Vivienda Obra Nueva
Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...
Actualizado 17/05/2009 - 2209 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
oto585
Avatar oto585
may.-2009
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
oto585
16/05/2009 09:29
Hola a todos soy nuevo en esta pagina y espero que me podais ayudar, no se si voy a poner este tema en su sitio o no pero bueno pido perdon si no es asi.
La cuestion es que mi novia y yo nos hemos comprado un piso en el que ponia que tenia 96,71 m2 utiles y cual es nuestra sorpresa cuando ayer llegamos al notario para firmar las escrituras que ahora tiene 89,8 m2 lo cual nos sono muy raro y no lo firmamos.
Una vez expuesto el caso me podriais hechar una mano por favor yo no tengo ni idea que hacer y nos han cobrado esos metros en el precio de la vivienda y en las mensualidades que teniamos que pagar.
gracias de antemano y espero que me podais ayudar

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe Calcular
grsanchez
Avatar grsanchez
abr.-2007
308 mens.
Usuario Frecuente
Usuario 
grsanchez
16/05/2009 11:04
pide en el registro civil del ayuntamiento la nota simple de tu piso,te lo daran sin problemas con un pequeño coste de unos 3€ .ahi te viene los metros que tiene realmente tu piso
oto585
Avatar oto585
may.-2009
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
oto585
16/05/2009 11:15
gracias por contestar pero en la tasacion que tiene el banco que es de una empresa externa TIMSA creo que se llama sale la cantidad de 89.8 m2 entonces perdona mi ignorancia en el registro civil los metros que tienen tasados son los metros de esta ultima tasacion o los previstos por la constructora.Gracias de todas maneras por contestar y esto me podria solucionar muchas cosas si me contestas
MRV
Avatar MRV
mar.-2006
487 mens.
Usuario Frecuente
Usuario 
MRV
17/05/2009 12:31
no se trata del Registro Civil, sino del Registro de la Propiedad y no lo llevan los Ayuntamientos sino la Dirección General de Registros del Ministerio de Justicia. La importancia de esto para ti es solo que si estas en un Municipio pequeño, puede que el Registro que te toque esté físicamente en otro distinto.

Los metros que constan en este Registro son lo metros declarados por la constructora ante Notario en la Escritura de Declaración de Obra Nueva y División Horizontal.

Pidele a la constructora una copia de esa escritura si es que tienes dificultades para pedir la nota simple en el Registro de la Propiedad.
oto585
Avatar oto585
may.-2009
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
oto585
17/05/2009 13:04
gracias por contestar el registro civil si que lo tengo en el mismo municipio asi q mañana bajare, tambien bajare a la promotora para poder llegar a un acuerdo economico sobre esos metros que me faltan en el piso espero que se me solucione sin muchas dificultades porque todo esto es una.....
oto585
Avatar oto585
may.-2009
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
oto585
17/05/2009 13:05
perdon quise decir registro de la propiedad
© 2002-2021 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Facebook |  Twitter