Vivienda Obra Nueva
Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...
Actualizado 15/02/2020 - 54664 lecturas acumuladas
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Autor
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Fecha
nov.-2019
3 mens.
Usuario Circunstancial
Promoción HH Vivienda valoraciones
08/12/2019 00:09
Hola!en Dalí creo que les quedaba por vender una casa y en Doñana aún les queda también alguna, pero no tengo ni idea de cuántas, puede ser una como varias, no te puedo ayudar. Nosotros hemos comprado en Doñana, si quieres por privado te puedo dar el teléfono de la chica que nos atiende y resuelve las dudas, con nosotros siempre ha estado muy bien, nos contesta rápido y la verdad es que nos ha resuelto todas las dudas
ago.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
08/12/2019 00:13
Buenas noches, me suena que Dalí queda uno disponible, y de Doñana más. Por cierto, he visto que en Dalí ya han comenzado. Qué tal los que habéis comprado en Mediterráneo 1 y 2, Miró... Etc? Sabéis cuando empiezan? Qué os han comentado? Gracias!!
jun.-2016
7 mens.
Usuario Circunstancial
08/12/2019 12:01

Una pregunta a los de Doñana. Sabéis cuando empiezan las obras o cuando se estima la entrega? Gracias !!!

may.-2015
22 mens.
Usuario Ocasional
10/12/2019 19:28
Hola he voy a reserva un chalet en dali, me podéis meter en algún grupo de wasap por favor, tengo miles de dudas que vosotros sabéis resolver seguro.gracias.
nov.-2019
3 mens.
Usuario Circunstancial
10/12/2019 20:19
Hola Nessa0160!a nosotros nos dijeron q empezarían a finales de enero o primeros de febrero y la entrega para julio del 2021.
nov.-2019
2 mens.
Usuario Circunstancial
18/12/2019 07:28
Hola. He visto que has reservado en Mentrida. Yo también en la 2 fase. A ver si nos vamos contando cómo va todo. Saludos
may.-2018
30 mens.
Usuario Ocasional
10/01/2020 13:10
Hola, en Dalí van lento pero van avanzando, llevan desde abril del año pasado con las obras.
Avatar Rlj
oct.-2018
3 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Rlj
08/02/2020 09:40
ME SIENTO ESTAFADO La peor experiencia de mi vida. Han estado dos años con 54.000 euros míos para nada. Os comento mi experiencia: En abril de 2018 reservo. Firmamos contrato. Luis Miguel nos asegura que como mucho para Noviembre de 2019 estamos ya viviendo en la casa. En este momento empiezan las iluisiones y proyectos de cualquier persona que se compra una vivienda, sin saber que en realidad lo que nos esperan son dos años por delante de mentiras, y tomaduras de pelo. En octubre 2018 nos reune para decirnos que ha tenido un imprevisto. Las parcelas que firmamos en el contrato, resulta que se las han quitado. Aquí es cuando nos enteramos de que nos ha "vendido" unos terrenos que no son suyos. En noviembre nos convence para rescindir ese contrato y firmar otro nuevo con otras parcelas diferentes (mas pequeñas). Nos dice que los plazos de entrega son los mismos. Nosotros nos fiamos...esa manera calmada que tiene de hablar transmite confianza...que ilusos somos... En febrero le informo de que vamos a tener un bebé, le digo que por favor necesito saber el plazo de entrega para poder planificar mi vida. Me sigue mintiendo y asegurandome los mismos plazos de entrega. Desde que reservamos en abril 2018, hasta septiembre 2019, no recibo ningún tipo de información del banco con el que según el, teniamos pre-concedida la operación. No conozco condiciones ni nada. Es todo una incertidumbre. Finalmente me dan unas condiciones estandar y decido mirarlo con mi banco. Mi banco me da mucho mejores condiciones y decido hacerlo con ellos. Aquí es donde vienen los problemas, nose porque motivo a Luis Miguel no le interesa que no hagamos la operación con su banco, por lo que decide no mandar documentación y llamarles para ponerles todo tipo de trabas. Mi banco me aprueba la operación a falta de que Luis Miguel les mande su proyecto... Es en octubre cuando nace nuestro bebé, y es en octubre cuando Luis Miguel, de manera unilateral decide rescindirnos el contrato sin justificación alguna. Todo esto poniendonos trabas y amenazándonos con pagos que se inventaba. No me podía creer que que despues de tanto tiempo de peleas, indignaciones, mentiras, pérdidas de tiempo, este señor nos rescinda el contrato sin motivo alguno. Me da por mirar en la web y veo que la misma promoción que yo me compré (Miró) en 2018 por 199.000€ euros, ahora la tiene anunciada por 235.000€... Lo siguiente os lo podréis imaginar, llevo el tema con abogados, por lo que el resumen es más perdidas de tiempo, de dinero y sin casa. Tener mucho cuidado donde os metéis, lo "barato" sale caro. Si alguien necesita información o puedo ayudarle en una situación similar con este señor, no tengo inconveniente en ponernos en contacto, yo he vivido un auténtico infierno y esto no se me olvidará jamás.
feb.-2020
1 mens.
Usuario Circunstancial
15/02/2020 11:53

Sr. Jorge, soy un/a trabajador/a de Grupo HH Vivienda, y con autorización suficiente para responder a sus mentiras que lo único que pretende es hacer daño a la empresa donde trabajo, lo que quiere decir, que si mi empresa sale perjudicada de sus falsos comentarios, también salgo perjudicado/a yo también.

