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cuchipan
cuchipan
23/04/2010 00:05
fotico de la fachada desde el patio :)

nuestro edificio

para verla mas grande pinchad aqui:
img695.imageshack.us/img695/6443/fotodk.jpg


Editado por cuchipan 23/04/2010 0:06
 
cuchipan
cuchipan
22/04/2010 23:56
tienes toda la razon del mundo, el calculo lo clavaste ;)

si en el primer desglose de pagos nos ponian el 4D de 101m2 por 280mil salen los 2800€/m2 sin iva aprox, con todo

segun mis cuentas... 101m2x2mil=202mil + 60mil de parkings y tal... me quedé corto. no hagais mis cuentas xD
 
C
cdr76
22/04/2010 23:56
Rafa ,no se si es q soy muy torpe pero no soy capaz de ver el listado,gracias
 
R
rafa16277
22/04/2010 23:54
cdr76 dijo:

pero los garajes y el trastero ya van en el precio,no?


Correcto, 2 plazas y trastero
 
C
cdr76
22/04/2010 23:54
pero los garajes y el trastero ya van en el precio,no?
 
cuchipan
cuchipan
22/04/2010 23:52
jajajaja, sip, he oido ese comentario en la reunion, parecen oficinas... la parte buena es q las oficinas suelen intentar ser el maximo de luminosas

pero lo que criticaban del ladrillo... el 90% de sanchinarro son fachadas de ladrillo, los hay hasta de colores pero de ladrillo :D
 
C
cdr76
22/04/2010 23:52
la fachada va a ser asi?
 
R
rafa16277
22/04/2010 23:52
cuchipan dijo:

mecawen la leche... pintamos ahora mismo unos planos mil veces mas chulos que estos que nos han dado con colorines y tooo, que se va a cagar la perra

por cierto, que os ha parecido la fachada?

no se si lo que estan proponiendo es algo de este estilo:
maps.google.es/maps



A mi la infografía que han puesto me parecía bastante chulo. El blanco con el gris queda muy bien
 
R
rafa16277
22/04/2010 23:51
sandra212212 dijo:

Rafa, el precio del metro construido es 2.769,77 euros, así que efectivamente tu cálculo es correcto... Además se paga por metro construido y ojito, terrazas y garages se pagan enteros aunque el cómputo para VPPL sea al 50%!

Yo creo que los nuevos planos aparte de haberlos hecho a toda velocidad han respondido a la demanda de los que nos hemos apuntado, así han ampliado de 1 y disminuido muchísimo los de dos. Yo pedí uno de 3 y la verdad, después de haber visto los nuevos, sigo queriendo el antiguo!

Efectivamente las distribuciones no están muy bien... asi que yo pienso poner en la hoja los metros que había en el plano antiguo y dejar constancia que era la mejor distribución! Si la mayoría pide eso, pues lo replantearán!

Por lo demás, tiene todo bastante buena pinta!!


Jeje, pues mi cálculo entonces era bueno. Yo lo había hecho sobre 2770 euros / m2
 
Sandra212212
Sandra212212
22/04/2010 23:50
Rafa, el precio del metro construido es 2.769,77 euros, así que efectivamente tu cálculo es correcto... Además se paga por metro construido y ojito, terrazas y garages se pagan enteros aunque el cómputo para VPPL sea al 50%!

Yo creo que los nuevos planos aparte de haberlos hecho a toda velocidad han respondido a la demanda de los que nos hemos apuntado, así han ampliado de 1 y disminuido muchísimo los de dos. Yo pedí uno de 3 y la verdad, después de haber visto los nuevos, sigo queriendo el antiguo!

Efectivamente las distribuciones no están muy bien... asi que yo pienso poner en la hoja los metros que había en el plano antiguo y dejar constancia que era la mejor distribución! Si la mayoría pide eso, pues lo replantearán!

