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Sune
23/12/2008 16:37
A mi me gustaria saber si alguien ha dado de alta agua, luz o algo, y que se tiene que hacer y cual es el coste¿
 
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inge
23/12/2008 16:24
Una pregunta para lso que habeis escriturado ¿ cuanto os ha costado escrituras + notario ++?
 
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lomoi
lomoi
23/12/2008 13:38
por subir no os van a poner ninguna pega, sólo avisarles, yo subí con la de los muebles a medir y sin problema ;)

¿hay más info de las altas?
 
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marpi
23/12/2008 13:26
Ellos llaman para la última visita antes de escriturar, para ver los desperfectos, pero alguien comentó en el foro que te dejaban volver a entrar antes para volver a medir, o ver alguna cosa que se te hubiera escapado. Me pasé un día y no me pusieron ninguna pega.
 
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chatojito
chatojito
23/12/2008 13:26
quiero saber si alguien ha dado de alta ya la luz porque estoy intrigada. Agua y calefaacción, me extraña mucho también.

¿Se sabe algo del ascensoro es que tambien funciona y yo subí hasta el 11º en valde???
 
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I
inge
23/12/2008 13:22
Sis si si el de la entrada tiene tela ,y el del baño grande de pena también... asi que yo cuando vi los radiadores detras de las puertas alucine, 2 en sitio ideal..jaja pero claro el poder abrir 45º la puerta como que no puede ser ...los mios creo que no estaban así por que no me di cuenta y por lo que comentas es como para no pasar desapercibido , en fin que te los muevan un poco y punto.
Alegria me das con las humedades,yo tampoco vi rastro de ella en toda la casa...
Por cierto te llamarón ellos o llamaste tu para volver a ver el piso?? por que a mi aún no me han llamado para volver a verlo...
 
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lomoi
lomoi
23/12/2008 13:21
entra por esa calle si kitan alguna farola k otra, yo no creo k lo de los bomberos sea un problema grave, el tema es k ni se han cuidado de tenerlo OK, cuando la normativa la saben perfectamente.... y cómo eso, a ver cuánto más....
 
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M
marpi
23/12/2008 13:08
Lo del camión de bomberos es importante. Además de lo que dice Lomoi, que es cierto, las bocas de incendio que hay instaladas no tienen agua. Se necesita conectarlas a la bomba del camión para impulsar el agua hasta el edificio.Si no hay camión, no sirven de nada. De todas formas, yo creo que entra por el paso peatonal entre la torre b y la promoción anterior de Goikolea.
Inge, tienes razón en que los radiadores están en el mejor sitio posible (menos el de la entrada). Pero es que a nosotros, por lo menos, nos los han colocado tan cerca de la puerta, que no te deja abrirla porque pega. Una de ellas abre poco más de 45º.
Yo no vi humedades ni en el piso, ni garajes, ni en los trasteros
 
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lomoi
lomoi
23/12/2008 12:52
yo escrituraré cuando esté el informe del técnico, k aún no ha pasado por la obra, por cierto, sólo ha pasado el técnico k hace el informe de urbanización (es el k ha avisado k no caben los bomberos, aunk haya riego tienen k caber, haber cómo ponen las escaleras en caso de salvamentos y cosas así)

En cuando sepa lo k pone en ese informe técnico, tanto del edificio como de la urbanización, firmaré, no necesito k esté aprobado en Junta, k ya es un mero trámite y así puedo ir adelantando el pinky y montando la cocina... de fechas ni idea, espero no llegar a marzo...
 
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unsufridormas
23/12/2008 12:43
El agua esta dada de alta, lo que pasa quer las llavaes de paso estan cerradas, comentarle a Ismael que mande a un operario que os la habran.
La luz de servicios esta solicitado el alta, por lo que en breve tendremos en la escalera luz definitiva y creo que se puede hacer las altas de luz a partir de hoy, en Iberdrola ya aparece el dedificio y nos dan el alta.
Lo de las humedades es en los trasteros y garajes. En los pisos logicamente no, a ser que haya algun tubo roto que tambien podria darse el raro caso.
El camion de los Bomberos no hace falta que entre puesto que hay bocas de riego, y es mas si a nosotros no nos puede entrar el camion al edificio de arriba tampoco.
No os comais la cabeza, que se iran arreglando las cosas poco a poco.
 