Voy aclarar e intentar resumir toda tu operación porque creo que aún no lo tienes claro, y eso te va a costar mas dinero del que según tú, por tu negligencia has perdido. (Te digo esto porque mi jefe ya está en marcha con el gabinete jurídico que nos representa y tus intenciones de hacer daño te van a costar caro, ya simplemente por lo abogados que vas a tener que contratar), explico:

1.- El proyecto donde se iba a hacer tu vivienda, por desgracia desconozco la jugada que le hicieron a mi jefe, se trasladó a otras parcelas, la mayoría de los compradores quisieron seguir adelante al igual que tú, y sólo dos personas decidieron que no y se les devolvió todo su dinero. (Podías haber optado por la devolución). Los que decidieron seguir, como Tú, se les respetó el precio y el coste de la vivienda, es decir, en ningún momento ibas a pagar más de lo inicial, aún pudiendo subir el precio se te respetó.

2.- Por desgracia, los tiempos que había previsto, a consecuencia de que el Ayuntamiento de Arroyomolinos, (y no voy a ahondar mas en esto, porque hay otros promotores que consiguen sus licencias de obra en 3 meses, o menos) en nuestro caso se tiraron mas de 9 meses, no es culpa de Grupo HH Vivienda.

3.- Una vez que se te informa de que tenemos licencia, tú en tu contrato tienes 30 días para formalizar la compraventa y financiación, si tu decías que no se ponían antes en contacto contigo haberlo buscado antes como después quisiste hacer, claro, cuando te convino.

4.- Se te dan una condiciones, evidentemente genéricas, por bancos los que se presentan tu operación, que hasta que no pasa por un departamento de riesgo, jamás una oficina de banco te podrá decir definitivamente condiciones, ya que pueden variar según tu perfil.

5.- Se te indica por escrito incluso el propio banco, que tienes que pagar la tasación para poder subir tu operación a riesgos, porque hay que presentarla, si no no se puede aprobar tu operación, HAY vuelves a MENTIR diciendo que tienes tu operación aprobada, porque jamás tasaste el proyecto por lo que tu banco JAMÁS subió tu operación a riesgos para aprobar o no tu operación.

6.- Te niegas a pagar tu tasación, que solamente te iba a salir por 400 €, que estas obligado a ello, tanto antes, como según la nueva Ley Hipotecaria, lo dice muy explícito, y nos vienes con mentiras que tu banco no te cobra la tasación, OTRA MENTIRA POR TU PARTE, porque al final reconoces que tu banco te la cobra, y además mas CARA, y te la mete en los gastos de la financiación. (Decir y aclarar que esto es cuanto menos Alegal, por no decir Ilegal, ya que la Ley es taxativa en esto).

7.- Uno de los bancos donde presentamos tu operación finalmente te escribe y dice que tu operación es denegada ya que no puede seguir adelante con ella, porque te niegas a pagar una tasación, que por otra parte podrías haberla hecho tu por tu cuenta.

8.- A todo esto, y lo sé porque lo he visto, mi jefe por tu retraso ha estado pagando penalizaciones por aguantar el terreno para tu proyecto. Y aquí es cuando parece ser, porque yo escuché la conversación,  mi jefe te dijo que no pagaba mas penalizaciones por tu parcela, que desde junio hasta final de año ha estado pagando, estuviste dilatando la financiación, y mi jefe te indicó que te devolvería TODO TU DINERO, como así lo hizo, hasta el último €, a pesar de que por tu incumplimiento de contrato que podría haberte penalizado pero bien, da gracias que no ha querido hacerlo.

9.- Cuando te niegas a pagar 400 € por tu tasación, resulta que tu banco, para entrar a financiarte, te exige 30.000 € porque tienes que poner el terreno a tu nombre, y sino no te financia tu operación, entonces, a qué estas jugando?? Te niegas a pagar tu propia tasación, y tu banco te exige poner 30.000 € y a eso si accedes, pagando incluso tu tasación que te la mete en los gastos??  Si hubiera estado en mi mano, hubieras pagado todos los gasos ocasionados, penalizaciones, proyecto etc etc, Dá gracias!!

10.- Eres una persona complicada, hasta para devolverte el dinero diste problemas, manda narices, por otro lado, mi jefe ahora si que le has cabreado con todo esto,  no te gastes los 54.000 € que se te han devuelto, absolutamente todo, porque te lo vas a tener que gastar contratando a buenos abogados, (que ya contratarlo te va a salir mas de 400 €) ahora si te va salir cara toda tu actitud, tus mentiras, tus falsedades y el daño que quieres hacer especialmente, te va a salir mas caro que lo 400 € que no querias pagar de tu tasación.

HAS PERDIDO UNA BUENA OPORTUNIDAD POR HACER LAS COSAS COMO LAS HAS HECHO!

PD.: El resto que ha comprado, SI va a tener su vivienda al precio inicial porque ya estamos en obra.

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Mahou65 en foro Vivienda Obra Nueva
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