Volver al foro
I
inge
29/01/2009 10:02
Sune yo he hecho lo mismo que Santurtzi, les he entregado en mano hoja con todos los fallos y me han dado una fotocopia sellada y fechada por ellos.Pero te aconsejo que vayas allí a meterlas caña el tema que comentas es grave . Yo en mi piso y las dos veces q lo he visto tampoco he apreciado nada y eso que el último día que fui llevaba jarreando unos cuantos días.
Por cierto el Martes me pase por los garajes entre y para mi sorpresa la 4 y 5 estaban completamentes secas (lo digo por que sabemos q durante la obra se habian inundado )algo que ya sabemos han arreglado por q vamos q si no se inundaron el Mrtes...
Comotu todos hemos pasado por esos momentos pero ahora ya estamos a puertas de la entrega no te deseperes que como dice Santurtzi a pesar de todos los problemas que tenemos ( y que nos llegaran jaja) para mi ha quedado precioso.
El edificio que al principio me espantaba me parece que ha quedado increible moderno,distinto pero bonito, el urbanizado también me gusta y el piso por dentro en mi opinión esta muy bien...
 
S
SANTURTZI
29/01/2009 09:23
Kaixo vecin@s
Sune me parece muy serio los problemas de humedad que comentas tener ¿ donde te han aparecido?
Yo en las tres ocasiones que he estado en el piso No he visto ni rastro de ellas ¿alguien más se ha encontrado con esta sorpresa??
Respecto al procedimiento de hacerles llegar los fallos los pase a limpio en un folio fui a la promotora allí me sacarón una fotocopia y me sellarón + pusierón fecha de la entrega de la misma. Tengo entendido que estan arreglando ya los defectos de los pisos asi que VETE A LA PROMOTORA y recalca tus problemas para que prioricen . Repito ES MUY SERIO.
Comotu anímate a estas alturas hay que tener una cosa clara, hemos sufrido mucho por este piso tardanza, cambios, mentiras +++ pero por muchos problemas que ahora surjan que la mayoria ( hasta ahora excepto lo que comenta Sune de humedadaes ) son NORMALES Y RUTINARIAS EN CADA ENTREGA DE OBRA . Repito que todo viene por que la Torre B se ha entregado más de 2 meses antes de lo que se debiera, pero una cosa te quede clara LOS EDIFICIOS + EL URBANIZADO + LOS PISOS POR DENTRO estan muy muy MUY bien. A pesar de todo la compra en mi opinión ( y soy del gremio) ha sido muy buena y como dice Lomoi cuando pase un tiempo recordaremos esto como una aventura más que contar jaja ( Espero ...)Ahora tenemos que pensar que nos queda la recta final ,esto en un mes esta sobre ruedas!! Hay que ser optimistas
 
S
Sune
28/01/2009 23:38
Que conteste alguien porfavor, necesito saber como habeis procedido, xq el tema de humedades es muy serio
 
S
Sune
28/01/2009 23:17
Hola vecinos, una cosa necesito saber, lo que habeis tenido o teneis humedades en el piso como ha respondido la constructora, os las han arreglado o todavia no?
Que llevasteis los fallos vistos del piso por escrito?
 
lomoi
lomoi
28/01/2009 19:43
pues me parece k manolo no está por la labor de devolver la pasta.... en todo caso perderías lo entregado, cosa k imagino no te interesará... el retraso en la entrega no es causa de cancelación del contrato, así k yo te recomiendo aguantar ya el último apretón k keda, k cuando tengamos casa no nos acordaremos de estos ratos, digo yo...
 
