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T
Tamy_alcala
30/03/2008 13:30
Pues si yo tambien piesnso que deberiamos quejarnos todos y darles la lata porque estan jugando con nuestro dinero que cuesta muxo ganarlo, yo si hace falta no me voy de vacaciones pero prefeiro que adelanten la fecha antes q atrasarla y si no que nos paguen ellos la diferencia q para eso eligen .
Espero que lo de la cooperativa sea mentira porque yo estuve ya hace unos meses en una cooperativa y era todo un timo y paso de voler a perder dinero...creo que no lo pueden hacer me parece un poco raro pero ya no me fio

Bueno chicos pero ser optimistas y pensar que va a salir todo como lo previsto que se llevan mejor las cosas con ilusion que con comecocos!! ademas q somos muchos q onsamos lo mismo y este foro esta para ayudarnos
 
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M
marida
30/03/2008 12:46
Yo tb pregunte lo de la cooperativa y me dijeron que dependia de lo que nosotros quisieramos, y como no queremos, pues ya esta.
Debemos conseguir que la firma sea en junio o julio, porque al final nos van a subir el precio.
 
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A
Aldrin
30/03/2008 11:46
No creo que hagan como cooperativa nada, porque son una promotora privada que ha realizado muchas promociones y nosotros no hemos hablado nunca de la opcion de cooperativa ;). A parte estamos especulando... lo mejor es ir todos y llamar todos a quejarnos del retraso ;).
Pero vamos, personalmente lo de la cooperativa lo descartaria como algo que ellos tengan en cuenta porque son 1 empresa privada que ha construido bastante y no creo que se quiera meter en problemas y en mala prensa... Por eso tenemos que presionar para lograr que fijen precio y firmemos un contrato cuanto antes...
 
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Galis
Galis
29/03/2008 23:06
Lo que me faltaba ya por oir? en este caso leer. Yo también me negaría rotundamente. Debemos unificar criterios todos los interesados de Via Tertia y hacérselo saber a ellos, cuánto más aunemos nuestras fuerzas más caso nos harán.
Yo soy optimista y confío en que todo va a ir según lo previsto, así que ánimo vecinos y calma, que todo tendrá solución y entre todos nos haremos oir y tener en cuenta.
 
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P
prietovi
29/03/2008 19:34
Yo pienso igual. Yo me metí porque no era una cooperativa. No seamos alarmistas. Porque una vez que hemos pagado, para formar una cooperativa deberíamos solicitarlo nosotros y no creo que queramos hacerlo.

Yo creo que lo unico que nos debería preocupar ahora es que se firme ya el contrato y entonces si que no aseguraresmo todo.
 
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C
cristineja
29/03/2008 19:30
Ya... pero eso lo pueden pensar antes de contarnos las condiciones. No es normal, que metamos el dinero y nos hagamos una idea... y que hagan tantos cambios... NO ME ESTÁ GUSTANDO NADA.
Además, cuando me metí, tenía bastantes dudas... y me daba miedo las cooperativas porque conozco muchos timos alrededor mia. Lo pregunté como 7 veces... ¿No sería cooperativa? y me dijeron, no Viatertia es promotora. Y yo decía.... he oido comentarios en internet... NO, no, eso sería villa tertia.
Les comenté lo de Alhijones (una promoción que hicieron que está criticada en internet)y me dijeron no sé qué también...
En definitiva... me dijeron que anteriormente habían trabajado como gestora de otras cooperativas, pero que no habían sido cooperativa. Y que en este caso estaban por la Comunidad de Madrid... no sé, pero no creo que ni el ayuntamiento ni la EMV les debiera permitir esto.
 
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P
prietovi
29/03/2008 19:24
esparto dijo:

ES MAS TENER CUIDADO, PQ EN SU DÍA CUANDO FUI A INFORMARME ME DIJERON QUE QUIZÁS EN VEZ DE HACERLO COMO PROMOTORA QUE SON, LO PASABAN A COOPERATIVA, POR LO QUE LOS GASTOS NO PUEDEN SER FIJOS COMO LO SERÍA POR SER PROMOTORA.. ASI QUE Q NO OS HAGAN COOPERATIVA


Esto tb me lo comentó a mi el comercial, pero me dijo que dependeria de lo que quisieramos nosotros.
 
