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chicaparla
07/08/2008 02:18

gastos escrituras

¿Cuáles son los gastos que debemos correr al subrogarnos a la hipoteca de un piso de obra nueva ya construida?

1.197 lecturas | 1 respuestas
Mi novio y yo vamos a comprar un piso de obra nueva ya construida, nos vamos a subrogar a la hipoteca del constructor ya que en la inmobiliaria nos han dicho que lo mejor es subrogarse y después de un tiempo cambiarnos a otro banco, ya que "dice" que ahora mismo nos ahorraríamos unos 3.000 euros, pero ¿con qué gastos debemos correr mi pareja y yo, y con cuales el constructor? y otra pregunta, ¿es legal que si por ejemplo dentro de un año cambiamos de hipoteca nos cobren un 1% de cancelación total?
 
El Mano
El Mano
11/08/2008 20:58
No me cuadra ese movimiento de subrogarse la hipoteca del promotor y luego pasarse a otro banco. Normalmente por cada movimiento que se hace hay que pagar los correspondientes gastos administrativos en las administraciones públicas y comisiones. Aunque no puedo asegurar que sea así porque no conozco las condiciones de esa hipoteca. El cobro de 1% por cancelación total es totalmente legal, aprobado por el Banco de España y frecuente en muchas entidades bancarias. Por eso me queda la duda de subrogarte y luego cambiarte y así ahorrar 3000€. Me parece que eso implica un gasto adicional de 1%, no un ahorro.

Os aconsejo que busquéis otras entidades, comparéis condiciones y os acojáis a la que mejor os convenga, teniendo en cuenta que si más tarde os queréis cambiar eso normalmente tiene un coste.
 

Fin del hilo
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