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inge
15/12/2008 11:47
Hola Vecin@s
Acabo de llamar al ayuntamiento
Estan los tecnicos inspeccionando la obra pero una vez ese todo en regla la licencia de habitabilidad tiene que ser aprobada en la junta del gobierno del ayuntamiento y según me han dicho dada las fechas en las que estamos y con todas las fiestas de este mes ,no creen que se pueda llevar a junta en Diciembre por lo que creen que hasta Enero nada de nada.
Le he comentado que los de la torre B escriturais esta semana ( ya lo sabia dice que estamos llamando un monton de vecinos estos días)y sobre el tema de las altas de luz , agua etc me dice que ellos una vez aprovada la licencia de habitabilidad mandan fax al consorcio + gas+ iberdrola para confirmar que esta todo en regla ...
Vamos que se confirman nuestros peores temores ESCRITURAR SIN LICENCIA HABITABILIDAD, pensaroslo muy bien antes de hacerlo como bien ha dicho Sune es un gran riesgo.
En la pagina del ayuntamiento se pueden ver todas las actas de la junta del gobierno y son semanales , en la de mañana día 16 no se refleja que se vaya a tratar y la semanas siguientes cae en 23/12 y 30/12 muy malas fechas para los funcionarios...

http://www.ayto-santurtzi.net/organizacion.asp?orgid=2
 
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Sune
14/12/2008 23:00
Yo no os aconsejaria firmas sin permiso de habitabilidad

Ya no solo porque no se pueda dar de alta el ascensor,agua y demas sino tb porque si por ejemplo que seria dificil pasase algo en alguna vivienda fuego, fugas..., nadie se hace cargo de hecho, simplemente por el hecho de que esa vivienda no puede estar aun habitada y logicamente si pasa algo nos tenemos que hacer cargo de esos nosotros

Pensarlo.

Lo que habria que ir haciendo es los primeros que tengan que ir escriturando llamar a urbanismo para saber si ya han dado el permiso
 
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U
unsufridormas
13/12/2008 13:53
Las escrituras dependen parte de la hipoteca, pero alrededor de unas 600.000 de las antiguas pts.
Estan haciendo la acera de la entrada de los garajes.
 
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I
inge
13/12/2008 13:41
Pues ni idea espero que nos lo comenteis los primeros q entreis a escriturar .
Por cierto os habeis fijado que en la hoja que nos ha dado la promotora con los precios finales de casa + garaje y trastero? Ha bajado el importe de los garajes + trasteros y la diferencia se la ha sumado al piso... una cosa buena que ha hecho por que al subir tanto el valor del piso con suerte a algunos no nos va a hacer falta hipotecar garaje y trastero,yo no me habia fijado me lo han comentado en la Caixa.
 
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S
SANTURTZI
13/12/2008 13:36
Nosotros también hemos entrado dos veces antes de la escritura, por cierto alguien sabe lo que nos costara más o menos las escrituras + notario??
 
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inge
13/12/2008 13:30
Gracias Marpi
A mi me dijo Loli que nos volverian a llamar para ver el piso por segunda vez a últimos de Diciembre y Manolo el mismo día nos dijo que a principios de Enero...
Esa visita es para ver desperfectos y entregar la listita a Loli para que los arreglen antes de entrar.
 
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M
marpi
13/12/2008 13:00
Santa Eulalia 45 Inge.
Gracias fesman, no sabíamos que podíamos voler a entrar

Agurr
 
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inge
13/12/2008 12:45
Por cierto ayer encargando muebles resulta que no sabemos la dirección de la casa , Santa Eulalia nº ??? ni idea si alguno nos puede ayudar de la torre A ...
 