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C
cristineja
29/03/2008 19:21
¿queeeeeeeee???? DE ESO NADA!!! si lo cambiaran a cooperativa, a mi me devolverían el dinero. ME NEGARÍA POR COMPLETO!!!yo no meti mi dinero a una cooperativa sino a una promotora e hice eso porque no me fiaba nada de nada de una cooperativa.
Creo que estamos alarmandanos demasiado, no sé... Esparto... ¿dónde has oído eso?
Yo contaba con que se iba a retrasar.. no sé, pero aún así como todos... también daría lo que fuera por firmar YAAA!!! pero una cosa es firmar más tarde... y otra es que nos cambien a cooperativa, que va, que va, eso no es por nada pero si NO LO VEO NO LO CREO.
¿Que opinais los demás?
 
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linx
linx
29/03/2008 16:32
a mi me parece una vergüenza lo de que pase a octubre. Ellos dicen que dan por hecho la subida del módulo, pero esta no se ha producido y huele claramente a hacer tiempo.

Yo no sé si habrá alguien que prefiera irse de vacaciones antes que tener cerrada LA COMPRA DE SU VIDA, pero desde luego hay que tener poca idea para pensar que va a ser la opinión mayoritaria y que se hace por nuestro bien.

Si quieren contentar al cliente que terminen ya los planos, que no anden cambiando condiciones, que no hagan "invitaciones" y que nos llamen en junio para firmar.
 
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M
marida
29/03/2008 16:30
Acabo de entrar en la web de via tertia y han construido dos promociones en Alcalá, una en espartales sur y la otra no lo se. Os lo digo por si os quereis pasar para ver los edificios.
 
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A
Aldrin
29/03/2008 16:17
Yo tambien pasaré a quejarme...(y segurmanete llame porque en la oficina solo son comerciles) me parece que se lo estan tomando muy a la ligera...1º junio-julio, luego puede que finales de veranos, y ahora directamente OCTUBRE!!! (estan riendose de nosotros) y mientras se quedan con nuestro dinero...ahora llaman a la gente para "¡obliagar a la 2ª plaza!" que fuerte (e ilegal)... si alguno le pasa lo de la 2ª plaza que acuda a la EMV en la calle mayor y que lo comente porque es ilegal y denunciable... a ver si entre todos logramos evitar el retraso de la firma...(QUE SOLO INTERESA A LA EMPRESA), y que cumplan lo firmado.
Que es muy facil retrasar para subir precio y vender todo el garaje sabiendo que tienen suplentes con 2 plazas que en caso de que los de 1 decidan dejar la compra seran cubiertos por un nuevo propietario que comprara 2 y nos colaran por delante de los que compramos desde el 1º momento, por ejemplo:
Si yo soy por ejemplo el 100 y cuando compre habia 10 de 1 , realmente tenia el 90, si los 10 de 1 se van y entran 10 de 2 paso a ser el 100... (me timarian a mi y a todos los que van detras ya que pierden 10 posiciones) tendre que elegir mas tarde y encima nos sale mas caro el piso...

PD:si alguno piena que esperar nos beneficia que lo comente, porque aún sin tener el dinero ahorrado esperar casi seguro incremente el precio, y retrasa todo... yo personalmente ya tenia todo pensado para las fechas dadas y firmadas por ellos...
 
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Galis
Galis
29/03/2008 15:54
Pues sí que me parece fuerte. Menuda cara! Según yo leí en algún mensaje del foro no te pueden obligar a coger una segunda plaza de garaje. Y si se les quedan plazas por vender pues que se las coman con patatas y las vendan más baratas.
Tampoco me parece muy normal el crear una lista de interesados por si alguno nos damos de baja, supongo que les habrán puesto como condición coger la segunda plaza de garaje para incluirlos en esa lista de espera. Lo que les lleva a presionar a los que no habeis cogido la 2plaza para que o bien la cojais o bien os rindais y rechaceis la vivienda. Muy fuerte! Por que al apuntarnos a todos nos dijeron las condiciones y los que han cogido solo una plaza de garaje ya saben que a la hora de elegir van antes los de las2, entonces a qué viene eso de "te puede tocar un bajo", como si tu ya no contaras con ello. Qué manera de presionar a la gente y de jugar con la ilusión de las personas.