C
comotu
28/01/2009 19:35
HOLA ha todos soy nueva en esta pajina y como indica mi nick estoy como vosotros en el mismo barco y con el mismo cabreo que la mayoria. Tengo tal cabreo que me estoy planteando ir donde manolo y que me devuelva mi dinero, estoy harta de esperar, estoy harta de todas las mentiras que cuentan, y las que pretenden seguir contandonos, estoy no se siquiera si estoy.
VENDO EL PISO Y ME LARGO o espero y esperoy espero ........ necesito un consejo porfa
 
J
japo2007
27/01/2009 21:23
Lo mejor de todo es que no se escriture más.....està todo demasiado verde. Todavía no se ha presentado el fin de obra de la torre A y para dar la licencia de primera ocupación para ambas torres este es un requisito indispensable. Puede que estemos hablando de un mes o más, en los que el ayuntamiento no va a dar la autorización a iberdrola etc para que den de alta los servicios. Todo lo que se consiga, ascensor, luz etc si se consiguen seran servicios otorgados muy provisionales....lo mejor es que la gente no escriture. Hoy con las lluvias en las plantas 1, 2, y 3 de garajes había goteras, en la 4 y 5 no he visto nada. Los balcones no son nada seguros....según dicen ahora los están retirando para reforzarlos de alguna manera....en fin!!! bla bla bla bla.....no os creais nada de lo que se diga, esperad los hechos porque si realmente van a empezar a querer escriturar nos prometerán el oro y el moro y nos dirán que todo estará solucionado en unos pocos días, y no nos engañemos esto es muy grave. Propongo convocar una reunión urgente, con el asesoramiento de un abogado para enfocar de manera organizada y legal esta situación...y paa que nos saque de dudas respecto a lo de establecer las comunidades y con quien establecerlas....
 
U
unsufridormas
27/01/2009 19:53
Han tirado la pared de entrada a los garajes para intentar arreglar lo de la piscina de entrada o por lo menios eso parece, en la tercera planta entra agua por varios sitios y a tromba, en una de las parcelas para evitar mas agua no se les ocurre otra flamate idea que es hacer dos agujeros en el suelo para que este agua pase para abajo, menuda solucion, en la quinta planta hay en un par de sitios que gote algo, pero poco, esta mas seca.
 
R
rompedora
27/01/2009 19:20
Hola argi:
El telefono me ha dado el de la inmo 94-6088539.
Si necesitas algo mas: un saludo
 
A
Argi24
27/01/2009 18:11
Hola rompedora:
si me interesa el piso, si me puedes dar el numero de tlf de tu amiga? que es en la torre A o B?
Un saludo
 
I
inge
27/01/2009 17:31
Efectivamente Santurtzi a los de la torre A aun no nos han llamado para escriturar y me parece muy rara esa urgencia en crear la comunidad en estas circunstancias y a estas alturas no me creo que traiga ningún tipo de beneficio a los vecinos y si a Adreilu. En estos momentos lo prioritario para Adreilu debe de ser intentar subsanar todos los puntos mencionados por paparo entre otros muchos detalles /defectos y no mandar al administrador para desentenderse de los gastos/problemas de la comunidad ... es alucinante.
 
S
SANTURTZI
27/01/2009 16:43
Eso eso ,lo que quieren es nº de cuenta cuanto antes ya sabeis pasta por delante . Entonces que para la del día 06 de Febrero ¿tenemos que asistir aunque no escrituremos?? ¿ y los de la Torre A?? me parece increible...
 
lomoi
lomoi
27/01/2009 16:24
los 2 k vinieron a la reunión tenían entre ceja y ceja crear la comunidad.... según dijeron, habrá una comunidad con 3 subcomunidades: la torre A, la torre B y los garajes... Cuando esté todo OK, correcto, pero antes no tiene sentido para los propietarios, no se saca nada en positivo y todo negativo: pagar, k ya dijeron bien rápido k había k crear un nº de cuenta.... y kitarle a Adreilu responsabilidades....
 
S
SANTURTZI
27/01/2009 16:01
Arratsalde on vecinos
Por decir algo por que con las inundaciones... vaya comienzo de año.
¿ alguien puede dar parte de como están nuestros garajes???
Por otro lado me sorprende lo que comentas Hojas ¿ como ostias quieren crear la comunidad de Torre B A y garajes? Vale de acuerdo los de la B q no hemos escriturado " se puede entender" lo hemos hecho por motivos lógicos pero no por no ser convovados por la promotora ¿ pero los de la A???? Si todavía nos les han llamado para ello¿ me equivoco? y quieren hacerlo sin ello????? Me parece ílogico y creo que CUIDADO tendra algún beneficio para la promtora ¿ no creeis??
Paparo me parece genial la idea que has tenido ... aver si obtienes respuesta o ves acción( tarde o temprano tendremos que verlo..)pero a vers i se dan más prisa.