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lomoi
lomoi
13/12/2008 12:20
Como no se puede escriturar es sin Fin de Obra, eso sí k es primordial y básico. Tenemos Fin de Obra y la Habitabilidad solicitada.... ahí ya es cosa de cada uno. Las altas depende del ayuntamiento que te las den o no, si está cursado el permiso, como es el caso, suelen darlas, sería cuestión de preguntar. Tengo una familiar k trabaja en temas de obras y me ha dicho k si está el permiso tramitado, incluso con el problema del garaje le pueden dar el OK de habitabilidad supeditado a k arregle ese tema (lo mismo k con cosas k falten de calado menor)
 
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fesman
12/12/2008 21:24
Hola Inge, yo tengo en la torre B y tengo todo encargado desde hace tiempo, me dijeron que no habia problema de retener los muebles hasta que tenga todo preparado, por lo menos en Tevi.
 
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F
fesman
12/12/2008 21:20
Hola Marpi, no te compliques la vida, habla con Loly y concierta una cita para medir de nuevo, que lo está hacendo con quien se lo pide.

 
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A
adreilutopia
12/12/2008 19:43
Lo he comentado en fechas pasadas. No hay permiso de habitabilidad, por eso en las anteriores promociones, se ha escriturado en una fecha y no se ha podido habitar hasta 3meses despues, imagino que pasará lo mismo. Si que es cierto que se puede escriturar, si las dos partes quieren, pero no puedes dar de alta ningun servicio (luz gas agua telefono, etc) y sin permiso de habitabilidad no pasa industria a dar de alta el ascensor, tampoco estará operativo.
Pero me alegro por los que estais escriturando, yo con los tiempos que corren y el retraso que lleva la obra prefiero que tenga todo en regla. Lo siento, NO ME FIO.
 
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I
inge
12/12/2008 15:26
No he vuelto a hablar con el ayuntamiento, lo último que se esque dieron el parte fin de obra... llamare el Lunes a ver q cuentan. De todos modos ellos no se pringan efectivamente se puede escriturar sin cédula de habitabilidad, mucha gente ellos hay no se pueden meter.
Marpi la anchura de el pasillito de la puerta es de 1.35 Donde dices que vas a poner una alacena mide 2.00 pero de que anchura vas a poner la alacena?? tampoco tenemos demasiado espacio no se yo habia pensado en unas librerias de 25 cms de anchura...aunque como primero voy a poner la mesa y sillas ya vere como queda el espacio...Esta claro que la alacena queda mucho más bonita...
 
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J
japo2007
12/12/2008 11:43
mas que con el ayuntamiento, con quien habría que hablar para que aclarara en que condiciones va a entregar las viviendas es con ADREILU.
 
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Sune
12/12/2008 11:12
Inge, tu que solias hablar con una del ayuntamiento

Te comento algo de esto???
 
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S
Sune
12/12/2008 11:10
Claro es que eso, que logicamente, cuando tengamos las llaves, lo primero que hagamos sera ir a dar de alta agua, gas y demas pero....si no hay permiso de habitabilidad igual no nos dejan

Entonces a ver de que nos sirve escriturar ya
 
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J
japo2007
12/12/2008 10:57
Escriturar se puede escriturar...no es ilegal. Depende de cada uno de nosotros el que lo hagamos o nó. Quiero creer que no habrá demasiados problemas en la valoración de los técnicos que retrasen su aprobación en junta de gobierno. En cualquier caso convendría saber en qué condiciones de suministro de agua y luz nos entregarán las viviendas, porque creo que sin el permiso municipal no se da de alta la luz y el agua...si sabeis algo más informadnos de este asunto.
 
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S
Sune
12/12/2008 10:37
Y se puede escriturar eso asi???, sin que se tenga ese permiso?

A ver si al final vamos a tener problemas............
 
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J
japo2007
12/12/2008 10:04
me parece que no. Los técnicos del ayuntamiento encargados de la valoración hasta mediados de la próxima semana creo que no vienen,..y despúes en caso de que todo esté o.k es necesario aprobarlo en junta de gobierno municipal...y este mes no se si habrá junta de gobierno por eso de las vacaciones...
 