Y desde luego que yo voy a ir el martes a protestar, para que se firme el contrato en junio/julio, que se ajusten a lo que nos dijeron!

 
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M
marida
29/03/2008 15:31
Me parece una buena idea lo de ir llamando. He estado leyendo en el foro lo de las cocinas amuebladas. Lo que tienen que darnos a todos por ley es un fregadero y una vitro sin montar, nos lo dejaran en el suelo!
 
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M
Margania
29/03/2008 14:34
Yo propongo que a partir del lunes llamemos tod@s diciéndoles exactamente lo mismo, que nos dijeron que para Junio y que nos conocemos entre nosotr@s la mayoría (ya, se que es mentir un poco) y que no nos vamos de vacaciones asi que no nos cuenten cuentos chinos, sobre todo eso llamemos y digamos "¡pero si ni mis conocidos ni yo nos vamos de vacaciones, qué me estás contando!, y además nos estais exigiendo cumplir con los plazos de pago sería muy informal de vuestra parte no cumplir vosotros", en fin el caso es darles caña y llamar tod@s y decirles que no nos vamos de vacaciones, vamos chic@s es mejor perder 700 euros de un viaje que pagar 12000 más por el piso
 
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M
marida
29/03/2008 14:25
Nos tenemos que poner de acuerdo y presionar para que la firma sea en Junio o principios de Julio. son unos listos! Yo, por supuesto no me voy a ir de la promocion, me dijeron que mirara en otras promotoras,que a lo mejor me interesaba más, ellos lo que quieren es vender todas las plazas, tb me dijeron que tienen mucha gente en lista de espera para comprar. Cuendo salia yo habia otra chica que supongo que era para lo mismo.
 
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P
prietovi
29/03/2008 14:19
Era raro que todo fuera un camino de rosas. Parece que esto se va a complicar.

Lo de forzar a la gente a comprar la segunda plaza de garaje me parece un poco fuerte.

A ver si poco a poco se va solucionando a todo.

Suerte marida.
 
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L
love me
29/03/2008 14:13
marida dijo:

Exacto, me han invitado a abandor la promoción por no querer la 2 plaza. Es cuestión de pasta. Por lo visto van ha hacer dos sotanos, en el 1 plazas y garasea y en el 2 garajes. Tambien me dijeron que al no querer la 2 plaza me puede tocar un bajo, pues que me toque!
Me dijeron que la firma del contrato se producira en Octubre.
El edifico se va a unir a otro, formando una plaza dentro, por lo que los portales tendran doble entrada, 1 a la calle y otra de la plaza. Se va a crear una mancomunidad.


Que morro tienen!!!!!!! a ti si te han confirmado que la firma se hara en octubre, jaja que me parto.....que cara dura!!!!!! perdonarme pero esto es un chiringutio de feria, se piensan que la gente somos gilipo**as!!!! por que a ti si te lo confirman? tu mismo lo has dicho, te estan "invitando" a abandonar? por que? por que quieren seguir moviendo su "gran lista de interesados" saben que hay mucha gente y saben que hay que mucha gente que les puede comprar la 2ª plaza de garaje...... que fuerte!
 
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M
marida
29/03/2008 14:02
He leido lo de los realojos y según he visto en la pagina del ayuntamiento en espartales norte no hay realojos. Son pisos de VPPL, de VPPB y de alquiler con opción a compra para jovenes. Lo que despues hagan...., ya se sabe como va esto.
 
