Pues siguen en la constitución pero se han cambiado a otra oficina pequeña justo debajo de donde estaba antes (sin subir las escaleras) tlf.y fax: 91 678 27 26 (este es el de antes no se si habra cambiado). 

Saludos

Por eso creo que deberiamos tratarlo en alguna reunión, siempre se dice pero como ruego y pregunta, porque nunca sale como tema de reunión...

no creo que sea comodidad sino sentido común. Ahora no vive mucha gente pero cuando vivan más sería una ratonera. Sólo una dirección. Lo más lógico es el que se dibujó y puso en la comunidad como sugerencia. De esa forma nadie puede coincidir en curvas con alguien de frente.

Por ejemplo si entras a la -1 y vas a la derecha, solo se puede llegar hasta la puerta de salida 3, no continuar, para no darse de frente con nadie.si entras a la -1 y vas para la izda, solo puedes llegar hasta la puerta de salida 3, igualmnte, para no chocar con nadie de frente.

Y la planta -2 igual, para la izda, solo llegando hasta la rampa de subida, y si vas por la derecha, solo llegando tb hasta la rampa de subida.

Otra cosa es insisto usar las rampas de entrada y salida, y las de acceso a la planta -2 en sentido contrario.

no sé si me he explicado.

Si, al final todos hablamos de lo mismo de la comodidad de la gente a la hora de circular por el garaje y hacerlo a su antojo.

Y pediria a la gente que circula en sentido contrario que no lo haga en los tramos donde no hay visibilidad y te puedes dar de frente con otro, como en las rampas y en las puertas de entrada y salida, que menos no?

POr favor,alguien sabe la dirección y el teléfono de Surco?ya no están en la Constitución.Gracias.

Marsh habla de la rampa de la -2, por eso me ha parecido que tenía que ver con el sentido de la circulación...el que las usa al revés será porque le viene bien para su plaza sin importarle el sentido de la circulación...

sobre las puertas de acceso... esa es otra..

Totalmente deacuerdo con 333vecino333. Una cosa es el sentido de la circulacion, que segun la propuesta que hizo el vecino parece lo mas logico. Bueno, no es que lo parezca, es que lo es. Y otra cosa es gente que entra por la puerta de salida y sale por la de entrada, eso es lo peligroso y yo ya he visto a alguno hacerlo.

En la reunion alguien dijo que lo hacia xq no le abria la otra puerta. Si es por que no te abre el mando, pues te bajas como he hecho yo durante 2 semanas cuando no me ha funcionado y lo abres con la llave, que esa si funciona

Lo de notificar al ayuntamiento el sentido para poder cambiarlo me parece una gilipollez de momento, cuando el ayuntamiento ni paga ni parece que vaya a vender las plazas hasta dentro de unos añitos..¿y que hacemos?¿seguimos dando un vuelton para aparcar? Eso lo deberiamos gestionar nosotros y cuando el ayuntamiento pague y venda alguna plaza , pues ya se realizaran los tramites.

Creo que tambien se tendria que hablar de las "fiestas". Hay gente que se cree que se ha comprado una discoteca y no un piso en un bloque de viviendas...

Creo que estamos hablando de cosas distintas:

marsh creo que habla de gente que sube y baja por las rampas incorrectas.

y diana del sentido de la circulación,

Personalmente me parecería genial que se llevara a cabo la propuesta que se colgó por aquí y se puso en su día en la garita de frank a modo informativo porque nunca puede salir el tema en las reuniones porque nunca está recogido en el acta ese.

Pero esta propuesta nada tiene que ver con subir o bajar las rampas incorrectamente, que quede claro.

Yo estoy hasta el moño del tema de la circulación en el garaje...que yo sepa no se ha aprobado que se circule en sentido contrario al marcado por la señalización...si que hay una propuesta que me parece muy lógica, pero no está aprobada ni comunicada a todos los vecinos y a los que tienen plaza del ayuntamiento...y es que encima te miran mal....a ver si en la reunión se puede tocar el tema porque un día va a haber un golpe...