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S
Sune
12/12/2008 09:55
Pues si eso parece, pero se sabe ya si por parte del ayuntamiento, han dado permisos de habitabilidad y demas...

Vamos que este el papeleo ok
 
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O
oskarraju
11/12/2008 23:18
Bueno ya parece que esto marcha

Yo os recuerdo lo del barnizado del suelo

Si todavia no teneis acuchillador

616179427 Oskar
 
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M
marpi
11/12/2008 22:20
Muchas gracias Inge!!

Nosotros vamos a poner el salón igual que tú. En el otro lado pondremos la mesa del comedor y en la pared desde la columna(1,99 m. no?), pondremos una especie de alacena. Sólo nos falta la medida de la entrada. Es 1,22 de ancho, pero cuánto mide de largo ese pasillito desde la puerta??

Agur!!
 
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R
rompedora
11/12/2008 18:09
hola a todos :

txitxarrita yo tengo un conocido que no ha vendido su piso y escritura ahora torre B se lo han solucionado en INMOBILIARIA EL PARQUE creo que esta al lado de la loteria de las viñas por ellos se que se escrituran el 17-12-2008 pasate y que te informen
 
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lomoi
lomoi
11/12/2008 16:30
yo he calculado los muebles para k me lleguen ahora más o menos y de momento el único k me llama es el de la cocina, pero pk le dije yo k para primeros de diciembre.... en ningún sitio me han dicho k cobren el guardar los muebles, la verdad....

A los k aún no habéis vendido el piso, la verdad es k ahora lo de alquilar va a ser la solución, k tengais suerte!! Este es mi primer piso y espero k el último, así k poco más os puedo decir
 
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T
torreb3
11/12/2008 15:10
Hola Inge:

En mi caso compramos los muebles a primeros de Noviembre y la cocina en Octubre y de momento y gracias a dios no me han llamado para darme prisa .Ademas despues de la firma vienen las chapuzas en la cocina el videoportero, enchufes, pintar lo que rompan y el suelo, le hecho que con las fiestas en medio ,tengo para un mes mas aprox.
Y Titxarrita yo tampoco he vendio, miento lo tenia vendido pero mi compradora se ha hechado para atras porque no ha vendido el suyo(la pescadilla que se muerde la cola)y me quede compuesta y sin novio , pero lo tendre unos meses mas a la venta y cuando lo vea mal lo alquilo. que segun mi inmobiliaria no tenemos ningun problema o sea que aplicate el cuento y tranquila que todo se andara.
 
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I
inge
11/12/2008 14:24
Hola vecin@s
jjeje pues si el ascensor lo tenemos que poner pronto por qu esubir tanto pisoooooo con la mudanza me puede dar algo.
Marpi la pared principal del salon hasta la puerta tenemos 4.07 metros, luego la entrada del salon es de 1.22..tengo todas las medidas asi que me dices si necesitas más .
Yo al final voy a poner el mueble en esa pared y el sofa contra la ventana hasta la columna... enorme casi 3 metros que es donde más tiempo pasamos.
Los de la torre B ¿ tenéis ya cogidos los muebles? es que la mayoria tardan mes y medio y no se cuando empezar a encargarlos ¿vosotros habéis tenido problemas de almacenajes ??? no me quiero arriesgar se supone que nuestra fecha de escritura es mediados de Enero, pero hoy en diferentes cajas incluida la caixa me han dicho que para finales de Enero muy muy dificil que piense más en principios de Febrero.
 
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chatojito
chatojito
11/12/2008 13:18
txitarrita, yo lo único que se me ocurre es que lo alquiles mientras tanto, ahora ya sacarás depende donde esté tu piso entre 700 y 900 euritos y bueno ya el préstamo depende lo que necesites, pero si le restas el alquiler...