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J
japo2007
23/12/2008 12:11
LOS QUE OS HABEIS NEGADO A ESCRITURAR...¿PARA QUE FECHA LO HABEIS POSPUESTO?
 
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S
Sune
23/12/2008 11:22
A ver no entiendo, hay agua y luz, o no hay nada, o lo tenemos que dar de alta nosotros, por aqui han puesto que se podia dar de alta ya hoy, alguien lo ha hecho??
 
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chatojito
chatojito
23/12/2008 11:15
Yo escrituré ayer, pero eso de que hay agua y gas no sé donde pero hasta mi piso no llegan os lo aseguro. Sí claro de eso se ocupan ellos como que no puodemos dar de alta porque no hay cédula... Y la luz, la luz es de coña, aparte que estuve en el cuarto de contadores y no hay ninguno logicamente nos han dejado luz de obra con seis tomas para que hagamos las obras en nuestros pisos así que ya podeis coger cita para montar las cocinas porque esto es de traca. Ayer a la tarde había 3 pisos dando pinki y con alargadores hasta el 8º fíjaros que panorama...

Mi piso por dentro por lo menos está bien pero me han desaparecido 2 embellecedores de los enchufes, lo que hay es polvo pero es lo normal en una obra nueva creo yo.

Eso sí que sepais que los obreros que siguen rondando por allí te explican amablemente que llaves son las de cada sitio
 
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S
Sune
23/12/2008 10:44
Y luego por otro lado, alguien ha dado el pinki?

Cuanto os sale mas o menos?
 
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S
Sune
23/12/2008 10:28
Y respecto a lo de dar el alta del agua, luz y demas, sabeis que cobran?
 
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lomoi
lomoi
23/12/2008 10:17
Lo de los bomberos es k no cabe el camión de bomberos si tuviera k entrar en caso de una posible intervención, sin eso NO HAY FIN DE OBRA, es imposible.

yo no he escriturado pk NO ME FÍO, no por esperar a intereses más bajos (reviso en seis meses, con que por eso ya os digo k no es), seré de las k más ganas de entrar tenga, pero en condiciones y como tiene k ser, k bastante hace el Manolo lo k le sale de los huevos como para fiarse. A mi el tener k esperar más me está perjudicando, pero no voy a entrar con las cosas a medias...

Yo tengo otra teoría de pk Manolo kiere k escrituremos ya: efectivo fresquito para él, k tanto retraso lo tendrá k pagar en intereses de demora.... si no le urgiera no habría empezado a llamar sin tener en el ayto todos los papeles presentados.... no digo k aprobados, sólo presentados, k ni eso...

 
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T
torreb3
23/12/2008 09:55
Creo qu son Fincas Zubia o algo asi no lo recuerdo bien.Los arreglos que vi en la 2ª visita no los han arreglado pero me han dicho que lo van a hacer en cuanto estemos algunos y formen el grupo de trabajo para esos "arreglillos".El ascensor dicen que lo ponen en marcha ya pero no se cuando y por lo demas pues poco a poco pero con ganas de que todo se ponga a funcionar normal y empezemos el año con el mejor pie que se pueda y que todos empezeis a firmar sin mas problemas . El portal esta bien aunque muy sucio y sin rematar cosillas pero me imagino que todo se andara . De momento puedo entrar en casa y hacer arreglillos QUE ERA LO QUE QUERIAMOS.
Por cierto yo solo tengo un mando del garaje y sigue sin funcionar pero sera cualquier tonteria y mi trastero estan pintadas las paredes y con luz. Y como no nos ha tocado la loteria a pagar la hipoteca con mucha resignacion FELICES FIESTAS A TODOS VECIN@S

 
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T
torreb3
23/12/2008 09:44
Buenos dias vecinos:
El agua y el gas tenemos pero yo no he dado de alta a nada lo han hecho ellos. La luz espero que pueda ser hoy. Tenemos administrador de fincas les dimos los datos el dia de la escrituracion son de Portu en la calle Correos ,creo q
 