Por lo demás, tiene todo bastante buena pinta!!
 
cuchipan
cuchipan
22/04/2010 23:47
mecawen la leche... pintamos ahora mismo unos planos mil veces mas chulos que estos que nos han dado con colorines y tooo, que se va a cagar la perra

por cierto, que os ha parecido la fachada?

no se si lo que estan proponiendo es algo de este estilo:
maps.google.es/maps
 
R
rafa16277
22/04/2010 23:47
Bueno, tampoco iba muy desencaminado, me parece una pasta considerable
 
cuchipan
cuchipan
22/04/2010 23:43
rafa, ellos han dicho que calculan a 2000€m2 del piso, y sumale 60mil€ más de las 2 plazas y el trastero. tened en cuenta que las rampas y pasillos del garage para los coches cuentan! por eso una plaza de garage sale a unos 25m2

25m2*50% + 25m2*40% + 8m2*50%=26,5m2

26,5x2mil=53mil€

145m2*2mil= 290mil€

290mil + 53mil = 343mil€ + 7% iva = 367mil€ (61 millones de pelas) como minimo!
 
R
rafa16277
22/04/2010 23:39
A mi me ha dicho el Luis este que quiere tenerlas todas para el lunes antes de mediodía
 
cuchipan
cuchipan
22/04/2010 23:37
ah, la hojita hay que mandarla ya! cuanto antes!

si quieres un 3D y no quieres entrar por el salon, dilo, di que te gusta mas la distribucion inicial.

o si es otra distribucion igual.

 
R
rafa16277
22/04/2010 23:35
Ojito con los precios de los pisos de 140 ó 150 m2. Lo mismo la gente se ha cegado un poco o es que los pueden pagar, pero saldrán por unos 400000 euros + IVA, y corregidme si me equivoco. Lo he calculado a unos 2700 - 2800 m2. Si no es así el cálculo decídmelo
 
C
cdr76
22/04/2010 23:33
gracias
 
cuchipan
cuchipan
22/04/2010 23:33
no creo q se este dando preferencia a los 4D, se esta dando preferencia a los duplex, y lo siento mucho, yo quiero un duplex, pero no me llega el numero, y eso que soy el 53, y no creo que se deba destrozar el proyecto por meter 10 duplex mas
 
R
rafa16277
22/04/2010 23:30
cdr76 dijo:

donde puedo ver el listado q se esta confeccionando con la demanda de pisos?


Aquí www.4shared.com/document/C4w-8kqR/Sanchinarro.html
 
R
rafa16277
22/04/2010 23:29
Lo que está claro son dos cosas:

A) Nunca va a llover a gusto de todos, pero ni con proyecto cerrado ni modificado

B) Si alguien lleva el número 140 (por poner un ejemplo) tendrá que entender que le será más difícil optar a una vivienda 100% a sus espectativas

Saludos
 
C
cdr76
22/04/2010 23:28
donde puedo ver el listado q se esta confeccionando con la demanda de pisos?
 
R
rafa16277
22/04/2010 23:27
Hombre obligatorio no es, lo único es que si no la mandas pues tu opinión no entrará para su proyecto, nada más
 
C
cdr76
22/04/2010 23:27
gracias necake
 
C
cdr76
22/04/2010 23:22
la hojita informativa q nos han dado para rellenar hay q mandarla obligatoriamente?
 
P
PULSAR
22/04/2010 23:20
 Acabo de llegar a casa y lo primero que he hecho es mirar los planos tras escuchar las múltiples quejas que he oído en la reunión durante y después de ella...., corroborar que llevan razón, madre mía!! como se puede joder una vivienda de forma tan fácil????

-Entradas a la casa por mitad del salón....
-Entradas al salón tras pasar por todas las habitaciones, cocina baños....
-Entradas a la cocina desde el salón....
-Las viviendas dan solo ha un lado del edificio....

Estas cosas se hacían en pisos como los de mi abuelo con mas de 40 años de construcción....

Prefiero una vivienda de 90 metros bien distribuida, que no una de 110 con cualquiera de estas características.
 
C
cdr76
22/04/2010 23:18
buenas noches a todos ,soy un socio de 3 dormitorios y creo que no nos dan importancia alguna
 

Fin del hilo
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