Vivienda Obra Nueva
Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...
Actualizado 22/02/2008 - 770 lecturas acumuladas
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porfinsevealgo
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jun.-2007
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porfinsevealgo
21/02/2008 16:23
Hola amigos!!! Tengo una duda. Hace 4 años adquirí sobre plano una vivienda con fecha de entrega de Octubre del 2005. Hasta la fecha no tengo todavia la vivienda aunque esta prevista la entrega para el mes que viene. El caso es que al hecho de la demora de la vivienda, se une el hecho de que firme unas calidades que no tienen nada que ver con lo que me están haciendo en el chalet. Las calidades son infimas. Firme, puertas de pino y me las han puesto de sapeli. Los baños son de pena. Los azulejos son de los años 40. De verdad que no exagero!!! Es penoso. El suelo que firme sería gres ceramico de primera calidad, es imitando a parquet, pero no de los modernitos, no... sino de hace por lo menos 10 años. Horroroso!!! Además, este mismo suelo me lo han puesto en los 3 baños, con lo que no podeis imaginar el contraste que hace con los mismos. Tengo una humedad que he visto han intentado solventar ya en innumerables ocasiones, aún así, brota la misma y la pintura se cae en pedazos en la zona. No sabeis la desilusión que tengo. Adquirí la vivienda con muchisima ilusión, prometiendonos que serían unas calidades muy buenas y resulta que al retrado de dos años y medio, se une las calidades horrorosas. ¿Sabriais decirme como tengo que hacer para reclamar las calidades? ¿Tengo que hacer algo para reclamar las mismas antes de la entrega? ¿Que pasos tengo que seguir? Un saludo a todos. Gracias.
Milio
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sep.-2003
437 mens.
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Milio
21/02/2008 21:00

Comentaselo a ésta persona que es colaborador de ésta web(Jurista) y que responde a otro forero con un problema similar de ésta manera:


Cita:

En el estudio del caso que nos ocupa debemos partir de la relación contractual interpartes (contrato privado de compraventa) sin perjuicio de la normativa imperante.

Una vez quede clara la relación, debemos atender a los defectos e incumplimientos constructivos ( dependiendo de su gravedad podremos levantar acta notarial, e incluso terminar con la relación contractual con la correspondiente indemnización-penalización que en este caso parece ser imputable al promotor).

RECOMENDACIÓN: acude a un especialista, sabra asesorarte sin problema.

Un saludo a todos Jesús Martín
Director del Departamento de Responsabilidad Civil en la construcción
G.B. Abogados
email: >jesusmartinvazquez@hotmail.com


porfinsevealgo
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jun.-2007
203 mens.
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porfinsevealgo
22/02/2008 10:44
Milio dijo:


Comentaselo a ésta persona que es colaborador de ésta web(Jurista) y que responde a otro forero con un problema similar de ésta manera:


Cita:

En el estudio del caso que nos ocupa debemos partir de la relación contractual interpartes (contrato privado de compraventa) sin perjuicio de la normativa imperante.

Una vez quede clara la relación, debemos atender a los defectos e incumplimientos constructivos ( dependiendo de su gravedad podremos levantar acta notarial, e incluso terminar con la relación contractual con la correspondiente indemnización-penalización que en este caso parece ser imputable al promotor).

RECOMENDACIÓN: acude a un especialista, sabra asesorarte sin problema.

Un saludo a todos Jesús Martín
Director del Departamento de Responsabilidad Civil en la construcción
G.B. Abogados
email: < a >href=mailto:jesusmartinvazquez@hotmail.com
jesusmartinvazquez@hotmail.com <>>jesusmartinvazquez@hotmail.com < /a >

Gracias Milio!!! Tienes toda la razón. Un saludo.
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