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M
marida
29/03/2008 13:55
Alguien sabe a cuánto va a subir el módulo? Si lo que hacen es retrasar la firma del contrato nos perjudican a todos. Deberiamos presionar para que la firma sea en junio. Un saludo
 
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M
marida
29/03/2008 13:51
Exacto, me han invitado a abandor la promoción por no querer la 2 plaza. Es cuestión de pasta. Por lo visto van ha hacer dos sotanos, en el 1 plazas y garasea y en el 2 garajes. Tambien me dijeron que al no querer la 2 plaza me puede tocar un bajo, pues que me toque!
Me dijeron que la firma del contrato se producira en Octubre.
El edifico se va a unir a otro, formando una plaza dentro, por lo que los portales tendran doble entrada, 1 a la calle y otra de la plaza. Se va a crear una mancomunidad.
 
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C
cristineja
29/03/2008 13:35
Hola marida, ¿cómo que te invitaron a abandonar la promoción? ¿por qué? no lo entiendo... ¿por no coger 2ª plaza de garaje? yo he cogido 2, y no me han llamado para comunicarme lo de los cambios. Un saludo.
 
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M
marida
29/03/2008 13:24
Hola! Yo tambien he comprado en Via Tertia. Ayer me llamaron para darme información sobre modificaciones en los planos, pero realmente era para decirme que compre otra plaza de garje, lo que no puedo hacer por motivos economicos, me invitaron a abandonar la promoción, lo cual no voy a hacer, Hay alguien en la misma situación?
Han modificado los planos de los pisos, todos los salones son independientes y a la cocina se accede por el vestibulo.
 
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P
prietovi
28/03/2008 23:08
Menuda faena nos han echo. Menos mal que coincidimos todos. Además un viernes para que no nos podamos quejar. A ver que nos dicen la proxima semana cuando protestemos todos.
 
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C
cso
28/03/2008 22:40
valla mamones eso no se hace, nosotros no podemos hacer nada para q eso no ocurra? para pillar la pasta si que te ponen los plazos bien juntitos, pero para q ellos cumplan con sus plazos nada, en uno de los papeles q tenemos sellados pone q se realizaría el contrato en julio, si ese documento esta sellado por ellos, ahora se pueden hechar para atras? además el q nosotros nos vallamos de vacaciones, a ellos q les importa. valla cagada. un saludo para todos si sabeis algo sobre esto, esponerlo vale.(referente a los pisos q hay de realojo,`para los que han preguntado: esta el centro de salud y detras unos chalet amarillos, pues justo al lado, es una zona cerrada q consta de 3 edificios, si pasais lo vais a ver por el estilo q tiene jeje) saludos
 
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f18
f18
28/03/2008 19:23
muy buenas
decir que acabo de venir de la oficina de alcala y les he comentado que si era verdad eso de retrasar la firma para octubre y me han comentado que lo estaban barajando con la escusa de que habia mucha gente de vacaciones y le he dicho que porque no hacerlo en junio o mayo y ya me ha salido con que van muy retrasados con los planos, o solo son excusas para hacer tiempo y que suban los modulos, aunque segun me ha hablado eso de la subida lo da por echo.

otra pregunta que les tenemos que hacer y meter caña, es para los que hemos cogido dos plazas de garaje pedir que nos las den juntas y no una a la otra punta de la otra,

me ha dicho que van a hacer dos alturas por debajo,-1 donde estaran los trasteros y garajes y una -2 que serian tambien de garajes
 
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A
Aldrin
28/03/2008 18:18
La verdad es que es 1 putadon si lo atrasan... porque no tenemos ni planos, ni precio, ni nada de nada...a ver si entre todos cuando nos pasemos les metemos 1 poco de presion y nos van dando algo de informacion...
 
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C
cristineja
28/03/2008 18:00
Hola buenas.... me parecería FATAL que se hiciera en Octubre...
Cogen nuestro dinero bien prontito y luego... que? que va! eso no puedes ser así.Como deciais, es mejor adelantarlo un mes que atrasarlo 4.
Además como que queremos saber las calidades del piso, precio, planos definitivos...
Yo creo que se piensan que nos hemos comprado una bolsa de pipas o algo así. Joer, que nos hemos comprado un piso y muchos hemos soltado los ahorros que teníamos.
Yo también llamaré por teléfono, porque este lunes estuve allí y no me dijeron nada de eso.
Un saludo y quien se pase, que nos cuente por aquí.
 
