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S
syl
13/03/2008 15:18
Buenas tardes pjyn,
Por supuesto de la persona de mantenimiento va a hacer labores de jardinería, regar y cortar el césped, así vamos a pasar de pagar 9000€ al año de jardinería a 3600€ ahora.

El motivo de que estos días no hubiese nadie es que josé luis tuvo que ir al médico, y su empresa, emsal, no envió a ningún sustituto.

Buenas tardes sonnya111,
La opinión que tienes tú, de que cada año pagamos más y no se ve por ningún lado, es igual que la mía, por eso la actual junta está trabajando para que la situación cambie, y sin que sea un sobrecoste para nosotros, esto es el principal objetivo que nos hemos marcado, mejorar la calidad y cantidad de los servicios sin tener que pagar más. Creo que es una buena oferta.
Por supuesto esto se tiene que materializar, y si se aprueba, habrá una reunión mensual con la empresa contratada para planificar los trabajos de cada mes y ver su grado de desarrollo. Se tiene que notar que tenemos una persona de mantenimeinto 8 horas, y me preocuparé que así sea, en caso de que esto salga adelante.

Es una buena idea lo de los voluntarios, porque precisamente posiblemente necesite voluntarios/voluntarias para bajar material sobrante de las obras,d e los cuartos de instalaciones y de los cuartos de comunidad para bajarlos a los garajes, así dejar los de arriba limpios.

Lo de la factura del conserje mensual no es lo que él gana, sino yo también cambiaría de trabajo. Ese valos sale de la siguiente fórmula:
sueldo bruto trabajador + 35% seguridad a cargo empresa + 16% iva + margen empresa y no sé si se me olvida algo más.

El uso de los cuartos comunitarios, se pensó en cuartos para guardar bicis, con anclajes en el suelo, o colgadas.

Lo del tepex creo que el administrador, está preguntando precios.

Lo dicho buenas tardes y nos vemos.
 
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Etiquetas
Reunión General Semana Santa
S
sonnya111
13/03/2008 12:15
Quizás no es que nos cerremos en banda, sino que llevamos 4 años viviendo aquí y viendo como pagamos mas sin ver avances ni mejoras, al menos es mi opinión y supongo que la de mas vecinos,te da la sensación de pagar a fondo perdido.
Si quieres una propuesta te hago la mía de coste 0 en mano de obra:
Compramos la pintura y el material necesario y en vez de hacer vida social tomando unas cervecitas o cocacolas de la maquina nueva,hacemos vida social juntandonos a pintar nosotros mismos el enrejado.No lo digo de coña, en un par de fines de semana y dependiendo del numero de voluntarios que se presten a ello, estaría pintado.
Por supuesto me presento voluntaria para tal función, prefiero ayudar, a pagar porque al menos así veré resultados.
Por cierto, en relación a los costes de la hoja informativa o no me aclaro o el conserje cobra 3.321,05 e al mes.Corrigeme si me equivoco, quizás eso no es su sueldo sino sueldo +gastos + otros conceptos, porque si es así creo que me he equivocado de profesión y le haré la ola al conserje los próximos días.
Sobre los cuartos comunitarios de los portales, solo decir que mientras los vecinos no nos concienciemos que no son para utilizarlos a nuestro antojo ej. tirar muebles en el cuerto de basura, etc.. de poco sirve acondicionarlos. Habría que emplear el dinero ahorrado en la pintura del enrejado en unas clases de urbanidad y convivencia.
Sobre el cesped, mi propuesta es comprar tepex que aguanta mas aunque supongo que ya habreis barajado todas las opciones.
Saludos y nos vemos a las 20:00
 
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pjyn
13/03/2008 11:53
Si contratamos seguridad 24 hr para tener una persona encarga de mantenimiento, porque no se encarga también de la parte de jardinería y prescindimos de los servicios contratados, porque a mi me parece que no hacen mucho... es una sugerencia porque desconozco si las labores de mantenimiento se llevan mucho tiempo o si las personas de jardinería están en la urbanización cuando yo no estoy.