 
R
rompedora
27/01/2009 12:38
Hola argi:
He hablado con el que vende el piso y me ha dicho que lo tiene en la inmobiliaria el parque que esta en las viñas porque es su amiga y ademas creo que tambien ha debido comprar hay y por eso se lo gestiona su amiga.
Si quieres que le pida el telefono de la amiga se lo pido.
Espero haberte ayudado
 
P
paparo
27/01/2009 12:14
Hola de nuevo:
Os pongo en el foro el mail que he mandado a la cueva de lad.., bueno a Adreilu ; por cierto ayer me comentaron qu había pasado Iberdrola que igual esta semana había buenas noticias, pero no se me ocurre cuales ; si es que tendremos algo o simplemente van a dejar de mentir.
Ahí va el mail:

"Quiero recoger en este e-mail las quejas recogidas por varios vecinos (cuando podamos entrar a vivir) para que sean atendidas a la mayor brevedad posible evitando peores consecuencias. Resumiendo:

• Estado lamentable y deplorable de las escaleras tanto del portal hacia los pisos como del portal hacia los trasteros y garajes. Manden al personal de limpieza a dejarlo en unas mínimas condiciones higiénicas ; no ahora ; cuando terminen con todo lo que tienen pendiente ; pero que sea en un plazo breve.
• Humedades y filtraciones de agua que se producen en numerosos y excesivos puntos del edificio ; a saber:
o Filtraciones por el techo del túnel de acceso a los garajes.
o Filtraciones o directamente canalizaciones de agua hacia la entrada del garaje (justo al final del túnel) creando una auténtica piscina.
o Filtraciones y humedades en numerosas viviendas como ya os han comunicado los propietarios de los pisos.
o Formaciones de charcos al nivel del portal que persisten tras varias horas si llover ; llama la atención que la zona descubierta esté seca y la zona cubierta ; especialmente la que da al lado contrario a la entrada al portal esté mojada y con charcos. El agua de la lluvia se deriva a esa zona ; ahí desemboca también la procedente del jardincillo y la que baja por las escaleras debido a la ausencia de una rejilla y canalización adecuadas para que las aguas del exterior no entren en la zona de la urbanización de las torres.
o Debido al punto anterior los trasteros bajo el portal están, algunos con charcos, otros con agua en los techos y las paredes y TODOS, dado que todos están intercomunicados con humedades claramente apreciables simplemente accediendo a los pasillos con o sin luz.
o La junta de dilatación entre las torres chorrea agua.... visto el día de la reunión en la planta -1. Un sellado exquisito, vamos que no me gustaría que mi parcela de garaje estuviera debajo. Además en esa misma planta hay numerosos charcos y en varias paredes de las otras plantas hay manchas de agua que ahora parece no correr pero que siguen ahí ; los operarios han pintado la parte oscura de las paredes y columnas, las rayas pero eso no.
• La luz, cuando y donde la hay. El parche de un generador es claramente insuficiente ¿quién se encarga de su mantenimiento?, ¿a quién acudir si surge algún problema?, ¿por qué el pasado domingo 25 de enero no funcionaba?. Llevamos con este problema más de un mes y todavía no hay luz al final del túnel.
• Una vez pasado el túnel de acceso al garaje en los garajes sí que hay luz a cualquier hora pudiéndose apreciar que está a medio acabar, en numerosos lugares las tapas de las cajas de conexión eléctrica están abiertas y con los cables colgando.
• El ascensor que no funciona ; cabe dudar de si realmente está instalado o sólo están las puertas porque ayer al medio día había operarios entre el piso 11 y el ático. Como no funciona nos vemos obligados a subir por las escaleras, sucias ; no he podido ver las de la torre A, pero no creo que estén más limpias y apreciar las chapuzas de reparaciones realizadas ; que se ha rayado la pared, pues un brochazo y se tapa ¿o no?

