Vivienda Obra Nueva
Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...
Actualizado 02/04/2013 - 2989 lecturas acumuladas
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RubenCe
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mar.-2013
2 mens.
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RubenCe
14/03/2013 17:53

Buenos días

Estoy bastante preocupado con un tema que me ha surgido ya casi en el momento de firmar la hipoteca.

 

La Tasación del banco me sale por 94.500 euros cuando es un piso céntrico y en buen estado, cuando me dicen del banco, que resulta que en la nota simple del último recibo del IBI que aporta la vendedora, figura que el piso tiene 40 METROS CUADRADOS y pagan contribución en base a eso, CUANDO LA VIVIENDA ESTÁ REGISTRADA COMO 93 M2 EN LA ESCRITURA.

 

Claro, eso supone que a mi me dan en el banco, el 80% de 94.500 y no de otra cantidad que presuponía mayor, con el descuadre consiguiente en mis calculos, que habían sido un poco mayores.

 

¿Que hago? Dice el de la inmobiliaria que no pasa nada, que se puede arreglar esto. ´Tengo un contrato de Arras de Reserva por 2000 euros. ¿lo puedo perder? Agradecería vuestras opiniones

 

Saludos

 

jesus.garcia.ramirez
Avatar jesus.garcia.ramirez
sep.-2012
153 mens.
Colaborador
Usuario 
jesus.garcia.ramirez
02/04/2013 00:40

Estimado Rubence

Efectivamente se puede solucionar y además no es complicado dado que entiendo que el dato del Registro de la Propiedad esta bien.

Tan solo tendrá que aportar nota simple del Registro de la propiedad a la delegación de la Dirección General del Catastro que le corresponda y rectificar los datos.

Saludos

Jesús M. García Ramírez
Administrador de Fincas
C/ Alberto Aguilera, 35-Of. S5 28015 Madrid
Tf: 910259402 - Fax: 914356251
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