Por cierto de normal cuando salgo a trabajar a las 7:30 siempre está o bien el conserje o bien el vigilante menos dos o tres días de esta semana que no había nadie y estaba la consejería cerrada y apagada la luz, ¿cual es el motivo?
 
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syl
13/03/2008 08:53
Buenos días a todos,
1º Seguridad/conserjería 24 horas.
No sólo es por el tema de la seguridad, es por tener a una persona más trabajando en nuestra urbanización. Si no tenemos a nadie realizando este servicio, no se podrá tener a una persona dedicada las 8 horas exclusivamente a mantenimiento.

Como habéis podido observar, la urbanización está hecha una pena, y pagamos mucho dinero para que esté así. Por esta razón proponemos la seguridad/conserjería 24horas, que es un incremento del coste mínimo para el partido que le vamos a sacar, y es un coste mínimo, no como otros años, porque la actual junta se ha preocupado de buscar presupuestos muy ajustados a los servicios contratados. Creo que tenéis en los buzones la hoja con el gasto real en 2008, y el gasto con los nuevos servicios propuestos, y como podéis apreciar el incremento es insignificante.

Cerrarse en banda a este tipo de actuaciones que intentan mejorar lo que tenemos, sin pagar más, creo que no es lo más conveniente. Creo que aquí sobran críticas a lo que realiza la actual junta, y faltan ideas de como solucionar y afrontar los problemas que tenemos. Todavía no he leído de ninguno de vosotros una sola propuesta para mejorar la urbanización, como por ejemplo, para pintar el enrejado, por ejemplo, cómo lo vamos a hacer?? contratamos a un pintos que nos cobre 12000€? Esperamos a tener que cambiar todo el enrejado y que nos cobren 50000€? Cómo vamos a limpiar y a adecuar los cuartos comunitarios de cada portal?? Contratamos a un carpintero???
Lo único que leo de vosotros son críticas en contra a todo lo que se está haciendo, en este hilo lo único que decís es a eso no, eso tampoco, de verdad no podéis aportar nada más??
De verdad creéis que yo quiero pagar más comunidad por los servicios que tengo? que me sobra el dinero? De verdad os digo que para como tenemos la urbanización, pagamos demasiado. Lo que se ofrece es pagar lo mismo, y tener más servicios que nos pueden, a su vez, hacer ahorrar más dinero, y tener la urbanización un poquito mejor, es tan mala la propuesta, representa un serio pejuicio a nuestra urbanización? Molesta tanto a los vecinos querer tener esto mejor sin incrementar lo que pagamos???.

Bueno esta tarde a las 20:00 nos vemos.

Saludos,
luismi
 
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sonnya111
13/03/2008 00:07
Buenas noches Jyl:
1º Estaría bueno que se votara reiteradamente solo lo que a algunos les conviene.Evidentemente se votan mas cosas, pero casualmente se repiten muchos temas denegados, encubiertos con algun tema nuevo.De todas formas, tampoco te tienes que dar por aludido en ciertos temas cuando ha habido mas presidentes y no todo es contra lo que ocurre en la actualidad.De hecho te honra el interés que tomas en los problemas de la comunidad.
2ºNo es mejor dejar la urbanización como está, pero si te sirve la opinión externa(tengo un conocido que es comercial de una inmobiliaria)la opinión es que esta urbanización es la peor de todo el barrio porque no tiene:Gimnasio, pista padel, cancha de baloncesto,piscina infantil, pero no importa si esta mejor o peor pintada, no es que este de acuerdo, porque también es importante tener la urbanización arreglada, pero nos emperramos en unos gastos como:Otra puerta para la piscina, un graffiti en la pared,si se pone una maquina de bebidas,otro parque infantil o ampliación, cuando el resto pone mas variedad y revaloriza su urbanización haciendola mas entretenida y amena.
3º Lo de la limpieza de los garajes, mejor no hablar, porque es muy fuerte, tener que sacar tantas veces los coches del garaje para encontrarte las plazas igual que estaban,no se si aparte de rescindir habreis hecho algo mas, pero desde luego era para denunciar a la empresa.
4ºPrecisamente me refiero a la Junta General de noviembre, si miras el listado de temas verás que varios vecinos no pudimos asistir porque NADIE NOS INFORMO.
Yo por supuesto estaré mañana en la reunión, a pesar de que tendré que pedir permiso en el trabajo debido a mi horario, pero lo hago siempre que puedo, porque considero que es importante la asistencia a todas las reuniones aunque a veces salgo cabreada por perder tiempo y dinero tratando temas ya hablados y obviando temas nuevos que se deciden en "petit comite" porque alguien por mí decide que no ser temas significativos.
Que conste que no te conozco ni tengo absolutamente nada en contra de tí, pero con todos mis respetos, te aconsejo que no defiendas lo indefendible.
 