Las ventas en pisos de 2º mano han caido ni se sabe en qué porcentaje pero el problema es que si vendes tienes que vender a precio de saldo y solo se buscan chollos.

Yo vendí el mio en abril pasado y de un año a otro le tuve que bajar el precio 8,000.000 ptas, así que mira.

Ánimo y no desesperes.
 
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chatojito
chatojito
11/12/2008 13:14
si si ascensor, convocada reunion para el ascensor que el 11º me va a salir por una ceática minimo si no lo ponemos rápido. je je je
 
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lomoi
lomoi
11/12/2008 12:38
creo k chantojito es quien va a convocar la reunión del ascensor, jeje

Txitxarrita, k tengas suerte, pk como está el tema ahora hay k tenerla.... ¿vas a esperar a escriturar?
 
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T
Txitxarrita
11/12/2008 12:31
Hay alguno más que no haya vendido su casa y esté a punto de escriturar? O soy la única??
No sé que más puedo hacer!!!!

Si alguien tiene alguna sugerencia que me ayude, por favor!!
 
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torreb3
11/12/2008 11:46
Por fin nos han llamado vecinos, firmamos el dia 16 a primerita hora, ya esta hecho y lo que venga ya se atacara con otra cara. Enhorabuena a todos nos veremos en la 1ª reunión para arrancar el ascensor.
 
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marpi
11/12/2008 10:53
Enhorabuena a todos los de la Torre B!!!
Por fin ha llegado.
A ver si alguien de la mano F de la torre A me puede ayudar. Estamos mirando muebles y no tenemos la medida de la pared principal del salón. Con las prisas el día que fuimos a medir y que estuvimos casi todo el tiempo en la cocina, cogimos mal la medida de esa pared. Inge, tú tienes las medidas del salón??

Gracias
 
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lomoi
lomoi
11/12/2008 10:24
y las .... ganas de tocar las narices k tienes, no??? pk no sé si sabes k la pintura y los azulejos ya los hemos visto y eran iguales.....

K MALA ES LA ENVIDIA
 
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S
SANTURTZI
10/12/2008 22:54
y .......las..............jajajajajajajaj no os enterais de nada te han gustado las buenas noticias eh? tu siempre tan bien informado jajjaajajaja
 
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N
no os enterais de nada
10/12/2008 22:01
eso de tranquilos vamos a dejarlo porque esperar a entrar y que no empiecen a funcionar las cosas y veais los azulejos distintos y la pintura mal y ............... las ............................
 
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S
SANTURTZI
10/12/2008 17:48
Oe oe oe oe eoe oe
Me han llamado para escriturar el 19 ,yo como Lomoi paso de arriesgar me revisan hipoteca en 6 meses asi que voy de cabeza.
POR FIN VECINOS LLEGO EL DÍA , FELICIDADES PASAREMOS UNAS FIESTAS TRANQUILOS YA CON NUESTRA CASA
 
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I
inge
10/12/2008 17:44
Ke bien no me lo puedo creer por fin escriturais!!!!!
POR LO MENOS VA A SER DENTRO DEL 2008 !!!!
Zorionak a todos los de la torre B !!!
 
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lomoi
lomoi
10/12/2008 17:18
a mi me han dado para el 19 y kería pronto, jeje Pregúntales a ver el tope, pero yo no apuraría mucho el mes, k se acaba el año fiscal y hay mucha fiesta por medio...
 
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S
Sune
10/12/2008 17:15
Hola necesito que me conteste alguien rapido, de los que quiera firmar de los ultimos que dia os han dado para la firma???


A mi tb me acaban de llamar
 
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lomoi
lomoi
10/12/2008 16:27
Sune, mi cocina es de madera de cerezo (puerta lisa sin molduras ni nada, en estilo moderno combinada con electrodomésticos de acero), k es un tono medio. Wengué para una cocina con la ventana tan en la esquina, k le entra la luz de refilón, creo k te la oscurecería mucho....
 
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