no se por qué no puedo descargar las fotos del movil pero bueno, ahí queda la noticia, la obra va a un ritmo bastante bueno :)

Hola vecinos

Ayer pasé por nuestra parcela y para mi sorpresa ya habían levantado 3-4 alturas (3 por la parte de arriba y 4 por la parte del Piso piloto) :D no me lo podía creer jeje. Hize una foto con el móvil, cuando pueda a ver si la subo.

Esto marcha :D enseguida estamos comiéndonos la cabeza con la cocina y demás.. :p

JOSSE44, muchas gracias por tu información y perdona por la tardanza pero es que tengo bastantes problemas con la línea y no he podido conectarme desde hace tiempo.

Un saludo para todos.

Muchisimas gracias por la información Nemeck!!!

En la reunión nos explicaron las cuentas del año 2010 y nos contaron la evolución de la obra. Estará terminada aproximadamente para el verano del año que viene.

No había muchos puntos en el orden del día.

En ruegos y pereguntas se votó si queríamos seguir teniendo sauna y jakuzzi. Por mayoría se decidió que se quitaban y se dejaba todo el local comunitario diáfano.

Muchos vecinos preguntaron dudas como las medidas de las plazas (de 2,25 y 2,50 de ancho, creo recordar), el porqué de las plazas de garaje en superficie (para llegar a un cupo que fija el ayuntamiento de Rivas), el tipo de caldera (de condensación), dónde iban los depósitos del agua de la energía solar (debajo de los garajes de la parte alta), y muchas más que ahora no recuerdo de cabeza.

Espero haber ayudado.

Hola!

Ayer no pudimos asistir a la reunión, queria saber si nos podeis informar de los temas que se hablaron.

Muchas gracias!

es el martes 17 a las 17:00 y 17:30,saludos

Hola Pepón. Sólo puedo darte una orientación, pero ahí va por si te sirve de ayuda:

La cantidad calculada de deducción figurará en la casilla 737 de la declaración de la renta, aunque los datos de fechas se introducen en la 792.

Un saludo.

buenos días

me podéis confimar por favor que día de la semana que viene es la reunión para la M10, ¿ el martes o miercoles?

muchas gracias

Hola a todos,

Quería preguntaros si sabeis en que casilla de la declaración de la renta hay que poner las cantidades que pagamos en el 2010, ya que entiendo que tenemos derecho a la "deducción por inversión en vivienda habitual". Si hay alguien que sepa algo de esto le agradecería que me lo digera.

Gracias anticipadas. 

Muchas gracias Josse44, la verdad que si hace ilusión ver que la cosa avanza y ya va quedando menos. Da envidia leer a los vecinos de la RC8 Y RC9, que ya estan viendo sus pisos, aunque asusta leer lo de algunos desperfectos....

que tengais un buen día

Buenos días a todos-as:

Hoy he paseado por la parcela y da gusto ver crecer la construcción. Ya se ubica lo que será el acceso de vehículos al garaje y, teniéndolo como referencia, es fácil calcular a qué altura de la calle caerán los portales y por las vigas pues calcular los salones, etc., etc. Qué bonito es fantasear con un futuro tan palpable. En fin, que como estaba tan contento quería compartirlo con vosotros.

Saludos.

Hola a todos,

Estoy muy interesada en vuestra promoción.

Si alguien tiene pensado darse de baja por favor avisarme.

Muchas gracias.
 

Muchas gracias a todos por la información, tanto la escrita como por los archivos subidos a la zona de descargas.

Un saludo vecinos

En efecto la promoción está completada, eso son muy buenas noticias, hablando con Yolanda me dijo que hace tiempo que la promoción estaba casi cubierta si no hubieran sucedido un par de bajas, ahora que lo ponen en la web pues parece que está todo vendidísimo.