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LORELADY
LORELADY
28/03/2008 17:39
hola futuros vecinos!!!!!os doy la enorabuena por crear este foro que tantas dudas nos resuelve a los qu seremos vecinos. Con respecto al tema de la firma del contrato yo tbm estoy de acuerdo en que se realice antes del verano, cuanto antes formalicemos las cosas, más tranquilos nos quedaremos todos.con respecto a los cambios que se vana realizar alguien sabe algo más del tema?? mcuhisismas gracias de antemano
 
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Galis
Galis
28/03/2008 17:06
Hola vecinos. Yo también opino igual que vosotros, ya me había hecho a la idea de firmar el contrato en julio,elegir mi vivienda y, en definitiva, hacer un poquito más real mi "futura vivienda". Yo prefiero que lo adelanten y tener todo listo antes del verano. Así que iré también a protestar. Cuantos más nos quejemos más caso nos harán, no?

Por cierto, leí en el foro que decían que esta oficina de Via Tertia de Alcalá la cerrarían y que después tendríamos que desplazarnos hasta Madrid para posteriores papeleos. Qué opinais al respecto? Lo digo para quejarnos también, y pedir que sigan manteniendo esta oficina abierta, por cercanía, accesibilidad y mayor confianza.

Un saludo
 
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A
alfgar
28/03/2008 16:34
Yo también prefiero de lejos que sea la firma cuanto antes. No me gusta tener las cosas a "medio hacer", y menos aún cuando hemos soltado 12000€ que de momento están en el limbo (os recuerdo que no tenemos el aval bancario que respalde la cartita firmada que nos dieron en el banco).

Además, lo de la subida del módulo es muy cierto. Cuanto antes cerremos el precio, mejor para nosotros.

Por mi lado también hablare con ellos y me quejare enérgicamente.
 
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P
pecera
28/03/2008 16:31
Tanto decir que no hacía falta ir con el justificante del segundo pago a la oficina (que lo mirarían por el ordenador) y resulta que fui ayer y me lo cogieron. Aunque ya estaban pendientes de quien falta por pagar.

En cualquier caso, mejor tener copias y justificantes de todos los pagos realizados.
 
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C
CHINI82
28/03/2008 15:58
yo tb estoy deacuerdo en q se deberian de firmar en junio,x otro lao hay gente como yo q no tenemos vacaciones en verano y nos tenemos q ir antes,eh jajaja.
 
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mgl83
mgl83
28/03/2008 15:47
pues que se retrase tanto la fecha de la firma a mi tambien me mosquea... no desconfio tampoco, pero prefieriria firmar el contrato antes de irme de vacaciones (vacaciones que ire al pueblo, porque tendria 6000 euros menos todabia...) pero me ire mas tranquilo... A ver si aceleran todo un poco, hacen planos definitivos ya, y se puede adelantar la firma un mes en vez de retrasarla cuatro...
saludos!
 
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A
Aldrin
28/03/2008 15:44
Eso me parece fatal, si es por vacaciones que se adelante y el pago acordado se mantenga en plazo (pero adelantar la firma)... lo hacen porque asi cuanto mas retrasen el tema as tienen 1º nuestros ahorros y 2º sube el modulo porque aún no ha subido pero lo hara y seguramente despues de verano (que casualidad)... contar todos que de junio a octubre el modulo subira y eso nos afecta a todos y solo les beneficia a ellos...yo personalmente me quejare (aunque dudo que hagan caso). A parte en junio lo normal es no irse de vacaciones..., lo normales es julio, agosto y septiembre (pese a que habra gente que igual tambien se va de vacaciones de verano en junio).
De todas maneras si piensan en nosotros que le pregunten a la gente que prefiere unas vacaciones (que seguro que no va a perder porque daran plazo suficiente para ir, ver, pensar,decidir y firmar) o 4 millones de pesetas mas por su piso... (por poner un ejemplo).
 