Hola, no entiendo como puede haber gente asi, es la segunda vez que casi me doy de frente con otro coche en el garaje que utiliza las rampas de la planta -2 en sentido contrario, sube por la de bajada y baja por la de subida. Muy fuerte! hasta que alguno nos demos sin remedio con el y entonces se liara. Y las dos veces ha sido con el mismo pero con coches distintos, se perfectamente la plaza y los coches que tienen.

Buenos días, la junta rectora se reunió con proyecta para que dieran mejores condiciones. Aún no se ha recibido contestación. Se informará en la reunión del día 17/12/2011.

Bueno pues de la manera que sea habra que intentarlo, yo tambien estoy contenta con ellos aunque me parezca caro, por eso creo que la solución pasa por apretarles un poco.

bueno ni con el agua caliente por suerte, porque si habido vecinos que  los han tenido..

Saludos

Marsh: Esto es como los moviles, para que nos mejore la oferta Proyecta hay que decir que te cambias y tener otras mas baratas... seguir con ellos?  pues habia vecinos que estaban descontentos,  yo por mi parte no he tenido ningun problema con la calefaccion...

Saludos

La forma de negociar con ellos es comunicarles que hemos decidido no renovar el contrato. Entonces ellos te ofrecen "el oro y el moro" para no perderte como cliente. Así ha sucedido con otras comunidades.

Hola, también podemos hablar con Proyecta para ver si nos mejoran la oferta, si en otras comunidades lo han hecho porque a nosotros no, se puede intentar.

Buenos dias

Gracias: Rauleto, Jose Carlos ... 

Aqui os dejo un link es una guia del sistema que tenemos de calefaccion y ACS, la verdad lo he mirado un pco por encima es bastante completo y extenso... jejeje 

http://www.uclm.es/cr/EUP-ALMADEN/aaaeupa/boletin_informativo/pdf/boletines/20/12.pdf

Tambien llame a Remica y me dijeron que ya les habian llamado de la comunidad.

A ver si para la reunion tenemos todos los presupuestos y podemos hablar de lo que queramos sin que la administradora nos lo impida por que "no esta en el acta".

No es tan fácil, individualmente no tenemos un contador de gas, es un contador de energía y un contador de caudal de agua caliente sanitaria (ACS).

El gas consumido se emplea para calentar el agua del circuito de calefacción, ACS y pérdidas caloríficas. Otro factor es el rendimiento del sistema (aprovechamiento del combustible y energía solar para generar energía calorífica).

Evaluar lo que le tocaría pagar a cada uno por su consumo no es evidente, aunque se podría estimar acordando unas reglas de facturación. Aun así, se necesitaría de "alguien" que lea los contadores individuales, pague facturas globales de agua y gas, y que gestione facturas individuales, ¡vamos, un trabajo que bien merece la pena pagarlo! (Eso sí, a un precio razonable, no lo que nos cobra PROYECTA).

Jose Carlos: Pues supongo que la cia de gas en este caso madrileña de gas o galenergia deberia hacer la lectura de los contadores y facturar a cada uno, al igual que lo hace en las viviendas con la instal. de toda la vida tipico contador en casa..

Rauleto: Gracias por subir el presupuesto de Proima, y es que este tema nos afecta muy directamente a todos, por mi parte en cuanto tenga noticias de Remica lo pongo por aqui...

Saludos

Tienes razón lo he leído muy rápido, te contesto lo que sería mi idea.

El agua la comunidad ya la tiene dada de alta para las zonas comunes. Sería poner un contador independiente para la caldera que imagino que ya lo lleva.
El gas es un trámite que se gestiona través del administrador.
Leer contadores, hay empresas que se decían a ello , lo sé porque he visto en mas comunidades y no es caro.
Gestionar lo que debe pagar cada uno …el administrador con los datos que le pasa la empresa o ¿para qué se le paga su sueldo? Creo que todo esto debemos tenerlo en cuenta, así lo he visto en otras comunidades y creo que nos beneficia bastante.
 

