Volver al foro
S
SANTURTZI
04/02/2009 19:20
Creo que no se deberia de crear la comunidad ! y creo que deberiamos ir todos los que no hemos escriturado y los de la torre A ¿ que opinais???
 
S
Sune
04/02/2009 19:02
Y ahora que seria lo conveniente crear o no crear la comunidad???

 
lomoi
lomoi
04/02/2009 18:59
paparo dijo:

Hola Sune (y el resto)

Acabo de hablar con Txema (el edministrador de fincas) y confirma que la reunión es para el viernes a las 19:30 tal y como se quedó en la anterior.


¿¿¿y cuando piensan poner el papel??? ¿¿¿el viernes??? están ahorrando papel, como no les paga ni manolo ni nosotros....

en fin, a ver k se cuentan, imagino que lo primero será crear la comunidad, jeje
 
P
paparo
04/02/2009 18:06
Hola Sune (y el resto)

Acabo de hablar con Txema (el edministrador de fincas) y confirma que la reunión es para el viernes a las 19:30 tal y como se quedó en la anterior.
 
P
paparo
04/02/2009 18:01
Sólo entro un momento porque me ha llamado mi mujer para decirme que efectivamente tenemos luz de Iberdrola en casa.

Una relexión: hace un par de meses salió en El Correo que el ayuntamiento de Trapagaran iba a dar los pasos para dejar legal un bloque de viviendas que llevan más de 20 años ocupadas por sus propietarios sin permiso de habitabilidad porque en su construcción entraron varias promotoras y ninguno de sus arquitectos firmaba el fin de obra.

Quiero decir que esos vecinos tendrán agua, luz, incluso habrán metido el gas o TV y teléfono por cable y no tenían la vivienda legalizada.
 
H
Hojas
04/02/2009 17:47
Buenas a tod@s. Lo de abrir la puerta del garaje cuando no haya corriente, y la instalación de una puerta peatonal son necesidades sobre todo la primera. Además del libro del edificio, deberiamos recibir una copia del seguro decenal, certificado final de obra, boletines de instalaciones, garantías de elementos, y cualquier otra que pueda ser de utilidad. ¿Alguien sabe si funciona ya la caldera?, en su momento a alguien le hablaron del día 4, ¿no?.
 
lomoi
lomoi
04/02/2009 17:08
paparo dijo:

Hola de nuevo:

Parece que lo de la luz va para adelante, pero seguiré dándole "guerra" a los de Adreilu para que nos expliquen o den la información que necesitamos ; ¿habies pensado como abrir la puerta del garaje si no hay luz o simplemente se estropea? ; me dicen que avisando a la que mantenga esa puerta y claro, estarán esperando a que les llamemos para salir por ejemplo un domingo a las 3 de la mañana que necesito ir a Cruces para que mi mujer de a luz (no será mi caso) u otro ejemplo, la persiana eléctrica si no va el motor, se tiene que poder desbloquear el motor o moverlo manualmente (eso vendrá en el manual de ese aparato pero a mi no me lo dieron, ¿a alguno sí?.



se supone k nos deben entregar el Libro del Edificio, para saber mantenimientos y cosas de ese tipo.... imagino k no lo habrán entregado, claro....

lo de la lectura inalámbrica da muchoooo miedo....

paparo, en cuanto tenga un rato te pasaré un mail, pero ando hasta arriba de curro, dando la brasa es como se consiguen cosas, eso está claro

A ver al final k pasa con la reunión...
 
S
Sune
04/02/2009 16:41
paparo, pero es fijo lo de la reunion??ya no mañana es hoy es miercoles y nadie ha dicho nada aun.

Yo llame el lunes, y han venido esta mañana.
 
P
paparo
04/02/2009 16:02
Ah!, se me olvidaba, el mail torresdelpatronato@yahoo.es sigue recibiendo mensajes (muy pocos). Los que se han recibido se los he reenviado a Adreilu y estoy haciendo un resumen para llevarlo a la reunión.
Esta tarde (llamé el jueves) parece que pasar Iberdrola a ponerme el contador y lo demás ; si no nos damos de alta no tendremos luz en casa, que es lo que tenía que haber pasado el mismo de escriturar.

En cuanto a lo del gas y el agua, es otro de los misterios que quiero resolver porque por lo que he visto en los contadores y lo que me ha comentado un electricista y en Adeilu, la medicin se transmite de forma inalmbrica a la central (pero no saben muy bien si a la de el Consorcio de Aguas, a los del Gas o a quién)
Ya os comentaré.
 
S
Sune
04/02/2009 15:58
Yo creo que lo logico seria que para entrar en los garajes, es que pongan una entrada peatonal, por lo que cuenta paparo, eso tambien se puede exponer como queja, ya que tb es mcho mas comodo, para cuando entremos a pie por el garaje
 
P
paparo
04/02/2009 15:44
Hola de nuevo:

Parece que lo de la luz va para adelante, pero seguiré dándole "guerra" a los de Adreilu para que nos expliquen o den la información que necesitamos ; ¿habies pensado como abrir la puerta del garaje si no hay luz o simplemente se estropea? ; me dicen que avisando a la que mantenga esa puerta y claro, estarán esperando a que les llamemos para salir por ejemplo un domingo a las 3 de la mañana que necesito ir a Cruces para que mi mujer de a luz (no será mi caso) u otro ejemplo, la persiana eléctrica si no va el motor, se tiene que poder desbloquear el motor o moverlo manualmente (eso vendrá en el manual de ese aparato pero a mi no me lo dieron, ¿a alguno sí?.
 
S
Sune
04/02/2009 14:30
Pues no se, porque no hay ningun papel puesto por ahi, el administrador de fincas nos podra decir

 
G
gandarias
04/02/2009 13:18
Hola, me gustaría saber si al final el viernes hay reunión o no y si la hay a qué hora es.
 
R
riesgos
04/02/2009 12:08
no os enterais de nada dijo:

bocas de riego hay 2 que no os enterais y hablais por hablar una en el jardi entre los dos edificios y la otra mas abajo que no teneis otra cosa que hacer que inventaros las cosas


Hola no os enterais de nada. Parece ser que los bomberos tampoco se enteraron cuando fueron a verlo. Si es como tu dices y están las bocas, mejor que mejor.
 
N
no os enterais de nada
03/02/2009 21:21
bocas de riego hay 2 que no os enterais y hablais por hablar una en el jardi entre los dos edificios y la otra mas abajo que no teneis otra cosa que hacer que inventaros las cosas
 
H
Hojas
03/02/2009 20:50
lomoi dijo:

en mi memoria de calidades pone contadores individuales... ¿no los hay? cómo está puesto??

Buenas Lomoi. La picaresca está clara. Tal y como comentó en su día unsufridormas, de cara al Consorcio hay un solo contador de la comunidad que es el que leerá el consorcio. Luego hay contadores individuales "internos" que deberán ser leidos por alguien a quien tendremos que pagar. En cuanto a lo que dices unsufridormas sobre la falta de espacio para las montantes es problema de la promotora, el constructor y el proyectista, no nuestro. No creo que ningún vecino estemos dispuestos a pagar mes a mes por esa lectura porque a ellos hayan ahorrado un dinero o trabajado más cómodos. También hace falta mirar lo que comenta riesgos de las bocas de incendios. Seguramente estemos hablando de millones de las antigüas pesetas para arreglar eso.
 
lomoi
lomoi
03/02/2009 19:15
en mi memoria de calidades pone contadores individuales... ¿no los hay? cómo está puesto??
 
U
unsufridormas
03/02/2009 17:40
Hojas, lo que dices es lo logico, pero ahora lo de que nos hagan una montante individual es imposible pues no hay sitio para ello. En obra teoricamente terminada es impensable.
Respecto al tema derl agua del garaje era por algun motivo de alguna tuberia rota o algo parecido.
 
H
Hojas
03/02/2009 17:10
unsufridormas dijo:

Si QUE BIEN un contador comunitario del consorcio de aguas y 100 contadores privados, LOS CUALES TENDREMOS QUE PAGAR NOSOTROS Y A UNA PERSONA CADA VEZ QUE HAYA QUE REALIZAR LAS LECTURAS todo ello para que el constructor se ahorre el dinero de realizar montantes individuales y una bateria de contadres, claro es mas barato realizar una sola montante y no cien QUE BONITO ES TODO Y QUE ILUSOS SOMOS NOS ESGAÑAN COMO QUIEREN, CUATRO AÑOS DE MENTIRAS