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canina
12/03/2008 19:13
En el caso de que salga que si, tranquilos, porque creo que el presidente se va a dedicar al recilclado de latas y demas mierda que esto nos traiga(da mucho dinero)

LA UBICACION EXACTA DE DICHA MAQUINA SERA ENTRE LOS PORTALES 19 Y 21( PRESIDENTE Y VICEPRESIDENTE)

UNO SE ENCARGARA DE LS LATAS DE coca-cola y el otro a las de Fanta
 
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viya
12/03/2008 18:40
Syl, decirte que la votación a la que te refieres, como bien dices salió NO A LA VIGILANCIA 24 HORAS, pero no sólo por el coste elevado sino porque hay gente que le parece absurdo tener ese servicio. Además como dice sonnya lo que a ti o a muchos le pueda parecer un poco mas, hay a otros que les puede parecer un mundo, a parte que existe también la opción de que aunque sea muy poco, no quiera gastarme "eso poco" en ese servicio.
Por otra parte, habrá que preguntar la administrador, si en las normas internas de la comunidad no viene reflejado que no se puede llevar a votación varias veces la misma propuesta. Porque syl aunque te empeñes en plantear que el coste es mínimo, en su día se votó que NO, y si ahora no encuentras ese servicio por el coste actual, no se debería ni plantear el tema, porque aunque sea un euro, en su día se votó que NO, a un coste superior y ese servicio.
Y por último decir que espero que salga el NO a las máquinas de bebida, pero que si saliera el SI, que se tenga en cuenta la ubicación de éstas, porque dependiendo de dónde se sitúen habrá más o menos problemas para los vecinos afectados, ruidos, latas fuera de la papelera... que nos conocemos, que tenemos la prueba del local, la gente no respeta estar dentro del mismo, se salen fuera con bebida, ruidos, gritos, música a toda pastilla...
SALUDOS
 
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viya
12/03/2008 18:18
Syl, decirte que en la votación a la que te refieres efectivamente no salió vigilancia 24h, y fue creo yo por varios motivos, uno porque la gente no quiere ese servicio y otro quizá por el coste elevado, pero no sólamente por el coste elevado. Además si tú ya estas diciendo que supondría un poco más, estoy de acuerdo con sonnya que para ciertas personas "eso poco más" no supone mucho pero para otras, supondrá mucho y habrá otras que aunque no suponga gran cosa no quieran gastarselo en ese servicio. Por lo cual, si ya se votó NO A LA VIGILANCIA 24 HORAS, no se debería proponer otra vez la misma votación, a no ser que el coste fuera el mismo o inferior, nunca superior puesto que ya se dijo que NOOOO.
Hablaré con el Administrador, porque no se si será legal o por lo menos como norma interna de la comunidad, llevar al Orden del día algo que ya se votó con anterioridad.
Y por último expresar mi rechazo a poner máquinas de bebida en la comunidad, porque espero que si sale que si, se cuente con los vecinos afectados, porque dependiendo de dónde se sitúe la maquinita habrá más o menos problemas, porque es con el local y la gente no respeta el que tienen que estar dentro, salen fuera con bebidas, gritos, música a toda pastilla, etc..
SALUDOS
 
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canina
12/03/2008 17:40
Pjyn, si no vas a estar en dicha reunion, haznos un FAVOR a todos menos al presidente, cede tu voto a algun vecino, y que no nos tomen ms el pelo ni nos manipulen
NO queremos maquinas
NO queremos seguridad 24h
No y No queremos pagar mas
Ah y por mi parte No queremos a este administrador, con el estamos vendidos
esto tamvien va dirigido acualquier vecino que no pueda asistir a dicha reunion POR FAVOR confiar vuestros votos a alguien...............
 
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job
job
12/03/2008 17:13
Buenas vecinos:

Para ser consecuentes con nuestros hechos, solo con el ejemplo de las zonas comunes, os imaginais como nos van a dejarlo cuando dejen por todos los lados latas. Nosotros aun no tenemos hijos pero los cortes por metal no son de grato gusto.. A quien se le ocurrio lo de las maquinas, como habeis puesto " a alguien se le ve el plumero ".

Si supuestamente, la promotora ha ido subsanando los fallos, jejejej, por eso seguimos teniendo la montaña rusa como solado en zonas comunes, si acepto que en uno de los garajes se han esforzado, por la rotura de una tuberia de Canal del Isabel II, pero como anotaba Luismi, la comunidad necesita reparaciones y un mantenimiento, en funcion a esto os habeisfijado que el enrejado no presenta un fondo ni naranja, ni verde de haber usado anteriormente Nimio, con eso se aseguran que nosotros deberemos decaparlo para ponerlo primero, mú listos.

Repito un tema anterior acerca de lo que hablaremos de presupuestos, la jardineria a quien se lo daremos o hemos dado, por que se esta luciendo, el cesped cada dia es peor, y viendo un poco del Bricomania, ya salio que hay varios tipos de cesped, creo que nosotros no necesitamos uno tan ornamental, sino uno mas práctico que tenga mas canidad de gramineas, al cual no es necesario tanta agua , con lo que podriamos disfrutarlo mas. Si es cuestion de ahorrar agua por que no cactus, jajajajaj

Tal como dice habitual, esoy un poco harto de este tipo cosas que alguien ha pensado por mi, lo qu creo que deberiamos hacer juntas por bloques para que las ideas que se exponhan sean las que pensamos y no lo que no tiene razon de ser.

Sldos
 
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S
syl
12/03/2008 16:41
Buenas tardes smuaks,
1º Tú no sabes lo que yo voté en el tema de la piscina.
2º En el caso de qué hubiera votado que sí, tampoco me junté con nadie.
3º Soy presidente e intento hacerlo lo mejor que puedo.
4º Si el correo es suculento, ya sabes que te aproveche.
5º Se va a hacer la Junta Extraordinaria.
6º Otros años no te he visto quejarte, a lo mejor se informaba más a los vecinos.

Buenas tardes ronie:
Haber lo de las máquinas de vending en caso de que se pongan, si el precio por lata es bueno, el único gasto que tendrán será la luz. Por supuesto ronie, en caso de que se pongan nadie te obligará a comprarlas.

De lo de mirar por la comunidad, empleo casi una hora diaria en la comunidad, por eso me he dado cuenta de todas las carencias.

Buenas tardes sonnya111
1º No se vota siempre lo que a algunos les conviene.
2º Quizás sería mejor dejar la urbanización como está, e ir preparando derrama tras derrama dentro de unos años. Por si no te has dado cuenta hace falta una mano de pintura a todo el enrejado, puertas, respiraderos de trasteros y garajes, has pedido presupuesto a un pintor sobre cuanto cuesta?? Qué hay de malo en que lo haga nuestra persona de mantenimiento.
3º Por supuesto que lo que para ti puede ser mucho dinero, a mí me puede parecer poco, y viceversa, por eso en estos temas siempre se hace en tanto por ciento sobre la cantidad presupuestada.
4* Sobre las empresas cesadas:
- Jardinería Helechos: Cobraban 9000€ al año, has notado en algo el incremento en este gasto desde los 3600€ que pagabamos.
- Limpieza: 3 meses para limpiar los garajes, y no los han hecho, aparte del sondeo que se hizo en la comunidad y en la que mas del 70% de la gente a la que se pregunto sobre su satisfacción de la limpieza era negativo.
5º Desde Noviembre que fue la Junta General no ha habido ninguna reunión de vecinos, sí que ha habido de vocales mensualmente.

7º Buenas tardes pjyn,
Siento por un lado que no puedas estar en la Junta, pero por otro lado me alegro de que sea por que estás disfrutando de unas vacaciones.
Lo de las máquinas de refrescos, en caso de que se pongan, deben consumir menos que un frigorífico.

Saludos a todos,
luismi

 
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pjyn
12/03/2008 15:02
Lo de convocar una reunión justo antes de vacaciones me parece increíble, porque nosotros por ejemplo ya no vamos a estar, pero bueno al margen de esto.

Lo de las máquinas de bebida, quién se beneficia de esto, porque me imagino que no irán a pilas si no que engancharán a la luz de la comunidad, ¿quién paga esto?, ¿que beneficio obtiene la comunidad?, porque si algún vecino no hace uso de ellas esta perdiendo dinero en su mantenimiento.
 
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sonnya111
12/03/2008 13:39
Estoy de acuerdo con que no es necesario votar lo ya votado.De hecho creo que si sale otra cosa distinta a la votada con anterioridad, hablaré con un abogado para informarme sobre como impugnar,evidentemente no se puede estar votando continuamente lo mismo hasta que salga lo que a algunos le conviene.
¿O es que acaso si se va Rajoy mañana se hacen otras elecciones generales alegando "es que ya no está el mismo y este va a bajar los precios por el mismo consumo"?Pues vaya cachondeo que sería este País! No se, es un ejemplo de algo reciente, sin animo de entrar en temas politicos.
Estoy harta de que no se cuente con los vecinos para según que cosas.
Estoy harta de que decidan por mi sobre lo que pago de comunidad.Jyl ha dicho:
("ya que al no aumentar significativamente el coste se creía que no era necesario la convocatoria de la Junta Extraordinaria, ya que otras veces que ha sucedido, se ha convocado la Junta Extraordinaria por incrementarse demasiado..)
Te pregunto: ¿Que es un aumento no significativo? Quizas para ti un euro arriba abajo no es significativo, quizás para mí y otros veceinos si lo es. Independientemente de ello, nadie es quién para decidir eso por mí, porque yo decido lo que es importante y lo que no en lo que afecta a mi economía y a mi vida.
Rogaría por favor, que nadie se tome la molestia de decidir por mí.
Una pregunta para jyl, ¿me podría decir que es lo que ha pasado con las empresas cesadas esta vez?
Me he debido perder algo, aunque no me extraña, porque de la anterior reunión tuve noticias una vez pasada, ya que no recibí una triste hoja de convocatoria.
Muchas gracias y un saludo
 
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S
smuaks
12/03/2008 13:08
Se me olvidaba, el vecino que os pidió la reunión me ha mandado un correo muy suculento. De vredad vas a defender eso de que querias informarnos???.
Te lo sigo diciendo y se lo digo a todos, la junta la haceis porque este vecino se ha preocupado por que nos informaseis a todos y ha estado insistiendo hasta el final. Cuando alguien está haciendo las cosas bien las hace sin ocultarlas.

smuaks
 
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R
ronie
12/03/2008 12:53
Lo de las maquinas del vending, me parece de pelicula por.., hay que ser un poco mas serios y realmente mirar lo que hace falta a la comunidad de vecinos y no querer sacar tajada de cualquier tipo de servicio. Que va a ser la proxima propuesta, ¿maquinas recreativas en el salon comunitario?.
Espero que no salga lo del vending, pero si sale, espero que se las pongan en los portales de los que voten a favor.
En serio, hay que mirar un poquito por la comunidad.
1 saludo
 
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S
smuaks
12/03/2008 12:48
Syl, me puedes decir de la pradera de la piscina y del acceso y todo aquello en contra de que se voto...? Porque tu bien que quisiste luego que se pusiese la puerta para no tener que dar dos pasitos para entrar a la piscinita, y bien que te juntaste con gente para que eso saliese.
Como dice canina que mejor momentoque estar tu de presidente eh?
 
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S
syl
11/03/2008 17:56
Creo recordar canina que se votó en contra de la conserjería/seguridad 24 horas por el coste que suponía.

Ahora vamos a tener ese servicio por algo más de presupuesto que el asignado actualmente. Ha estado mal buscar esto? tener más servicio por prácticamente el mismo precio??

No es más adecuado tener una persona dedicada íntegramente al mantenimiento de la urbanización??

Os dáis cuenta del estado en el que está nuestra urbanización???


Saludos,
luismi
 
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C
canina
11/03/2008 17:29
luismi, tienes muy mala memoria, la gente no queria pero TU si, y ¿que mejor ocasion para imponerlo que estando tu de presidente? En mipueblo se dice " el que no te conozca que te compre"
se mas discreto que se te ve mucho el plumero

y tanto con tu mail, podias poner aqui lo que la gente de la comunidad te propone y asi discutirlo todos,
 
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S
syl
11/03/2008 11:48
Buenos días,
El motivo de aumentar la seguridad a 24 horas, a parte de porque el coste es muy bajo, si no recuerdo mal la seguridad 24 horas se quitó por su elevado coste, no porque a la gente no le interese la seguridad/conserjería 24 horas, es para tener una persona única y exclusivamente para el mantenimiento de la urbanización, ya que si tenemos a una persona aunque sea 10 horas de conserje + mantenimiento, lo único que realiza son tareas de poca envergadura. Si no tenemos este tipo de servicios, más tarde o temprano tendremos que contratar a alguien para que pinte el enrejado, puertas de cuartos de instalaciones, etc, has pedido presupuestos?? para acondicionar los cuartos de cada portal para guardar bicicletas, en definitiva que todo esté a un buen nivel de mantenimiento. Creéis que con los servicios actuales podemos realizar estas tareas??

Lo que creo que necesitamos es una persona que se dedique 100% al mantenimiento de la urbanización, y que haga todo tipo de arreglos basados en un calendario. Y conserjería/seguridad las 24 horas, para que también ayuden.

Lo dije ayer y os lo digo hoy, quién esté interesado en ver cómo están los cuartos de instalaciones o los cuartos de cada portal, que me espere hoy a las 19:30-19:45 en conserjería. Y esta deficiente limpieza es sólo el principio. Podríamos seguir con la lista de como está todo.



Por otra parte respecto a las máquinas, depende del precio por lata que nos oferten sería interesante o no colocarlas.

Aprovecho para deciros que estoy a vuestra disposición en luismi.delfresno@gmail.com

Saludos,
luismi
 
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C
criso
11/03/2008 10:35
En Residencial Mediterráneo hay máquinas de bebidas.
Saludos
 
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V
viya
10/03/2008 19:12
Hola, estoy de acuerdo con Job, tenemos la mala costumbre de votar mil veces las mismas cosas, hace tiempo salió por mayoría que no se quería vigilancia 24 y ahora de nuevo por cambio de empresa y por ser un coste bajo se vuelve a votar, pues bajo mi punto de vista no me parece justo, porque entonces si cada vez que por distintos motivos se cambie de empresa, el coste podrá ser mayor o menor y habrá que llevar a votación las misma pregunta SEGURIDAD 24 HORAS??? además creo que si se vuelve a cambiar la seguridad esta vez porque el coste sea bajo y merezca la pena, si en un futuro el coste fuera superior por un nuevo cambio de empresa, seguro que no nos dirán ni pio y tendremos vigilancia 24 horas a un coste superior, pensarlo...
Es lo mismo que el tema del portero, cuántas veces se ha llevado a votación el hacerle empleado de la comunidad??? no se puede llevar a votación varias veces el mismo tema, es una pérdida de tiempo para la gente y así lo único que pasa es que la gente cada día pasa más de acudir a una junta, por favor seamos coherentes con nuestra decisiones.
Y otro tema, a quién se le ha ocurrido llevar a Junta el poner máquinas de bebida en la urbanización??? creo que es muy respetable que haya gente que piensa que está bien, pero de verdad, para qué servirían??? la gente que es de la urbanización y se quiere tomar algo en los banquitos de la urba... se baja su bebida de casa, yo nunca he visto en ninguna urbanización que haya máquinas de bebida, lo le veo el beneficio, en fin... cada día que pasa alucino más con las propuestas, creo que hay cosas más importantes que llevar a una junta, espero no haber molestado a nada, simplemente es mi opinión.
Saludos
 
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S
syl
10/03/2008 07:56
Buenos días job,
Voy a intentar responderte.
El motivo de pasae la seguridad de 12 a 24 horas de lunes a viernes, no es otro que la persona de mantenimiento se dedique exclusivamente a mantenimiento, nuestra urbanización muestra en bastantes aspectos una imágen deplorable totalmente descuidada, te pongo por ejemplo el enrejado, los cuartos de instalaciones,etc, yo te invito y a quien quiera unirse a darse una vuelta hoy o mañana, a partir de las 20:00 y se lo muestro ; por otra parte está el acondicionamiento de los cuartos de comunidad de cada portal. Es cierto que ya se votó en contra de tener la seguridad 24 horas por el coste que suponía, pero creeme en este caso este coste para el presupuesto que manejamos es pequeño en comparación con el ahorro que va a suponer que haga esos trabajos la persona de mantenimiento, por lo que la cutota de la comunidad, según me ha asegurado el administrador, no va a subir. Aparte se está intentando disminuir otras partidas por otros cauces. La Junta actual está intentando administrar mejor el dinero, y tener mejores y más servicios, sin tener que pagar más.

Respecto a los arreglos que has visto por la urbanización, ni yo ni la Junta de Vocales, ni el administrador, lo han contratado, sino que se trata de deficiencias pendientes de arreglar por la constructora y que no nos han costado ni un euro. Hay un vecino de tu portal, que está en esa comisión de obras que te comento, y que te puede dar más detalles, ya que la visita para ver el estado de finalización de las obras se realizó el miércoles pasado.

Con respecto al estado de la entrada al garaje de tu portal, hay un vocal en tu portal al que le puedes reportar la queja, ya que lo has hecho por aquí te respondo yo, y te digo que s hoy estás a las 19:45 en conserjería lo vamos a ver, y si es necesario damos parte al administrador para que se solucione.

Por supuesto a mí no me sobra el dinero, y te puedo asegurar que no hay otra que esté haciendo con más detalle que mirar hasta el último euro.

Por favor si vas a poder estar a las 19:45 en cionserjería para ver el acceso a tu garaje, escríbeme a luismi.del fresno@gmail.com

Asimismo como he dicho otras veces os invito a que me escribáis a esa dirección para cualquier problema, duda, denuncia que queráis hacer

Saludos,
luismi
 
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job
job
09/03/2008 21:12
Buenas vecinos:

Me parece un poco de desentenderse de los problemas que hay en la comunidad , ya que si os parais a pensar quizas si os dariais cuenta de esta Junta Extraordinaria.

No es cierto que se nos este informando de cada cosa que se contrata o se pacta, ya que para eso estan las reuniones de vecinos, donde somo nosotros quienes tenemos que decidir que es lo qu queremos, y no abrir campos de contratacion nuevos, sin pasar previamente por el acuerdo de todos:

Yo por lo que he oido, lo que tenemos que decidir todos es, si queremos o no:

-Seguridad de 8 o 24 h, pero esto fue ya algo que decidimos en las primeras juntas, pero hay alguien interesado en cambiarlo, de esto se me pasa por la cabeza dos cosas, al mismo coste o a un precio mayor, esto si os lo pensais os dareis cuenta que nos repercutira en la cuota de la comunidad, y la segunda quien ha dado permiso para hacer dichos cambios.... sin palabras.
-Conserjeria de 8 o 10h, si tenemos vigilancia de 8h, las tras 8 o 10 las debe de cumplir a quien hemos contratado para tal fin..
Los arreglos en la urbanizacion a pensar, los deben hacer cotratados a tal fin, aunque estos arreglos los deberia contatar el administrador, pero esto es algo de otro costal, ya que no sesi vosotros lo tendreis pero el portal 5 lo tenemos ya la entrada desde el garaje como un establo, y no quito ni una sola palabra, el administradior a contarado algun albañil para arreglarlo, no, ha contatado algun pintor para decntarlo, no. en fin pagamos por nada, es que a todod nos sobra el dinero, eso parece.

- Acceso de la piscina de lado a lado, para el beneficio de algunos portales, a mi eso no me preocupa, siempre que seamos conscientes de que es comunitaria la piscina

- Arreglo de jardines, yo particularmente alucino con los pisaverdes, que piensan que las zonas exteriores son el lugar ideal, o bien para revolcarse y retozar, y no poder poner flores autoctonas que puedan agarrar en nuestro suelo tan calamitoso.

- El estado de la montaña rusa de los baldosines,

Etc, etc, aun creeis que no se debe hacer una Junta extraordinaria, votar sobre otras cosas es tirar tiempo y dinero, pero como ya he dicho antes a muchos parece que les sobra...

Recordaros que sera el jueves 13, en la sala comunitaria sobre las 20.30h.

Sldos
 
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syl
09/03/2008 19:38
Buenas tardes,
Lo que dices no es cierto.
Ese vecino solicitó el día 15 de Febrero, que se realizase una Junta de Vecinos extraordinaria, y en la siguiente Junta de Vocales, día 21 de Febrero, a la que el vecino que mencionas asistió, se acordó realizar sin fecha, una reunión con los vecinos para informarles de los cambios, ya que al no aumentar significativamente el coste se creía que no era necesario la convocatoria de la Junta Extraordinaria, ya que otras veces que ha sucedido, se ha convocado la Junta Extraordinaria por incrementarse demasiado el presupuesto aprobado en la Junta General.

Esta semana pasada, el día 5 Marzo, el administrador me comunicaba que era necesario someter a votación, no el cambio de empresas, sino el cambio en el horario, de los servicios de conserjería y seguridad. Por todo ello y para que no se dejase pasar más tiempo teniendo en cuenta que está la Semana Santa, le solicité al administrador que convocase la Junta Extraordinaria lo antes posible, ya que hay que firmar los nuevos contratos antes de que acabe el mes.

Espero que se hayan aclarado las cosas.

Saludos,
luismi
 
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smuaks
09/03/2008 16:01
Hola Luismi,
lo que estas diciendo es mentira.

Convocais la reunión porque un vecino os lleva pidiendo que nos informeis y que nos deis explicaciones por modificar cosas votadas en junta sin informarnos, y de esto hace mas de un mes, porque no quieres que podamos opinar sobre ellas. y esto es lo que os ha obligado a convocar la reunión.

Un saludo
 
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syl
09/03/2008 11:57
Buenos días,
Siento que la convocatoria haya sido con tan poco tiempo, pero date cuanta que no es una Junta General, sino una Junta Extraordinaria.
Nos hemos visto obligados a convocarla con tan poco tiempo, porque ha sido a raíz de haber rescindido los contratos con las empresas de jardinería, limpieza, y seguridad, y tener que firmar otros para que entren a partir del día 1 de Abril.

Yo también tengo que hacer un esfuerzo para poder asistir, yo salgo de trabajar a las 18:00 de Tres Cantos, y vengo en tren.

Por otra parte te recuerdo que siempre que quieras puedes escribirme a luismi.delfresno@gmail.com


Saludos,
luismi
 
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Fin del hilo
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