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dmvs79
dmvs79
06/07/2016 17:16
Hola vecinos!! Ayer nosotros también estuvimos hablando con la comercial, porque no veíamos movimiento en la parcela. Nos dijo lo mismo que a vosotros, han presentado el proyecto en el Ayunta miento y para Septiembre empezarán con el vaciado.
La verdad que la promoción 1 esta bastante avanzada, pero hay muchos detalles que no nos han gustado nada. No se si coincidiréis con nosotros, pero si hacemos algún cambio a mejor, dudo que le suponga mayor coste a la promotora. Si tenéis la oportunidad,pasaros por la promoción 1 y fijaros en el suelo que han puesto según se sale del salón, por favor, para un chalet de diseño (como ellos lo venden) nos ponen el solado más barato y feucho que hay. Habría que ver la posibilidad de cambiarlo a uno mejor. También, a la entrada de la vivienda, en vez de rellenarlo todo con hormigón impreso que queda más bonito, ponen el paso peatonal solado (una chapuza) y ennla entrada de vehiculos el hormugon. Lo suyo es que lo dejasen todo igual. Si quereis para Septiembre, nos juntamos uno día y ponemos en común las mejoras.
C
Cristianyleticia
06/07/2016 16:57
Hola vecinos, ayer estuvimos con la comercial y parece que la obra empieza para septiembre, ya tienen los permisos concedidos!! Asi que buenas noticias.
Preguntamos por el tema sòtanos y efectivamente no los hacen, lo que si hacen es la piscina y cualquier otra modificación como puertas correderas, suelos...... vamos todo lo que no sea estructural o a nivel de fachada!! También pregunte por el tema patio interior y me dijo que en la fase uno se estan poniendo de acuerdo los vecinos que quieren para cerrar con cristal desde el solarium asi que estupendo, pero que eso es a nivel individual. Y otra cosa que nos llamaran a finales de mes para ver un chalet piloto que estàn terminando en la primera fase para que veamos calidades y demàs cosillas!!
Nos vinimos muy contentos porque parece que empieza movimiento!! Un saludo vecinos
dmvs79
dmvs79
17/06/2016 21:15
Hola a todos!! Nosotros no sabemos nada tampoco, lo único que el Ayuntamiento ha estado limpiando la parcela y cortando la mala hierba.
Por nuestra parte nos parece pefecto quedar un día. Si queréis proponemos un día y así hablamos de las dudas y de algunas sugerencias que podríamos hacer a la promotora, en cuanto a materiales y diseño.
Ya nos diréis quienes estáis interesados en quedar.
Un saludo vecinos!
dmvs79
dmvs79
16/06/2016 21:00
Hola a todos!! Nosotros tampoco tenemos noticias al respecto. Por lo de quedar nos parece buena idea. Si queréis proponemos un día y quedamos en la parcela y ponemos en común nuestros puntos de vista y opiniones.
dmvs79
dmvs79
16/06/2016 21:00
Hola a todos!! Nosotros tampoco tenemos noticias al respecto. Por lo de quedar nos parece buena idea. Si queréis proponemos un día y quedamos en la parcela y ponemos en común nuestros puntos de vista y opiniones.
C
Cristianyleticia
16/06/2016 20:37
Hola vecinos, sabemos algo nuevo?? No hemos podido pasar por la promotora, por lo que no sabemos noticias!! Alguno sabe algo??
De lo que dijimos de quedar!! Sigue en pie?? Un saludo a todos
J
JessicayAlvaro
04/06/2016 09:05
Hola de nuevo a todos. En la última conversación con la promotora, me aseguran que ni en la fase uno se están haciendo sótanos, ni en la dos los van a ofrecer... Es una pena, por que con el plan general y parcial de mostoles y el pau 4 en la mano, se podrían construir al menos 30m2 más de vivienda (esas cuentas me salen a mi, pero me puedo equivocar), y hacer buen salón abajo. En el momento de inicio de las obras, deberíamos hablar los interesados para plantearlo de nuevo, o ver que pasa.

Nos dicen que ya tienen diez vendidos, y que probablemente empiecen tras el verano. Ánimo a todos que la cosa avanza.
dmvs79
dmvs79
31/05/2016 22:12
Nosotros no firmamos ninguna cláusula de penalización, porque ni siquiera ellos tenían una fecha prevista de presentación de documentación en Ayto y concesión de licencias. Hubiese sido echarse piedras sobre su propio tejado. Vosotros si la habéis firmado.
Por cierto, aprovecho para deciros que he abierto un Facebook para quien quiera añadir como amigos a Residencia Breda II y que desde alli podamos hablar y subir fotos y otros vecinos nos puedan localizar.
dmvs79
dmvs79
31/05/2016 22:00
Hola Jessica y Álvaro
No nos dijeron una fecha exacta, sino que cuando tuviesen el 50% de las viviendas vendidas presentarían las licencias en el Ayuntamiento y urbanismo. A partir de esa fecha empezarían a contar los plazos, que tardan 2 o 3 meses de concesión licencias y comienzo de la obra, que aproximadamente sería un año y medio o 18 meses.
J
JessicayAlvaro
31/05/2016 21:18

He hablado con la comercial esta tarde, y parece que el tema de licencias e inicio de obras continúa igual. Quería preguntaros a los que reservasteis hace meses; ¿en qué fecha os dijeron que se iban a iniciar las obras? ¿Alguien ha firmado una cláusula de penalización por retraso en la entrega, por parte de la promotora?

 

dmvs79
dmvs79
25/05/2016 20:34
Lo único que se me ocurre es comentarle a la comercial que informe a los vecinos que tenemos este sitio para intercambiar impresiones. O bien, podemos hacer una página de Facebook de la comunidad porque si alguien nos busca en Google podrá encontrarnos fácilmente.
C
Cristianyleticia
25/05/2016 20:30

Nosotros sí estamos interesados en quedar, además entre todos seguro que se nos ocurren más mejoras, y seguro que hacen más caso. Cómo lo podemos hacer?

C
Cristianyleticia
25/05/2016 20:24

Me parece bien que quedemos un día la mayoría de vecinos, pero cómo podemos localizar al resto de propietarios?? O quedamos nosotros 3??

 Lo de la piscina también me parece bien, también estaríamos interesados en hacer piscina!! y la chimenea genial. Cuando preguntamos nosotros las modificaciones nos dijeron que podíamos elegir entre un alicatado u otro, entre una puerta corredera o normal, tarima o gress…. sobre ese tipo de cosas, lo otro como sótano o piscina era a parte, porque no entraba en contrato claro. Pero lleva razon dmvs79, cuanto antes mejor!! Un saludo

 

 

 

 

dmvs79
dmvs79
25/05/2016 20:22
Por vender te cuentan lo que quieres oír...por lo que indicas no tendrá costes pero otros temas si.
A nosotros el Gerente de la empresa nos dijo que si todos nos poníamos de acuerdo a el no le importaba cambiar acabados ni diseños ni conceptos que no tuvieran coste para él pero que si no había uninanimidad ejecuta lo del proyecto.
Yo creo que tenemos una oportunidad de hacer nuestro chalet a nuestro gusto, si estamos todos de acuerdo más fuerza podremos hacer, no?
Entiendo que para muchos temas no tendremos costes y otros muchos si....yo lo tengo claro pero mi opinión es Unidos mejor que cada uno por su cuenta.
Sin coste::acabados de materiales,vidrios terraza negros,cambios de puertas,chimenea,pre.instalación cámaras seguridad.....etc.
Coste:pre-instalación piscina o piscina,garaje de sótano, pergola......
Yo creo que por quedar e intercambiar opiniones no perdemos nada pero es mi opinión,si no lo consideráis no hay problema.
J
JessicayAlvaro
25/05/2016 20:03
Por un lado es buena idea, pero por otro, si vamos todos a una estamos dando pie a que la promotora nos cobre por algo que en principio iba a ser gratis. Lo de la chimenea, por ejemplo, no iba a tener coste, según me dijo la comercial, y abrir una puerta en un lugar en lugar de en otro tampoco debería tenerlo.
dmvs79
dmvs79
25/05/2016 19:58
Jessica y Álvaro bienvenidos nosotros estamos de acuerdo con todas las modificaciones que proponéis y incorporamos la pre-instalación de la piscina.
Pero creo que nos movemos rápido o una vez presentado el proyecto al ayuntamiento no tenemos nada que hacer.
Si os parece podemos quedar un día hablarlo para enviar un único documento a Promotor así será mas facila.
Que os parece?
C
Cristianyleticia
25/05/2016 19:42

Hola chicos, y Bienvenidos JessicayAlvaro, a nosotros nos dijo la secretaria de Inorsa que no había problema por hacer el sótano, que de hecho en la fase 1 creo que los están haciendo!! Pero que eso lo teníamos que hablar con la constructora, de hecho nos hablo de precio incluso que en la fase 1 costaba entre 30000-35000e. !!Me he quedado un poco sorprendida ahora con esto!!

Pensando en modificaciones, no se quien fue, quien propuso que los cristales de las terrazas fueran en color negro, también nos parece buena idea ya que hay parte de fachada en ese color. Otra modificación que habíamos pensado es si se pudiera hacer algo para poner un tejadillo o algo así en  el patio interior desde el solarium, por el tema del agua cuando llueva. Lo que comentáis de la chimenea también nos parece buena idea. Es verdad que podríamos hacer una propuesta de modificaciones comunes para que sea más fácil que lo realicen.

Espero que empiecen ya las obras, los de la fase 1 me parecen preciosos y están ya muy avanzados. pasamos el Domingo por allí y por los menos en nuestros terrenos tenían ya puesto el cartel que antes no estaba, ya es un avance.

Un saludo

 

 

 

 

 

 

J
JessicayAlvaro
25/05/2016 15:03

Ayer, al reservar, nos dijo la comercial que con el nuestro ya tenía los dos que faltaban, y que la esquina 17 la tenía también apalabrada, de modo que comenzarían a pedir licencia de obras, con vistas a iniciar en...verano, en sentido laxo.

En fin, las viviendas y la zona en sí tienen una pinta estupenda, pero debo decir que al mirar información sobre colegios e institutos me he quedado frío…da la impresión que durante algún tiempo encontrar plaza en un centro que esté bien, puede ser un problema.

Por lo demás, y en cuanto a las modificaciones de las que hablábais antes, alguien ha planteado alguna más? Sería bueno poner en común las que cada uno tenga pensadas; aquí van las mías:

 

- El vaciado para el sótano sería estupendo, pero la comercial ya me dijo que no era viable.

- La puerta de acceso al piso superior, que se coloque en un lateral del pasillo, en lugar de frente a las escaleras (con vistas a un cerramiento futuro de una de las zonas laterales del solarium).

- Preinstalación para chimenea, en el piso inferior, en la parte que queda bajo los escapes de humos, y demás, que sale por la parte superior (se ve en los planos).

 

Un saludo a todos.

dmvs79
dmvs79
25/05/2016 12:52
Bienvenidos Jessica y Álvaro.
Nosotros no hemos movido nada, no se si Cristian y Leticia han podido preguntar algo.
Sabéis cuantos llevan vendidos ya? Que ganas tengo de ver aunque sea a las máquinas sacando tierra.
J
JessicayAlvaro
24/05/2016 23:45
Hola a todos, nosotros hemos reservado hoy. Hasta el momento, la comercial nos ha dicho siempre que las modificaciones se limitaban a cuestiones no estructurales, de modo que nos ha sorprendido ver que os planteáis lo del sótano. Eso lo está moviendo alguien?
C
Cristianyleticia
19/04/2016 22:15

Genial, imagino que si somos varios, los trámites serán más fáciles. En cuanto sepamos algo os contamos, nos queremos acercar esta semana a la promotora. Un saludo

dmvs79
dmvs79
19/04/2016 21:53
Espero que luego no se echen atras con los cambios que podiamos hacer. Nosotros estaríamos interesados en hacer el sótano, y que nos dejasen la preinstalacion de la piscina. Si sabéis como lo tenemos que gestionar con la promotora nos lo decís o sino lo gestionamos juntos.
C
Cristianyleticia
19/04/2016 20:40
Nosotros teniamos pensado realizar alguna modificación!! Nos dijeron que no había problema y espero que asi sea!! También les planteamos la posibilidad de que nos hicieran piscina y sótano y al igual, nos dijeron que eso lo hablaramos con la constructora cuando nos pusieran en contacto con ella!! Alguno estáis interesados en ello también?? Un saludo vecinos!!
dmvs79
dmvs79
19/04/2016 20:14
Si la verdad que es una ilusión ver como hacen desde los cimientos tu casa.
Ya solo les quedan 2 para tener vendidos el 50% y que empiecen a construirla.
A nosotros nos dijeron en la promotora que si nos poníamos de acuerdo todos los vecinos de la promoción, que podíamos negociar con ellos materiales (tarima, alicatado, solado), plato de ducha en aseo, como tu dices.
Respecto a lo del ladrillo me parece genial que te acerques, nosotros también iremos, no me gustaría qun en nuestra promoción pasase lo mismo.
dmvs79
dmvs79
19/04/2016 20:14
Si la verdad que es una ilusión ver como hacen desde los cimientos tu casa.
Ya solo les quedan 2 para tener vendidos el 50% y que empiecen a construirla.
A nosotros nos dijeron en la promotora que si nos poníamos de acuerdo todos los vecinos de la promoción, que podíamos negociar con ellos materiales (tarima, alicatado, solado), plato de ducha en aseo, como tu dices.
Respecto a lo del ladrillo me parece genial que te acerques, nosotros también iremos, no me gustaría qun en nuestra promoción pasase lo mismo.
C
Cristianyleticia
18/04/2016 22:16
Cuanto me alegro!! Ya vamos siendo mas!! Nos dijeron en la promotora que habian vendido 6!! Espero que vayan a buen ritmo!! Hace unos quince dias pasamos por breda 1 y no nos dimos cuenta de la diferencia de color en los ladrillos!! Pero nos pasaremos por la promotora a decirselo!! Jeje
Lo que si en los planos de nuestra promocion había alguna diferencia con respecto a la 1, como la ducha del aseo que en el nuestro la han quitado!! Pero nos dijeron que podíamos pedirla!! Un saludo a todos
dmvs79
dmvs79
18/04/2016 21:16
Hola Cristianyleticia.
Si al final firmamos, todas las dudas nos las explicaron.
He leído en el foro de residencial breda 1, que los ladrillos tienen diferente tintada. Hoy me he acercado por la obra y es verdad, espero q a nosotros no nos pase y a nuestros vecinos de breda 1 se lo arreglen de alguna forma y los hagan con más mimo, q no valen 2 duros.
Ahora a que vendan alguno más y que empiecen nuestras obras.
Que ganitas ya vecinos!
C
Cristianyleticia
18/04/2016 18:37
Hola dmvs79 firmásteis al final contrato?? Resolvieron vuestras dudas?? Un saludo
C
Cristianyleticia
23/02/2016 17:56
Hola dmvs79 nosotros firmamos sin mas, nos resolvieron las dudas que teniamos y ya esta!! Vosotros firmasteis?? Se sabe si la venta del residencial va a buen ritmo?? Espero que si y empiezen las obras cuanto antes!! Jeje
dmvs79
dmvs79
16/02/2016 22:12
Hola chicos,
Voy a firmar en breve el contrato de una parcela y en el borrador hay un párrafo que entiendo que no debo firmar:" es el que indican que la parte compradora tiene conocimiento de la situación y paso a través de su finca,de las infraestructuras y servicios agua,gas,eléctricas, pozos.....que fueran necesarios para el correcto funcionamiento de las 24 viviendas incluido dando derecho al vendedor a dar servidumbre de paso".
Creo que esto no tiene sentido como en una parcela independiente voy a permitir el paso de las instalaciones de otras y menos la servidumbre.
Por favor si alguien a firmado habéis quitado este párrafo o algún otro.
Muchas Gracias Anticipada ya queda menos :).
C
Cristianyleticia
09/02/2016 10:42
Cuanto lo siento Ratope!! Mucha suerte!! Besos
R
RATOPE
08/02/2016 23:55

Hola, si, la constructora es Avintia. Nosotros finalmente no seguimos adelante con la compra. El chalet nos gusta mucho pero hay otros motivos personales por los cuales no hemos formalizado el contrato. Suerte a todos y que disfrutéis de vuestras casas. 

 

 

C
Cristianyleticia
07/02/2016 11:43
Hola vecinos, sabemos si finalmente la constructora es Avintia?? Y otra cosilla, os han mandado los planos acotados de la vivienda?? Nos dijo la promotora que nos los mandaba y seguimos esperando. Gracias
dmvs79
dmvs79
01/02/2016 22:25
Muchas Gracias.
Ya os contaré si finalmente somos vecinos.
dmvs79
dmvs79
01/02/2016 22:23
Muchas Gracias.
Ya os contaré si finalmente somos vecinos.
C
Cristianyleticia
01/02/2016 21:15
Hola dmvs79 nosotros preguntamos a la promotora y no había problema por cambiar el gress por tarima y alguna cosilla más, nos dijeron que las modificaciones cuando nos pusieran en contacto con la constructora se podrían solicitar sin problema. Fuimos a ver la promocion de Arroyomolinos y nos dijeron que nuestras calidades eran mejores ya que los nuestros eran chalet de renta libre. Estamos a la espera!! Un saludo.
dmvs79
dmvs79
01/02/2016 20:56
Hola chicos,estamos interesados en esta promoción pero tenemos algunas dudas de acabados,alguno ha planteado algún cambio después de ver el prototipo.
Ha planteado alguien cambiar los vidrios translúcidos de las terrazas por opacos o negros (me imagino que si se cambian será para todos iguales),y cambiar el solado de planta baja por tarima, la escalera creo que en la promoción 1 alguno la ha solicitado de fábrica y solado más tradicional no volada como en el prototipo.
Y del jardín interior de la escalera cuando llueva no se pondrá toda la cristalera pérdida.
Que opináis? Muchas Gracias ya os contaré si firmo finalmente.
R
RATOPE
01/02/2016 13:44

Hola, creo que también es Avintia. Es la que está construyendo también los residenciales de Inorsa en arroyomolinos. Mañana tengo cita con la comercial, se lo pregunto y te lo confirmo. 

C
Cristianyleticia
01/02/2016 11:37
Buenas Ratope, no sabrás que constructora construye? En la primera fase es Avintia!! Será la misma para esta segunda!! Gracias
R
RATOPE
31/01/2016 23:23

Hola Cristianyleticia, bienvenidos.,, nosotros hemos reservado la parcela 8. Según tengo entendido las parcelas 9 y 11 también ya están reservadas. Yo creo que esta fase también se va a vender muy bien. 


Fin del hilo
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