Enhorabuena a todos, sobre todo a los que apostamos desde un principio por esta parcela, lejos quedan ya aquellos tiempos en los que éramos 11 jeje que cosas.

aparte viendo la página de vitra en Madrid hay un montón de promociones es como si vitra fuera la única constructora del pais que funciona, si hace unos años era optimista ahora viendo todo esto pues mucho más.

Bueeeno con respecto a las parcelas vecinas lanzo una reflexión. Creeis que vitra no estima costes asi concienzudamente?. Yo creo que el piso piloto está ahí por una razón(es de las zonas mas caras de Rivas) y es que a corto plazo no va a ser demolido para que construyan en esa parcela amenos que vitra planee hacerse con ella no creeis? Yo si no tuviera piso por si acaso me apuntaría no vaya a ser que saquen un proyecto para esas dos parcelas.

Una vez más enhorabuena vecinos

Hola a todos,

Han cambiado la pagina de Vitra y ahora indica que la promoción está cubierta. Eso significa que no quedan pisos por vender. Parece mentira lo que se ha vendido la promoción de la M10 desde que se iniciaron las obras.

Un Saludo.

muchas gracias por tu informacion

Vitra ha puesto en su página web el informe del estado de las obras de nuestra promoción al inicio de Marzo de 2011:

http://www.vitra.es/static/pdf/Informe_Marzo_M10.pdf

He subido el documento a la zona de descargas:

http://www.nuevosvecinos.com/vitrafutura/descargas

He subido un documento con la edificabilidad del sector 4 para que veais la disposición de las tres parcelas que conforman la manzana M10.

Está en la pestaña de descargas.  

http://www.nuevosvecinos.com/vitrafutura/descargas

Hola mgutro y trocs,

De las otras dos parcelas que forman la manzana M10 lo único que se sabe es que una es libre y la otra es de tipología VPPLOC, aunque no sé muy bien qué será esta tipología (¿Quizás VPP del ayuntamiento?) .

Cada promoción es independiente y no se van a compartir zonas comunes. Vitra sólo ha comprado nuestro terreno, los otros pertenecían a una promotora (Avantis, creo, pero no estoy seguro). Eso no quiere decir que en un futuro Vitra decida comprar los otros dos terrenos, como ya hizo con nuestra promoción, que originalmente también era de esta misma promotora.

Las dos promociones son también pisos en altura, lo que no se sabe es la altura que tendrán los edificios. Una cosa que dijeron en las reuniones es que tendrán que dejar una separación más o menos igual a la que vamos a dejar nosotros (el espacio de atrás donde están las rampas del garaje y la piscina).

Espero haber sido de ayuda.
 

Buenas tardes a tod@s,

Mi pareja y yo nos hemos unido hará cosa de un mes escaso a la cooperativa, nos encantó el piso piloto y tuvimos la suerte de encontrar sólo un piso disponible de una baja que acababa de tener lugar. Nuestra tipología es tipo 3 de 3 dormitorios, portal 3. La orientación me imagino que es hacia el edificio de 5 plantas que hay enfrente, aunque no creo que tengamos problemas de luz porque es una 6ª planta. De todas formas, me gustaría saber si sabeis algo sobre los otros dos edificios que se supone "completarían" las zonas adyacentes a la parcela, y si se compartirían las zonas comunes (si son promociones también de Vitra, claro). El sábado estuve por allí y parece que la cosa va bastante bien. Un saludo a todos

m104, muchas gracias por las fotos, están muy bien hechas y se aprecian detalles significativos de como van las cosas.

Ya quedan pocos pilares por encofrar y no creo que tarden mucho en empezar a poner el forjado de techo del primer sótano.  

Hola,

Hectorde tiene razón. Había olvidado que se dijo en el foro que en esa parcela iban viviendas unifamiliares (y además hace poco, vaya despiste). Disculpad el error.

He subido un par de fotos (un poco mal hechas, pero bueno) para que comprobéis la evolución de la obra a día 26 de Febrero. No parece que quede mucho para encofrar y comenzar a levantar el primer sótano ¿no? 