Creo que lo he dicho claro: "Habrá que estudiar si interesa contratar estos servicios por separado o contratar un servicio integral (como el actual)".
A parte del mantenimiento que puede hacer PROIMA, por ejemplo, y costear la Comunidad, hay que contratar suministro de agua, suministro de gas, leer contadores individuales y gestionar qué debe pagar cada uno... ¿Quién lo hace?

Juan Carlos, nuestra instalación acepta también solo mantenimiento además de explotación integral lo pone en el IDAE

Comparando con lo que tenemos ahora, el ahorro por mantenimiento es considerable. También es cierto que no se ha negociado con PROYECTA lo suficiente y "nos la ha clavado". Me consta que en otras comunidades han llegado a conseguir cuotas fijas (mantenimiento) a 0 €, pagando sólo por el consumo.

Nuestra instalación requiere mantenimiento, explotación y gestión. Habrá que estudiar si interesa contratar estos servicios por separado o contratar un servicio integral (como el actual).

Habría que averiguar si PROIMA puede ofrecer el servicio integral, tal y como lo hacen PROYECTA, REMICA y otras.

Es correcto la Administradora no tiene idea de estos temas, lo que te propone proima es llevar solo el mantenimiento del sistema y el gas lo contrata la comunidad al igual que la lecturas de los contadores.(cada uno paga lo que consume y se mete el mantenimiento en los pagos mensuales de la comunidad ( ya que es de todos la instalacion).ahora el mantenimiento sale por 17 x12 x 116 = 23664. Creo que ya solo con eso ganamos bastante. ademas añadimos los beneficios por las placas solares en el consumo y esto cambia todavia a mejor.

Deberíamos ver esta opción para ver cómo nos sale del precio también hay que mirar lo de los ascensores ya que Orona es bastante caro un 40% mas que otros.
 

Y les has escrito o llamado para que nos aclaren eso? sería interesante saberlo porque ya sería un buen ahorro.. o si nos dicen que tenemos que contratar algo más, como dices que fuera lo del agua caliente por otra parte poder mirar si compensa buscando otra empresa que nos suministre eso.

Gracias

Ya he colgado el presupuesto de Proima.

Lo que me ha parecido raro es que ellos no nos cobran por el agua caliente, solo por el mantenimiento. No se si es por que no es lo mismo que Proyecta y aparte hay que contratar alguien que lo suministre o por que como la instalacion es nuestra no deberian cobrarnos por el agua que NOSOTROS generamos (aparte del coste del agua que es normal).

De acuerdo en lo del parking, pero tendría que aparecer como un punto a tratar en la próxima reunión, no? si no es en la del sábado que no lo pone, que aparezca en la siguiente.

Pero cómo lo hacemos? si todos estamos de acuerdo, ponemos señales para indicarlo bien y también se pueden pintar en el suelo...

y lo de los administradores, entonces debemos "votar" a quién queremos para que el día que haya reunión con la administradora vengan los que serán los próximos? supongo que esto se lo habrán explicado a la presidenta y a los vocales, no? ellos nos contarán como  hay que hacer los trámites.. suponiendo..que sería lo normal, que la mayoría queramos cambio de administradores.

Pues el horario del portero creo que es de 8 a 1 mña. y de 4 a 7

Hola,

Ya se ha confirmado que la reunion es el 17 de diciembre?

Jose Carlos: tienes mi apoyo para cambiar de adm. yo tengo algun presupuesto del año pasado q puedo actualizar...

por cierto teneis algun prespuesto para el tema de la calefaccion? porque yo he solicitado alguno por correo y como no me han contestado tenia previsto llamar y para no repetir si alguien a mirado algo que lo ponga por aqui... a ver si me da tiempo antes de la reunion...

