Vivienda Obra Nueva
Incumplimientos, Escrituras, Desperfectos, Promotoras, Cláusulas, Ayudas, Retrasos, Urbanismo, Construcción ...
Actualizado 17/09/2020 - 5795 lecturas acumuladas
33  mensajes123>
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kozikblue
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abr.-2020
25 mens.
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Usuario  kozikblue
21/04/2020 16:15

¡Buenos días!

Estamos en una situación crítica a nivel mundial. ¿Los que estábais mirando para comprar casa antes de la pandemia seguís con la misma idea? Da un poco de miedo seguir con el proceso ahora.

Gracias por vuestras opiniones

ElenaLou
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abr.-2020
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  ElenaLou
21/04/2020 16:51

Es verdad que las viviendas van a bajar mucho de precio pero se avecina momentos de crisis muy grandes.. yo me esperaría a que todo esto pasase.. nunca se sabe lo que puede pasar

lucip
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abr.-2020
5 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  lucip
24/04/2020 12:40

Yo creo que depende de tu situación peronal, ahora va ser buen momento poque los precios van a bajar bastante, el tema es el trabajo… dependiendo el sector con el fin del confinamiento se reactivarán un progresivamente las ventas.

Antag
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may.-2020
4 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Antag
15/05/2020 18:33

Yo compre antes justo frown

Mobb
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may.-2020
8 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Mobb
17/05/2020 06:07

Pues yo ando dudando. Por un lado pienso como comentáis que debería de caer el mercado inmobiliario. Pero por otro pienso que al tener gobiernos que se niegan a regular el tema del alquiler (por razones obvias) y que tenemos a fondos buitres aprovechando dicha situación para especular con el alquiler y forzar unos precios superiores a la propia oferta del mercado que podrán seguir adquiriendo las viviendas que vayan saliendo en cuanto bajen ligeramente sus precios para reproducir el sistema actual… Pues eso, que me hace dudar si de verdad caerá o se limitarán a caer las casas que no quiere nadie y el resto a formar parte de sus carteras.

titotempra
Avatar titotempra
jun.-2019
123 mens.
Usuario Habitual
Usuario  titotempra
17/05/2020 13:03

Los alquileres, actué o no el gobierno, van a caer.. subidas de paro… etc

Es más, alguna promotora estilo Realia, construyó para quedarse y alquilar esta ya valorando sacar esos inmuebles a venta… tener edificios vacíos o a media ocupacion es una ruina 

 

Blanra2020
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may.-2020
21 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  Blanra2020
17/05/2020 17:46
Uno no sabe cómo va a evolucionar el mercado. Lo que todo el mundo coincide es que esto va a ser uno o dos años malos. Yo no estoy tan convencido de que los pisos vayan a bajar tanto. Todo indica a que la obra nueva no lo va a hacer. Y está claro que el que pueda aguantar un año sin vender lo va a hacer. Creo que una cosa es lo que nos gustaría que pasase y otra muy diferente es lo que va a ocurrir.
titotempra
Avatar titotempra
jun.-2019
123 mens.
Usuario Habitual
Usuario  titotempra
17/05/2020 19:02

 

Nadie es un gurú, pero que el mercado iba a corregir se venía escuchando antes del Covid19.. al final todo es Demanda/Oferta y según pienso es:

—Aumentó de Desempleo y de Morosidad, esto implica dificultades para obtener financiación y esto también se notará en alquileres..

—Banco de España ha pedido a tasadoras que rebajen los valores de tasación y que ya no se tase por comparación 

—Efectos económicos del Covid19 aún no se notan, se notarán el año que viene y posiblemente en mercado inmobiliario se notara 2022 o más adelante (como la Crisis del 2008 se notó más en el 2012)

—va a notar mucha más bajada vivienda de 2 mano que obra nueva

Mi opinión: vivienda volverá a precios de hace 2 años 

Susas
Avatar Susas
sep.-2017
14 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Susas
22/05/2020 14:22
Yo firme reserva justo una semana antes de todo. Podemos echarnos atrás y perder la reserva... Que mala pata... No solo es el creer que probablemente compré más caro... Aunque al ser obra nueva, hasta 2023 no la entregan y es VPPL, ¿Aconsejáis dar marcha atrás?
tauro77
Avatar tauro77
may.-2020
1 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  tauro77
22/05/2020 14:43

Yo creo que tienes derecho a que devuelvan la reserva si te arrepientes.

Pregunta en la promotora

n3p5ss
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may.-2020
5 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  n3p5ss
22/05/2020 16:31

Tened en cuenta que todos los economistas que salen opinando si de verdad supieran lo que va a pasar no estarían en la tele, estarian en el Caribe en un yate millonarios. Son especialistas en adivinar el pasado.

titotempra
Avatar titotempra
jun.-2019
123 mens.
Usuario Habitual
Usuario  titotempra
22/05/2020 20:10

Vamos a ver.. si te gusta la casa, económicamente puedes.. por qué?

Ireitoski
Avatar Ireitoski
may.-2020
17 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Ireitoski
24/05/2020 11:29

Estoy de acuerdo contigo, menos en que se notará en 2022.

En las viviendas de segunda mano se empieza a notar, y en obra nueva aún no. Pero yo creo que a partir de septiembre se empezará a notar de verdad. Solo habrá que ver realmente cuánto baja.

ando buscando casa y voy viendo cómo varía el mercado. Pero es difícil augurar lo que se avecina, aunque tambien se habla de una subida de tipos de interés hipotecarios debido a toda la morosidad y problemas que van a venir....

titotempra
Avatar titotempra
jun.-2019
123 mens.
Usuario Habitual
Usuario  titotempra
24/05/2020 15:11

 

Ireitoski dijo:

Estoy de acuerdo contigo, menos en que se notará en 2022.

En las viviendas de segunda mano se empieza a notar, y en obra nueva aún no. Pero yo creo que a partir de septiembre se empezará a notar de verdad. Solo habrá que ver realmente cuánto baja.

ando buscando casa y voy viendo cómo varía el mercado. Pero es difícil augurar lo que se avecina, aunque tambien se habla de una subida de tipos de interés hipotecarios debido a toda la morosidad y problemas que van a venir....

Se va a empezar a notar a final de año, pero te pongo un ejemplo, en la Crisis del 2008, cuando toco suelo la vivienda y cuando se empezó a notar? Año 2010 empezaron a bajar (metidotos en la Crisis ya de LB unos años) y 2014 precio mínimo, es más la mayoría de gente que vende vivienda a día de hoy no está dispuesto a rebajar “mucho”, todo dependerá como evolucione la demanda claro está.. pero no tiene buena pinta 

Es mi opinión, ojo


Editado por titotempra 24/5/2020 15:12


Editado por titotempra 24/5/2020 15:14
Ireitoski
Avatar Ireitoski
may.-2020
17 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Ireitoski
24/05/2020 15:18

Está claro que hay que esperar a ver qué pasa, y que de alguna forma o manera se verá afectada la vivienda. Habrá que ver cómo, cuándo y cuánto.

Esperemos que pase lo antes posible esta situación.

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