Saludosa todos!

Hola; Merea2011, precisamente nosotros tenemos ese tipo de piso VT 10 en planta 4ª y creo que sólo quedará la 3ª, te informo, como ya se dijo por aqui en el foro, que enfrente del portal 1 y 2 en la C/ Fernando Trueba hay una parcela sin edificar, donde según se dijo, se construrán viviendas unifamiliares, asi que lo más probable es que a esa altura de nuestro edificio no sea un problema la falta de luz, aunque tambien es cierto que justo esa fachada da orientación norte (quizá un pelín noroeste) y la cantidad de luz directa va a ser escasa y tal vez si acaso a la caida de la tarde es cuando más directamente dará el sol.

TAmbién si observas esos dos portales quedarán arriba de la cuesta que hace la parcela en la C/ Fernando Trueba, lo que poco a poco hace que el edificio coja más altura respecto al edificio de 5 plantas de enfrente.

M104: te mandé un privado con la respuesta a tu consulta

Un saludo.

Hola,

Antes que nada, muchas gracias totem_runecaster por la información sobre las actas y sobre el aval. Muy prácticos tus posts.

Gracias también a ti Hectorde por tu aporte. Estoy de acuerdo contigo en no publicar demasiada información relevante sobre nuestras gestiones e información privada. Espero que no te importe que te pida como favor que me envíes dichas actas por correo si tienes ganas y tiempo. El caso es que hace tres semanas le envié un montón de correos a Yolanda que me fueron devolviendo uno a uno porque tenía en ese momento la bandeja de su cuenta saturada (ahora no sé cómo la tendrá). El famoso Mail delivery extenuante. Si es el caso ayudaría a reenviar el correo a los vecinos interesados de nuestra parcela.

es sgalmerge@gmail.com

Si no, pues nada, intentaré hacerlo por la vía normal.

Para Merea2011, creo que la tipología 10 da a la calle Fernando Trueba, que es donde está el edificio de 5 plantas ese que dices, aunque por la posición del piso (según los planos que tengo aparece en la 3º y 4º planta en el portal 2), es bastante probable que den al solar que hay al lado, que por cierto, no sé quién es el propietario de ese terreno ni lo que se construirá en un futuro. La tipología me sale como 10M y el salón, cocina más dos habitaciones dan a esa fachada.

Por otra parte queda claro que el terreno-triángulo donde están construyendo el edificio, no es todo de Vitra, si no de dos cooperativas más, por lo que irán dos bloques más de edificios cerrando el perímetro triangular.

Un Saludo.

Hola a todos,

Estoy muy interesada en vuestra promoción. Me he pasado por el piso piloto y deciros que quedan 2 pisos por vender.

Quería haceros un par de preguntas:

Los pisos tipo 10 ¿dan al bloque de enfrente de 5 plantas o al solar que hay al lado?

Según lo que he leído el resto de terreno de la parcela de esta promoción no es de Vitra, ¿sabéis que van a construir ahí? Es que me da miedo que quite luz a los pisos.

Muchas gracias.
 

Hola de nuevo:

SayJa y Nemeck: las actas se las solicite por e-mail a Yolanda (la comercial del piso piloto que supongo conoceremos todos) y como ya dije en 3-4 dias me las envío tambien por correo, pienso que vosotros podreis hacer lo mismo con idéntico resultado, por eso creo que no hace falta colgarlas en la zona de descargas, así también nos aseguramos que las actas las tengan solo los socios/as de la promoción al tratarse de acuerdos que solo nos afectan a nosotros.

Si hay algún problema podeis comentarlo en el foro y ya buscamos otras soluciones.

Un saludo a todos.

Hectorde,

¿podrías subir a la zona de descargas las actas que te han mandado por e-mail?

Así no tendríamos que estar pidiéndoselas a vitra todos por separado.

Un saludo.