Saludos

Imagino que también depende de los horarios que tenga. Creo que no está por las tardes. Pero para ser sincero, no se que horario tiene contratado, imagino que lo tendremos disponibre en alguno de los documentos de las reuniones.

Saludos!

No te preocupes por lo que NO cobrará la Administradora el sábado 17 de diciembre, ya que es una reunión sin su presencia, para poder hablar y votar libremente sobre su continuidad.

Personalmente propondré un nuevo Administrador que espero sea gusto de la mayoría. Es de Torrejón, con amplia experiencia (lleva más de 100 comunidades desde hace 21 años), y traerá nuevos contratos que mejorarán lo que tenemos (Sin perder coberturas, e incluso mejorándolas, se conseguirán cuotas de comunidad más bajas).

A mi el conserje siempre me ha cogido el telefono a la primera y le he llamado unas cuantas veces...

Si está abajo en los garajes no hay cobertura.

Alguien sabe donde se mete Frank (el portero); llevo ya tres dias buscandole por toda la urbanizacion y no le veo, le llamo al movil que hay en la puerta y siempre me da apagado..... Yo no puedo estar toda la tarde en la puerta esperando a que aparecza para que me de la llave. Creo que si se ha dejado el movil apuntado es para que este localizable si se necesita algo y ahi no aparece ni dios.

En la reunión del sábado 17 también se podrá cambiar de administradores? a ver que en todas las reuniones la gente comenta de vecinos, amigos con administradores de fincas mejores y más económicos si sale algo mejor.

y por qué habrán puesto la reunión en sábado? la administradora cobrará más por ser en sábado??? 

no te preocupes q si me enterase lo pondria aqui para q lo supieseis todos,el caso esq a mi me extraña q tengamos mas ayudas porq cuando yo fui al comunidad de madrid antes de escriturar me dijeron q nosotros teniamos las ayudas economicas metidas, ya q eran de precio limitado y q solo nos daban el prestamo convenido,tambien es raro q con todos los q somos seguro q la mayoria se a informado porq si hubiesemos tenido mas ayudas nos hubiesemos enterado aqui.pero tambien me quede rallada porq la chica esta me dijo eso,de todas formas aunq las hubiesemos tenido teniamos 6 meses desde la calificacion definitiva para solicitarlo.con lo cual se nos hubiese pasado el plazo,nose de todas formas voy a llamar otra vez al 012 haber q me dicen o si llama alguien antes o saben algo q nos informen.

Creo que no. Sólo los titulares de famlia numerosa pueden solicitar cheque-vivienda, pero si os enteráis de algo, por favor avisad.

VER:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142587826360&language=es&pageid=1142480716103&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

Hola vecin@s: alguien sabe si tenemos algun tipo mas de ayudas de la comunidad de madrid ,aparte del prestamo convenido.porq tengo una conocida q su chico hace 3 meses le dieron una vivienda de precio limitado como las nuestras y ha solicitado las ayudas q a mi personalmente me dijeronen la comunidad de madrid  q nosotros no teniamos y al le han dado 7.000€ de la renta y un 10% de la hipoteca y tambien tiene prestamo convenido.sabeis algo!!

según pone en los papeles de las reuniones pone portal 11, el piso sí como lo has puesto rauleto.

He hablado con Remica y me dicen que para darme un presupuesto tendrian que venir a verlo, lo cual solo puede hacer la presidenta por que es quien tiene las llaves y sin su permiso no podrian entrar (logico, para que no entre cualquiera). Dicen que sin ver el tipo de instalacion y lo eficiente que es, no se puede hacer un presupuesto, asi que tiene que llamar la presidenta

¿Alguien sabe el telefono de la presidenta o del conserje? es que todas las empresas que he llamado me dicen lo mismo, que necesitan el permiso de la presidenta o que esta se lo diga al conserje.