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I
inge
23/12/2008 08:58
Gracias unsufridormas por tus comentarios.
Respecto al tema de humedades a que te refieres?? dentro de los pisos? yo cuando fui a ver el mio estaba perfecto sin humedades por ningún lado y Marpi has comentado el tema de las puertas , yo las mire con detenimiento y estaban todas bien.
Sobre lo que comentas de los radiadores a mi me parecieron que estaban en el mejor sitio posible por que ahi si que no molestan para nada, me imagino que habrá que poner topes a las puertas ( más en mi caso que las voy a lacar en blanco)...
Del resto que comentas unsufridormas supongo que es lo tipico de una obra recien entergada con mil y un detalles por acabar y arreglar.
Y del portal ni caso a mi me parece bonito...ya sabes como es la gente ahora estan todos al cotilleo el Domingo pase por allí y estaban un monton de gente cotilleando sin parar jajaj pero las impresiones eran muy buenas todos comentaban lo bonito que habia quedado el edificio y el urbanizado... si es que al final va a ser verdad que el edificio va a ser emblema de Santurtzi jajajaj y no por las chimeneas moraditas... a mi personalmente me encanta como ha quedado.
 
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U
unsufridormas
23/12/2008 08:13
a los que no hayan escriturado porque no han querido, perdonaz mi sinceridad y un poco de paciencia que espero que os quede poco y tambien espero que disfruteis del piso.
De todas maneras poco a poco, en esta vida todo tiene solucion menos una cosa.
Felices fiestas.
 
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U
unsufridormas
23/12/2008 08:11
A mi me han dado el piso lleno de papeles y sin pintar, me queje logicamente y me dijeron que mandarian a los piontores, a mi me da igual puesto que voy ha hacer obra, pero es la sensacion de comprar una cosa nueva y la ves llena de mierda y muy mal acabada, la obra da pena verla, las escaleras estan destrozadas y eso que el jueves no habia nadie subiendo cosas, elñ viernes estaban montando cocinas y habia gente picando, hay humedades por todos los sitios, lo iran arreglnado poco a poco, me imajino, el agua esta dada de alta por lo visto y el tema de la luz espero que hoy se pueda dar de alta, creo que no.
Toda la obra esta habierta y hay jente ajena a ella cotilleando y diciendo que los portales son horribles, que solo hay buzones, que esta lleno de mierda y enanos, que les den.
Por lo demas lo normal en obra nueva, en todas hay muchisimos problemas los cuales se solucionan poco a poco y lo se porque al cabo del año entro a muchisimos pison nuevos y en todos hay problemas, respecto a lo de licencia de primera habitabilidad en todas la edificaciones, por lo menos en la que yo se tardan bastante y se puede escriturar sin mayor problema. Alla cada uno, en mi opinion la gente esta poniendo pegas en escriturar para intentar cojer los intereses bajos, no nos engañemos, esto mismo esta pasando en otra construccion en la cual tengo que entrar a trabajar y los vecinos asi se lo estan diciendo al constructor. Al Sr Manolo le da igual que la gente escriture hoy o mañana, el pescado esta vendido.
A los que han escriturado enotrabuena y a disfrutar del piso y a los que no hayyan escriturado porque no han qperdonaz
 
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S
Sune
22/12/2008 23:50
Torreb3 y unsufridormas, que tal estan los pisos por dentro??, habeis encontrado algun fallo notorio?
Mas o menos sabeis que puede salir dar de alta el agua y demas? y el tema de la comunidad, como se va a hacer sabeis algo d eso?
Y una cosa, los trasteros..teneis pintadas las paredes??
Nosotros todavia andamos elegiendo el color de la cocina

Como la habeis puesto?
 
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U
unsufridormas
22/12/2008 20:30
El mando a distancia si funciona, puede que el tuyo este mal, prueba los dos.
Respecto a lo de los bomberos que no entran no se a que te refieres, pero hay boca de riego si no me equivovo en los pisos pares.
Respecto a lo de permiso de habitabilidad es cierto que tardan muchisimo en darlo.
Cada uno es libre de hacer lo que quiera pero me parece una tonteria el no escriturar, puesto que si no me equivoco no habra licencia de primera habitabilidad hasta que la torre A este acabada (Ojala me equivoque).
Feliz Navidad.
 
