lunero11
05/12/2017 11:43

De acuerdo con kure. Desde luego (siempre en mi opinión), es mejor esta promoción que las que comentas como la de altavilla o (para mi) en mucho peor zona, las de arriba (alcorium, familias cristianas, etc).

La de altavilla, viendo la 1º fase, en principio parece buena, pero analizándola un poco por lo menudo; no es urbanización, que mola mucho, sobre todo cuando tienes niños para que tengan un espacio común para jugar, con una piscina comunitaria con socorrista y de la que no te preocupas de su mantenimiento (eso si, pagas cuota de comunidad), el garaje exterior descubierto y la puerta que le han puesto de acceso, que si os habeis fijado algunas ya están oxidadas, con lo que da que pensar respecto a las calidades, tira para atrás.

Las de arriba, alcorium etc, siendo la construcción de las casas y su urbanización bastante decente, me parece muuucho peor zona que las de abajo, polígono industrial por arriba, granja por un lado….

Para mi, en su conjunto, las mejores parcelas de chalets son esta de ulloa y las más pequeñas entre los pinos y el padel; aquí ya solo queda una, donde van a construir la 2 fase del casar del molino, y que a mi personalmente, esa fachada que le han hecho con un ventanuco-macetero,  no lo entiendo. Esos chalets no me gustan por esa fachada sin ventanas, cuando hoy dia la tendencia es a grandes espacios abiertos, con ventanas y puertas grandes de cristal para que entre mucha luz.

 

kure
05/12/2017 10:06

lunero11 dijo:

Hola. Por poner alguna a esta promoción, no sé si los interesados habeis observado el tamaño de las plazas de aparcamiento. Según el plano tienen de largo 4,5m. lo que significa que un vehículo de tamaño medio, entra muy justo y uno un poco grande, tipo r. laguna, audi a4, bmw serie 3, ford mondeo, opel insignia, etc, literalmente NO entran. Y todavía le pintan una bici delante para dar sensación de amplitud!!

OJO a las medidas.

Luego en casa lo miro, pero ten en cuenta que la única medida explícita del plano es la de las plazas del garaje, el resto tienes que sacarlo con escalímetro y la escala a pie de plano. Puede que sea una medida orientativa, no real. Si los 4,50 metros son el recuadro de la plaza, aun queda medio metro o más donde las bicis, no creo que haya problema de espacio.

Re?specto a la ubicación… en mi opinión hay promociones más aisladas, como las de Alta Villa 56 o los Jardines del sur (la mitad de islas de basura están por construir), o los que han construído al este (Alcorium y los de las familias cristianas). Vivo al lado (apenas 200 metros) y la zona es muy tranquila, la calle más comercial del ensanche está a un paso pero sin el jaleo ni ruidos de vivir pegado a ella. Y como comentáis, a los de la promoción de al lado se la han hecho gorda con el bloque que están construyendo (primero vendieron los chalets). 

Como pegas a la zona… y en general el ensanche, necesita un poco más de dedicación por parte del ayuntamiento. En concreto, la calle Acatama tiene TODOS los alcorques de los árboles vacíos.

Respecto al precio, es verdad que es la promoción más cara (excepto la tercera fase del Casar). Pero en comparación con los de Alta Villa (por poner un ejemplo, que estuvimos también detrás de ellos), los metros están mejor distribuidos en tres alturas (no en cuatro), un salón enorme y decente, y una cocina amplia para poder poner una mesa. Lo que no termino de entender es la diferencia de sótanos del tipo A y tipo B, cuando podrían haber hecho todos iguales o con la opción “extra” de dejar una cámara para quien quiera abrirla.


Editado por kure 05/12/2017 10:08
lunero11
05/12/2017 09:58

Por otra parte, y siempre en mi opinión, es mejor la situación de esta promoción que por ejemplo la de al lado, donde las parcelas de algunos chaléts han quedado como muy metidas en la pared del de enfrente; y peor los de la c/ sahara, con el bloque de viviendas que están construyendo, dando una gran sensación de agobio.

lunero11
05/12/2017 09:49

Hola. Por poner alguna a esta promoción, no sé si los interesados habeis observado el tamaño de las plazas de aparcamiento. Según el plano tienen de largo 4,5m. lo que significa que un vehículo de tamaño medio, entra muy justo y uno un poco grande, tipo r. laguna, audi a4, bmw serie 3, ford mondeo, opel insignia, etc, literalmente NO entran. Y todavía le pintan una bici delante para dar sensación de amplitud!!

OJO a las medidas.

lunero11
05/12/2017 09:43

Para alcor55. Puedes irte a vivir al centro de Alcorcón, zona del ayuntamiento o renfe central. Seguro que cumple tus requisitos y te encuentras más feliz.

 

kure
04/12/2017 20:40

Nosotros la firmamos el jueves 23, abonamos la reserva y nos dieron el documento correspondiente. Estamos esperando a que nos llamen para firmar los avales.

 

Wassman
04/12/2017 20:37
¿Todos habeis firmado ya la reserva?

Nosotros enviamos la documentacion el martes pasado, pero todavia no se han puesto en contacto.
kure
04/12/2017 20:34

Vaya… pensaba que no habría en este foro...

 

Wassman espero que os respeten el presupuesto, en la web indica que la caseta esta abierta de lunes a sábado...

 


Editado por kure 04/12/2017 20:35
Wassman
04/12/2017 19:25
Para gustos colores. Puedes elegir otros en alcorcon o en otra ciudad que cumplan tus requisitos.
jjim
04/12/2017 19:21
Y por curiosidad... te has encontrado también este foro, verdad? Y dedicas tu tiempo a compartir con nosotros tus impresiones... Claro, claro...
Wassman
01/12/2017 14:45
Entiendo que las ventas fuesen rápidas. Pero el precio según indica la hoja tiene una validez de 3 días. El domingo según la web no abrían por eso no llamamos. Pero el comercial dice que también abrieron el domingo....pero bueno ya veremos en que queda.
El lunes de lo que habían puesto en venta sólo quedaban 4 viviendas ya. Las que están al lado de las esquinas en los tipo a y los tipo B.

Fin del hilo
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