Hola a todos:

Nosotros también nos hemos metido en la cooperativa hace poco y nos gustaría tener las actas de las reuniones que se han mantenido, así que si Hectorde nos puedes indicar a quien dirigirnos nos harías un favor.

Gracias.

Un saludo.

Hola a todos!!

Pues me han mandado por e-mail las actas de dos reuniones anteriores, no ha habido ningún problema, simplemente las solicité y me las mandaron en 3 ó 4 días.

Del tema aval no hemos movido nada, pero al menos me alegra saber que en las reuniones hay compañeras que tienen las mismas dudas que nosotros,  que a mi parecer son muy razonables.

Gracias por tus comentarios Totem..la verdad es que asi da gusto..

Un saludo.

totem_runecaster. ¿Ya se han vendido todos los pisos, incluso el local y el loft que faltaba?.

El tema del aval que comentas salió en la última reunión, alguién lo planteó, el sr financiero,  contestó que el aval como tu bién dices es colectivo, nose debe ser algo así como, "aval por cantidades aportadas por cooperativistas parcela 10.1", (esto parece una cosa pedante pero es necesario decirlo, se decidió hace mucho tiempo que las parcelas iban a ser independientes en su gestión económica y en todo lo demás unas de otras. También la compañera que preguntó le dijo lo que tu ya has puesto en el post, "¿Y que pasa si todo se va al garete? ¿Como reclamamos?" el sr financiero la contestó que solo con demostrar que se es cooperativista, tendrías el reembolso del dinero. El sr financiero ante la multitud de caras de gacela que pusimos todos nos explicó que el aval era conjunto por un simple tema de costes, que si se quería un aval individual por cantidades aportadas no habría problema en proporcionarlo, pero que eso llevaría un sobrecoste que tendría que sufragar cada uno de los que pidieran el aval correspondiente, no sé si finalmente esta compañera y alguno que otro lo haría, no hablé al final con ninguno de ellos de este tema tenía que marcharme.

Es normal que te dé un poco de grima soltar toda la pasta con la de antecedentes que hay por ahí de proyectos fallidos de cooperativas y demás, pero yo creo que no va a haber ningun problema, (no lo había incluso cuando éramos solo 11 viviendas hace dos veranos, ahora que está toda la promoción vendida(locales incluido) )hay que estar tranquilo. Pero si lo que necesitas para estarlo del todo es un aval individual,no te cortes en exponerle esto a vitra, que te echen cuentas y que te digan cuanto vale el obtener el aval individual (y luego nos lo cuentas por foro a  eh?)

Gracias por la información Totem...les he mandado un correo solicitando las copias, en principio en los estatutos viene que todos los socios tenemos derecho a tener copia de las actas de las asambleas, de momento espero la respuesta, si me hacen ir a la sede pues lo haré porque me gustaría estar informado y conocer la evolución de la cooperativa... pero ya me fastidiaría la verdad.....

lo de la pseudoburocracía de Vitra, estoy de acuerdo contigo....hay una cosa que nos comentaron respecto al aval de las aportaciones que me parece un poco raro por lo que hemos hablado con varios bancos...la cosa es que no te dejan claro, si ya lo tienen (que lo deberían de tener) y por otro lado nos hablan de un aval común QUE EN NINGÚN CASO TE PUEDEN DAR, NI SIQUIERA UNA FOTOCOPIA....lo que tú dices, lo tendrías que solicitar ver, luego pasarte por la sede y verlo sin poder hacer copia..¿?...el tema lo hemos dejado pasar...pero nos comentaron en Caja Madrid y en ING que lo normal es tener las cantidades avaladas individualmente y que por supuesto que el aval lo debería tener cada uno de los socios puesto que si en el peor de los casos la cooperativa se disuelve como reclamas las cantidades???....