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lomoi
lomoi
22/12/2008 18:39
¿tienen golpes las puertas? joe, pues en mi piso las estuve mirando y remirando y lo flipé pk estaban impecables.... kejaros, pk vaya tela
 
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M
marpi
22/12/2008 18:33
Inge, no me han dicho nada nuevo de fechas. Me hae pasado esta tarde por la oficina para comentarles lo de los radiadores, pero no estaban. Otra cosa, fijaros bien que todas las puertas tienen golpes. Hay que decirlo el día de la visita para los desperfectos.
Está casi todo acabado. Hay mucha suciedad aún, había gente de limpieza dentro. Estaban limpiando los trasteros, olía a lejía que tiraba para atrás, y en el piso también olía a lejía. Mi piso por lo menos estaba prácticamente terminado. Había un pintor dando retoques, pero poca cosa.
El portal también está casi terminado. Vamos, que no creo que se retrase mucho más que principios de febrero
 
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lomoi
lomoi
22/12/2008 18:16
no pongo en duda k no tenga ese edificio en concreo la cédula, pero no es lo normal, si no la tiene será por algo.... en el ayto me han dicho k si todo está OK se tarda un tiempo más k la licencia de 1ª ocupación, sin más, pero no años a no ser k haya algún problema

Lo de k no caben los bomberos me lo comentó el día 19 Amaya de urbanismo y tb k aún faltaba documentación para k se tramite el expediente y k el técnico no había hecho la visita final.

El notario nunca se va a negar a firmar sin licencia si tú kieres firmar, pero lo debe advertir en el momento de la firma
 
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I
inge
22/12/2008 18:13
Hola Marpi

Yo no he vuelto a ver el piso pero no recuerdo eso de los radiadores que comentas ... de todos modos miraré las fotos y ya te dire.
¿ te han dado alguna fecha nueva de entrega?? Creo que se retrasa hasta Febrero...
¿ has notado mucho avance en los pisos? ¿has visto garajes y trasteros?
 
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M
marpi
22/12/2008 17:46
Yo creo que no hay que alarmarse. Todos estos problemas son típicos cuando se hace una obra nueva. He estado mirando en el foro de la promoción de VPO de Los Hoyos en Portu, y han escriturado sin la licencia y tenían un montón de problemas que se han ido solucionando. Cada uno es libre, pero yo estoy de acuerdo con lo que ha dicho torreb3: se pueden ir haciendo cosas. Me imagino que todo serán trámites y papeleos y que no tardarán mucho en arreglarse.
Por cierto, acabo de pasar y están los de los ascensores allí, así que a lo mejor en breve los teneis funcionando.
Inge, el otro día volvía a ver el piso, y me han dejado los radiadores de las habitaciones de enfrente de los baños de pena. Las puertas pegan contra el radiador y no se puede abrir del todo. A ti te pasa lo mismo? Los de la torre B que tenéis el piso de 3 habitaciones grande, os pasa lo mismo?

 
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I
inge
22/12/2008 17:44
Hola Torre b
Nadie pone en duda que el edificio de arriba no tenga aun la cedula yo también lo habia oido y aqui se habia comentado , pero lo que es necesario legalmente es la licencia de primera ocupación y es la que aún no esta.El ayuntamiento todavia no ha aprobado el fin de obra del edificio
********

La cédula de habitabilidad y la licencia de primera ocupación son documentos administrativos que acreditan, respectivamente, que la vivienda reúne los requisitos necesarios exigidos por la Ley para ser habitable y que se han cumplido las condiciones establecidas en la licencia de edificación.

La cédula de habitabilidad se expide por el órgano administrativo que tenga atribuido el ejercicio de las competencias en materia de vivienda, y la licencia de primera ocupación por el Ayuntamiento del lugar donde radique la vivienda.

En el ámbito de la Comunidad Autónoma Vasca, la licencia de primera ocupación ha venido a sustituir a la cédula de habitabilidad, con la que coexistía con anterioridad.

******
 
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I
inge
22/12/2008 17:34
Yo no entiendo nada... sin licencia de primera ocupación ¿ como habeis dado de alta agua y gas?? Es completamente conrtradictorio con lo que dice el ayuntamiento.Adreilu sigue diciendo que esta todo en regla si no como es que el notario iba a dejar firmar escrituras y el ayuntamiento dando detalles de por que sigue sin dar el tecnico el OK.
Y ahora que no entran los bomberos ... pues este si me parece un grave problema..
 