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prietovi
28/03/2008 14:32
la_peke dijo:

Hola vecinos, soy nueva en el foro, aunque os leo desde el principio. Me he pasado hoy por la oficina y les he preguntado para cuando la firma del contrato. Me han comentado que en un principio estaba prevista para Julio, pero hay gente que se ha quejado de que iban a estar en vacaciones y que han decidido posponerla hasta octubre mas o menos, para que no le pille a nadie de vacaciones. Que os parece? a mi me asusta un poco porque el contrato es donde esta el compromiso, de momento no tenemos nada, solo una señal. Hasta q no se firme el contrato no tenemos el piso asegurado. Por otro lado esta bien porque nos dan un poquito mas de margen para ir ahorrardo el dinerillo para el 3º pago


A mi me parece una faena, en tal caso preferiría que lo adelantaran a Junio. Cuando antes los firmemos, antes nos aseguramos el piso y antes empezarán a contruir.
 
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la_peke
28/03/2008 14:00
Hola vecinos, soy nueva en el foro, aunque os leo desde el principio. Me he pasado hoy por la oficina y les he preguntado para cuando la firma del contrato. Me han comentado que en un principio estaba prevista para Julio, pero hay gente que se ha quejado de que iban a estar en vacaciones y que han decidido posponerla hasta octubre mas o menos, para que no le pille a nadie de vacaciones. Que os parece? a mi me asusta un poco porque el contrato es donde esta el compromiso, de momento no tenemos nada, solo una señal. Hasta q no se firme el contrato no tenemos el piso asegurado. Por otro lado esta bien porque nos dan un poquito mas de margen para ir ahorrardo el dinerillo para el 3º pago
 
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prietovi
28/03/2008 13:45
Asunto Realojos - Tanto el Diario Alcalá como en el Ayuntamiento indican que en un inicio iba a ver realojos pero que al final ese espacio se ha dado para vivienda para jóvenes. Os anexo los links:

http://www.diariodealcala.es/content/view/3006/52/

http://www.ayto-alcaladehenares.es/template_news.asp?mcat_id=2941&opt=m02_06&news_id=5992

 
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prietovi
28/03/2008 13:33
lola26 dijo:

Respecto a los pisos de realojos ; Sí es cierto que hay 2 bloques de realojo en Espartales Sur, están detrás del Centro de Salud si miramos desde nuestra futura casa, vamos que no están en la otra punta de Espartales. en Espartales Norte tengo entendido que habrá al menos 2 bloques de realojos pero nosotros somos los que más lejos estamos.


Podrías decirme la calle de los realojos para verlo en un mapa.

Gracias
 
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lola26
28/03/2008 12:53
Respecto a los pisos de realojos ; Sí es cierto que hay 2 bloques de realojo en Espartales Sur, están detrás del Centro de Salud si miramos desde nuestra futura casa, vamos que no están en la otra punta de Espartales. en Espartales Norte tengo entendido que habrá al menos 2 bloques de realojos pero nosotros somos los que más lejos estamos.
 
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prietovi
28/03/2008 12:27
cso dijo:

hola a todos.
me gustaria hacer referencia a algo que creo q es importante, MGL83, comentaba lo del realojo. Ya que todos hablamos de hacer modificaciones en la vivienda,creo q esta seria una un poco importante,¿que pensais de q se cerque nuestro edificio?, vamos q no pueda entrar cualquiera a nuestra zona, por poco que tapen, siempre es más seguro. no?.Ademas nose si habeis visto el barrio q esta detras del ambulatorio....



El alcalde en diversos medios (Periodicos y creo recordar en la pag web del ayuntamiento) negó en todo momento que fuera a ver realojos. A ver si cumple su promesa.

En cuanto a lo del barrio detras del ambulatorio no se a que te refieres. A la derecha tendremos Espartales Norte y Ciudad 10. Y en frente tenemos Espartales SUR. En Espartales SUR si que hay realojos pero están en la otra punta muy lejos de nuestra urbanización, o al menos eso es lo que tengo entendido. El otro día me di un paseo desde nuestra rotonda hasta la del Carrefour y tenía buena pinta.

Concretame un poco más cual esa zona, que siempre es importante saber este tipo de cosas

 
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