Bueno como ya dije, el tema lo hemos dejado pasar porque confiamos bastante en la gestión de Vitra ya que viene cumpliendo sin problemas desde hace muchos años, pero no obstante hay cosas que son un poquito enrevesadas, a veces en exceso. Y aunque estemos en general encantados e ilusionados con la promoción, eso no quita que algunas cosas nos chirrien.

Hola a todos, la obra va bastante bién la grúa está totalmente levantada y siempre hay un montón de camiones y retros trabajando en la parcela.

Las actas de todas las reuniones están en poder de vitra a disposición de cualquier cooperativista, supongo que para poder verlas, tendrás que ir a Martinez Bordiú, demostrar que eres cooperativista y te dejarán verlas(tienen la obligación, faltaría más), el procedimiento se contempla en  los estatutos, échales un vistazo o arriesga a perder un tiempo cuantioso llamando y enfrentándote a la pseudoburocracia de vitra, en las reuniones el señor presidente(si observais él y el resto del consejo rector no dejan de escribir o al menos disimulan de que lo hacen jajajaj) deja nota escrita de las preguntas que se hacen y quién las hace junto con las respuestas y decisiones tomadas con respecto al orden del día puesto en la convocatoria que te mandan por correo  

Muchas Gracias, Pepón, por las fotos. Sin duda un buen recuerdo para cuando pasen unos años. Además dan la impresión de que has puesto interés en sacarlas bien porque los ángulos son buenos y salen bastante limpias.

A ti también muchas gracias Daraiy por tu aporte. Antes de que se me olvide, por cierto: dicho documento parece más una convocatoria a la reunión que un acta en sí. Yo creía que un acta era un documento escrito donde se reflejaban los resultados de los acuerdos entre los vecinos acerca de los puntos del orden del día y no sólamente una hoja informativa sobre los temas que se van a tratar. Pero mi ignorancia sobre el tema hace que me surja dicha duda. Gracias de antemano.

Un Saludo.

Muchas gracias por colgar el documento y colgar las fotos. un saludo 

Acabo de poner unas fotos de ayer para que podáis ver como van las obras.

Poco a poco va la cosa avanzando.

Un saludo para todos. 

Muchísimas gracias por la info Pepon!

Me alegra lo de las viviendas unifamiliares...no es que las vistan sean como las de Donostia o Santander....pero mejor que las que tengo ahora sí y con mucho...Un saludo.

Hectorde, en solar que está al lado del edificio de 5 plantas que te refieres, según me comentaron en el Ayuntamiento, irán viviendas unifamiliares, por lo que no hay que preocuparse por las vistas.

Sobre las actas de las reuniones pasadas no te puedo decir nada.

Este sábado me pase por las obras y continúan con la cimentación y parece ser que han colocado la base de la grúa para empezar a montarla dentro de poco, no tenía la cámara pero la próxima semana me pasare y sacaré unas fotos.  

Hola de nuevo. Este Jueves me pasé por las obras y deciros que hay bastante movimiento, parece que la cosa va bien, estaban con la cimentación por una parte, mientras con otra seguían picando el terreno con la máquina, había como 4 camiones arriba y abajo de la parcela. También hice algunas fotos con el móvil, pero no encuentro el cable para pasarlas al ordenador así que la próxima vez me llevaré la cámara para subir alguna al foro, así, aquellos vecinos que lo tengan más difícil para ver las obras podrían hacerse una idea mientras tanto.....

Tenéis alguna respuesta a la pregunta que hice sobre las actas de las reuniones pasadas??

....Bueno, también quería preguntar...enfrente de nuestra parcela en Calle F. Trueba hay un edificio de 5 plantas en la esquina con C. Ángel Saavedra y al lado de ese edificio una parcela vallada pero sin construir....alguién sabe a que se va a destinar esa parcela?? de momento sin construcción es una ventaja para los portales 1 y 2 ya que deja toda la vista a nuestras viviendas...si sabeis algo me gustaría que me informárais.

Un saludo y gracias.