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torreb3
22/12/2008 17:30
lomoi dijo:

la licencia de primera ocupación no está, pk Adreilu va entregando los papeles por fases... la semana pasada entregó el aval, k es obligatorio y aún le faltaban más papeles.... me han dicho en urbanismo k los bomberos no caben, otra cosa más para arreglar, y sin eso no hay permiso (creo k no hay sin k esté el urbanizado correcto ni fin de obra)

Sin licencia de 1ª ocupación no se puede entrar oficialmente a vivir y la de habitabilidad tarda algo más, pero no 4 ni 8 años

Pues eso, aquí otra k no ha firmado... a ver cómo evoluciona la cosa....





LOMOI 8 AÑOS HACE QUE MIS CUÑADOS VIVEN EN SU PISO Y A DIA DE AYER NO TENIAN CEDULA DE HABITABILIDAD (NO ME LO INVENTO.) LO SE SEGURO.
 
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lomoi
lomoi
22/12/2008 17:18
la licencia de primera ocupación no está, pk Adreilu va entregando los papeles por fases... la semana pasada entregó el aval, k es obligatorio y aún le faltaban más papeles.... me han dicho en urbanismo k los bomberos no caben, otra cosa más para arreglar, y sin eso no hay permiso (creo k no hay sin k esté el urbanizado correcto ni fin de obra)

Sin licencia de 1ª ocupación no se puede entrar oficialmente a vivir y la de habitabilidad tarda algo más, pero no 4 ni 8 años

Pues eso, aquí otra k no ha firmado... a ver cómo evoluciona la cosa....
 
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Sune
22/12/2008 16:48
Y sobre lo del ascensor habeis dicho algo, porque vaya faena....., se supone que para el viernes pasado ya lo daban
 
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japo2007
22/12/2008 14:51
Una cosa es el permiso de habitabilidad (que puede tardar años) y otra cosa es lo que estamos esperando que el ayuntamiento apruebe en junta de gobierno que es LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. Esta última es necesaria para que podamos dar de alta la luz, el agua, el gas, el ascensor etc...
 
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torreb3
22/12/2008 14:44
Yo he escriturado y de momento tenemos agua y calefacción pero la luz es de obra y en casa si no te enganchas a la mangera de ellos no hay. Nos han dicho que a partir del martes podemos solicitar el alta particular de la luz(ya veremos). El ascensor no funciona todavia (todo a patita) el garaje funciona con la llave, el mando no va todavia y todo todo todo esta lleno de mierda y obreros purulando por todas partes pero se pueden hacer ya cosas para ir adelantando. Yo lo he preferiso así. Y para todos los que esten inquietos la cedula de habitabilidad de los pisos de arriba nuestros, (la curva de Kabiezes no la tienen) y llevan viviendo 8 años. Pero bueno cada uno es muy libre de hacer lo que quiera.Feliz Navidad a todos y una buena entrada de año.
 
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J
japo2007
22/12/2008 08:59
No hay ninguna licencia provisonal de habitabilidad dada por el ayuntamiento....¿qué tal los que habeis escriturado?¿en qué condiciones están los pisos? agua, luz, ascensor etc?
 
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F
fesman
20/12/2008 21:59
hola txampe, el precio varia del momento de la compra y de la altura, a má alto más precio pero calculale que los que hemos comprado sobre plano, hacia el año 2005, hemos pagado sobre 51.000.000 pts., espero que te oriente.
 
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T
txampe
20/12/2008 13:31
Hola, estoy interesado en comprar un piso en las torres del patronato pero creo que me están pidiendo bastante más de lo k originalmente costaron, está sin escriturar, alguien me podría decir más o menos el precio de un piso de la torre A de 2 habitaciones (70m2).
 
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chatojito
chatojito
18/12/2008 13:29
estoy llamando al ayuntamiento pero no me coge Amaia, si es verdad que con la licencia de 1º ocupacion se puede escriturar pero el problema es que esta tampoco está ¿no?? por lo menos esas son las ultimas noticias que yo tuve del ayuntamiento.
 
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inge
18/12/2008 11:13
Pero como van a tener el permiso provisional ¿ ha dado el Ok el tecnico??? No entiendo nada...lo que tenemos que tener es la licencia de primera ocupación y esa es la que concede el ayuntamiento después de hacer la inspección.
Si no la ha finalizado aun ¿ como van a dar una provisional???
 
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