Creo que con esto ya tenéis más que de sobra para empezar ; y digo empezar porque no se aprecia ninguna actuación, es más, como es lógico, o no (sí porque con más tiempo vemos más cosas y no porque no deberíamos tener que verlas) cada vez van saliendo más cosas y se os acumulan ; véase el caso de la piscina en la planta -3 (cubierta eso sí, pero mal situada), la rotura de la alarma de incendios del exterior del garaje (ponedle una protección) o la oxidación de la llave de acceso desde el exterior del garaje (algo sencillo de prevenir si se hubiese pintado).

Vayan trabajando."
 
H
Hojas
27/01/2009 11:54
Buenas a tod@s. La pasada reunión votamos que no a la Comunidad por todo lo que falta. Iban a tenerlo resuelto para este viernes, por lo que se convocó la nueva reunión para el día 6. Parece ser que ahora serán 3 semanas y una vez más alguien ha mentido. No tiene sentido mantener la convocatoria del día 6, ni hacer ninguna otra reunión hasta que esté todo en condiciones .

La comunidad que se pretende constituir es la global (torres A, B y garajes). Solamente tienen voto los que han escriturado. No parece muy correcto que unos pocos (escriturados, parte del B) decidan sobre lo suyo y lo de los demás (parte del B y todo el A).
 
A
Argi24
27/01/2009 10:50
Hola...teneis goteras en los garajes y trasteros?...alguien me puede decir si en la planta 5 de garajes tb hay?? estoy mirando un piso y tiene esa planta de garaje y no me fio mucho..
gracias
 
chatojito
chatojito
27/01/2009 10:21
con la que está cayendo a ver si tenemos suerte y los que hasta el momento no teníamos goteras salvamos esto, porque si no...
 
B
Byto
26/01/2009 23:06
portusan dijo:

Hola a todos. Hoy he hablado con goikolea y parece que para esta semana acaban las obras de la nueva acometida de la potencia de la luz (segun el claro....), y que luego todo depende de cuando se pase iberdrola a dar el visto bueno que dice no cerr mucho, como para principio de febrero. Segun palabras textuales 2-3 semanas ya estará todo funcionando.

Otra duda que tengo. como cambiaron la numeración de los garajes, la planta que da a la calle directamente a la hora de las escrituras al final cual tiene que ser, el sotano 2 o el 3? es que con esos cambios ya no tengo ni idea cuando vaya a firmar.

Muchas gracias si alguien lo sabe de los que han firmado.



veamos, veamos... yo soy electricista y trabajo en conjunto con iberdrola, y si se le llama a iberdrola HOY, en menos de 3 dias, estan para ver la instalacion y si todo esta bien ponen los precistos y toda la parafernalia al 4 dia, asi que no se inventen cosas de 3 o 4 semanas. si es nesesario les llamamos nosotros y si no dan el visto bueno que nos digan a nosotros el por que.
 
A
Argi24
26/01/2009 21:43
Hola rompedora, pues si me interesaría si me pudieras decir el teléfono de ese conocido, y así poderle llamar personalmente, o dame algún dato para ponerme en contacto con él, te lo agradecería.
Me lo puedes mandar a mi correo electrónico mai_sd_18@hotmail.com
Muchas gracias
 
R
rompedora
26/01/2009 18:39
Decia que si quieres le pregunto cual es y te lo digo.
Tambien decir que me parece bien lo de poner todos las quejas juntos pues la union hace la fuerza.
Respecto a lo de los balcones parece mentira que sople un poco fuerte el viento y se venga abajo a la primera de cambio esto parece esta casa es una ruina.
Yo desde luego y visto lo visto me alegro de no haber escriturado.
Muchas gracias a los que seguis informando
Un saludo
 
R
rompedora
26/01/2009 18:29
Hola vecinos, gracias a todos los que nos informais de todo pues ya que no pude asistir a la reunion .
Argi yo tengo un conocido que vende piso de 3habitaciones +garaje+trastero por 52m si te interesa se que lo tiene en una inmo que es amiga suya si q
 
lomoi
lomoi
26/01/2009 17:49
no sé si os fijasteis el día de la reunión k la junta de dilatación entre las torres chorrea agua.... un sellado exquisito, vamos k no me gustaría k mi parcela de garaje estuviera debajo.... por si no lo tienes apuntado, paparo
 
P
paparo
26/01/2009 16:08
Hola a todos:

Finalmente ha sobrevivido el edificio al vendaval no sin destrozos, cristales de balcones que vuelan, la barandilla del 10º no acabó en el suelo de milagro, persianas salidas del carril ... Es una verguenza, porque por muy furte que sea el viento, no tendrian que haberse roto los balcones, vamos, no te tropieces en el balcón y esperes que la barandilla te sujete.