Buenas a tod@s. Sune, creo que 4500 es una potencia adecuada para el contrato eléctrico. Santurtzi, el fin de semana ha habido mucha agua en los garajes, parece que ahora va a menos. Recordando el comentario hecho en su día por unsufridormas, Adreilu se ha ahorrado unos metros de tubería de cobre y nos ha dejado un cancer que pagaremos mes a mes. No habría que admitir esta solución que nos va a costar a la larga un ojo de la cara. Hay que quitar el contador comunitario y exigir una montante para cada uno. Que se busquen la vida para construirlo y gasten de su dinero, no del nuestro. De forma que el consorcio tenga que hacer una medición de cada vecino, y no debamos pagarla aparte cada mes para siempre. Sería bueno que los administradores nos dijeran quien va a realizar la medición y cuanto va a costar al mes.
 
S
SANTURTZI
03/02/2009 15:33
Hola vecin@s

Bien por lo menos vamos avanzando ( con la luz) . Respecto a los garajes nos podéis comentar como estan ¿ inundados? ¿ con agua del mar???? por que no lo entiendo como se va a inundar si no llueve. Total que el Martes pasado la 4º y 5º planta estaban secas y medio Bilbao inundado y ahora resulta que comentais q se inundo el Domingo...Alguien de la B que nos comente como esta por favor
 
S
Sune
03/02/2009 15:20
Vale gracias torreb3, a nosotros tb nos vienen mañana x la mañana, y si en las zona comunes hay luz.., solo nos queda el ascensor y la calefaccion y las cosas empezarian a ir mejor, jajaja
De la calefaccion alguien sabe algo?
 
T
torreb3
03/02/2009 15:16
Sune, lo normal ha contratar con vitro etc, son 4500 menos no debes.
 
T
torreb3
03/02/2009 15:07
Buenas a tod@s:
Mañana me vienen a poner el contador de la luz. Me han llamado hoy.
Y a todos los que preguntais, en los pasillos, portal y accesos a garajes hay luz , donde no hay, es solo en las viviendas.
Un saludo
 
S
Sune
03/02/2009 09:39
Necesito saber quien haya dado de alta luz, cuanta potencia habeis cogido, es que me parece excesivo 4500

que habeis contratado los demas?
 
C
comotu
02/02/2009 18:36
[quote=comotu>
 
C
comotu
02/02/2009 18:35
Perdon he dado mi numero de telefono mal un numero 639-107-390
 
U
unsufridormas
02/02/2009 18:31
Si no me equivoco en las zonas comunes ya hay luz contratada con iberdrola, hay mucha gente que ha solicitado la luz el jueves pasado, yo entre ellos, lo que pasa ahora, el que no tengamos luz, ni siquiera de obra es totalmente logico y es lo que deberia haber pasado desde el primer dia.
 
lomoi
lomoi
02/02/2009 17:40
¿entonces ha dado alguien ya el alta? y en las zonas comunes se queda sin luz.... menudo negocio...
 
S
Sune
02/02/2009 16:02
No, en cuanto da alguien de alta la luz, no hay luz de obra para nadie, ya que ahora cada uno empieza a pagar su luz
 
lomoi
lomoi
02/02/2009 15:46
riesgos dijo:

Esta mañana hace un rato no había corriente en la obra. Han quitado el generador y no han puesto nada. Respecto a constituir la comunidad, hay que ver quien va a pagar todas las obras que faltan para que todo este en condiciones. No hay accesos adecuados para servicios de emergencia. Parece ser que no hay bocas de incendios en la urbanizacion. Para instalarlas seguramente habrá que levantar gran parte de la calle. Y los administradores queriendo hacer la comunidad.


¿Han quitado el generador y no han conectado luz de obra? espero k sea porque no les ha dado tiempo, porque vamos, digo yo k aunk sea luz de obra nos tiene k dejar de momento o k vuelva a poner el generador, pk menudo arreglo....
 
C
comotu
02/02/2009 13:54
los que habeis puesto buestra direccion de hotmail llamadme y hablamos.
por supuesto seriedad ante todo gracias
 
C
comotu
02/02/2009 13:17
mi telefono 639 107 380
 
C
comotu
02/02/2009 13:14
Yo vendo el piso 3 hab y terraza 56m altura vistas
 
S
Sune
02/02/2009 11:48
Hola una cosa, se pueden seguir mandado quejas, o cosas mal hechas a la direccio de torresdelpatronato, o ya estan enviadas a Adreilu?

Eso seria bueno exponerlo en la reunion del viernes
 
R
riesgos
02/02/2009 11:40
Esta mañana hace un rato no había corriente en la obra. Han quitado el generador y no han puesto nada. Respecto a constituir la comunidad, hay que ver quien va a pagar todas las obras que faltan para que todo este en condiciones. No hay accesos adecuados para servicios de emergencia. Parece ser que no hay bocas de incendios en la urbanizacion. Para instalarlas seguramente habrá que levantar gran parte de la calle. Y los administradores queriendo hacer la comunidad.
 
chatojito
chatojito
02/02/2009 10:11
interesados en comprar dijo:

Hola a todos!
Estamos interesados en comprar piso en las torres del patronato ; hemos estado visitando algunas inmobiliarias y hemos podido comprobar que hay bastante oferta, pero preferiríamos compar a particular. Estamos interesados en un piso de 3 habitaciones, garaje y trastero. Si alguien está interesando en vender se puede poner en contacto con nosotros en:
< a href=mailto:monik-diez@hotmail.com monik-diez@hotmail.com<>>monik-diez@hotmail.com< /a >


Si me dais 75 kilos os lo vendo ahora mismo no lo dudeis.


Un saludo y muchas gracias
 
chatojito
chatojito
02/02/2009 10:09
La potencia normal a contratar son creo que 4500 kw o por ahí, ojo si tienes vitro menos de esto no puedes.

Por otro lado me llegaron noticias de que el ascensor empezaba a funcionar el miércoles día 4 pero veo que no si está encharcado y por qué será el encharcamiento?? no creo que hayan sido tan burros de poner una tubería de agua por donde va el cableado del ascensor ¿no? ¿y si no de donde baja ese agua??

Pasaré esta tarde por allí a ver que veo porque me parece inaudito que se inunde un garaje sin haber llovido ¿o es que pasa un río debajo o es que las tuberías...?? en fin veremos a ver si convocan reunión para este viernes porque yo no he visto ningún papelito en el portal y estuve el viernes a la tarde.

Por cierto ayer llamé a un programa de Tele Bilbao donde sale un abogadete hablando sobre tema de comunidades y le pregunte a ver si sería conveniente constituir la comunidad, no me supo muy bien qué contestar pero lo que sí me dijo es que para acudir a los tribunales es mejor hacerlo como comunidad, claro que yo creo que hasta que el ayuntamiento no de 1º ocupación NO SE DEBE CONSTITUIR, por aquello de que CON NUESTRA QUEJA QUEDARÍAMOS RESPALDADOS POR EL AYUNTAMIENTO QUE ES QUIEN OTORGA LA LICENCIA Y ESTE QUEDA VINCULADO TAMBIEN.

Cualquier desperfecto en la obra que sea a nivel general o de defecto de construcción queda avalado por un seguro DECENAL por 10 años que tiene que haber constituído la constructora y creo que la comunidad debería tener tambien copia de ese seguro, porque creo que aquí va a hacer falta, porque ya sabeis como anda la construcción que de la noche a la mañana desaparecen las empresas y a ver quién se hace cargo de ello.
 
S
Sune
02/02/2009 09:52
Hola vecinos

Ya habeis dado el alta de la luz?, cuanta potencia estais cogiendo?, para hacerme una idea

Tengo ganas de la reunion del viernes a ver que nos dicen, xq el ascensor....sigue sin funcionar
 
A
Argi24
01/02/2009 21:55
Hola rompedora:
ke va llegamos tarde...llamamos a la inmobiliaria pero tenian dudas si la dueña lo habia vendido de forma particular, al dia siguiente nos confirmaron que sí lo habian vendido...
De todas formas muchas gracias, si te enteras de algun otro me comentass.....
 
U
unsufridormas
01/02/2009 21:14
Inge, no se lo que se ha roto, pero a las 12:00 se oia muchisima agua por el hueco de los ascensores y en la quinta planta habia un palmo de agua puesto que las bombas no funcionaban.
 

Fin del hilo
2.306  mensajes<12 ... 2425262728 ... 5758>
Mensajes Relacionados
© 2002-2026 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 C/ Roger de Lluria, 50 - P.1 08009 Barcelona
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter