Vivienda Obra Nueva
Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...
Actualizado 18/02/2020 - 148388 lecturas acumuladas
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Fecha
feb.-2017
3 mens.
Usuario Circunstancial
Residencial viride, playa san juan Alicante
Usuario  jlst
22/02/2017 11:19

En Fraorgi siempre comparan la promoción con Pinar del Mar y Hacienda del Mar ya que el arquitecto es el mismo y ciertamente los planos de las viviendas son bastantes parecidos . Ambas promociones sobre el papel son de lo mejorcito de Alicante en cuanto a calidades , de hecho son de las más caras , que no quiere decir que las calidades de Viride sean las mismas.Es cierto que en ese tema vamos bastante a ciegas . Tampoco tengo muy claro que se cumplan los plazos , estamos casi en Marzo y estamos como estamos , con lo que la entrega en el primer trimestre del 2019 ….. difícil . 

feb.-2017
7 mens.
Usuario Circunstancial
22/02/2017 18:25

Hola,

Vamos a ver a mi Pinar del Mar me da igual….?solo fuimos a verla. Con la chica de la caseta dimos una vuelta por las zonas comunes y vimos que la puerta de entrada esta picada, todo el metal que cierra, desde la urbanización, las terrazas de los lavaderos están oxidados, le preguntamos y la pobre mujer  solo nos dijo que lo iban a pintar (con la pasta que valen esas viviendas y solo las van a pintar en vez de cambiarlo). Pero repito, yo no he comprado en Pinar y me importan un pimiento estas cosas, creo que solo le  incumben a los nuevos compradores y de los que viven alli. A mi me importa la promoción donde voy a meter mi dinero.

Estoy de acuerdo con el tema de las cualidades, vamos a ciegas, en cuanto a los plazos de entrega espero que sean los que nos han dicho sino me veo durmiendo en el BBVA de la esquina de mi casa.

 

ene.-2017
48 mens.
Usuario Ocasional
22/02/2017 20:09

 

Yo entiendo que son primeras calidades

Aunque en esta promoción son muy genericas, en otras como pinar del mar especifican mucho más, te dicen que hasta las cocinas son del corte ingles, aquí parece que toca esperar

feb.-2017
7 mens.
Usuario Circunstancial
22/02/2017 21:01

El Corte Inglés trabaja con 3 marcas diferentes, la calidad para obra nueva es gama media en lo que a cocinas se refiere, no están mal, de verdad. Pero no es necesario comprar al corte inglés ya que los fabricantes que les venden a ellos venden directamente a promociones inmobiliarias con montaje incluido a un precio más competitivo. Pero bueno cualquier constructor sabe ésto. El problema es que no se han pactado de antemano. 

ene.-2017
48 mens.
Usuario Ocasional
22/02/2017 21:10

Por eso hasta hora no hay nada pactado, todo es generico

feb.-2017
39 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  Ali13
23/02/2017 09:38

 

Hola a todos estoy pensando en comprar, me parece un precio buenísimo para la zona y para el residencial que es, lo estáis comparando con los mejores residenciales de Alicante,completisimo y en la mejor zona del Pau 5 el parque del marjal es una maravilla,según oficina me han dicho que queda muy poco (unas 35 viviendas),se han vendido rapidísimo, como espere mucho me quedo sin nada

 

 

 

 

feb.-2017
18 mens.
Usuario Circunstancial
23/02/2017 12:32

Ali13 dijo:

 

Hola a todos estoy pensando en comprar, me parece un precio buenísimo para la zona y para el residencial que es, lo estáis comparando con los mejores residenciales de Alicante,completisimo y en la mejor zona del Pau 5 el parque del marjal es una maravilla,según oficina me han dicho que queda muy poco (unas 35 viviendas),se han vendido rapidísimo, como espere mucho me quedo sin nada



jajajajaja te ha quedado muy forzada la cuña no? disimulad un poco más hombre wink

Yo en cuanto a las calidades dudo que vayan a ser comparables con las promociones que estáis citando, básicamente porque no conozco a nadie que de duros a cambio de pesetas. Si bien es cierto que al ser cooperativa nos vamos a ahorrar el beneficio promotor y por lo tanto hay bastante margen para bajar precios, asumiendo otro tipo de riesgos por su puesto.

Saludos!


Editado por Mateo78 23/02/2017 12:34


Editado por Mateo78 23/02/2017 12:35


Editado por Mateo78 23/02/2017 12:35
feb.-2017
7 mens.
Usuario Circunstancial
23/02/2017 18:26

Vas a pagar sin saber cual es tu vivienda un 10%…....vente pa Alicante

feb.-2017
7 mens.
Usuario Circunstancial
23/02/2017 18:27

Que me parto….?..voy a dejar este foro…..Adios

feb.-2017
6 mens.
Usuario Circunstancial
23/02/2017 21:41

Pau5sanjuan dijo:
Hola, yo no vivo en Alicante. Si alguien pudiera pasarse por las oficinas e insistir en lo de las calidades seria genial. Nunca he visto que tengas que empezar a pagar un piso sin que te lo especifiquen todo.
Por otro lado, sabéis cuando se firma contrato? Es decir, nos piden Que paguemos un 10% ya pero en ningún momento me han dado un papel que ponga, tu vivienda es ésta y tu número de plaza de garaje éste
Vamos a ver...yo tengo un papel delante mío de solicitud de ingreso en la cooperativa que especifica perfectamente cual es mi piso y que he ingresado los 2000 euros en concepto de reserva y solicitud de ingreso en la cooperativa...has pagado esos 2000 euros de reserva? si es así deberías haber firmado ese papel e imagino que hasta que el banco no de el visto bueno sobre tu ingreso en la cooperativa no vas a firmar ningún contrato ni pagar ese 10% (vamos digo yo).

Respecto de las calidades lo dicho..aportan una memoria de calidades que si que es cierto que es un tanto genérica….pero vamos, yo me he recorrido todas las promociones de la zona y tengo la memoria de calidades de todas y cada una de ellas y te aseguro que son iggual o más genéricas que ésta. Lo que a mí en cierto modo me tranquiliza respecto de las calidades es que el arquitecto es el mismo que Hacienda del Mar (probablemente la urbanización más cara de todo Alicante) y otras urbanizaciones de lujo de Alicante...vamos que tiene bastante reputación...y no creo que acceda a que se utilicen en su obra materiales de baja calidad que puedan manchar esa reputación...pero vamos esto es solo una suposición mía….

 

 

 

 


Editado por lpfernando 23/02/2017 21:42
feb.-2017
18 mens.
Usuario Circunstancial
24/02/2017 21:05

Bueno... desde Fraorgi se comprometieron por mail a decir algo sobre el proceso de scoring a finales de esta semana pero nada de nada, alguien sabe algo??

feb.-2017
6 mens.
Usuario Circunstancial
24/02/2017 22:08

Pau5sanjuan dijo:

Sí que hice el ingreso de los 2000 y también tengo el papel que me comentas. A lo que me refería es que el número de plaza de garaje y trastero no aparece asociada con la vivienda en el papel que nos dieron. 

A vale..ok..no te entendí bien...es cierto que no pone el número de plaza de garaje ni trastero, sólo dice que incluye una plaza de garaje y trastero. De todos modos yo se lo comenté y me enseñaron un plano en el que me dijeron cual era mi plaza de garaje...imagino que ya estarán asignadas..preguntales a ver.

feb.-2017
6 mens.
Usuario Circunstancial
24/02/2017 22:09

Mateo78 dijo:

Bueno... desde Fraorgi se comprometieron por mail a decir algo sobre el proceso de scoring a finales de esta semana pero nada de nada, alguien sabe algo??

A mi tampoco me han avisado….ni idea.

ene.-2017
48 mens.
Usuario Ocasional
27/02/2017 11:43

Alguna novedad?

ene.-2017
48 mens.
Usuario Ocasional
01/03/2017 16:17

Conocemos cuando van a empezar a construir?

Sabemos algo más de calidades?

 

 

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