En fin, como finalmente no se constituyó la comunidad (por suerte porque el primer responsable del edificio sigue siengo Adreilu) comentamos que sería conveniente agrupar las deficiencias encontradas y las quejas de cara a lo que podamos hacer conjuntamente, bien a través de administrador de fincas o de abogado. He creado una dirección de correo electrónico torresdelpatronato@yahoo.es > torresdelpatronato@yahoo.es y puesto carteles en la torre B para que agrupemos las quejas y definciencias de elementos comunes por esa vía. En la medida de los posible voy documentandolas con fotos para entregarselas de forma conjunta a Adreilu y al administrador de fincas (que ha puesto Adreilu) en la próxima reunión.
En cuanto a las deficiencias en cada vivienda ya se las hemos ido entregando a Adreilu, y no sería nada malo que acudiesemos con ellas a la reunión para entregarlas conjuntamente.
 
lomoi
lomoi
26/01/2009 14:24
la planta de la calle es la -3, antes de firmar no te preocupes k os reunis para conparar documentaciones y te dice el número nuevo de tu parcela....

¿Cómo has hecho para pillar conexión con Goikolea?

los de la reunión de vecinos sólo kerían k se crease la comunidad, con que para la siguiente reunión andaremos parecido.....
 
S
SANTURTZI
26/01/2009 13:34
¿ 2 o 3 semanas más ???? pero bueno si os han dicho en la reunión que para últimos todo funcionando , pues nos plantamos a mediados de Febrero, que asco de verdad.
Portusan creo la planta de la calle es la 3º yo la tengo en la segunda y tengo que subir un piso para arriba... pero bueno informate bien aunque ellos te lo dicen en la ultima visita.
¿ y que más cuentos te ha contado Goikolea??
 
P
portusan
26/01/2009 13:25
Hola a todos. Hoy he hablado con goikolea y parece que para esta semana acaban las obras de la nueva acometida de la potencia de la luz (segun el claro....), y que luego todo depende de cuando se pase iberdrola a dar el visto bueno que dice no cerr mucho, como para principio de febrero. Segun palabras textuales 2-3 semanas ya estará todo funcionando.

Otra duda que tengo. como cambiaron la numeración de los garajes, la planta que da a la calle directamente a la hora de las escrituras al final cual tiene que ser, el sotano 2 o el 3? es que con esos cambios ya no tengo ni idea cuando vaya a firmar.

Muchas gracias si alguien lo sabe de los que han firmado.
 
S
SANTURTZI
26/01/2009 09:48
Egun on vecinos
Byto creo recordar que son new style y en mi opinion estan bastante bien son similares ( que no tiene por que ser peores) que los de Roca.

Ayer pase por las torres y efectivamente seguia tirado el cristal de la terraza del 10ºhabian " acordonado la zona"
 
chatojito
chatojito
26/01/2009 09:32
si son los dos igual de malos
 
B
Byto
25/01/2009 21:39
buenas noches vecinos, tengo una duda que invade mi mente, que marca de baños teneis, he oido algo de new stile pero tambien creo que algunos tienen Ideal standad, sabeis algo de esto?
 
I
inge
25/01/2009 12:37
Hola vecinos
Ojala cumplan con lo que os han asegurado en la reunión y para Febrero este ya todo funcionando.
Esta semana he estado viendo el piso Torre A y la verdad es que lo he visto practicamente todo acabado.
El piso esta terminado y realmente muy bien( Marpi nuestras puertas no tocan con los radiadores y lo mire con mucho detenimiento). Sobre escaleras portal a falta de últimos detalles, con lo que tienen que arrear es con el parque y las escaleras de acceso a las torres ( de momento solo esta la rampa) pero vamos que habia currelas como para acabarlo en una semana menudo desfile que me encontre cuando venian de comer...Sobre luz , calefacción etc me dijerón que para Febrero estaria todo en marcha y como han dado las altas de todo para las dos torres que para la escritura(mediados Febrero) estaría todo funcionando.
Por cierto lo del cristal del balcon??? menuda pu...
 
