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venta de piso entre particulares

Actualizado 15/09/2005
1151 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2005
375 mens.
Usuario Frecuente
14/09/2005 11:15
Hola, supongo que alguno de vosotros habéis vendido vuestro piso de forma particular. Yo me encuentro en esta situación ahora, el caso es que hemos acordado verbalmente ya con unos compradores el piso, pero como es lógico nos piden un poco de tiempo para ir a los bancos y ver que les conceden el préstamo etc. Mi pregunta es más o menos cuanto tiempo tardasteis en formalizar la situación quiero decir con contrato de arras desde que os dijeron el "si". Muchas gracias. Saludos.
nov.-2002
539 mens.
Usuario Frecuente
  E y J
14/09/2005 15:34
El problema es que sin contrato de arras cualquiera de los dos os podéis hechar para atrás en la venta en cualquier momento y "no pasa nada". Eso nos pasó a nosotros, quisimos comprar un piso (a través de una agencia) y el mismo día de la firma del contrato de arras el vendedor se hechó para atrás ; nosotros ya teníamos el cheque hecho y todo preparado para firmar por la tarde a la salida del trabajo y por la mañan los vendedores dijeron que no vendían. Nos quedamos sin piso y teniendo que devolver el talón bancario (con los gastos que eso supone a nuestra costa, obviamente)

Los bancos contestan normalmente en un máximo de 2-3 días. Lo siento pero mi recomendación es que mientras no tengas el contrato de arras... tú mismo.
jun.-2003
109 mens.
Usuario Habitual
14/09/2005 15:42
Efectivamente estoy de acuerdo con lo que dice "E y J", sin contrato de arras, no hay ningún compromiso por las partes.
Se suele establecer 1 clausula con un periodo de tiempo en el cuál si no se cumple, se dá por rescindido el acuerdo, y con una señal por medio de x.
Avatar cec
oct.-2004
285 mens.
Usuario Habitual
  cec
14/09/2005 20:39
natiare si me aceptas un consejo, nunca apalabres un piso sin contrato de arras, pues la mayoria de las veces suele salir mal, un saludo.
may.-2005
375 mens.
Usuario Frecuente
15/09/2005 10:48
Muchas gracias a todos por vuestras respuestas, voy a esperar hasta la semana que viene y si no se deciden a firmar a finales de este mes como mucho el contrato de arras desde luego que pasaré de ellos y si me surje otro comprador pues lo siento por ellos. Gracias de nuevo.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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