S
SANTURTZI
25/01/2009 12:25
Gracias hojas. Pero los administradores te refieres a Zubia???? Adreilu? quien estaba alli? creo que hay que seguir diciendo No a la comunidad hasta que este todo funcionando y bien y cuando llegue ese momento ya habremos escriturado todos los que faltamos de la B.
¿ que explicaciones os dieron sobre las condiciones de la obra? y digo obra por que el edificio sigue estando en esa fase de obra. Como he comentado este amigo q ha comprado en la A y fui con el vi que la Torre A esta igual o en bastante mejores condiciones que cuando se entrego la B y siguen currando en ella y aun no les han llamado para escriturar... esta claro que las primeras fases pagan el pato y las siguientes va todo mucho más rodado.Y en la B como urgia tanto la pasta la han entregado un mes antes de lo que debieran sin lo basico para poder vivir.
 
H
Hojas
25/01/2009 11:56
Hola. El viernes se dijo que para finales de mes estaría todo funcionando, Ascensores, Calderas, corriente, etc. Por eso han convocado una reunión para el 6 en la que intentarán de nuevo constituir la comunidad que parece ser lo único que les interesa. Cuando se voto NO a la Comunidad, los Administradores no trataron todos los problemas reales que tenemos como los arreglos de defectos y la falta de documentación. Han intentado forzar la constitución metiendo miedo, diciendo que es la única forma de poner en marcha ascensores y de reclamar conjuntamente. Deberiamos consultar estos dos puntos para saber si realmente nos están tomando el pelo estos también, o si tiene razón de ser lo que dicen.
 
O
oskarraju
25/01/2009 00:24
Argi24 dijo:


Alguien sabe a cuanto esta vendiendo la promotora las parcelas de garaje ahora?
Un saludo


Creo que eran 30.000 por lo que oi cuando estube barnizando
 
B
Byto
24/01/2009 21:02
Si, si, el cristal esta en el suelo, he pasado hace nada, ahora son las 21h, el cristal sigue ahí, bueno, si no me equivoco creo que ese cristal pertenece al decimo C. de la torre B, si la torre “terminada”. Y ahora pregunto yo, si el viernes hubiésemos creado una comunidad… Quien tendría que pagar esto? Bueno ya nos volveremos a ver el viernes 6, que es cuando se ha convocado una nueva reunión.
 
A
Argi24
24/01/2009 17:56
Gracias por la informacion...el piso realmente nos convence, la cocina es un poco txiki pero con una buena decoracion creo k quedaria bien...
Esta mñn tb he estado por alli y la verdad es que los balcones son un autentico peligro, 2 balcones sin cristales y uno sin barandilla
Alguien sabe a cuanto esta vendiendo la promotora las parcelas de garaje ahora?
Un saludo
 
J
japo2007
24/01/2009 14:42
Esta mañana he pasado por las torres..el temporal se ha llevado los cristales de un balcón y ha doblado toda la barandilla......esos balcones no son nada seguros!!
 
S
SANTURTZI
24/01/2009 12:35
Argi animate que el precio esta muy bien.Respecto a la 5 planta yo no me preocuparia efectivamente durante la obra se inundo pero es normal es en ese momento cuando tienen q probar diferentes bombas etc... un amigo acaba de comprar en el 5 ( yo tengo en la 2) y fui con el a mirarlo y sin problemas realmente esta a -2 plantas de la calle y el Martes q llovia pero bien ahí no habia ni rastro de agua ni goteras. Yo fui uno de los que baje al ayuntamiento para q miraran con cariño el tema del agua y los garajes.
 
S
SANTURTZI
24/01/2009 12:29
Egun on vecinos

Nos podeís comentar lo que hablasteis ayer?? Hojas que os prometieron?
Gracias por contarnos yo al no escriturar no he podido ir
 

Fin del hilo
2.306  mensajes<12 ... 2627282930 ... 5758>
Mensajes Relacionados
© 2002-2026 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 C/ Roger de Lluria, 50 - P.1 08009 Barcelona
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter